専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3841ページ目)
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はじめまして、
私は32歳、妻は主婦、子供は1歳の男の子が一人います。
4000万円の新築マンションを購入予定で、
頭金は300万+諸費用を用意しています。
年収は700万、現在抱えているローンはなしです。
子供は数年後にもう一人予定しています。
マンションの提携銀行でのローンを検討していますが、
ネット等で見て金利だけ見ていると安そうな金利のものもあり、...(続きを読む)
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伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/08/01 00:00
今日は夜に気功教室に行き、リフレッシュしてきました。
毎回新たな発見が有り面白いです。
奥が深いですが、そこが面白いところでは有ります。
早速、明日からの診療にも生かして行きたいと思います。(続きを読む)
公開日時:2008/07/31 23:48
甲府で進んでいる「side house」。
石黒工務店から現場報告の写真を頻繁に送ってくれます。
今日はスタイロフォームを敷いて、捨てコンを流したところです。
明日からは墨だし、配金となります。
小さくも大きい。そんな住宅。
出来上がりがとても楽しみです。
yasuko ohtsuka
noanoa(続きを読む)
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大塚 泰子
- (建築家)
公開日時:2008/07/31 22:10
先週末、新しく計画中の別荘の
敷地視察で軽井沢に行った際、
近くを通ったので、
軽井沢Y別荘を覗いてきました。
塗り替えと屋根葺き替え
お施主様のYさまにはお話していなかったので、
建物の外からのみ確認してきました。
外壁と屋根は、元々痛んでいたので、
第1期のリフォームの時から、
見積りを取っていたのですが、
全体の予算調整の中で、
次期...(続きを読む)
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各務 謙司
- (建築家)
公開日時:2008/07/31 21:13
ポターンという電気で動く、音の静かなクレーンで
構造材(材木)を上にあげます。
だいぶ進んだ写真ですが、2階の床組みです。
甲乙梁構造です。
3尺の枡目状に梁を組みます。
夕方いっぱいまでかかりましたが、無事上棟致しました!
この他にも写真を掲載しております。
ホームページからブログをご覧下さい。
板橋、練馬エリアで太陽光発電設置...(続きを読む)
公開日時:2008/07/31 20:00
5月24日のセミナー感想です。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
Q1、セミナーを受けて、率直な感想をお書きください。
・やっている仕事内容だけでなく、自分はかなり周りの人間関係に影響されていることを
知りました。
・ エニアグラムやパートナーになった人の意見を聞くことによって、
人の価値観は様々であり、人生それぞれ目指すものが違うんだなと...(続きを読む)
公開日時:2008/07/31 19:00
札幌にある旧北海道庁です。(続きを読む)
公開日時:2008/07/31 18:17
「wa+」の地下室の外防水工事が始まりました。
余掘り部分に潜り込み、辛い体制での作業となります。
もう少し、大きく掘り、作業性を高めればと思うのですが、残土の問題や、掘削費用を考えると、これ位の作業スペースで頑張ってもらうしかありません。
こういう目に見えない費用を、出来るだけ抑えることが、お施主さんのことを考えると、一番大事なこと。
作業出来ないのは問題...(続きを読む)
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松永 隆文
- (建築家)
公開日時:2008/07/31 17:00
http://profile.ne.jp/pf/mih-career/column/detail/32969
みなさん、こんにちは。
夏休み期間ということもあり、現在の応募状況がまだ1名。
カウンセリングに応募くださっているみなさまももう少し深めたいということであれば
セミナーもお勧めですので、ぜひご検討くださいね。
↓今までの感想などもこちらに掲載されており...(続きを読む)
公開日時:2008/07/31 16:43
【EMPメルマガバックナンバー 2006/05/28号】
>>>前コラムの続きです
新聞(業界紙)によると
「投資用ワンルームマンションの販売業者が節税策として
不法な手法を教えるケースは珍しくない」ということも書かれています。
我々の使命は、
より良い不動産投資情報の提供と
安心して投資を行える環境を整えることにあります。
...(続きを読む)
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中村 嘉宏
- (宅地建物取引主任者)
公開日時:2008/07/31 16:00
頭の中ではちゃんと考えているつもりなのに、
人に話すとなんだかうまく話せない。
考えているから、うまく話せないのかもしれないね。
「イメージング」、できていますか?
