専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3836ページ目)

さて、物件は気に入った、購入をすすめよう！ まてよ、 総額でいくらになるのだろう？ 頭金はいくら出せばいいのだろうか？ 果たしてローンは支払っていけるのだろうか？ 様々な疑問と不安があなたを襲ってきます。 本来であれば、物件探しの前にしておくことなのですが 気に入った物件が見つかってから具体的に計算をされる方が 多いのです。 ...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

昨日はＵＤＩによる、中間検査。 天候の関係で少し終了していない部分もありましたが 基本的には合格を頂戴いたしました。 未工事部分は、後日写真の提出の必要があります。 昨年の建築基準法改正以降、かなり細かい点について指摘があります。 当社では、いつでも提出できるよう、主要部分について極力写真を撮って保管しています。 板橋、練馬エリアで太陽光発電設置・ＦＰ工法・オー...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

昨年に、はじめての家づくりの単行本を（財）経済調査会から出版しました。本のタイトルは「光と風がいっぱい呼吸する住まい」です。自然素材を使いながら設計してきた18年間のノウハウを公開しています。日本の昔の住まいの知恵を取り入れた設計や雨水利用、パッシブソーラーなどのエコロジカルなノウハウも満載です。家づくりを計画中の一般の人だけでなく、エコロジーな住まいづくりを目指す工務店さんなどプロの人にも役に立...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

住宅デザインにも「流行り」があって、特に顕著なのはサッシの色です。 つい数年前まではブラウンやブロンズ系がよく好まれましたが、最近は外壁のガルバリウムに合わせシルバー色などの人気が復活しました。 内装もここ数年、重厚色の黒や濃いブラウンを基調とした床に木扉や家具も重厚色といった組み合わせを好まれる方が増えました。 都心の高級マンションの内装デザインも上記の傾向が見られ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

こんにちは！ 今週から来週にかけて、夏休みを取られる方たちも多い時期となりました。 北京オリンピックも開幕となり、暑くて“熱い”夏となりそうですね。 さて、7日、政府は日本の景気が後退局面に入ったことを発表しました。 言葉としては、「弱含んでいる」と、あいまいな表現ですが、2002年2月から始まった戦後最長の景気回復もいよいよ名実ともに終了となったようです。 ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

人事コンサルタントの使い方　(1)タダでコンサルティングを引き出そう！ 「コンサルタント」というと、どんなイメージですか？ 近寄りがたいとか、すぐに高い金額を請求されるのではないか、 とか、いろんな意味で、「コワい」と感じている方も多いみたいです。 でも実は、そんなことはありません。 コンサルタントという人種の一番の共通点、それは、「おせっかい」...（続きを読む）

藤島 淑子

（経営コンサルタント）

今回　当病院に　応募された理由は？ 絶対に聞かれる質問ですので　 必ず受ける病院のことは調べておきましょう エージェント(看護師紹介）利用の場合は　 細かく　病院のことなどを 教えてくれますので　しっかりメモをとっておき　あとで自分でまとめておきましょう 立地条件 研修　教育体制 環境 社風　評判 診療科目 要するに　真剣に褒める　とい...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

今週の月曜日に神田にある、経営者が集まるリーダーズサロン「なみへい」に 行って来ました。 「なみへい」オーナーの川野真理子さんのブログ↓ http://kawano-mariko.cocolog-nifty.com/blog/ この店、システムが非常に面白いのです。 ■持ち込み自由（酒＆料理） ■持ち込んだお酒もキープできる ■初めて会った経営者の方...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

先日のHP作成していますというコラムにも書きましたが、 高校時代の友達である大鹿真希さんをご紹介します。 ↓大鹿真希さんのブログ http://makimakimaki3.blog116.fc2.com/ 彼女とは同じクラスにはなったことがないのですが、 自宅の最寄り駅が同じだったため、帰り道で会ったり 共通の友達がいたりと、仲良くなりました。 そして...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

ISO内部監査　　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。 　...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

今週私はご機嫌です。 というのも、以前からず〜っとお会いしてみたいと 思っていた、プロのトライアスリートで全日本アイアンマンの チャンピオン、今泉奈緒美さんとお会いできたから。 自然になんか顔が「ぐふふふふ・・・」と ほころんでくるんですが、こんなのちょっと久しぶり♪ メルマガに登録してあるスポーツ店で、彼女の トークショーイベントがあると聞き、急いで...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

検索エンジンのグーグルが提供する グーグルツールバーをホームページを見るブラウザソフトに追加しよう!! グーグルのホームページからツールバーをダウンロードして追加しよう。 グーグルツールバーダウンロード グーグルツールバーとは、グーグルが無料で提供している ブラウザに追加して便利な機能を増やすソフトである。 ブラウザの右上に窓があり、そこにキーワー...（続きを読む）

千葉 英男

（Webプロデューサー）

今日は「wa+」の配筋検査の日。 曇り空だったのが、急に雨が・・・ しかも、どしゃ降り！！！ コンクリートの打設の日が決定している為、検査の延期は不可能。 傘を差しながら、検査開始。 図面が雨で濡れてしまい、ボロボロ状態。足元も水浸し。 最悪の状態でも、検査の手抜きは一切無し！！ なんとか、無事終了！！！ってホッとしてたら、雨が...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

