専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3871ページ目)

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 GWも終わりましたね。 今日から仕事という方も多いと思います。 リフレッシュした気持ちでいきましょう！ 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう！』の 連載をスタートしました！ 春夏...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

Check Ponit９　Ｂ．ＩＴ設備【電気容量】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【電気容量】　バランス感覚が大切 解説） ＩＴの急激な進歩に伴い、パソコン、コピー、プリンターなど企業の所有するＯＡ機器は急増しています。 以前は、組織又は会社に１台のオフコン（オフィス・コンピュータ）をオペレーターが操...（続きを読む）

阿部 龍治

（相続＆不動産のお悩み相談110番）

借家人賠償責任担保特約という特約があります。おうちを借りている人が大家さんに弁償する為の保険です。不動産屋さんで火災保険を契約すると、必ずこの特約は付いてきます。 この特約ですが、自由化前に保険会社が主力として販売していた住宅総合保険についている場合と、自由化後に各社販売している住宅総合保険の上級版についている場合では、名前が同じでも実は補償内容が違う可能性が極めて高いです。 (注意）内容...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

開園１５周年「日本の建物」の第一弾「木造建築の魅力」展示中 久しぶりに、小金井の江戸東京たてもの園に行ってきました。 たてもの園は、今年開園１５周年を迎え、日本建築の魅力を紹介する「日本の建物」という題の展示が、今年度いっぱい行われます。 「日本の建物」は４部構成で構成され、現在その第一部として、「木造建築の魅力」が６月１日まで展示されています。 たてもの園の方は、建...（続きを読む）

森岡 篤

（建築家）

　日露戦争と工学(5)――索敵艦から発信された無線 　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されています。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタ...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

ホームページ作成に当たっては、その作成目的が重要であるということを 以前のコラムで書きましたが、さらに突っ込んだ話をしたいと思います。 ホームページは何故、必要か？ これをユーザーの視点から考えた場合の目的分類を行ってみたいと思い ます。 １．社名・店名で検索してくる訪問者に対する目的 「○○株式会社」というような”社名”や商品名で検索し...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

ダク・グループ企業ビジョンの【真面目なプロ集団】について ダク・グループの企業ビジョン（目指す姿）は 私たちダク・グループは、1.1969年（昭和44年）創業の信頼と実績、2.煩わしさを忘れる窓口一本化（ワンストップ）により、3.独立系の真面目なプロ集団として、お客様を応援する会社No.1を目指します。 （３）独立系の【真面目なプロ集団】 ダク・グループ...（続きを読む）

阿部 龍治

（相続＆不動産のお悩み相談110番）

本日発売の日経ウーマン６月号、今月のテーマは 　「１ヶ月で自信をつける！」です。 私が出ていますので、ぜひご覧になってください。 ６月号では、自信をつけるための　様々なテクニックや 専門家の　コメント・アドバイスのほか、インタビューや 読者ルポなども満載です。 この特集記事を書いた記者さんたち４人のうち、３人の方と お話して、それぞれ私のコメントを載せ...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャル・プランナーの大間武です。 私が企業活動として所属している 千葉県中小企業家同友会　船橋支部では 毎月勉強会（例会）を行っています。 ２００８年度は「船橋経営元気塾」と題して 経営の第一線で活躍されている様々な方々をお招きし 経営について実践的な学びを行っていくこととなりました。 さて、５月は あのイシイの...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

〈民事再生計画の認可決定の条件〉Q　民事再生の再生計画認可の決定を得るにはどのような条件が必要なのでしょうか。 A、債権者の過半数かつ債権額の過半数が再生計画案に賛成する見込みが必要です。そのためには、破産した場合より再建した場合のほうが将来的に多額の配当金を期待できることが必要です。 ただし次のような場合、再生計画は不認可となってしまいます。 (民事再生法174条2項...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

先週からの4連休は、久しぶりに家族で祖父母の自宅へ連泊し動物園に行ったり、公園に行って子供と遊べました〜。 なかなか、じっくり向き合う時間が最近取れずにいたので、とても有意義な時間を過ごすことが出来ました！\(^O^)／ やはり仕事が順調にいくためには、家族が円満でないといけないと感じています。家内の助けは最大の支えになりますね。感謝しています、ありがとうございます。m(__)...（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師/医学博士）

２.必要な費用の確認 不動産の売却時に必要な手数料、税金などは事前に確認しましょう。 手取り金額をご確認ください。 　 仲介手数料・・・ 不動産会社への報酬 上限額は、売買価格×3.15%+63,000円(税込)/売買価格400万円超の場合) 　 登録免許税・手数料・・・ 抵当権の抹消、住所変更など (２〜５万円程度) 　 印紙税・・・ 売買契約書に...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

換気扇や、自然給気口の外部に取り付くのを、ベントキャップといいます。 ベントキャップにも色々な形やデザインのものが有りますが、私どものお気に入りが写真にあるベントキャップ。 ステンレス製で、平べったい、シンプルなデザインです。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