例えば、映画を見ながら、
「今何が起きているか」ってことを話すことってそんなに難しくない。
さらに、映画が終わってから、
どんな話しだったかを誰かに話すとき、
映像が浮かん...(続きを読む)
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長坂 有浩
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/31 15:16
世の中、物価が上昇し大変です。
しかし世界の国々と比較すると、日本の物価上昇レベルは大したことはありません。
日本の消費者物価上昇率は前年比で1.9%まで上がったところです。
米国の消費者物価上昇率は前年比で5%です。
欧州の物価上昇率も3〜4%、中国は7%です。ベトナムは27%を越えています。
世界で一番インフレがひどいのは、アフリカのジンバブエです。
...(続きを読む)
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前田 紳詞
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/31 15:00
あなたが最近、我慢していることは何ですか?
ここでいう我慢していることとは、英語でtoleration と
言って、エナジー・ドレイナー (Energy Drainer)とも言います。
これをクリアにすることは、私の行ったコーチングのスクールでは
ひとつの大きなテーマでした。
我慢、というと耐えているもの、というイメージですが
エナジー・ドレイナーというと...(続きを読む)
公開日時:2008/07/31 14:30
【起業】希望者が急増している理由
当然ながら、人生は1度きり。
この限られた人生で、あなたは「本気」で【何を】したいのでしょうか。
つまり、あなたの「夢・目標」です。
あなたの「夢・目標」が今のままで達成できるのであれば、
このコラムは読まなくてもよいでしょう。
しかし、あなたが、どう頑張っても「今のままでは・・・」と感じてい...(続きを読む)
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葉山 直樹
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/31 14:22
個人事業主の方が人材派遣業を行なう場合、自分自身が派遣社員として働くことはできません。その理由は、派遣の対象とする派遣社員は、「労働者」である必要があるからです。
労働者派遣法では、派遣労働者の定義について、「事業主が雇用する労働者であって、労働者派遣の対象となるものをいう」(2条2項)と規定しています。したがって、「労働者」ではない人を派遣の対象とすることはできないのです。
...(続きを読む)
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小岩 広宣
- (社会保険労務士)
公開日時:2008/07/31 14:03
トイレの流し水に雨水を利用する住まいを設計しています。いままでに5つの事例があります。いずれも東京都内の住宅で2トンのタンクに雨水を溜めてポンプで1階、2階のトイレに送って流し水や、庭の散水などに利用しています。練馬区の5人家族のKさんの住まいでは2004年の場合、年間で270日、約75%が雨水でトイレを流すことができています。トイレに雨水メーターがあるので、いま流した水が雨水なのか水道水なのか分...(続きを読む)
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栗原 守
- (建築家)
公開日時:2008/07/31 13:40
『土地住宅の資産価値をアップさせる7つの秘訣』
【日時】2008年8月23日(土) 13:30〜15:00(完全予約制)
【講師】徳本友一郎
【参加費】無料
【主催】ウィークエンドホームズ社
【会場】東京都渋谷区代々木2-27-12
代々木ルネッサンスビル
【交通】
■JR「新宿駅」南口より徒歩7分
■都営新宿線、大江戸線「新宿駅」より徒歩3分
■...(続きを読む)
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徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2008/07/31 11:28
コーディング専門業者さん
先日、とある企業から「コーディング専門の仕事をご紹介ください」とのお話がありました。
数年前からちょくちょくこの手のお話がきます。
弊社は、数年前にコーディング専門業者といってもいいくらい、コーディングばかりをやっていました。
ちょうど アクセシビリティが出てきて、JIS化された頃です。
CSSの最適化や、文法チェックなどかなり社内のStaff...(続きを読む)
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田中 友尋
- (Webプロデューサー)
公開日時:2008/07/31 11:22
「 要望と違う 」
前回までは、
「 工期の遅延 」 についてお伝えしました。
今日からは、「 要望とちがう 」について。
「 要望と違う 」ということは、
お客様が思い描いていたイメージと、
出来上がったものが違うということ。
実は、リフォーム工事の場合、
「 要望と違う 」 ということに対しての不満が
...(続きを読む)
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堰口 新一
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/31 11:00
引き続き、ティンバーフレーム工法の家について、ダイジェストで書かせて頂きます。
今回は、二回に分けて、シロアリ消毒について書いてみたいと思います。
白蟻消毒は当初、「クロルフィリフォス」という薬剤が使われていました。
この薬は猛毒で、世界中でこの薬剤対する健康被害が出まして、使用禁止になり、日本でも数年前に禁止になりました。
でも、現在は安全な薬品が使われて...(続きを読む)
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鈴木 克彦
- (建築家)
公開日時:2008/07/31 10:17
注目される環境関連投資
環境問題が洞爺湖サミットで重要課題になりました。
温暖化の原因とされる二酸化炭素の排出権規制や環境税、水資源の問題など、環境に対する関心は高まっています。
それに合わせて”環境関連”の名前の付いた投資信託も販売され人気があります。
私のところにもこれに関する相談がよくあります。
