アパートを借金ごと私に譲ると言うのですが・・・ - 遺産相続全般 - 専門家プロファイル

伊藤 誠
代表取締役
東京都
ファイナンシャルプランナー

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対象:遺産相続

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アパートを借金ごと私に譲ると言うのですが・・・

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相続・贈与 贈与税
いつもメールマガジンを拝読しております。
とても勉強になります。ありがとうございます。

ひとつわからないことがあるので、質問させてください。

父がアパートを所有していますが
(アパート経営で、本人の住居は別です)、
まだローンの返済中です。
あと10年ほど返済期間があり、額は1500万円ほどです。

そのアパートを借金ごと私に譲ると言うのですが、
この場合の税金(贈与税?)はどうなるのでしょうか?

また、遺産として相続した方が得なのでしょうか?

お時間のある時で結構ですので、お答えいただけると幸いです。
よろしくお願い申し上げます。

これからも為になる情報を期待しています。


 アパートの評価額と、ローン1500万円との差額が
贈与になってしまいます。

 ご相談者の個人情報がわかりませんが、父が65歳以上で相談者が20以上であれば、
活用できる有利な税金の制度があります。
これは、生前に遺産と同じ扱いでできる有利な税金の特典です。
 
 もしよろしければ、FP知恵の木までご相談下さい。
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