専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3464ページ目)
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こんにちは!higuchiです。
一昨日は今年初めての作業を伴う仕事をしました。
ここ最近、デスクワーク中心の生活ですので、たまにする大工仕事は疲れます。
たった一日、それも4〜5時間の事ですが、翌日は体にはりがあり、
『あれ?なんかしたっけ?』とまさか昨日のチョットした仕事が原因だとは思いもしていません。
怖い事です。。。
昨日は...(続きを読む)
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樋口 好伸
- (建築プロデューサー)
公開日時:2010/01/10 10:10
2010.1. 7 既存不適格建築物と違反建築物(不動産売却・購入成功術)
2010.1. 7 「フラット35」最低金利の推移(2010年1月)
2010.1. 7 人気コラムランキング(2009年12月)
2010.1. 5 固定資産税とは?(2)(不動産の税金いろいろ)
2009.12.31 日本株式の指数に連動するETF(人生のための!資産運...(続きを読む)
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永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/01/10 10:00
写真は、切り妻屋根南面に太陽光発電5.2KWを取付している、我が自宅の太陽光発電システムです。
平成16年に家が完成、設置し約5年が経ちました。
≪↓↓設置の様子の写真は、弊社ブログを是非ご覧ください≫
http://blog.goo.ne.jp/assetfor/e/e3638d0a104b59ebd3a98e4294ebd34a
上の2枚の写真は、我が家の余剰...(続きを読む)
公開日時:2010/01/10 09:36
日本カーリット(横浜) - 爆発 - 過塩素酸
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2010/01/10 09:02
長らくブルーシートでふさがれていた西側の開口に、ついに建具が入りました。
久しぶりに海を見ることができます。
で、この半年の間に目の前の木は大きくなっちゃいましたね。
ちょっと海がさえぎられてます。
この建具、枚数多いんです。
でも工務店さん、ぴったり納めてくれてますね。
さすがです。
シキナミカズヤ建築研究所
...(続きを読む)
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敷浪 一哉
- (建築家)
公開日時:2010/01/10 09:00
私は、人と人をご紹介するのが大好きで〔ほとんど趣味といってもいい〕、知り合い同士を、よくお引き合わせします。
もちろん、誰とでも・・・というわけではなく、「この人とこの人が知り合ったら、きっとお互いにとって有益じゃないかな」という勘が働いた時だけです。
その後、実際にお仕事が始まったとか、何か良いことが起こった・・・という話を聴くと、それだけでワクワクして、自分の使命をまっとう...(続きを読む)
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宮本 ゆかり
- (ビジネススキル講師)
公開日時:2010/01/10 08:50
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2010/01/10 08:43
完成を2月初旬に控えた「大地の恵みと家族の絆が育まれる家」ですが、
外壁工事をほぼ追え、現在は、内部の下地仕上げの段階に入りました。
現地で照明器具設置位置の細かな確認をメインにチェック。
お風呂は、下地の防水まで出来た段階です。
棟梁さんとも色々と話し込み情報交換をしました。
やはり現地での声は貴重です。沢山勉強になりました。
ほぼ今月末までに内部工事も...(続きを読む)
公開日時:2010/01/10 08:37
病院 医院 福祉施設 歯科医院 鍼灸整骨院
看護師さん ケアマネージャー ヘルパーさん 受付 助手
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2010/01/10 08:00
年越しを前に、Hさんの家の改装のお打ち合わせ。
そのときのお話。
改装ですので、プラン的なところはだいたい決まってきましたが、
スイッチの回路わけやコンセント、浴槽や水栓・・
壁や天井の仕上げなど、まだまだ決めなければいけないところがたくさんあります!
なかで、色を使いたいというHさんのご要望。
前回「オレンジ」と「グリーン」を中心に、色を散りばめた...(続きを読む)
公開日時:2010/01/10 08:00
贅沢な晩餐。
おはようございます、旨い酒とほんの少しのツマミ、これで十分。
昨日からの続き、現預金は相対的に強いという事実。
しかし、これは裏側の事実も存在します。
・借金の存在が相対的に重くなる
これまで収入100で30の借り入れを負担していたのが
80の収入で30の借り入れを負担する必要が生じたような
方が決して少なくありま...(続きを読む)
公開日時:2010/01/10 08:00
株式会社オネスティ(島根)の求人
【募集職種】
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【給与】
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【勤務地】
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●株式会社オネスティ(島根)(荘原,松江,出雲市駅)
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高松 裕美
- (転職コンサルタント)
公開日時:2010/01/10 00:15
突然ですが、お米を選び基準って何でしょうか?
色々と挙げてみますね。
産地でしょうか?
品種でしょうか?
値段でしょうか?
送料無料でしょうか?
有名店でしょうか?
パッケージでしょうか?
