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クライアントインタビューです。
今回は、竣工2年過ぎになったOさんご家族。
3年前に、私のセミナー「今まで知らなかった!資産になる家造り」に参加されてからのお付き合いです。今でも年に数回遊びに行かしていただいていますが、ひきたてのコーヒーや手作りのお菓子を振舞っていただいていつもおいしい思いをさせていただいています(笑)。そんなOさん夫妻のインタビューです。
〜住んで...(続きを読む)
公開日時:2008/04/20 16:52
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
昨日のコラムよりご紹介しています「パティオのあるマンション邸宅」。
このマンションは実はまだ6月からの販売開始のプロジェクトのため正式に物件詳細を公表できないのですが・・ 販売準備が整い次第、またこのコラムでも物件WEBなどご案内したいと思います。
エリアとしては都心から20分程度の住宅街で90平米以上の住居が...(続きを読む)
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酒井 正人
- (建築家)
公開日時:2008/04/20 16:32
建物の上にベランダが来る場合、
また、ベランダを建築工事で建物と一体にして造る場合、
FRP防水工法を採用しています。
よく浴槽の素材であるFRPの液状のものを大工工事でつくった木のベランダにプライマーを塗布した後、塗り ベランダに槽をつくってしまいます。
雨水等の水気を建物にしみこませないようにする工法です。
写真はガラス繊維のマットを2重に敷き詰めているところで...(続きを読む)
公開日時:2008/04/20 16:08
5世代エンジニアの視点(1)――曽祖父、田邉孫次郎
このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。
この下に最近のブログが掲載されています。その下に「生涯現役エンジニアブログへ>>」というボタンが...(続きを読む)
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/04/20 16:03
今年、3月31日から4月3日までソウルに行ってきました。
韓国では新大統領の李政権が出来てこれから小泉改革のような改革が始まろうとしています。
李大統領は「747公約」という今後10年間、年平均7%の経済成長を続け国民一人当たりの所得を4万ドルにして世界先進国の1つになることを掲げています。
李大統領はソウル市長時代、道路を壊してその下に眠っていたかつての小川を再生した経験...(続きを読む)
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前田 紳詞
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/04/20 14:49
被相続人の借入金が解らず、相続を受けるには極めてリスクが大きい。何かの理由があり、被相続人のものは全て欲しくない、等々様々な要因で亡くなられた方の権利義務の承継を拒否する場合に、相続の放棄を行います。
相続の放棄をする場合は、やはり相続の開始が有った事を知った日から3ヶ月以内に家庭裁判所に「相続放棄申述書」を提出しなければなりません。放棄は限定承認とは異なり、各相続人が夫々の立場で単独で...(続きを読む)
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吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/04/20 14:00
最近雨続きで、現場が少しストップしてしまったりします。
雨は、うちの様な外構工事をしている会社にとって天敵です。
スカーッと晴れると工事も進むし、気持ちも晴れますよね。
さて、時期も手伝ってかエンドユーザーのお客様のお問い合わせが多いです。
以前は、案件のほとんどがお客様のご自宅や現場へお伺いし
ご提案や商談させて頂いていましたが、近頃...(続きを読む)
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佐藤 正和
- (エクステリアコーディネーター)
公開日時:2008/04/20 12:54
4世代東大/京大縁者の視点(4)――長男、田邉康一郎
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/04/20 12:31
住宅探しの必需品ともいえるインターネット
その上手な活用法をお教え致します。
不動産屋に行く前に
初めての方は、不動産ポータルサイト(住宅情報ナビ・HOME’S)で検索してみて下さい。
これらのサイトは日本全国の不動産を対象にしていますので、
ご希望条件がまだ明確になっていらっしゃらない方に適しています。
まずはご家族の希望を沢山盛込んで理想の住宅を見つけてみま...(続きを読む)
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鈴木 宏
- (宅地建物取引主任者)
公開日時:2008/04/20 12:00
4世代東大/京大縁者の視点(3)――本人、田邉康雄
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/04/20 11:45
4世代東大/京大縁者の視点(2)――父親、田邉多聞
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/04/20 10:53
被相続人(亡くなった方)の負債額が、財産の額を上回る場合があります。この場合に使えるのが限定承認という方法です。
限定承認とは、相続によって得た財産の限度においてのみ、被相続人の債務及び遺贈を弁済すべきことを留保して承認することを言います。
平べったく言いますと、遺された財産の額まで弁済に廻し、それ以上のものは支払いませんと言うことになります。
従いまして、相続人は、被相続...(続きを読む)
