専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (4026ページ目)

　プレカット工法が無い時代は、構造材の加工精度にバラツキがあり、土台や梁の上に直接、床板を張りつける事が出来なかった。その為、土台・梁と床板との間に、根太（ネダ）をﾚﾍﾞﾙ調整材として配置しなければならず、床面のﾚﾍﾞﾙ精度を上げる為、床剛性を犠牲にしていた。 　プレカット工法と集成材の、組合せの発達によりﾚﾍﾞﾙ調整の役割を持っていた根太が不要となった。その為耐震性能を検討する上で重要な水平...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　木造3階建ての建物が、合法化されて以来、木構造の概念が大きく変わり、より丈夫により経済的に発展しています。 　CAMの利用で上棟までの構造材の加工を、職人の技能に頼らず行う工法。 初期の頃は製材を使用していた為、材木の癖や痩せ・隙を読み切れず、精度が悪るかったが、最近では集成材の使用が盛んになり高精度な加工が可能になった。プレカット工法と集成材の組合せにより、多くの新しい工法が考案...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

●ここが違う！！ ローコスト住宅は、チープハウスではありません。（安く建てられるのは同じですが・・・） ☆ローコスト住宅＝必要で無い部分を徹底的に省き、こだわる所にはしっかりお金を掛ける家≒安い家 ☆チープハウス＝見える所にだけお金を掛け、見えない部分は手を抜く家≒安い家 ●ローコスト住宅を造る９つの方法。 私達が建築主から住宅設計を依頼されると、工法・構造材...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

家を建てるプロセスで「こんなに大変だったらもうイヤになっちゃう」と感じる人が多いようです。 例えば、土地探しが難航している時、家を建てるかどうか？を夫婦で喧々諤々やっている時、２世帯住宅に建替えるかどうかを両親と合わせて検討している時など。 こういったときには、「いかに問題を解決するべきか？」に意識が行き過ぎてしまうため、「家づくりは大変な事ばかり」というイメージが先行してしま...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

基礎断熱。 床の直下に断熱材を設けず、床下も室内と同じ環境にする基礎断熱を採用しました。 そのことにより、熱容量の大きい基礎コンクリート面に蓄熱させる事が可能となり、深夜電力を利用して夜間に基礎を暖めておき、昼間はそこから発散される放射熱で家全体を暖める事が可能となりました。 昨年12月、お施主様が明け方時の床下と屋根裏の温度差を測ったところ、僅か２度の差との事...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

外壁面。 気密シートを用いない為、合板の継ぎ目に気密テープを張りました。窓廻りさえ気をつければ、合板の継ぎ目のテープも省略できると思います。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

[性能基準]には施工マニュアルが無く、使用する材料や方法は思いのままで、設計の自由度は飛躍的に増します。 各々の家に対し断熱性能の指針となる熱損失係数（Ｑ値）、日射取得量の指針となる夏期日射取得係数（μ値）、気密性の指針となる相当隙間面積（Ｃ値）をチェックする事により、次世代基準値を満たそうとするものです。 Ｑ値（ｋｃａｌ／?・ｈ・℃） 屋内外に１℃の温度差がある時、１時間に建物...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

初めてＦＸに挑戦するなら、業者はクリック３６５に登録しているところを選ぶとよいでしょう。 クリック３６５とは、東京金融先物取引所内の取引です。なんか分かりにくいですが、為替の公設市場と思ってください。特徴は大きく２つ １、スプレッド幅が有利 ＦＸの為替手数料は、数銭といった世界ですが、気をつけなければいけないのが、スプレッド幅です。スプレッドとは、「買える値段」と「売...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

同基準をクリアするには、[仕様基準]と[性能基準]のいづれかが用いられています。 [仕様基準] 仕様基準には施工マニュアルがあり、そのマニュアルに沿って施工すれば、自動的に次世代基準をクリア出来る様になっています。この方法は施工者が一度経験すると同じ内容を他現場でも応用できますので、施工ミスが少なく確実に目標とする性能が得られます。欠点は何処の地域でも、どんな環境でも最低水準が確保出...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

本日、日中に打ち合わせにお邪魔したある企業は、ある業界では最大手。 そんな会社がなぜ弊社に？？ はてなマークいっぱいでした。 打ち合わせ中に更にビックリなのが、この企業が担当している顧客先のとある企業がとある店舗を持っていてそこを活性してください。との依頼でした。 女性にウケる業態に変更して欲しいとのことでしたが、 そもそも元受もその顧客先も飲食店とは無縁な業種。 ...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

あとここで注意が必要なのは、「従業員」の移籍に関する問題です。 従業員の移籍についても分割計画書に記載すべき移転対象となる権利・義務となっています。 つまり「雇用契約」も会社分割に伴い当然移転することになります。　2007. 6. 7付けvol.【17】【18】のコラムでもお話した通りA社の場合、もともとX店に在籍していた従業員については新店（新会社）移籍について個々の同意は必要ないことが ...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

「住まいを求める目的とはなんでしょう・・・？」 幸せな家庭生活を営むため、幸せを永続させるためとお答えになられるでしょう。その為にも子供の躾は無視できません。子供の躾に適した住環境が重要なポイントとなります。 ■子孫の繁栄する住まいの仕組みの条件追究　16−? 1.住宅は子供の躾の場です。住宅の仕組みが子供の躾に大きな影響することをご存知ですか？　 2....（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

