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高齢化社会においては退職後の引退期間も資産運用の期間ととらえると、その期間が長くなったことを意味する。
一般的な引退の時期を60歳とすると、平均的にみて男性で約22年、女性で約27年の引退期間があることになる。この期間を有効に活用すれば、50歳代でもかなりリスクを取った運用が可能になる。そして、実際に投資信託の商品の多様化によって60歳代、70歳代でもバランスファンドなどの活用により、株...(続きを読む)
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土井 健司
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/02/17 00:00
大きな買物をする時は、なぜか、お金の尺度がくるってきます。
例えば、車を買う場合。
ほとんどの人は、少しでも安く買おうと思いますから、色々なディラーを比較して、値切り交渉をして、成約するということをするでしょう。
そこまでは、いいのですが、意外なのは、オプションで、気を抜いてしまって、相手のいうままに、色々とつけてしまうという場合があるのです。
せっかく値切ったのに、平気でオプショ...(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/02/16 21:28
三井化学再生樹脂偽装 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/02/16 21:17
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/02/16 20:27
神奈川県在住 主婦の方から
昨年夏、二回目の妊娠中に、腰痛でこの陽開カイロプラクティックを訪れました。
その時はそれほど激しい痛みではなかったのですが、6年前、初めての出産後にかなり重い腰痛に苦しんだので、産後の予防も含め、治療していただきました。
元々、人体を部分的に見る西洋医学より、全体として見る東洋医学を信頼していましたし、精神と身体(病気)のつながりがあるだろ...(続きを読む)
公開日時:2008/02/16 20:06
定量部分の「格付け」項目
1.安全性の項目―流動比率、当座比率、固定比率、固定長期適合率、自己資本比率
2.収益性の項目―売上高経常利益率、純資産経常利益率
3.返済能力―債務償還年数、インタレスト・カバレッジ・レシオ、経常収支比率
定性部分の「格付け」項目
・業界の動向、業界の将来性、企業の業界内地位、企業の持つ含み益、経営者の個人資産、企業の
競争力、企業の...(続きを読む)
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澤田経営研究所 澤田和明
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/02/16 17:49
●中断証明書とは
車を廃車、譲渡、返還、または車検切れ、妊娠などにより自動車保険を
中断 (満期または解約をいいます。) される場合に、お申し出いただく事により
発行することができます。
中断証明書を取得しておくと、その後新たに自動車保険をご契約される際に、
証明書に記載された等級(割引)が適用されます。
●中断証明書発行条件
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森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/02/16 17:47
Point1 交渉術よりも安心させる材料
金融機関の担当者との交渉で、駆け引き・交渉術を駆使しても、融資を実行するか否かを決めるの は支店内協議や本部決済ですので、意味のないことです。
それよりも、どのように論理立てて資金の必要性を伝えるか、自社の財務内容・資金繰り・今後の経 営計画を資料を示しながら伝えて、如何に銀行員に、この会社なら安心して貸し出せると思わせる かが重要です。
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澤田経営研究所 澤田和明
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/02/16 17:31
次の項目に当てはまるかチェックしてみてください。
・ 資金繰り表を作っていない。もし作っていたとしても資金分析をしていない
・ 会社経営において、銀行対策はさほど重要ではなく、営業戦略や人事戦略を重要視している
・ 経営者が金融機関取引を全く考えていなく、経理担当者に任せている
・ 金融機関が自社のことをどう見ているか、考えたことがない
・ 将来的にも金融機関が自社をずっ...(続きを読む)
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澤田経営研究所 澤田和明
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/02/16 17:01
ボール球の電球にソケットのみのシンプルで簡易的な照明器具。
1台電球付きで、定価で1500円。仕入れ価格は1000円以下の照明器具。
この照明器具をただ単に、取り付けるのではなく、ちょっと一工夫。
取付箇所の壁を四角く凹ませ、そこに取り付け。
丸い電球が光り、凹んだ四角い部分も四角く光る。
低価格のなんでもない照明器具が、ちょっとおしゃれな照明器具...(続きを読む)
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松永 隆文
- (建築家)
公開日時:2008/02/16 17:00
一部が対象外のローンとなります。
住宅ローン控除の対象となっている借入金を借換した場合には、新たな借入金が当初の借入金を消滅させることが明らかであり、かつ、新たな借入金を住宅の取得等に要する資金にあてる場合には、他の条件が満たしていれば、引き続き住宅ローン控除の適用を受けることができます。
この際に、新たな借入金の金額が借換直前の住宅ローンの金額より増えている場合には、その増...(続きを読む)
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佐藤 昭一
- (税理士)
公開日時:2008/02/16 16:30
「Professionalに必要なもの」というと、何を思い浮かべますか?
