専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3770ページ目)

確認申請の審査機関、構造事務所さん立会いのもと、基礎の配筋検査が行われました。 現場監督さんが丁寧に段取りして、基礎屋さんが丁寧に工事してくれたおかげで、配筋された裸の基礎ではありますがとても美しいですよ。 建物内の排水を外に出すために、どうしても基礎の中を貫通させる必要があります。 貫通させた場所は強度が落ちないように鉄筋で補強します。 今回、通常の木造軸組み+門型フ...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

周りで起きていることも、自分が置かれている環境も、 結局は自分のせいなんだよね、と頭で理解している方は 実際には多いものです。 自己責任という言葉があって、よく使われます。 また、日本には周りを見る前に自分を反省しなさい、 という慣習もあり、自分の責任であることを認識している ことが多いのです。 結局は自分が悪いんだから、しかたがない、というように ...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

なかなか出ない理想の間取りが出ました。 都立大学駅、徒歩3分の好立地に建つ「ホワイトフロント」です。 31.35平米のStudio、築4年で139,000円・管理費5,000円です。 この物件は新築時から弊社で取り扱っていますので、詳細はバッチリ把握しています＾＾ Studio表記ですが、使い勝手は1LDKです。 間取りを見ていただくとわかりますが、2.6畳のDENにベッ...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業　不動産コンサルタント）

こんにちは。ホロデックス　村本です。 先月は、ちょっとした実験をいたしました。 実は、このサービスを開始したのは９月なのですが、９月はほとんどコラム記載は１回をのみ。「Ｑ＆Ａ」が来たら返答する・・・というスタイルをとっておりました。 その結果、このサービス（ＡｌｌＡｂｏｕｔプロファイル）をきっかけとして、本業のホームページをクリックしてアクセスいただいた方は、多少...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

Googleマイマップについて 最近、各社WEBサイトでも自社案内をＧｏｏｇｌｅマップによる展開を目にします。 そんなＧｏｏｇｌｅマップ、最近少し問題が発生しています。 WEBサイトなど一般公開を目的とした利用はなんら問題はありませんが、社内情報共有を目的とし個人情報をGoogleマイマップにマークする人がいるようです。 社内など内部的情報共有（または個人の情報管理）...（続きを読む）

田中 友尋

（Webプロデューサー）

　ISO内部監査 　　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。 ...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

２００８年の欧州の経済見通しは、英国を含めたＥＵ加盟２７カ国で 経済成長率１．４％と２００７年の２．９％から大幅に低下する見込み です。 アメリカや日本、新興国などと同様、経済の低迷が明らかになりつつ あります。 思い起こせば、サブプライムの問題表面化はフランスＰＮＰパリバの ファンドの閉鎖発表が始まりです。 ドイツでもコメルツ銀行が約１兆...（続きを読む）

須藤 利究

（経営コンサルタント）

ある地方銀行の投資用不動産の不動産投資ローンの大まかな基準に関してざっとご説明をします。これは他の地方銀行や他の地域金融機関全般に通ずる計算方法かと思います。 まず、当然ながら遵法性は重視します。（違法建築の場合には何か問題があって物件を売却という場合にも買い手が付きづらく尚且つ銀行のローンが通りづらくなります。） 建物の担保評価の方に関しては他行や信用金庫でも同じですが概ね積...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

先日、知り合いからメールが届きました。 １０月３０日までクロアチアを旅していましたが、そこで爆弾テロに遭遇したそうです。 下記のニュースがそれです。 クロアチアの著名ジャーナリスト殺害される、車に爆弾 ご本人がいたら大きな爆発音が近くでしたそうです。ご本人は無事だったそうですが。 また先日からタイへ転勤になった友人から来たメールでは現在、反政府グループが...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 歯のホワイトニングと歯のブリーチングの違いは何でしょうか。 アメリカでホワイトニングが行われだしたのは、もう100年以上前になります。それから1990年ころまでは、「ブリーチ（漂白）」と呼んでいました。 しかし1989年にアメリカで最初のホワイトニング剤が発売されたあと、1990年ころにホワイトニング剤を新たに発...（続きを読む）

Dr.TSUBAKI

（歯科医師）

何をしても上手くいかない！ どう考えてもアイデアが出ない！ 何をしても好転しない！ つまり、八方塞のときが無いですか？ どう予定を組んでも、調整がつかない！ どう考えても発想が広がらない！ 否定的な回路がぐるぐる回る！ つまり、手詰まりの時が無いですか？ そんな状況のときどうしています？ ...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

スポーツを行なっている方でカイロプラクティックを受けられている方は多いですね。 腰痛や首の痛み、肩や膝の痛みや可動域異常等様々ですが、治療によって痛みや可動域の改善は勿論の事、技術が上がった！との喜びの声を聞くことも有りますね。 治療によって神経の働きが高まると、パワーがアップしたり、コントロールや身体の切れが良くなったりと、思わぬ効果が出る事も有ります。 ベストのパフォーマンスをする...（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