環境関連投資とは少し前からブームになっている...(続きを読む)
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前田 紳詞
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/31 10:14
非常に財務体質の良い地銀へ訪問した際の話。
東京から1時間ほどに本店を構える同行の佇まいは、市庁舎のような風格。
建物に少し威圧されながら入館すると、入口には絵画や美術品が展示されており、
優雅な雰囲気。
受付を済ませ、人事部のあるフロアーへエスカレーターで向かい、降りると、
既に人事の方が出迎えに来て下さっており、
上品な印象で、優しげ。
打ち合せが始まると、非...(続きを読む)
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杉本 勉
- (転職コンサルタント)
公開日時:2008/07/31 10:08
「職務経歴」
19--年-月
マッチング大学 付属 メディカル病院
所在地:大阪府大阪市北区
事業内容:総合病院(外科・整形外科・脳外科・内科・循環器)
病床数: 約350床
病棟(内科) に配属 看護業務に携わる
看護実習生 指導にも携わる
カルテ作成 PCスキル修...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/07/31 10:00
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厚みをそろえます。
あまりにしんどそうなので、大空工場長が手伝ってくれる事になりました。
角をRに落とし、持ちやすくする作業です。
全部出来たら、第二倉庫に搬出。
ここから先は中村塗装さんに手伝ってもらう事にしましょう♪
(株)アラキ工務店
京町家改修
古材倉庫
リフォーム詐欺(続きを読む)
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荒木 勇
- (工務店)
公開日時:2008/07/31 09:30
もう、8月に突入です、
東京地方は、猛暑日が年々増えています。
猛暑日=日最高気温が摂氏35度以上の日のことを「猛暑日」という。
こんにちは、山藤(サンドウ)です。
「appleseed」です、
アニメです、
オタクです。
ということで、今回は、アニメファンの間では、カルトと呼ばれている、アニメ映画のご紹介です。
注目したいのは、その、人型ロボ...(続きを読む)
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山藤 惠三
- (クリエイティブディレクター)
公開日時:2008/07/31 09:21
現在工事中の「恵比寿の家(仮称)」。
着々と工事は進んでいきます。
部屋を広く見せるには、視線の「抜け」が重要です。
これは、モロ見えよりもチラ見せのほうが効果が大きいです。
今回はリビングを家の中心にすえ、そこからの視線が色々な方向に抜けるようにしました。
ただたんにワンルームにしてしまうよりもいい感じのつながりになってると思いますよ。
このぼわっとした白い空間にガ...(続きを読む)
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敷浪 一哉
- (建築家)
公開日時:2008/07/31 09:00
色々な金融事情がネットで書かれています。
でも正直感じることは、支店の融資担当者位までの経験や
金融庁に監督が移管された前に退職した方は、金融検査マニュアル
は、理解されても実際に携わっていない弱さもあります。
正直、今の銀行の本当の裏事情まではまず分からないと思います。
支店長でさえもも銀行の決算書(単なる財務諸表だけでなく、
明細票もついた...(続きを読む)
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須藤 利究
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/31 08:00
私は、これまでずっと繰り返し「通行量神話の危険性」を訴え続けてきました。
それは、「通行量の多さ、少なさに目をとらわれて、売上予測や繁盛予測をしてはいけない。周辺をたんねんに実査して、しっかりとした結論(売上予測)をすべきだ」という持論からです。
時には、強い文調で「通行量は売上予測に役立たない」と書いたこともあります。
それほど、通行量(通行量)にばかり気をとられて立地選びに失敗する...(続きを読む)
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林原 安徳
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/31 08:00
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日はIT減税についてのお話です。
IT減税の対象に日立、オラクル、NECのSOA製品が追加されました。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20080728/311622/
購入したユーザー企業は取得額の7%に当たる全額控除か、35%の特別償却を受けられます。
...(続きを読む)
公開日時:2008/07/31 07:01
ISO内部監査 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。
この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ>>」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。
...(続きを読む)
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/31 06:55
右の写真は、ダイニング側からWakaba-Houseの洗面室入口を見たところです。
右側に見える両開き戸の中は洗濯機置き場になっていて、その上には照明を配した飾り棚があります。その左に見える引き戸は、洗面室入口の戸ですが、実はその裏にも収納が隠されています。
洗面室に入ってみましょう。
入ってすぐ左が洗面器。右は壁面のようなリネン収納。その奥の左手にトイレ、右手にガラスで仕切られ...(続きを読む)
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村上 春奈
- (建築家)
公開日時:2008/07/31 00:30
プランタン銀座夏休み企画 【頭のいいコになるお部屋づくり】セミナー1回目 本日終了しました!