プロとして認められるだけの知識やスキル、能力。
顧客の期待に常に応えようとするマインド(プロフェッショナリズム)。
自分らしいプロフェッショナルとは何か、という自分なりのポリシー・・・。
ひとことでProfessionalと言っても、必要とされるものは本当にたくさん
あ...(続きを読む)
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藤島 淑子
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/02/16 15:02
場所は表参道ヒルズの向かい、一本入ったところです。
なかなか出ない立地なのでこのエリアで探してらっしゃった方、必見です。
1LDK(50.55m2)310,000円から2LDK(104.41m2)800,000円まで、
総戸数21戸(駐車場7台)イケてるレジデンスです。
窓からの夜景がすごいわけでもなく、超高層でもないレジデンスですが、なぜかとても惹かれる物件なんです。
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公開日時:2008/02/16 14:47
三井化学再生樹脂偽装 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/02/16 11:25
中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。
今日は残業についてのお話です。
最近残業に関する話題が世間を賑わせています。
残業の問題は企業規模や業種に関係ない、非常に幅広い深い問題といえます。
成果主義、人員削減、業務複雑化、プロジェクト管理など様々な要因から残業が発生しており、企業によってその原因もまちまちなので、決まった処方箋があるわけではありません。
...(続きを読む)
公開日時:2008/02/16 11:14
年間顧問契約のお客様も2年目へ、3年目へ、
と継続していただいており、文字通り、
「長いおつきあいができるFP」になれることが
私の望みでもあるので、どちらかというと新規のお客様を
何百件と増やすよりも、一定の顧問契約のお客様と
長いあいだ信頼関係を構築していけるような
ビジネススタイルを希望しています。
そんなとき、ふと、「自分が抱えることができる
顧問契約...(続きを読む)
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照井 博美
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/02/16 10:39
互いの幸福のために
子どもの感性が豊かなのは
いろいろな情報まだ仕入れていないからだと
思うことがあります。
親は我が子に「知識」を足し算していき
「賢い子」に仕立てあげようとします。
ただ、それはよく言われていることですが
「弊害」も多いようです。
「知識」が「とらわれ」となり
豊かさを失うことがあるからですね。
長男が幼...(続きを読む)
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松山 淳
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/02/16 09:00
抵当権を設定すれば対象となります。
土地を先に取得して、それから建物を建てたような場合の住宅ローンの範囲については、次のいずれかの抵当権が設定されていれば、建物の建築に関する部分と土地の取得に関する部分の両方を住宅ローン控除の対象とすることができます。
なお、居住用の建物の敷地の用に供する土地等を、その新築の日前2年以内に取得した場合における、その土地等の取得に要する資金に充...(続きを読む)
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佐藤 昭一
- (税理士)
公開日時:2008/02/16 09:00
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錦の名水。京町家の中に深井戸を40m掘りました。
大丸京都店の東側の道にある創作韓国料理屋さんです。
1年前に竣工しました。
地下からとてもおいしい水が湧き出ています。
それを使って石焼ビビンバとかクッパとか作っています。
最近とっても混んでいて、12:00〜13:00は、並ばないと食べられません。
今日も、13:30に...(続きを読む)
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荒木 勇
- (工務店)
公開日時:2008/02/16 09:00
各キャリアで未成年へのアクセス制限(フィルタリングサービス)が開始されています。
今後、キャリアはコンテンツ拡大より人の安全を守ることに徹した場合、
利益を求めているコンテンツ制作会社にとっては打撃になる話です。
キャリアのお話によるとアクセス制限の基準はカテゴリーにあるようです。
「コミュニティー」とかいかにも犯罪に使われそうなカテゴリーを警戒しています。
...(続きを読む)
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伊藤 章裕
- (システムエンジニア)
公開日時:2008/02/16 08:06
2008年5月号に掲載予定で、「新しい住まいの設計」の取材を受けました。
取材を受けたのは、シアワセユタカビトの家NO1 M邸です。
2世帯住宅特集ということで取り上げられるようです。