完全無欠の人間などいませんから、誰にでも、弱点はあります。 その弱点から逃げるか、そうでないか、ということが、大きな分かれ目です。 まず、その弱点と向き合い、それを、逆に強みに変えられないかと、考えてみるのです。 見方を変えれば、強みに変化する可能性もありますし、それを生かして、何か商品開発をしてみるとか、色々ありそうです。 弱みを嘆いて済ませるのではなく、まず、...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

Joomla!にはエクステンションという仕組みがあります。 エクステンションは、 ・モジュール ・コンポーネント ・マンボット ・テンプレート というように種類わけが出来ます。 ■モジュール サイドバープラグインのようなものでページ内の一部分に個別の内容を表示できるようになります。 ■コンポーネント ページのメインの部分全...（続きを読む）

竹波 哲司

（Webプロデューサー）

住宅など大きな買い物をしたとき火災保険は皆さん契約していると思います。 また、生命保険や医療保険・傷害保険についてもテレビや新聞などでよく目にするので定期的に見直しをし、良い商品を選び買っていると思います。 しかしそれだけで本当に十分でしょうか？ 例えば、交通事故により長期入院を余儀なくされた場合、治療にかかる費用は医療・傷害保険や、生命保険の傷害医療特約（特約付帯の場合にかぎる...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

ダク・グループ企業ビジョンの【窓口一本化（ワンストップ）】について ダク・グループの企業ビジョン（目指す姿）は 私たちダク・グループは、1.1969年（昭和44年）創業の信頼と実績、2.煩わしさを忘れる窓口一本化（ワンストップ）により、3.独立系の真面目なプロ集団として、お客様を応援する会社No.1を目指します。 （２）煩わしさを忘れる【窓口一本化（ワンストッ...（続きを読む）

阿部 龍治

（相続＆不動産のお悩み相談110番）

販売促進を実践して、売上高アップを実践していきたいと思っている店舗は 多いと思います。費用対効果から言うとやはり、既存顧客に対して、いかにして 販促展開していくのかが重要なポイントとなります。 そこで顧客管理分析が重要になってくるのですが、顧客データをいかにして収集 して、管理していくのかといった点を追求していきましょう。 主に、顧客情報を収集する方法は、以下の方法...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

ひと頃、アメリカ経済とのデカップリング（非連動）と リカップリング論（連動）がありましたが、 正直、リカップリング論が軍配が上がった感じです。 結果論ですけど、当たり前といえばそうですよね。 中国、日本もアメリカへの輸出依存度は馬鹿にできませんし、 実際、世界同時株安も起きましたがアメリカの下落率が 一番低かったですものね。 投資マインドの違いもあるの...（続きを読む）

須藤 利究

（経営コンサルタント）

資産運用の面では外貨ＭＭＦの方が外貨預金より有利。 1.為替手数料 外貨ＭＭＦでは１米ドルで0.5円、１ユーロで0.75〜0.80円。外貨定期預金ではそれぞれ、1円、1.40〜1.50円。（一部のネット銀行を除きます。） 2.運用利回り 外貨定期預金の金利が預入時に決まるのに対して、外貨ＭＭＦでは組み入れた短期債券からの利息を日割り計算して、分配金としてまとめて月末に再投...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

こんばんは。 ファイナンシャルプランナーの上津原です。 今日は、住宅ローンの繰り上げ返済についてお話します。 住宅ローンの繰り上げ返済は、お昼のワイドショーでも家計の特効薬としてよく取り上げられます。特に、返済期間短縮型については総返済額が大きく減るため効果的といわれます。皆様の中にも、住宅ローンの繰り上げ返済を計画されている方がおられるのではないでしょうか。 でも、こ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

2004年の秋にドイツ・フランクフルトで初マラソンに挑戦、 2005年はベルリンマラソンも完走しました。 2006年に日本に帰国してからは、東京マラソンに出場。 ラッキーにも２年連続で抽選に当選、気がつけば 初マラソン以来、ほぼ１年に一回のペースに フルマラソンを走っています。 東京マラソンの記録証もとどいて、今年のネットタイムが 出てきました。去年の...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

■住宅講演会　『宮崎杉をたっぷり使って良い家を建てよう＠大阪』　開催に向けて謙さんが東国原英夫宮崎県知事に送ったラブメール　その３です。 　その１：http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/31072 　その２：http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/31096 　 東国原英...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

内閣官房地域活性化統合事務局にて、 「地方の元気再生事業」についての募集が公表されています。 ゴールデンウイークに時間がある方は、挑戦してみてはいかがでしょうか!? [募集期間] 平成20年5月1日〜5月16日 ………つづきは〈こちら〉（続きを読む）

近藤 総一

（行政書士）

「自分の人生は自分で決める。」 決めることが必要ないまま、大人になってしまう昨今、 社会に出たら、自分で決めなければならないことだらけです。 意思決定の連続が人生です。 だからこそ、親や先生たちは、子供に「決めること」を 教えていく必要があると私は考えます。 悩みながら、体験しながら、失敗して転んで、 どうすればいいのか考えて、自分で生きる力を身につけ...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）