雇用保険、年金についてです。 2003年11月に今の会社に契約社員として入社し、 2004年3月から雇用保険などが引き落としになりました。が、 2005年4月20日で契約が切れるのもあり、結婚退職したいと考えております。 雇用保険なのですが、退職後は今住んでるところから引っ越すのですが、この場合、雇用保険は受け取ることができるのでしょうか。 また年金は、主人は...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

広島市中区舟入で着工した「資産になる家　Ｋ邸」ですが、現在解体工事がはじまりました。 資産になる家・・・とは、持ち家は負債になるといわれている世の中に「持ち家を資産にする」をコンセプトに打ち立てたプロジェクトです。 資産になる・・というコンセプトについてはこれから具体的にお話していこうと思います。 さて、解体工事ですが、間口５ｍ、奥行き２０ｍという敷地形状であることと...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

第8回 　事故のあった翌年1月から公判が始まり、Ｈさん、Ａ君などの証人尋問が行われました。Ｈさんは、先の供述が間違っていたと警察あるいは検察から咎められたようで、「初め私は、青信号になる前に目の前を通ったダンプではなく、次のダンプが事故を起こしたと思い、そのように警察に話した。後でそうではなかったかもしれないということになったが、どうして私が責められなければならないのか」と、出廷に対して拒絶反...（続きを読む）

羽柴 駿

（弁護士）

　大人になっても子供部屋に住みつくという、いわゆるパラサイト化が増えています。 これも、建築家の立場から言うと、子供部屋の及ぼす影響の１つだと考えています。 以前コラムでも「胎児は母体から出てはじめて、自分が母体とは違う存在だとしる」という話をしましたが、''子供も親の家を出てはじめて、自分自身という存在をしっかりと意識するようになる''と私は考えています。 また、これは自...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

こんにちは、しぎはらです。 昨日は、この仕事をしていて本当に 「幸せ」と感じた記念すべき一日でした。 ワーキングマザーのコミュニティサイトを運営し 多くの著名人との対談や講演で女性ファンを魅了する カリスマ通販評論家 「スタイル・ビズ」の青山らむねさん http://lamune.cocolog-nifty.com/stylebis/ から、お声がけを頂き、...（続きを読む）

鴫原 弘子

（経営コンサルタント）

経済産業省は、 消費者が訪問販売等で購入したすべての商品を、 一定期間であれば 無条件で契約を解除できる「クーリングオフ」の対象とすることを決め、 消費者保護の徹底を図ることとしました。 http://blog.livedoor.jp/yokofp/archives/51034085.html（続きを読む）

かやはし 陽子

（ファイナンシャルプランナー）

資産を確実に安全に殖やすには、「時間」は必須！ でも、やっぱり探したくなりますよね。 「抜け道」 「近道」 早く気づいて欲しいですね。「抜け道」「近道」がない事に。 どこの家庭にも必要な資産運用。 資産はじっくりと戦略的に寝かせて殖やしましょう。（続きを読む）

岩川 昌樹

（ファイナンシャルプランナー）

高齢化・少子化が進み、これからの日本社会は、税制・年金・保険などの高負担が増大して行きます。 　一億総中流といわれたよい時代もありましたが、なぜか家庭の経済は不安です。つまり、収入は多いのですが、より以上に出費がかさみます。 昔からお金もちになるには、 『入ってくる以上に使わないことである！』と言われてきました。 どうすれば生活に固定経費をかけないですむか？...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

語学力の必要性について、個人ブログで 質問を受けたので、少し触れますね。 http://blog.livedoor.jp/megumi_saito_career/archives/64561571.html 私も若い頃は「英語なんて話せなくたって！」と 他の仕事をがんばってきました。 しかし、最近、ビジネスをするうえで、 英語が話せれば・・・と思うことが多く。。...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

現在ウェブサイトをリニューアル中のため、今のサイト内をきちんと運営していないのですが、作品紹介がなにもないのは申し訳ないので取り急ぎ「陽だまりをつくる家」のみを掲載しました。 是非ご覧ください。 http://www.geocities.jp/sillybilly1845/WORKS.html（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

「能代の住宅」が記念すべき第１回　JIA東北住宅大賞2006　優秀賞を受賞しました。 昨年の公開一次審査を通過して、３月の季節はずれの吹雪の中、現地審査が行われました。審査員の古谷さん、五十嵐さん、三木さん、そしてJIA事務局の皆様、本当にご苦労様でした。 そして、ありがとうございます。 終わった仕事がこのように眼に見える形で評価されることは、今後の設計活動の大きな励みにな...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

６月１６日（土）に工事を着工したシアワセユタカビトの家　Ｔ邸ですが、昨日、基礎下の地盤改良である柱状改良が終了しました。 着工前に、第３社補償機関であるＪＨＳ（ジャパンホームシールド）による地盤調査を行いました。結果的には地中２〜３ｍの深さに軟弱地盤があり、将来的に不動沈下や沈下が起こる可能性があるため、地盤改良が必要とのことでした。 詳細のデータをチェックすると確かにその状況...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

要件定義．．．難しそうな単語が出てきました。 要求定義とも呼ばれています。 簡単に言うと、要件定義とは、Step5の打ち合わせの延長線上にある作業です。 目的や実現方法、導入後の運用に関する約束事を文書（要件定義書）に規定すること、 それだけです。 それだけではあるのですが、要件定義書は 「契約書の添付資料」「見積りの内訳」「設計書の元資料」 となる大変重要...（続きを読む）

濱田 崇

（ITコンサルタント）