当日は、私が名古屋に出張して立ち会えなかったのですが、クライアントでもあり
造園デザイナーのMさんが色々と説明をしてくれたようでした。ありがとう。
写真もMさんに取っていただいたもの...(続きを読む)
公開日時:2008/02/16 08:00
「ブランド人って最近、自分の周りで耳にする言葉なんですが、いったいなんのことなのでしょう?自分を自分以上に見せる人?感想みたいなものでもいいので良ければ、お答えください。」(不動産業Aさん)
こんにちは ウジトモコです。
弊社の「魅せる戦略」という視点でお答えさせていただければと思います。
前提としてブランドを顧客(見込客含)や市場にとってのバリューで考えます。すなわ...(続きを読む)
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ウジ トモコ
- (アートディレクター)
公開日時:2008/02/16 06:02
一般に企業再生の基本的な流れは、確立していてほとんど変わらない。企業再生で失敗する企業のほとんどは、この第一ステップの再建の段階で満足して結果的に経営状態をより悪化させてしまったというケースがある。
何事にも原理原則があり、それを無視しては命取りになることを経営者は忘れてはならない。
再建の目的は、「生き残り」である。「生き残り」のために、「財務リストラ」「事業リストラ」「業務...(続きを読む)
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澤田経営研究所 澤田和明
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/02/16 00:58
(質問)
歯列矯正の治療では、歯を抜くことが多いと聞いたので心配なのですが?
(回答)
原則としては、なるべく歯を抜かない方針で治療計画を立てますが、ひどい乱杭歯や出っ歯を治すためには抜歯が必要になります。
但し、歯のサイズが大きく歯を多少、小さくする(または歯列を拡大)することによって、
歯列矯正が可能な場合には、必ずしも抜歯をする必要はありません。
また、い...(続きを読む)
公開日時:2008/02/16 00:37
こちらをどうぞ↓
http://blog.so-net.ne.jp/prevent/2008-02-16
あいおい損保 あいおい生命 代理店 有限会社プリベント
ファイナンシャルプランナー 森 和彦 (続きを読む)
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森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/02/16 00:17
先日Casappo(カザッポ)
=私が以前お世話になったインテリア事務所
の創立30周年partyが開催され参加してきました。
OB・現役総勢60名ほど
当日年表(写真)なるものが配られました。
優秀なスタッフに囲まれ
植木さん(写真)とても嬉しそうでした。
30年間良い結果を出し続ける
簡単なようで難しい
私も来年20周年を迎えます。
...(続きを読む)
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中村 雅子
- (建築家)
公開日時:2008/02/16 00:00
どちらかの持分が適用対象となります。
以前から住宅ローン控除の適用を受けていた人が、離婚による財産分与により、住宅の持分とその債務を受けた場合の住宅ローン控除の取り扱いについて説明します。
住宅の分与を受けた持分のために新たに借入をして前所有者の借入を返済した場合には、その部分の住宅ローン控除か、以前から適用を受けている住宅ローン控除がどちらか一方のみ適用を受けることができま...(続きを読む)
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佐藤 昭一
- (税理士)
公開日時:2008/02/16 00:00
昨日は気功教室に行ってきました。
昨日のトピックスは軸の大切さでした。
姿勢を真っ直ぐに保った状態での動作は安定し、必要な力も入り易くなります。
日常の生活の中でも軸を意識する事により、疲労の度合いも違ってきます。
カイロプラクティックは軸を作り易くする為に、身体のバランスを整えていき、健康増進させる効果が有ります。(続きを読む)
公開日時:2008/02/15 22:44
心が不安定な時は、何故か買物をしたい気持ちになります。
買物をして、気分を紛らわせるということなのでしょう。
でも、そういう時の買物は、後悔することも多いのです。
ですから、そんな時は、あえて時間をおいてみましょう。
時間は、物事を解決するツールとなることもあります。
そして、もう一つ、気分を転換するやり方を用意しておくことも、良いことです。
何もかも忘れて、熱中できるもの...(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/02/15 22:43
三井化学再生樹脂偽装 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/02/15 21:32
(続き)
なお、同シリーズにも運用結果が良いときに、利益の一部が元本に組み入れられる「満期時元本逓増機能」がついています(嬉)。
ちなみに、同シリーズの第一号ファンドの運用実績はというと、
(運用期間 1999年10月〜2007年12月)
総合収益率 175.1%
年率複利収益率 13.1%
年率標準偏差 13.6%
となっ...(続きを読む)
公開日時:2008/02/15 20:06
こんばんは!