私は心理学者でも教育者でもないので偉そうな事は言えませんが、【人の暮らしをつくる建築家】 として部屋づくりを語り、また二人の子供を育てた働く母としての経験談から今日は講演致しました。
さらに 子供の感性を伸ばすような部屋作り はどうしたらいいか???というインテリアのお話です。
...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2008/07/30 22:51
目に見える部分だけでなく「総合的」にコストを見直してみる
そもそもコストについては、施主が理解できない部分が、全体の五分の四ぐらいあります。それは、基礎や土台といった構造体の部分で、「木工事」が予算の三分の一ぐらいを占めています。
こういった基礎工事や仮設工事などの専門知識を要する部分に対しては、施主はわからないので、なかなか口を挟むことができません。その結果、目に見え...(続きを読む)
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横山 彰人
- (建築家)
公開日時:2008/07/30 21:08
今回 3年前から提供しております WebCMS かんたん更新システムの新バージョンを紹介いたします。
ブラウザ上で編集可能な高性能HTMLエディタをサポートして簡単に美しい記事を発信可能になりました。 ※画像は、管理画面になります。 フルオプションを導入した場合です。
・ASPサービスではなく、パッケージアプリケーションです。
・標準機能を導入後、オプション機能を後から追加す...(続きを読む)
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三井 博康
- (Webプロデューサー)
公開日時:2008/07/30 19:17
皆さんは夏季において、天井裏を覗いたことはありますか?
屋根断熱には大きくわけて2通りあり
1.屋根面に断熱材を設置する方法
2.最上階天井面に断熱材を設置する方法があります。
24時間換気システムを活かした「高気密・高断熱住宅」では2の場合がよく使われますが、天井裏(屋根裏)の環境はかなりの高温にさらされています。
もちろん、屋根裏換気口で通気の...(続きを読む)
公開日時:2008/07/30 18:00
「湯ノ山の住宅」がいよいよスタートしました。
地鎮祭は、地方によって執り行い方が少し違うようです。
共通しているのは、みんなが竣工に向けて心一つにになること。
身が引き締まります。
当日は、あいにくの雪。
四日市では、みぞれまじりくらいだったのが湯ノ山に着く頃にはすっかり真っ白になりました。
そんな訳で、写真のような出で立ちになりました。
雪降って地固...(続きを読む)
公開日時:2008/07/30 18:00
前回の収納取材に続いて
もう少し詳細な
収納とインテリアの工夫をピックアップした記事が紹介されました。
参考にどうぞ!
インテリアのプロの自宅に隠された収納法(続きを読む)
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氏家 香澄
- (インテリアデザイナー)
公開日時:2008/07/30 17:45
■宮崎杉で家をつくる関西連絡協議会の設立は、無事に出来ました。
会則も・・役員も・・・
そして、設立最初の事業は、東国原宮崎県知事を講師とする
『住宅講演会 宮崎杉をたっぷり使って良い家を建てよう@大阪の開催』です。
しかし、課題は多くあります。
1)宮崎杉で家をつくる関西連絡協議会会員募集
宮崎杉を積極的に使って家づくりをしよ...(続きを読む)
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宮原 謙治
- (工務店)
公開日時:2008/07/30 17:38
建具を納める為に、三方枠と言われる枠を取付け、その内側に建具を吊り込む工法が一般的。
しかし、シンプルな住宅や店舗を設計デザインしている、建築家や、インテリアデザイナーは、何故か、建具の枠を嫌う。
私もその一人。
枠を無くしてどのように納めるかは、人それぞれ。
私も、今までいろんな方法で納めてきました。
なぜ、そんなことにこだわるのか?別に枠があっ...(続きを読む)
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松永 隆文
- (建築家)
公開日時:2008/07/30 17:00
【EMPメルマガバックナンバー 2006/05/28号】
>>>前コラムの続きです
投資用ワンルーム販売会社の社員が、
税理士法違反で東京国税局に刑事告発され、
警視庁がその会社を家宅捜索したというもの。
この会社は架空経費の領収証を作成するなどの手口により、
投資用ワンルームマンションを購入した投資家が
所得税還付を不正に受けられる...(続きを読む)
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中村 嘉宏
- (宅地建物取引主任者)
公開日時:2008/07/30 16:00
●家造りに成功する5つの視点 その1
ALL ABOUTのコラムシリーズでもお話してきた事ですが、家造りに幸せに
成功する人とそうでない人がいることをたくさん見てきました。
そして、幸せに成功している人にはある程度共通する視点があることを見てきました
ので、このコラムシリーズでは「家造りに成功する5つの視点」としてお話して
いきましょう。
今回のその1は「...(続きを読む)
公開日時:2008/07/30 15:50
すでに「文章を練るならテキストエディタがオススメ」というコラムで、テキストエディタについては紹介しました。このコラムも「EmEditor Free」で書いています。
確かに、一気に書き上げる程度の短い文章の作成には「テキストエディタ」が便利ですが、長い文章を論理的に組み上げたり、ある程度、章立てした文章を書いたり、アイデアだしや企画を練る必要がある場合、「テキストエディタ」だけでは書き上...(続きを読む)
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林 俊二
- (ITコンサルタント)
公開日時:2008/07/30 15:37
意見が違ったり、価値観が違ったりして
対立する人はいるものですね。
日本では、意見が違う=嫌われているとか、
私とは違うから、一緒にいたくない、という
ような方程式が通っているような気がします。
あなたは、自分と意見や考え方で対立している人を
どう思いますか?