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吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/04/20 10:00
「得意分野」
カット全般 ワインディング
「職務経歴」
19--年-月
ヘアサロヘアサロン よこよこ 株式会社アバウト
事業内容:美容室店経営
従業員数12人 設立1999年 店舗数2店舗
19--年-月 店舗にて業務研修
19--年-月 大阪店 配属
店舗規模 :セット台×席 月間売上げ○○円 スタッフ×名
ポジション:アシス...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/04/20 10:00
昨年12月19日から改正貸金業法が一部(貸金業者への業務改善
命令の導入など)施行されるとともに、業界団体の新たな自主ルール
がスタートした。
「日本貸金業協会」が作る自主規制ルールにより審査が厳格になる。
現実的には、2010年6月完全施行が前倒しで大半は実施されること
になりそうです。すでに大手は金利を利息制限法の範囲内まで引下げ
をしていますし、返済能力があるか...(続きを読む)
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須藤 利究
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/04/20 09:00
4世代東大/京大縁者の視点(1)――祖父、田邉朔郎
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/04/20 08:59
私が設計した沖縄料理店が御徒町にオープンしました。
沖縄料理の中でも石垣島の食材にこだわった創作料理店です。
石垣牛、もろみ豚、海ブドウ、八重山そば、石垣島ジェラート、
八重山の泡盛がそろう数少ない飲食店です。
ぜひお越し下さい。(続きを読む)
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仲吉 厚志
- (建築家)
公開日時:2008/04/20 08:26
3週間ぶりに研究会に行ってきました。
また今回も新たな技術を仕入れてきました!
早速昨日から臨床に取り入れておりますが、痛みや動きを改善させたり、特にこの時期に多い疲労を回復させるのに効果的面です。
従来の治療法と合わせて、より効果を高めて行きたいと思います。
痛みや凝りは勿論の事、中々抜けない疲労でお悩みの方、お気軽にご相談下さいね。(続きを読む)
公開日時:2008/04/20 00:03
私自身の話でもあるのですが、
私は将来、児童教育に携わりたいという漠然とした目標があるのですが、
そう宣言し始めてから、実際に子供の教育を行っている方々に
お会いすることが多くなりました。
夢は宣言すると叶うというのか、
偶然を呼び込んでいるのか、
「そのうちやります」では、逃してしまうご縁だったりするので、
「これは今やるべき」なのだろうと思っています。
...(続きを読む)
公開日時:2008/04/20 00:00
ホームページを改造する時、集客につなげるホームページにしたいと思うと、今までのやり方を大きく変えなくてはならない場合も多くあります。
なによりも、ターゲットとUSPを設定しなければ、成果はあがりません。
これがなければ、どんなにテクニックを駆使ししても、本当の成功には結びつきません。
ところが、ターゲット設定と自社商品(サービス・製品)を誰に向けて販売するのか?ということで...(続きを読む)
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岡本 興一
- (ITコンサルタント)
公開日時:2008/04/20 00:00
■相続の3つの方法
相続には3つの方法があります。
1、単純承認
被相続人の有した権利義務をそのまま相続することです。
次の場合には、法定単純承認といって、限定承認・相続放棄をした場合であっても、被相続人の権利義務を相続します。
(1) 相続人が相続財産の全部又は一部を処分した場合。ただし、保存行為及び民法602条に定める期間を超えない賃貸をすることは...(続きを読む)
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村田 英幸
- (弁護士)
公開日時:2008/04/20 00:00
生命保険 見直し 掛け捨ての保険は損か?
掛け捨ての保険が本当に損なのかどうか?結論からいうとそんなことはないです。
保険会社が保険料を決めるときどうやって決めるかを考えれば簡単に理解できます。
説明するに当たり始めに3つの言葉の意味を説明しておきます。
付加保険料・・・保険会社の経費・保険会社の儲け。(ここが高い保険会社は保険料が高い)
危険保険料・・...(続きを読む)
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森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/04/19 23:36
人間は、歳を重ねる毎に、頭の柔軟性がなくなってくるようです。
ある程度生きてくると、自分のポリシーが固まってきますので、それにこだわりもあります。
でも、それにこだわりすぎると、進化や変化ができにくくなります。
頑固さも必要ですが、すぎるのも問題です。
時代の変化に対応していくためにも、自分の成長のためにも、頭の柔らかさを持ち続けていたいものです。(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/04/19 23:06
山中伸弥京都大学教授のiPS細胞の作成がバイエルの研究員よりも遅かったので特許で先を越され、研究や実用化に支障が出るのではないか?という記事が連日新聞をにぎわせている。
文部科学省も山中教授の発見はノーベル賞にも匹敵する近年まれに見る成果と思っているのか、33億円の予算を付けている。
そして、知的財産本部でも山中教授のiPSの特許保護について支援しようという動きがあり、弁理士会...(続きを読む)
公開日時:2008/04/19 22:48
高級マンションスケルトンリフォームが完成しました!