連日の猛暑で、室内環境も外部のように「湿度・温度」が高い状態にあります。 エアコンをつけているのに体感温度が高いなど、環境の悪循環に陥る例も少なくありません。。 プロファイルのＱ＆Ａによく「採光」に関するご質問を見かけます。窓の大きさや位置、天窓など光を最大限に取り入れる方法はいろいろ回答されてますが、熱遮断については壁内断熱以外あまり触れられていません。 窓の断熱で...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

■今日(８月８日）は午後１時から、枚方市楠葉野田で建て替え工事のＯ様邸の契約式でした。 　会社には、霧島住宅共栄会（取引業者の会）から、河本会長（株式会社ソーユー社長）始め、４名の代表の方が出席頂きました。 ■Ｏ様と初めてお会いしたのは、今から４年ほど前です。昨年６月にプランイングが始まり、一年二ヶ月のプランニング・仕様決め・見積調整などを経て、契約式を迎えさせて頂きました。 ...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

保険選びは難しいですね。 何を基準にどう選んでよいやらなかなか解りません。 当社のサイトで人気商品のひとつが 『学資 保険・子供保険』です。 学資 保険は子供の教育 費準備を大きな目的に 加入しています。 中には保障重視の学資 保険もありますが･･･。 保障は別な保険を加入して、学資 保険は貯蓄重視で 選ぶほうが正しいのでは？ 学 資保険...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

http://mainichi.jp/life/edu/news/20080808k0000m040120000c.html ↑日本の不登校児が増加しているという記事。 8月7日にユダヤ人大富豪の教えで有名な著者の本田健さん主催の セミナーに行ってきました。 サドベリー・バレー・スクールのスタッフでもあり卒業生でもある スコット氏の話を聴きながら、私が目指す「教育」...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

昨日ですが、弊社宛にある出版社さんが来社しました。 Webに関する特集を組むので、記事広告として出稿しないか？との内容。 ------ 記事広告を簡単にご説明すると、 通常の記事掲載の中に、随所で自社PRした内容を盛り込む。こんな感じでしょうか。。 広告の場合、反射的に読み飛ばされてしまうのですが、記事広告の場合は一見通常の記事に見えるので読者が閲覧してくれる事が多い。（...（続きを読む）

武本 之近

（Webプロデューサー）

必ず　聞かれる　質問のひとつに 前の病院を辞めた、もしくは辞める理由は？ があります。 質問に答えるにあたっての注意点として 悪口　愚痴　は言わない。 が第一です。 待遇面　などについては　ついつい不満点をあげがちですが 次の病院にとっては　何の関係もありません。 採用意欲が失われていくだけです。 回答例） ○○な面...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

猛暑の中、ときどき雷雨のときには中断したりしながら、東北沢のエコハウス上棟しました。柱は匠の会の紀州の山長商店さんの桧と杉です。出荷時に施工を担当している創建舎さんのロゴが1本1本に書き込まれています。出身地の山がはっきりした山の木です。木造3階のアパート併用の住まいですが、オール電化にして屋根にホンダの太陽光発電パネルを設置して3kwの電気を発電する予定です。西側の壁面には高さ5ｍの緑のカーテン...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

「営業をしない営業手法とは？」に関しての2回目です。今回から 具体的に営業しない営業をどのように実践していくのかを説明して 行きたいと思います。 今回は、扱っている商品に関して具体的に話していきます。 ところで、前回のコラムにも書きましたが、復習の意味で、 自社で取り扱っている商品は、 ■相手にとってわかりやすい商品ですか？ ■他社との明確...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

引き続き、ティンバーフレーム工法の家について、ダイジェストで書かせて頂きます。 建物正面の左官工事の模様です。 ここは防火地域なので、モルタルは厳密に2cm塗る必要があるので、二回に分けて塗ります（実は厚ければ厚い程良いという訳ではなく、ひび割れしやすいので注意が必要です）。 左官仕上げの弱点は、なんと言ってもひび割れ（クラック）とそれによる漏水。 ...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

特許の常識／非常識(第３１回)　河野特許事務所　２００８年８月８日 執筆者：弁理士 河野登夫、弁理士 河野英仁 ４．ビジネスモデル特許とは？ 　最後に、1999〜2001年頃、一大ブームとなったビジネスモデル特許について言及しておく。当初はビジネスの方法そのものが特許になるという誤った認識があった。下記のポイントを最低限押さえておいてほしい。ビジネスの方法そのものは特許を取...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

●家造りに成功する５つの視点　その４ ４つ目は「家を買うという感覚ではなく、造るという感覚かどうか？」という視点です。家は人生最大の買い物などともよく言われますが、それも事実でしょう。 ただ家造りに成功する視点としては「家を造る」という感覚が重要になってきます。 ここでちょっと別の角度でお話しましょう。 例えば、最近回転寿司でも人の手が握るお店と機械が握るお店があ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

インターネットにつながっている状態で、もう一つ実施しておかねばならないのが、OSやソフトウェアの自動アップデート設定です。 ウィルスやワーム、ボットと呼ばれる悪意のあるプログラムは、様々な形で攻撃をしてきます。 パソコンやサーバが持っている弱い部分（脆弱性）を様々な形でつついてくるのです。 一般的にウィルス対策ソフトは最新のウィルスには対応できません。 多くは、過...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）