専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3870ページ目)

このコーナーは、私の知人のプロフェッショナルな方々を （勝手に？）ご紹介していくコーナーです。 素敵な生き方（キャリア）をしている素敵な方々です。 第二回目の今日は、高校時代の後輩で、 現在はジャズシンガーの石川早苗さんです。 ※彼女のホームページは下記。 http://www.geocities.jp/sanny_the_juicy_voice/ m...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

いつもメールマガジンを拝読しております。 とても勉強になります。ありがとうございます。 ひとつわからないことがあるので、質問させてください。 父がアパートを所有していますが （アパート経営で、本人の住居は別です）、 まだローンの返済中です。 あと10年ほど返済期間があり、額は1500万円ほどです。 そのアパートを借金ごと私に譲ると言うのですが、 こ...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

誰かについていくという生き方と、自分が先頭に立つという生き方があります。 誰かについていくのは、不満があっても、とりあえず従っていくということになります。 そして、先頭に立つのは、自分がこうするという旗を掲げて、人を導くということです。 先頭の人は、風あたりも強いですから、大変ですが、旗を立てた内容が素晴しければ、賛同者や協力者が現れて、大きなものになります。 ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

できる限りこの世界の現実を見ることだ。 どのような仕事に就いていようと、世界を自らの目で見ることで人生の成功がより確かなものとなる。子育てにも役立つし、教師、政治家、実業家、芸術家、ジャーナリスト、商人、そう、投資家にも必要なことなのである。（日経ビジネス文庫「冒険投資家　ジム・ロジャース　世界バイク紀行」文庫版序文より） 冒険投資家　ジム・ロジャースのお言葉です。 ジム・...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

Webや紙、ロゴもそうですが、 クライアントにデザイン提出するまでに、デザイナーはどれだけのデザイン制作をしているでしょうか。 タイトルの　1デザインで、10デザイン　の意味は、 クライアントに、例えば1つのデザイン案を提出している時、 それまでにデザイナーは10のデザイン案ぐらいはイメージしたり、作業したりなどを行います（内容により様々ですが）。 検証の結果、ボツ...（続きを読む）

武本 之近

（Webプロデューサー）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラー ルーク　平野です。 ＧＷ終わりましたね。 あなたは今年のＧＷどのように過ごしましたか？ 私は久しぶりに祖母に会いにいって一緒にご飯を食べたり、 セミナーのスタッフをやったりと充実したＧＷを過ごしました！！ ＧＷの最終日5月6日には、自分自身の大きなイベ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

先週、自分の尺度を持つのが大事というお話を しましたが、さて、では自分の尺度っていったい何でしょう。 もちろん、自分が持っている情報や知識、考え方もあるし 普段から自分で考えて判断する、そんな習慣も大切です。 でも、ひとつ提案したいのが、自分を知る上でキーとなる 価値観の認識です。 価値観の認識なんていうと、おカタくなるけれど、 つまり、自分が何を大事...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

Check Ponit１０　Ｂ.ＩＴ設備【光ファイバー】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【光ファイバー】　必須企業が増えてきています。 解説） ＮＴＴ以外のサービス提供会社が増えてきたこともあり、利用料金が安価になってきています。 古い建物では通常のフロア間配管を利用出来ない場合もありますが、必要性が...（続きを読む）

阿部 龍治

（相続＆不動産のお悩み相談110番）

病気になった場合、当然病院にいきます。 先生に診断してもらいます。 診断結果を聞いて納得できない場合もあるかもしれません。 私の父も「風邪」と診断されたまま3ヶ月間治らず、 病院を変えて「肺がん」だったことが判明しました。 現在、医療技術は日進月歩であり、病院や先生によって 専門性を持ち、得意分野が異なります。 そんな時、相談できるほかの先生がいたなら...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

まず、株式投資は、事業により得られた収益から、配当金を支払い、残る収益は、次年度の事業に再投資されます、つまり、複利運用です。 株式ファンドは、投資先である末端の株式会社が複利運用されているわけですから、同様に複利運用です。 株式投資は、投資したお金で事業を行い、「収益を生み出す」ことができるわけです。 その一方で、商品指数に連動するファンド（実物資産の...（続きを読む）

岩川 昌樹

（ファイナンシャルプランナー）

最近、ネットからの寄せられる質問だけでなく、コンサルティングの中でも、商品ファンドの必要性が話題になる。 また、同じように悩む方も多いと思いますので、少し私の考えを申し上げます。 コモディティファンドですが、 商品先物オプションの売買で収益を稼ぎ出すのではなく、商品指数に連動する証券に投資をするケースがほとんどです。 実物資産を分散保有していることと同様の効果が得...（続きを読む）

岩川 昌樹

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 空間(部屋)を間仕切る方法は「壁」だけではありません。　家具・ガラス・ブラインド・カーテン・・・など、間仕切る方法や素材により魅力的で新たな空間のスタイルが実現できるのです。 写真はマスターベッドルーム（主寝室）と隣接する洋室の「壁」を取り払い、「ドレッサー×飾り棚」の用途の特注家具で間仕切っています。　　一部開放空間を残し...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