昨日、家具、カーテンブラインド、家電 すべて納まりました。
現場ではいろいろありますが、'お客様の喜ぶ笑顔が見られますと、私はそれだけで最高に幸せです!!'
今回のテーマはーーー
無駄なデザインを省いて生活感のないすっきりとしたスタイリッシュなモダンに仕上げることです!!
実はそれって、やさしいよ...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2008/04/19 21:22
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
戸建住宅では「コートハウス」と呼ばれるパティオ(中庭)を中心とした設計手法をとりいれ、内側へ開かれた開放感のある住空間がつくられるケースはよくありますが、マンションのような集合住宅では、まだまだ事例が少ないのですが、集合住宅こそ内部空間の豊かさは重要なため、私は最近よくパティオ付の住居を積極的に設計提案しています。
外部や隣...(続きを読む)
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酒井 正人
- (建築家)
公開日時:2008/04/19 17:29
洗面室から、透明ガラスの浴室ドア越しに見えるバスコート。
南向きの大きな窓から、日中は暖かな光が差し込み、夜は星空が眺められる。
最高のバスタイム。
もしかすると、ホワイトベースで一番明るいのは浴室かも?というくらい明るい。
写真で見える、バスコートのに設置された螺旋階段が、屋上に上がる階段です。(続きを読む)
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松永 隆文
- (建築家)
公開日時:2008/04/19 17:00
つい先日の大雨で、雨が漏っていしまい、相談される方が多いです。
雨漏りを建てたところへ連絡して、一時的にコーキングをしたりして直しても、また雨が漏ってしまったという相談件数が多くなっています。
雨漏りが治らず困っているかた、現地調査を含め、無料で相談を受け付けしています。
お気軽に相談をして下さい。
参考ブログ及びホームページサイト
昭和アルミ株式...(続きを読む)
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深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
公開日時:2008/04/19 16:24
ズバリ!大手仲介会社なんです
皆さんも目にしたことがある
<求むチラシ>
紙面に大きく書かれている
「探しています!」「求む!」
ペラっと裏返すと
地域限定で、いかにも探しているお客様の具体的条件が。
もちろん無料査定!
しかし、無料だからと思って気軽に電話してしまうと・・・
営業マンは、なんとか売却させようとします。
...(続きを読む)
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徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2008/04/19 15:58
National あかりと電気設備 新商品内覧会
そのなかで「あかり「について少しご紹介
テーマはあかりのエコアイデア
CO2排出量と電気代を低減し、環境にやさしい商品を多数紹介していました。
新光源LEDのあかり''「EVERLEDS(エバーレッズ)」''
高出力LEDで白熱灯と同等の明るさのペンダントやダウンライトを発表
省エネ、超寿命、コンパクトな...(続きを読む)
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安部 かつみ
- (インテリアコーディネーター)
公開日時:2008/04/19 15:24
中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。
今日は会議の進め方についてのお話です。
戦略策定、問題解決、プロジェクトプランニングなどテーマがあいまいな会議では、会議メンバーから多くの意見を引き出したいものです。
そういった会議では、プロジェクトの定例会議とは違った進め方が求められます。
会議メンバーから多くの意見を引き出す。単純で当たり前のことなのですが、できてい...(続きを読む)
公開日時:2008/04/19 12:22
こんにちは ウジトモコです。
先日、私よりも年上のベテランのデザイナーさんと打ち合わせをしていて、ちょっと気になった言葉がありました。
「やっぱり最近の流れは、そいで、そいで、っていう感じだからねぇ。」
デザイナーという人種の「律儀」さを感じる瞬間です。その潜在的な縛りはもちろん「オーダー」からもちろんきています。クライアントが、ターゲットがそれを望んでいるからそうせ...(続きを読む)
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ウジ トモコ
- (アートディレクター)
公開日時:2008/04/19 12:00
新作壁紙の発表会がいくつかありました。
大手国産メーカーさんでは汚れ防止や消臭など
機能のついたもの
海外のメーカーさんからはデザインの素晴らしいものなど
様々なバリエーションが展開されています。
今日ご紹介するのはその中でも
壁紙の上から貼って楽しむシールです。
動物の柄は国産メーカーさんの手ごろなもので
...(続きを読む)
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氏家 香澄
- (インテリアデザイナー)
公開日時:2008/04/19 12:00
食の和ブームもそうですが
インテリアでも海外での和ブームは相変わらずの人気です。
普段私たちが忘れかけている和を
異国で見たとき本当にうれしいものです。
日本で生活をする海外の方達のお住まいを拝見すると
私達以上に上手に和をインテリアの中に取り入れています。
☆帯のセンタークロス
☆帯や掛け軸の額装
☆瀬戸物の植木鉢
☆和ローソク
☆古いお雛様や...(続きを読む)
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松浦 千代美
- (インテリアコーディネーター)
公開日時:2008/04/19 10:50
エクセルのど忘れ機能や、パソコンでこんな機能があったような気がするとか、
お客様からの質問などなどを元に、定期的に紹介しています。
こんな事件がよくあります!!