違っていると、一緒にやっていけない?
それとも、違うからお互いに補える?
考え方はい...(続きを読む)
公開日時:2008/07/30 15:00
月刊税務事例2008年8月号が昨日、事務所に届きました。
28〜36ページに私の論文が掲載されました。
テーマは「役員分掌変更と退職の事実」。
以前にここでも書きましたが、
6月18日に東京税理士会館2F大会議室で開催された
税務訴訟学会第21回研究会で発表した内容で、
当日配布資料(102ページ)から、レジュメ(31ページ)を
取り出して、文字数制限に合うように...(続きを読む)
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平 仁
- (税理士)
公開日時:2008/07/30 12:30
Cuil(クール) という検索エンジン
元Googleの社員が構築した検索エンジンです。
「いまさら、検索エンジン」と言われるでしょうが、実はGoogleが登場した時も「今さら…」と言われていました。
まだ日本語対応はできていませんが、英文による検索を行ってみると、各インデックスの表示がユニークです。
・検索結果が1ページのみではない
関連キーワードやカテゴリー...(続きを読む)
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田中 友尋
- (Webプロデューサー)
公開日時:2008/07/30 11:51
新卒者の方でしたら あえて必要ないと思います。
中途採用 転職の場合でしたら あるほうが ベターです。
履歴書の 補助的なものです、履歴書に同封します 郵送の場合も同じです。
郵送受付の場合は 職務経歴書で 差をつけましょう。
職務経歴書の作成方法です。
手書きでも パソコン作成でも どちらでもかまいません。
パソコンで作成しておき 使いまわしすれば むしろ効...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/07/30 11:00
「 工期の遅延 」
前回は、工期の遅延日数について、
お客様よりも、プロのほうが、工期に甘い
ことをお伝えしました。
リフォーム会社の都合による工期遅延の許容範囲は
お客様は 1〜3日 と考えている。
この日数を過ぎたあたりから、
不満に思うケースが増大する。
自分の都合による遅延には寛容だが、
施工会...(続きを読む)
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堰口 新一
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/30 11:00
以前から何度かご紹介していた「恵比寿の家(仮称)」のオープンハウスを開催します。築30年のマンションをささやかにリフォームしました。
詳しくはこちら。
ご興味のある方は
shikinami@shikinami.net
までご一報ください。案内を送付します。
日時:2008年8月3日(日) 10:30〜15:30
建築と建築家と設計事...(続きを読む)
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敷浪 一哉
- (建築家)
公開日時:2008/07/30 10:48
こんにちは。木塚です。
私は、普段、札幌を拠点に全国様々なところに行くのですが、
夏ほど、北海道のありがたみを感じることはありません。
外でビール・・・となるともう少し暑くなってほしい・・・と思うんですけどね。
さて、夏休み、お盆と、長期休暇があって、地元に帰省される方も多いと思います。
ご家族、ご両親が揃ったところで、住宅イベントに参加される方、結構多いんですよ。...(続きを読む)
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木塚 真也
- (建築家)
公開日時:2008/07/30 10:13
好きなものたちはコーディネートされている。
リビングのコーナーなどに飾り棚をつくって、好きなものを並べて見ると、意外とコーディネートされていることも多いです。
テイストや色など何気なく買った小物でも、住む方の個性が出ます。そんな風に考えると、インテリアコーディネートはあまり難しく考えないで楽しむものかも知れませんね。
写真は壁にもたせかける棚に小物を並べ、床にアート...(続きを読む)
公開日時:2008/07/30 10:03
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