専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3936ページ目)

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は優良サイトについてのお話です。 日経パソコンが、国内の主要企業500社を対象に、Webサイトの有用度を比較する「企業サイトランキング2007」を発表しています。 http://pc.nikkeibp.co.jp/article/NPC/20071004/283804/ 「基本情報」「ブランディング」「リスク...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

. 　鉄筋屋　「疲れた・・・　あと、補強筋いれなくちゃ・・・」 木造２階建住宅の基礎工事です。 財団法人「住宅保証機構」の「性能保証住宅設計施工基準」にのっとった配筋をしています。 仕様書によると「立ち上がりに開口を設ける場合」は、 1)人通口の開口幅は600mm以下とする 2)補強はスラブ鉄筋の中間にD１３の鉄筋を1,000mmの範囲に配置...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

徐々に価値がなくなっていくものとして計算します。 住宅を売却した場合の所得の計算は、 売却金額-所得費-譲渡費用となります。 このうち取得費とは、土地については購入金額で、建物については、購入金額や建築代金から一定の金額を控除して求めます。 建物について、一定の金額を控除するのは、時の経過によって価値が減少していると考えるからです。 その減少金額...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

ここ数回、「第三者の評価」について紹介させていただいておりますが、 最も購入への影響度が大きいものに　 お客様の声（レビュー） 　があります。 みなさんがネットで商品を購入する際にも、気になるのではないでしょうか。 誰しも自分の選択が間違っていないか、確かめたいものです。 私なんか、購入して商品が届いてからでも、自分の判断が正しかったか もう一度、確かめるぐらいです。 ...（続きを読む）

高坂 泰三

（Webプロデューサー）

（質問）歯列矯正の治療はいつ頃から開始したほうがいいですか？（回答）噛み合わせの状態や不正咬合の程度は個人によって違いますので、最適な歯列矯正の治療開始時期は一概にはいえません。早めに治療した方が効果が高い場合と、少し待ってもよい場合があります。気づいた時点で早めにご相談していただければ、その方にとって最適な治療開始時期をお知らせいたします。 また、上下全体の矯正治療でなくても、治療期間...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

更年期障害に悩む女性の中で「イライラ・うつうつ」 という症状はよく見られる症状です。これらは、環境 面と、体の変化の両方からの影響でおこります。 環境面で見ると、結婚している人では、子供達の自立 による家庭内の変化、夫婦間の問題などが起こりやすい 時期です。結婚していない人では、将来への不安や、 やりたい事が沢山あっても、仕事などで実現できない などの想いに悩まさ...（続きを読む）

手塚 幸忠

（鍼灸マッサージ師）

光が丘のサクラハウスでは、キッチンから洗面室、バスルームへと空間が連続していきます。 洗面室の戸を開けると、住まいの中心であるアイランドキッチンのカウンターの先に洗面空間が広がります。 キッチンから洗面室内部へは天井がつながり、そして照明が連続していくため、より一体感が感じられるように。 洗面室の内部は、床、壁、天井のすべてが白い空間です。 洗面台は人造大理石でできた洗...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

　私の会社勤務時代、別部門に事務系で派遣社員の女性がいました。当時組織が大きく変わったりする中で、一時ほとんど雑用ばかりの担当になっているように見え、以前何度か“こんな仕事ができれば…”という話も聞いたことがあったので、“今はたぶんつまらないんだろうな”、などと思いながら見ていました。 　 　ある日たまたま話す機会があり、何の気なしに“最近雑用ばかりでつまらないでしょ？”と話しを振ると、思...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

5％基準というのがあります。 古くから所有していた住宅を売却した場合で、その住宅の購入金額がわからなくなってしまっているケースがあると思います。 その場合には、その住宅を売却した時の金額の5％を購入した時の金額とすることができます。 この場合には、売却金額の95％（譲渡費用がない場合）に対して課税されることになります。 なお、一定の条件を満たしていれば、3...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

街のあちこちにあるコンビニ。 便利なので、気軽に使っている方が沢山います。 例えば、飲み物を買おうとお店に入って、なぜか、他のコーナーも見てしまい、他の物もついで買い。 ついでに買ったものの方が、高かったりしています。 単価がそう高くないので、気にしないで買っているかもしれませんが、 なんとなく、買わせるテクニックが散りばめられていますから、それに乗せられないようにしましょう。...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

銀行窓販での保険商品販売には銀行さんの思惑が隠されている！ 今回のコラムではなぜ私がそう思うかをご紹介します。 　 昨年１２月に解禁になった生命保険・医療保険の「銀行窓販」 銀行でも保険商品を選べるということで、お客様にとっては信頼できる銀行で保険も加入できるので安心と思われている方も少なからずいらっしゃるように思います。 　 その考え方は絶対にしないでいただきたい！ ...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

心とカラダの密接なつながりについて、コラムでよくご紹介していますが・・・ 何か私の独りよがりと思われる方もいるかもしれません。 常識が次の日には非常識になるのが「科学の世界」。 心とカラダの関係性から痛みが起きていることを説明している理論が1990年、比較的近年出ているんです！ 痛みの最前線、ニューロマトリックス理論です。 ニューロマトリックス理論とは、...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