No.6 -よく使う単語はパソコンに覚えさせよう-
【IMEの単語登録】(WindowsXPの方法)
【IMEの単語登録】とは、変換しにくい熟語やよく使う人名、専門用語などを登録しておける機...(続きを読む)
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千葉 英男
- (Webプロデューサー)
公開日時:2008/04/19 10:21
新卒者の方でしたら あえて必要ないと思います。
中途採用 転職の場合でしたら あるほうが ベターです。
履歴書の 補助的なものです、履歴書に同封します 郵送の場合も同じです。
郵送受付の場合は 職務経歴書で 差をつけましょう。
職務経歴書の作成方法です。
手書きでも パソコン作成でも どちらでもかまいません。
パソコンで作成しておき 使いまわしすれば むしろ効...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/04/19 10:00
ネットテレビ
わんチャンネルTV
http://www.wan-chan.jp/
【4/15 橋本志穂さん犬のお悩み解決!?愛犬への手紙】
http://www.wan-chan.jp/tv/080415.html
の回で、メス同士のケンカについて、
アドバイスをしています。
動く中西をご覧頂けます。
まだあまり慣れないので、まばたきは多いし...(続きを読む)
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中西 典子
- (しつけインストラクター)
公開日時:2008/04/19 09:01
自分たちのホームページに初めてお越しいただいた方。
その方は、何かの理由があって、何かを探して、御社のホームページにたどり着いたはずです。
恐ろしいことに、最近は3秒ルールと言われる様に、画面を開いて3秒以内に目的を達成できないと判断されると、そのホームページから去ってしまうと言われています。
つまり、初めてたどり着いたページで、その人の求める情報が掲載されてますよ。と理解...(続きを読む)
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岡本 興一
- (ITコンサルタント)
公開日時:2008/04/19 08:00
11日午前11時10分ごろ、東名高速吉田インター付近で、下り線を走行中の11トントラックのタイヤが外れ、中央分離帯を越えて上り線走行中の観光バスに衝突した事故がありました。バスの運転手がタイヤ直撃の即死、乗客7人が負傷したそうです。
数年前に三菱自動車の整備不良が問題になったが、今回はどこの車かと思ったらいすゞ自動車でしたね。
ドライバー及びトラック所有の会社が運行前点検をして...(続きを読む)
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森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/04/19 01:52
私の恩師である三木雄信さんの新刊が発売になります。
効率よく夢をかなえるA4一枚勉強術
というタイトルです。
前回のA4一枚仕事術に続き、今度は勉強術だそうです。
「効率的に英語をマスターする方法」
「人生の役にたつ資格の選び方」
「勉強時間の作り方」
「勉強場所の作り方」
「インプット効率を最大化するための教材の選び方」
などが書...(続きを読む)
公開日時:2008/04/19 00:00
■遺産分割
共同相続人は、被相続人が遺言で禁止した場合を除き、いつでも、その協議で、遺産の分割をすることができます(協議分割)。協議がととのわない場合又は協議をすることができない場合は、家庭裁判所に対して、遺産分割協議の調停を申立て、調停で協議が成立すれば、それで遺産分割協議が成立します(調停分割)。調停が不調であれば遺産分割審判(審判分割)に移行します(民法907条)。
遺...(続きを読む)
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村田 英幸
- (弁護士)
公開日時:2008/04/19 00:00
使える言葉シリーズですが。
あえてNGを言います。
あなたの体から「べき」は追い出してしまいましょう。
「べき」を使った瞬間に、自分の狭量が露見してしまいます。
何もゆるやかに生易しく言え、というのではないのです。
「べき」は生産の言葉でなく、終わる言葉のひとつなのです。
コミュニケーションを終えたくなる強い否定を込めていますから。
...(続きを読む)
公開日時:2008/04/19 00:00
こんばんは!