生命保険　見直し　入院費用 最近１回の入院日数は減っているものの １日当たりの入院費自己負担額の平均金額は１４，７００円だそうです！！ かなり高額になりました。 ちなみに １回の入院の自己負担支払金額は２６万円くらいです。 成人病は相変わらず増加傾向にあります。 健康なうちに医療保険を備えましょう。 その他保険に関する...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

レバレッジの仕組み ・ヘッジ･ファンドは、投資家から2000万ドルの資金を集める ・ヘッジ･ファンドは、自己資本のほかに金融機関から4倍の資金8000万ドルを借入れ、運用総額を1億ドルにする。自己資本に対するレバレッジは5倍になる。 ・ヘッジ･ファンドは総額20億ドルのCDOのうち、一次損失を負担する1億ドルのエクイティを買う。この証券のレバレッジは20倍である（エ...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

また、建築不動産業界で嫌なニュースが出ていました。 「大阪府吹田市の住宅リフォーム会社「ダイジュコーポレーション」による詐欺事件で、奈良県警生活環境課などは３日、詐欺容疑などで新たに同社社長、樫本正雄容疑者（３３）＝兵庫県尼崎市＝ら２人を逮捕、同営業課長、東出和弘容疑者（３８）＝大阪府吹田市、詐欺罪などで起訴＝ら２人を再逮捕した。調べでは、樫本容疑者の指示を受けた東出容疑者らは５月末、架空会社...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

インターネットで完結するWebコンサルティングサービス EC stduioでは、サイト運営を頑張られている担当者様向けに、 サイト分析と''SEO対策支援ツール''、''ホームページ診断士の'' メールアドバイスによるWebコンサルティングサービスを提供しております。 つまり、ホームページを利益に繋げるための売上アップ支援サービスです。 ■サイト運営をされる方の悩...（続きを読む）

本間 卓哉

（ITコンサルタント）

周りからの視線を気にせず、リビングの一部として利用する、プライベートパティオ。 完全なる壁で囲むと視線はシャットアウト出来るが、光や風もシャットアウトしてしまう。 視線はシャットアウトし、光や風を通すことが出来るのが、アルミルーバーです。 写真は固定式ですが、可動式もあり、羽根の角度が調整できるものもあります。 ただ、難点もあります。横ルーバーの為、空気中の...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

妻夫木さまが　表紙です。（キャッ♥) Qちゃんも、巻頭ページに・・・（涙)(TT) 週刊女性（主婦と生活社）　''11月18日号'' が、出ましたよ〜ん♥ もう、ついつい、こういう女性誌って 目に止まってしまい、ページを　めくりたくなります。 え〜！？　あらあら　本当か！！ みたいなね。 私も、十分、下世話な女です。（意味不明） で...（続きを読む）

石井 さとこ

（歯科医師）

今いるところが自分の場所じゃない、 と思うことはありますか？ または、今いるところが私の本当にいるべきところ、 と思いますか？ 自分のやるべきことと似ているのですが、自分の いるべき場所、そうでない場所って、どういうわけか あるものです。 ここでいう場所とは、物理的なこともありますが、 周りとの人間関係の意味での場所とか、精神的な 立ち居地であ...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

ファイナンシャルプランナー＆金融知力インストラクターが教える経済教室 〜金融知力普及協会の会報誌にて紹介されました〜 http://profile.ne.jp/pf/fp-maeda/column/detail/40577 【内容】 ・今起きている時事的問題の解説と質疑応答を行います。 ・初心者を含めて、一から勉強していきます。誰でもいつでも参加できま...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

この夏まで非常勤講師としてお手伝いしてきた学校、 早稲田大学芸術学校の学園祭、 芸術展にお邪魔してきました。 芸術展とは？ 毎年11月の連休に、早稲田大学の学園祭と連動して行われる、 芸術学校の学園祭です。 とは言っても、縁日の屋台やアイドルのコンサートはなく、 日ごろの勉強の成果や、夜間の学校の活動だけでは、 どうしても表現しきれない建築に対する考え...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

　ISO内部監査 　　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。 ...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 先日11月2日（日）に代官山タブローズで 結婚披露宴＆2次会Wedding Partyをおこないました。 ゲストのみなさん、 タブローズのスタッフのみなさんのおかげで とっても温かい結婚披露宴＆2次会Wedding Partyになりました。 お越しくださったゲストのみなさん、 手伝っていただいたタブローズの...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

みなさんは3連休、どのようにお過ごしでしたか？ 私は久し振りにワークショップや仕事のない週末で 今までやりたかったことをすべてやってみました。 部屋の大掃除に始まり、行きたい場所に行き、 観たい映画を観て、会いたい人に会いました。 とてもハードな週末となったわけですが、 やはり気持ちがとてもリラックスできていたので、 気持ちよいほどリフレッシュできまし...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 純日本製のホワイトニング剤に、三菱ガス化学が開発した「ピレーネ」という製品があります。 このピレーネ、通常のホワイトニング剤の濃度の1/10という、今までは考えられない濃度です。これはホワイトニング剤に、二酸化チタンを触媒として配合することによって実現しました。 1回の効果はそれほど高くはないのですが、全くしみな...（続きを読む）

Dr.TSUBAKI

（歯科医師）