マスコミで取り上げられたものでしょうか?
コンテスト受賞したものでしょうか?
レ...(続きを読む)
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横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
公開日時:2010/01/10 00:05
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2010/01/10 00:00
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2010/01/10 00:00
団地サイコー 横浜の建築家が団地を変える! 団地リノベーション
横浜の建築家グループエリア045の展示会 本日スタートしました!
マンションリフォームをお考えの方 是非ご覧ください!
団地サイコー
老朽化した団地の新しい住みこなし方を、横浜の建築家たちが提案します。
団地を新しくリノベーションした事例なども紹介しながら、古い団地を再考し、最高に活用...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2010/01/09 23:28
・・・EMPメルマガ2010年1月8日号より・・・
あけましておめでとうございます。
曜日の関係で、
いつもの年より短かった今回の年末年始のお休み。
皆様はいかがお過ごしでしたでしょうか?
4日から始まった株式市場では
日経平均が3日連続で高値を付け(7日はちっと落ちましたが)
幸先のいいスタートを切りました。
...(続きを読む)
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中村 嘉宏
- (宅地建物取引主任者)
公開日時:2010/01/09 21:00
【受講者感想】 企業選びも効率的、能動的に出来ているように思います。
ご相談者様: 大学4年生(男性)
ご相談の経緯
都内の私立大学に通う大学4年生で、昨年の就活失敗の反省を踏まえて
現在2011年春入社を目指し、再チャンレンジをお手伝いしています。
昨年は就職活動の本格スタートが2月となり出遅れてしまったため、
就活準備がままならず「気づけば他の選択肢がなくなっていた」という、...(続きを読む)
公開日時:2010/01/09 20:00
住宅等ではビルの様な空調をすることがないので、そんなデザインが出てくる場はあまりないが、
これは空調の吹出口をデザインしたものである。
通常、こうした吹出口は既製のものが用いられるが、
ここではルーバー天井としているので、ルーバー内で吹き出すと抵抗があって効率が悪くなると設備屋さんが言うので、それではルーバーの下に飛び出した吹出口をデザインしてしまえ!
ということで、鋼板を折り紙細...(続きを読む)
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野平 史彦
- (建築家)
公開日時:2010/01/09 18:11
「恵比寿の住宅」の浴室がほぼ出来ました。
「恵比寿の住宅」の浴室は、コンクリート造と鉄板造の境目に位置しています。
ですから、ちょうど腰壁くらいまでのコンクリート部にはモザイクタイル、その上は構造の鉄板あらわしとしています。
モザイクタイルが貼り終わったので、目地とコーキング処理が終われば器具付けです。
浴室内のトイレが脱衣室と兼ねていて、浴室を使う時はカーテンで...(続きを読む)
公開日時:2010/01/09 17:54
前回、妊婦さんに急性腰痛に関わる関節や起因についてご紹介しました。
今回は、その続きになります。
痛みの多くは、
骨盤の負荷の増大や不安定さによるものですが・・・
痛み自体は、
安定させようとしてがんばっている筋肉によるものです。
代表的な筋肉として、
A 大殿筋
B 梨状筋、
C 中殿筋、
・ 腰方形筋、
・ 大腿筋膜張筋...(続きを読む)
公開日時:2010/01/09 17:18
世田谷で完成しました「ふたりの家」。
竣工写真の御紹介part6です。
玄関ホールからリビングに入る建具。
漆和紙を貼り込んだ引戸。
壁の中に引き込まれる、戸袋式を採用し、全開にした時に引戸の存在を無くしています。
巾1200ミリの幅広サイズとし、全開にすることで、玄関ホールとリビングは、同室として扱う。
建具があれば、常に閉めるという一...(続きを読む)
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松永 隆文
- (建築家)
公開日時:2010/01/09 17:00
もう交渉ではカネは借りられない!
好きな小説家さんでもある 池井戸潤 さんのビジネス本です。
もと銀行マンとして
中小企業などへの 借金のアドバイスの本ででした。
勉強になりました。
小さな会社借金のルール
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2010/01/09 17:00
今月の金利は、短期固定の方は、0.05〜0.1%程下がり、
逆に長期固定の方は、変動なし、もしくは0.1程上がっているところもあります。
各主要銀行の金利は
みずほ銀行・・・固定2年 3.05% 長期固定20年 3.15% 35年3.70%
りそな銀行・・・固定2年 3.10% 長期固定25年 3.75% 30年3.80%
三井住友銀行・・・固定2年 3.10% 長...(続きを読む)
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徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2010/01/09 16:56
明けましておめでとうございます!