寒い日が続きますが、皆さん風邪などひいていませんか?
ただ寒い日が続いているせいか、今年の花粉の飛散はまだ多くなっていないようです。
まぁ、世の中、上手くできているんですね。
「すべてが良い」、「すべてが悪い」ということは、あまり無いようです(投資の場合は、あるかもしれませんがぁ〜)。
さて、本日メルマガ発行日です。
たまに...(続きを読む)
公開日時:2008/02/15 20:04
マンションギャラリーなどで
住宅ローンやライフプランの相談員として
伺うことがあります。
見学にいらしたご夫婦が、
一通りモデルルームをご覧になられた後、
営業担当の方と話をしたり
ローンの組み方についてFPに相談したり
ご夫婦で物件の良し悪しについて評価しあったり…
見慣れた光景ではあるのですが、
ご夫婦のコメントには、ある共通点があります。
...(続きを読む)
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平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/02/15 19:48
東京にも雪が降り始め、肌に触れる冷たい空気が、
いちだんと強く感じられる日々ですが、
お部屋でご使用する暖房器具類による熱や風で、
空気は、どうしても水分を含む事ができず乾燥してしまいます。
また、木製家具は、湿気や乾燥の影響をとくに受けやすいので、
家具に直接熱風を当てないようにできるだけ注意して下さい。
普段のお手入れは、乾拭きをする程度で
汚してしまった時は、すぐ...(続きを読む)
公開日時:2008/02/15 19:45
きけがわ歯科医院 横浜 新横浜インプラント・矯正クリニックに、最近ホワイトニングの患者様が徐々に増え始めました。やっぱり白くなりますね。
\(^O^)/
やっぱり女性の方が多いですが、時々男性もいらっしゃいます。
施行時間も45分と昔に比べて短くなり、痛みも殆どないようです。(∩.∩)他にも唇がぷるぷるになる、リップエステもサービスしていて中々好評ですね〜〜。
明日は...(続きを読む)
公開日時:2008/02/15 19:31
現在工事が着々と進行中の
和風住宅のリフォーム現場の紹介です。
床の間の利用法
書院風の作りの立派な住宅でしたので、
当然風格のある床の間がありました。
京間造りの和室なので、
床の間も結構な広さがありました。
全体の広さからのバランスを考えると、
床の間にも機能を付け加えるべきだと考え、
今回はこの箇所を書庫とすることにしました。
...(続きを読む)
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各務 謙司
- (建築家)
公開日時:2008/02/15 18:36
同じ一流スポーツ選手でもマイナースポーツだと、さまざまなハンディが生じます。
私の専門分野、体調のケアと言う面でもそうです。
私の施術院で、プロスポーツ選手のケアもしていますので、そのことを痛感することがよくあります。
そんな選手をさまざまなアイデアでバックアップしていく会社が存在します。
「BLUETAG.JP・・・スポーツを変える青いチカラ」
このサ...(続きを読む)
公開日時:2008/02/15 18:04
我々日本人が英語ベースのメールソフトを使う際の注意点を
前回ご紹介しましたが,では具体的にはどのようなことが起こるか。
たとえば,差出人「山田太郎」さんよりAさんにメールを送ったとします。
その際,Aさんがそのまま「返信」を使い,「山田太郎」さんに
返信したとすると,相手先メールアドレスの欄には
「To:山田太郎 "yamada@mailaddress.jp"」
...(続きを読む)
公開日時:2008/02/15 18:00
今、沖縄県民限定@那覇限定で無料コンサル活動をしていますが、ちょうど10人の方のコンサルを無事に終えました。
終わった方からどんどんお礼のメールなどをいただけてとても嬉しいのですが、すごいのがアドバイスをした内容を、すぐに行動に移している人がいること。
『差』ってここで現れますよね。
起業してからは様々なポイントが待ち受けていると思いますが、スタート時は、まずはこのスピード・行動...(続きを読む)
公開日時:2008/02/15 17:07
こんにちは!