今日は顧客管理分析の目的について書きたいと思います。 主に弊社では消費者向けの商品・サービスを提供している企業様・店舗様 がクライアントのほとんどを占めています。いつも皆様に言っていることは、 「顧客管理分析は売上・利益を上げるために実施するのです」 ということです。 顧客管理分析そのものは、主に既存顧客の売上拡大を目的としていますが、 顧客管理分析を継続的に実...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

　ＢＹＳプランニング第９弾セミナー 「こっそりお教えします。究極の保険見直しテクニック」 　 　株式会社　プロＦＰＪａｐａｎ・大阪支社（イマス谷町ビル6階）で６／８(日)開催 　　　 　なぜこっそりなのか？ 　ＦＰ釜口が保険会社がひた隠しにしてきた確率データを入手。 　確率からはじき出した究極の保険見直しテクニックを分かりやすくお伝えします。 　...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

マッチングメディカルは、関西エリアの医療全般に特化した求人情報サイトです。 携帯連動で　便利です。 病院求人・歯科求人・看護師求人・福祉求人・介護求人・ヘルパー求人・ケアマネージャー求人・ 薬剤師求人・作業療法士求人・理学療法士求人・鍼灸整骨院求人・医師求人・医療事務を含め、 全てのメディカルワークの転職・就職を応援しております。 看護師　福祉　薬剤師　医療系全般の　関西の...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

中小企業のIT化で多い失敗は、話を進めていくうちに、当初の導入目的を見失ってしまい、よくわからないものになってしまうということがあります。 特に、様々な部門の方々の意見を聞いていくうちに、そうなってしまうことが多いのです。 こうした事例の多くは、IT導入プロジェクトを始める際、プロジェクトの目的を文書で明確に示すということをしていません。 もちろん、会社の経営戦略とITとの...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

某上場金融企業のコンサルティングを5月1日からはじめました。 ファクタリングとは、、、 『在庫』 『売掛金』 これらを担保にお金を借りられます。 とっても良くないですか？ たとえばクレジットカード。 数週間先に支払われる。 このサイクルをなんとかしたい、、と思っている事業主は少なくないはず。 たとえば診療報酬。 これもクレジットカード...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

http://archive.mag2.com/0000264267/index.html ↑メールマガジンを始めました。 キャリアとは人生そのものです。 人生を豊かに幸せにするための仕事とは? 自分らしく働くということとは? キャリアカウンセラーの視点でいろいろな情報をお届けします！ がテーマとなっています。 お勧め書籍や、セミナーのご紹介...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

国土交通省自動車交通局から、「一般乗用旅客自動車運送事業（ タクシー事業） における名義貸し行為の判断基準（案）」に関するパブリックコメントが出されています。 タクシー事業を「経営しようとする者」は、道路運送法による国土交通大臣の許可を受けなければならないことになっています。 ここでの「経営しようとする者」とは、タクシー事業についての様々な責務を適切に全うすべき主体を指します。 ...（続きを読む）

近藤 総一

（行政書士）

連休を利用して、熱海の近くにある 伊豆山の蓬莱という旅館に泊って来ました。 蓬莱の素晴らしさ ご存知の方も多いかと思いますが、 こちらは江戸時代から続く由緒ある名旅館です。 若い頃、祖父母のお供で泊まったことがありましたが、 今回は、奮発して妻と自腹で泊まって参りました。 旅館の空間の特徴を、体験を通して理解し、 何とか別荘の設計に生かせないかと...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

自分は、何の才能があるのか、よく分らないということがあります。 自分のことは、自分が一番分っているようで、分っていないのが現実です。 そして、自分の知っている世界というのは、案外狭いものです。 その中で、自分は、どんなことに才能があるのだろうと考えても、思い浮かばないのです。 頭の中には、無意識に枠ができているのです。 枠を取り払ってみたら、枠の外の世界...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

４.媒介契約 不動産の売却価格を決定し、当社とお客様の間で媒介契約を締結します。 媒介契約の種類は以下からご確認ください。 専任媒介契約とは？ 依頼者(売主さま)が他の宅地建物取引業者に重ねて依頼することが禁止されている契約のことを「専任媒介契約」といいます。 　 依頼者は、複数の宅建業者に重ねて媒介を依頼することができない。依頼者自身が買い手を...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

洗面室のタイル貼り工事が始まりました。 目が覚めるような鮮やかなブルーの、20ミリ角のガラスモザイク。 洗面化粧台も、浴室内も、同じガラスモザイクで、仕上げていきます。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

（第１１回） 　　　　　　　　　　　　　　　 　第２回公判では、まずガードマンＣさんが証言しました。 証言の内容は事前に私が聞いたところとほぼ同じでした。（コラム第８回参照）またＣさんは法廷で実況見分の際にＣさんの指示に基づいて作成されたという現場見取り図を示されて証言を求められましたが、事故直前に見た被害者の位置は実況見分の際に指示した位置（図４ア地点）より１メートルくらい後ろだった...（続きを読む）

羽柴 駿

（弁護士）

http://edu.cside.ne.jp/ace-kenkyukai/index.htm ↑ご縁あって、地元の千葉県の「千葉授業づくり研究会」で 講師をさせていただくことになりました。 小学校、中学校、高校と千葉県の学校で育った私なので、 非常に感慨深い思いがありますし、地元に少しでも貢献できればと 今からわくわくして資料を作成しています。 児童教育に携わり...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）