もう、お正月休みも終了し、“普段の生活”に戻られた方が多いかと思います。
このところ、景気低迷や世の中の動きが速いせいか、お正月気分もあっという間に過ぎ去ってしまうような気がします(年のせいもあるかとは思いますが・・・汗)。
そんな中、今年は腰痛が悪化して、ゆっくり家でお正月を過ごしました。
お陰様で、日ごろ読みたいと思って...(続きを読む)
公開日時:2010/01/09 16:48
ゴールドのクレジットカードを長く持っていると、
ローンの審査をするにあたって信用が高くなるかと言うと、
そんなことはありません。
新たにカードを作ったりする時の信用度にはなるかもしれませんが、
住宅ローンに関して言えば、
クレジットカードの保有はマイナス要素にしかなりません。
持っているだけでマイナスという訳ではありませんが、
キャッシング機能を小額でも利用...(続きを読む)
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徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2010/01/09 16:47
国際環境ジャーナリスト 中野博は今年で 著者として10周年を迎えます。
それろ記念して何か具体的な環境活動を行おうと思い、考えてきました。
2009年の秋に、三越さんでの講演依頼があったときに、「ピン!」ときたのが、
著者としてのエコアクションです。
それが、受け取った印税から3.9%を環境活動にあてること。
その名が、サンキュー・フォー・ザ・プ...(続きを読む)
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中野 博
- (経営コンサルタント)
公開日時:2010/01/09 16:25
PULS 1 LIVING (主婦の友社) 2月号で
「「若手建築家」との家づくり」という特集で紹介されています。
自分達らしい住まいを
そろそろ本気で考えようというあなた。
必見です。
noanoa
yasuko ohtsuka
http://www.noanoa.cc(続きを読む)
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大塚 泰子
- (建築家)
公開日時:2010/01/09 16:04
新年明けましておめでとうございます。
今年も宜しくお願いたします。
新年だから、今回は今まで皆さんに秘密にしていた取っておきの情報を教えちゃいます!!
「皆さん、何も知らないとコンサル会社に無駄なお金を吸い取られていますよ!」
ここで皆さんが支払うコンサル料金の内訳をご紹介しましょう。
(あくまでも一例であって全てのコンサル会社に当てはまるとは言えません)
...(続きを読む)
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西村 茂樹
- (経営コンサルタント)
公開日時:2010/01/09 15:56
<本日は、弊社の小池がお伝えします。>
板橋区赤塚4丁目の現場写真です。
こちらは、防湿シートを敷いたところです。
地中からの湿気をこのシートで遮ります。
地面の中から、湿気が上がってきて、シートの中で閉じ込められた空気が、
陽の光で温まって汗をかいて白く曇っているのがわかります。
この上に、捨てコンクリートをうち、鉄筋を組んで基礎工事が進みます。
...(続きを読む)
公開日時:2010/01/09 13:36
【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】
平成22年度の税制改正大綱はこのメルマガでも既に
紹介させていただきました。
http://www.kantei.go.jp/jp/kakugikettei/2009/1222zeiseitaikou.pdf
年末のメルマガでは、相続税法24条の改正を紹介させて
頂きました。これは、保険商品を活用した相...(続きを読む)
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近江 清秀
- (税理士)
公開日時:2010/01/09 12:55
パートナーと、将来のことや家計についてお話していますか?
「共働き夫婦なので、子育てや仕事で普段忙しく、
家計管理や将来について考える時間がなかなか取れない」
「これから2人で暮らしていくために、
きちんとライフプランについて考えたい」
「共働きを続けようか(始めようか)迷っている」
というご夫婦(パートナー)の皆さん、大変お待たせしました!
...(続きを読む)
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平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/01/09 12:35
コンピューター(こんぴゅーたー)
会社にある様々な機能の付いた仕事用のツール
〜ひらく風味解説〜
現代社会において仕事上不可欠なツールのである。
文書作成や計算表・プレゼン資料の作成など多様な仕事に対応可能な優れものである。
メール機能もあり外部ともつながりを持つ。
いまや家庭にもあるため、家庭に仕事の環境が侵食している。
...(続きを読む)
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越智 昌彦
- (研修講師)
公開日時:2010/01/09 11:55
昨晩の夢は最悪だった!
そう言えば『初夢』って
いつ観たか覚えてない。
と、言うことは・・・・、
アハハッ・・・^^;
昨晩の夢を話すと、
建築工事途中の検査に立ち会い、
その中で仕込んでいる
『漬け物』の味見をするのである。
ど〜してだろ〜????
話が変わるが、
数日前、つきあわされた革製品のショップでの出来事。
進められ...(続きを読む)
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渡邉 松男
- (建築家)
公開日時:2010/01/09 11:15
中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。
今日はイベントについてのお話です。
独立行政法人中小企業基盤整備機構主催で、「中小企業総合展2010 in Kansai」が開催されます。現在出展申込受付中です。
http://sougouten.smrj.go.jp/
販路開拓、市場創出、業務提携といったビジネスマッチングを促進することを目的として開催される当イベントに出展...(続きを読む)
公開日時:2010/01/09 11:07
業界紙を眺めていたら楽しくなった。
08年11月比、09年11月。
分譲住宅価格が
15パーセントほどダウン。
想像すると、
それは在庫調整期間と言ったところか?