このコラムの更新もスタート当初と比べると、かなりのペースダウンになっております…。
「なかなか更新されないですね。」と励ましの(?)のお声も頂戴いたしましたので、少しずつペースを詰めようと思っておりますので、よろしくお願いいたします。
さて、皆様は施術院選びは、何を基準にされていますか?
もちろん、ツライ症状を改善させる技術は重要視されると思いますが、お伺...(続きを読む)
公開日時:2008/02/15 17:01
現在、弊社が制作する中で、飲食関連のホームページ制作があります。
業種としては、実績が少ない業種になりますのでイイものを作って行きたいと思いますが、
訪れたユーザーにとって、まず伝えなければならない事は、
会社情報なのか?
店舗情報なのか?
現在、アクセス解析で数字を見ながらユーザーの傾向を想定して、
色々模索しております。(続きを読む)
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武本 之近
- (Webプロデューサー)
公開日時:2008/02/15 17:00
晴天!青い空が気持ちいい中、大工さんが、屋根の合板張りが進行中です。
青く見える断熱材の上に合板を張っていきます。
週間天気予報では、雨の降る予定無し。
今のうちに屋根を仕上げてしまいます。(続きを読む)
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松永 隆文
- (建築家)
公開日時:2008/02/15 17:00
SEOクイズ!
突然思いついたので、SEOクイズをやってみたいと思います。
もしかしたら、あなたのSEOの常識がひっくり返るかもしれません!!!
さて、問題です。
「Yahoo!で[ホームページ]と検索すると3位にアップルが出てきます(出題日)。
ところが、アップルのホームページはソースを見ても「ホームページ」というコトバはありません。リンクを少し探してみまし...(続きを読む)
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服部 哲也
- (SEO WEBコンサルタント)
公開日時:2008/02/15 16:58
引き続き生計一にする場合は住宅ローン控除の対象外です。
銀行等からの借入により、以前から住んでいる住宅を同居している親族(生計を一にする)から買取、引き続きその親族と生計を一にするような場合には、他の条件を満たしていたとしても、住宅ローン控除の適用を受けることはできません。
購入後、生計を別にする場合や、もともと生計を別にしている親族から購入をしたような場合には、他の条件を満...(続きを読む)
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佐藤 昭一
- (税理士)
公開日時:2008/02/15 16:30
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/02/15 16:11
三井化学再生樹脂偽装 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/02/15 15:35
1年もの間、土の中で天然の滋味を蓄えに蓄えた、その名も自然薯(ジネンジョ)。
自然薯をたっぷり使ったソースでいただくパスタなんて、世界で一番★が輝く東京でだってまず、お目にかかれないだろうなぁ。
こんにちは。
チームデルタの谷口です。
僕の友人に、毎日、森としゃべったり、自然薯を掘ったり、鉄を叩いたり、火をいじくったりしている男がいます。
毎日、一人で。...(続きを読む)
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谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
公開日時:2008/02/15 14:00
いつも、ありがとうございます
今年は、雪が積もったりして
寒いですね
お元気ですか?
今回は、商品の売買と勘定科目です
仕入をすると、現金が、商品に変わります
これだけだと損も得もありません
この商品を売ると、
商品が、売掛金に変わります
このときに、商品が売上原価になり
売上金額の売掛...(続きを読む)
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中島 成和
- (税理士)
公開日時:2008/02/15 13:25
新卒を対象に 会社説明会 が開催されます
合同企業説明会もあれば マイナビやリクナビから 自社会社説明会への参加誘引
など 企業からすると新卒採用のための第一歩です。
また 中途採用においても 新卒同様おこなわれることもありますし
中小企業でしたら ほとんどが 面接=会社説明ということになります。
学生、求職者側からみた 各企業の説明会についての反応 評判に
...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/02/15 12:06
2月2日に我が家にて、ジャズピアニストの河野康弘さんのホームコンサートを行いました。
今回の開催は、3月16日に佐倉音楽ホールで行われる河野さんのコンサートの事前交流会という形で実現したもの。
河野さんはジャズピアニストとしても勿論ご活躍の方ですが、自宅で使われなくなったピアノを「目覚め」させ、必要としている方へ贈るというようなステキな活動をしている方でもあります。
...(続きを読む)
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山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/02/15 12:01
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