損失と相殺する所得について順番が決まっています。 一定の住宅を売却し新たに一定の住宅を購入した場合で、その売却により損失が発生している場合には、確定申告をすることにより、その売却による損失と給与所得等を相殺することができます。 この相殺については、相殺をする所得の順番があります。 まず、その年分の経常所得の金額（利子、配当、不動産、事業、給与、雑所得の金額をいう）の...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

今日は横浜でも朝から雪が降っています。雨戸を開けましたら雪景色に驚きました！ 先週の土曜日、 日比谷Apiciusにて　柴崎久代先生をお迎えして【食卓の芸術のお話を聴く会】（The Bouquet倶楽部主催）というお食事会に参加してきました 。 とってもすてきな時間でした☆ 柴崎久代先生は、日仏生活芸術協会（フランス政府公認）より「生活芸術家」の認定をお受けになったす...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

自分のモチベーターを知る 自分自身の 「モチベーター」（motivator） を把握し整理しておくことは、 思った以上に役に立ちます。 それは何も立派なことでなくていいと思います。 散歩でも、お風呂に入るでも、 青春時代を思い出させてくれる旧友と長電話するとか・・・。 でも、仕事のことを一切忘れさせてくれる友だちというのは、 ...（続きを読む）

松山 淳

（経営コンサルタント）

一つのクライアントさんとのお付き合いが長くなっていくと、 私たちは、だんだん何でも屋のような役割になっていきます。 プロジェクトを進めていくうちに、色々なこまごまとした相談を受け、 それに答え、ときに新たなプロジェクトを立ち上げて対応し・・・ ということを繰り返していくうちに、 「とりあえず相談すれば、何か出してくれるだろう」と思われるようで。 ...（続きを読む）

藤島 淑子

（経営コンサルタント）

こちらをどうぞ↓ http://blog.so-net.ne.jp/prevent/2008-02-02 あいおい損保　あいおい生命　代理店　有限会社プリベント ファイナンシャルプランナー　森　和彦　（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

エナジーコーチ、小倉美紀さんが、久々にセミナーを開催します！ しかも更にパワーアップしているようです。 （今まででも既にパワーみなぎってましたが（笑））。 ↓詳しくは、こちら。 http://www.mikiogura.com/menu/seminars/ 小倉美紀さんとの出会いは前職エム・アイ・アソシエイツにて。 そしてライフワークバランスセミナーで自分自身の人生を...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

最近の100円ショップは、なかなか品数が豊富です。 他所で買うより、安い物が結構ありますから、まず、100円ショップをあたってみて、そこにあれば買うようにしている方も多いと思います。 しかし、そこで問題になるのが、必要なものだけ買うことができないということです。 例えば、１個だけ買うということができない場合が多いのです。 あなたは、必要なものだけ買うことができますか？ つまり、...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

恵みは、自分を満たし・・・そして人を満たす 渇き、苦しむ私を、神さまは愛し、癒してくださいました。 今までの自分勝手な思いを すべて赦して。 それなのに、私は自分のことを、赦さず、愛さず、傷つけました。 自分はダメだ、自分は愚かだ、自分は卑しいと、 せっかく頂いた神さまの恵みを、そんなふうに粗末にし、 せっかく赦してくださった自分のことを、自分が赦していなかった...（続きを読む）

滝山 博行

（鍼灸師）

住宅の特例の適用を受けることができます。 マンションで、建物を区分所有し、土地を共有しているような場合に、その住宅を売却した場合の取扱いについて説明します。 例えば、居住している人が区分所有している建物とその敷地の持分を売却したとします。 敷地の持分の割合とその建物の床面積に対するその人の区分所有している床面積の割合がおおむね等しい場合には、その敷地の持分がその区分...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

現在、インターネット上にあるホームページの数はどれくらいあるのでしょう？ ネットクラフトというイギリスの会社の調査によれば2007年11月の時点で約1億5,000万弱のホームページがあるそうです。 →詳細記事はグルットに記載してあります このホームページとしてカウントされるWebサイトがどこまでかは難しい所ですが（ブログ、ポータル、SNSなど）それにしてもすごい数ですね！ ...（続きを読む）

武本 之近

（Webプロデューサー）

　環境新聞ＩＳＯ記事　　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。 ...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

最近、電動昇降装置を用いた物件がありましたので、メリット及びデメリットを紹介致します。 まずメリットですが、やはり吹き抜けなど高い天井には、電動昇降装置は大変便利です。 ランプの交換や器具の掃除などが簡単に行えます。 吹き抜けの天井は斜めになっていることも多いですが、そのような傾斜天井に対応できるようになっており、45度まで対応しているタイプもあります。 次にデメ...（続きを読む）

松下 進

（インテリアコーディネーター）

居住していれば土地の全てが特例の対象となります。 建物を親子で共有し、土地については子の単独名義となっているようなマイホームで、子だけがそのマイホームに居住している場合に、土地について住宅の売却時の特例の適用を受けられることができるのでしょうか？ 親の建物の持分については、親がその建物に居住をしていないため、住宅の売却時の税金の特例については受けることができません。 ...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）