さて、本日発行のメルマガにも書きましたが今週フジテレビの「とくダネ!」の取材があり、「金融詐欺」についてのコメントをさせて頂きました。
この10年間でみても、私のところに寄せられた詐欺事件の相談案件は、十数件に上ります。
私の分析によると、詐欺の傾向は、大きく2つに分かれます。
ひとつは、昔ながらの「投資の知識や経験の少ないお年寄り」など...(続きを読む)
公開日時:2008/04/18 23:41
沖縄に建つイエノイエでは雨もよく降ります。
写真は、雨の日の、庭へと続くテラスの様子です。
雨が降ると、コンクリートでできたテラスの床が水面のように景色を映し出します。
コンクリートというのは面白い素材ですね。
施工の際、型枠の表面のテクスチャーによってさまざまな表情をしますが、それだけでなく、雨に濡れ光沢が生まれて、こんな表情にもなります。
村上建築設計室(続きを読む)
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村上 春奈
- (建築家)
公開日時:2008/04/18 23:07
4月8日のコラムの続きです。
外壁廻りの外部通気層の空気が、
やがては、屋根遮断パネルの通気層を抜け、
屋根の頂点のここにでてきます。
写真左の金具は換気棟用の部材です。
捨水切りといいます。
写真右は換気棟取付完了の写真です。
換気棟金具は、空気は抜けるけど、雨は入ってこないという
不思議な金具です。
オーテーのカンキくん2型を使っています。...(続きを読む)
公開日時:2008/04/18 21:15
まずは写真から。
弊社で募集中している東京ツインパークスのキッチン&窓から見た東京タワーです。
このキッチンは使いやすいですよ。あまり移動しなくて済みます。棚も大量にあるので食器棚は必要ないですね^^
東京タワーもいい感じです。夜ライトアップされたところを撮りたいのですが、雨ですみません^^;
今日は、6年ほど前からの弊社の顧客のお引越しに立ち会ってきました。
引越業者さ...(続きを読む)
公開日時:2008/04/18 20:40
夕方から料理の虫がうずうずしはじめて、今、シーフードカレーを煮込みながらズワイガニとフルーツトマト カプレーゼ エスプーマ添え(某店のマネ!)を。
安物のCAVAと相性いいんですよ(笑)。
また今週も奥さんの3倍は料理したなぁ・・・
こんにちは。
チームデルタの谷口です。
ペナルティーを恐れるのではなく、良心に背くことを恐れてください。
これであなたは、すべてのスパムの心配から開放され...(続きを読む)
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谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
公開日時:2008/04/18 20:00
夢見ることが全てじゃなく、叶えようとすることが全て・・・
これは、僕が大好きなグループ、コブクロの歌「DOOR」にある一節です。
この歌詞を歌に乗せながら聞くと、心にグッと来ます。
「夢は見るものではなく、叶えるもの」・・・この言葉は、生きる全ての人に
伝えたい言葉だなぁと思います。
とっても素敵な言葉だったので、シェアしました。
心が暖かくなりますよね^...(続きを読む)
公開日時:2008/04/18 19:08
Yahooのログ解析
先日米Yahooが買収たハンガリーのWeb解析「IndexTools」。
早速 無料で利用できるようになったとのことです。
[IndexTools (Yahoo!) Web Analytics goes FREE!:http://visualrevenue.com/blog/2008/04/indextools-yahoo-web-analytics-go...(続きを読む)
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田中 友尋
- (Webプロデューサー)
公開日時:2008/04/18 17:13
トイレ内に予備のトイレットペーパーを置いておく棚。
変な棚受け金物などを使わず、壁のボードを張る前に設置。
壁に刺さっているイメージ。
仕上げは壁と同色の塗装の予定です。(続きを読む)
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松永 隆文
- (建築家)
公開日時:2008/04/18 17:00
「日本版401K」と呼ばれる確定拠出年金を導入する企業さんが増えています。
ファイナンシャル・プランナーとして、401Kは積極的に利用されることをおすすめしています。
従来の企業年金と違うところがありますので、その点は注意が必要です。
この確定拠出年金と厚生年金基金などの従来の企業年金と違うところは、
1、加入者自身が年金資産の運用手段を選ぶ。
...(続きを読む)
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釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/04/18 16:26
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