しかし、
そのデーターを更に注視すれば、
09年6月から
11月までのその価格は微減。
と言うことは?在庫調整も一巡して、
分譲価格は上昇局面への準備段階か??
加えて、住宅ローン金...(続きを読む)
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渡邉 松男
- (建築家)
公開日時:2010/01/09 11:03
昨年よりデフレが続いており、物価が安くなっています。そして、不動産価格、ローン金利とも低いところで推移しており、住宅購入をお考えの方には気に入った物件が出てくれば購入するのにいい時期です。しかし、住宅購入は大きな買い物です。きちんと前もって資金計画を立てておかないと後で痛い目にあいますので注意しましょう。特に洋服などを買うような衝動買いだけは避けてください。
さて、住宅購入の資金計画で注意し...(続きを読む)
公開日時:2010/01/09 11:03
大切なのは、何であれ「それを実践できているか」ということ
何でも良いですが、行動で形にできているか
例えば、商品ではなく価値を売る
こんなことは沢山の本に書かれていますが、実際のオペレーションで実施されているかが大切です
行動すれば良かれ悪しかれ反応があります
その反応を活かして次に進む
考えているだけでは何も変わらない(続きを読む)
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中村 泰彦
- (研修講師)
公開日時:2010/01/09 10:44
設計事務所で家を建てる その10
最後に、潔くデメリットも(笑)。
なんと言っても、デメリットは「相性の合う設計事務所と出会える
かどうか?」です。
設計事務所によっては、デザイン性を最優先するところもあったり、
ちょっと極端ですが、雑誌に載せる為に家づくりをしているという
ところもあります。
相性が合うかどうか?を見極めるポイントは、設計事務所が建...(続きを読む)
公開日時:2010/01/09 10:00
話題の子ども手当は現行の児童手当を受け取っている世帯の手続きは原則必要ないです。しかし
・所得制限で児童手当を受け取っていない世帯
・中学生の子どもを持つ世帯
などは、市区町村に申請する必要があるのです。
所得制限と言ってもサラリーマンの夫、妻が専業主婦、子供2人の標準世帯なら年収860万円以上でないといけないので、大体の人は申請せずに子供手当がもらえるでしょう。しかし中学生の子供...(続きを読む)
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岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/01/09 09:52
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2010/01/09 09:26
ただ今、新入社員研修に向けて、カリキュラムを練っているところです。
私が担当するのは3日間。
一日〔午前9時〜午後6時まで〕の研修メニューを立て、中身の進行内容を細かく吟味し、更に効果的な教材の選定と準備をしなければなりません。
また、参加者の年齢・経験・習熟度レベルなどを考慮した上で研修の流れを明確にイメージし、どうファシリテートしていくか?あらゆる場面を想定しなが...(続きを読む)
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宮本 ゆかり
- (ビジネススキル講師)
公開日時:2010/01/09 08:57
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2010/01/09 08:57
正月も終わり、営業始まっております。
ご相談、お問い合わせはメールもしくはお電話でどうぞ。
北海道へは帰省でしたので、ノープランで挑んだのですが、叔父が風連湖へ釣りに連れて行ってくれたりして
充実した根室旅行になりました。
風連湖はご覧の通り一面が氷の世界。広大な景色ですね。
そして魚も入れ食い状態。食べきれないほど釣...(続きを読む)
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敷浪 一哉
- (建築家)
公開日時:2010/01/09 08:33
【家づくりのプロセス】vol.9
『内断熱?外断熱?』
最近のコマーシャルでは「外断熱」一辺倒ですが・・ (;^_^A
内断熱、外断熱と言った場合には、
鉄筋コンクリート造(以下、RC造)のような蓄熱性の高いものに使います。
コンクリートは蓄熱性が高い一方、断熱性は低く、木材の1/10と言われています。
つまり、温まりにくく、冷めにくい・・こいいう性質を...(続きを読む)
公開日時:2010/01/09 08:00
月面重力体験。
おはようございます、ジャンプするとふわ〜と。
昨日からの続き、各運用商品について。
今日は現預金について考えていきます。
最近ではすっかりと有名になったお話ですが、デフレ状況下では
現預金の価値は相対的に上がります。
例えば現預金を100持っている状態で、
物価が100から90に下がったとします。
そうすると相対的...(続きを読む)
公開日時:2010/01/09 08:00
本日発売の CASA BRUTUS 2010年2月号(マガジンハウス)に納谷事務所設計監理の住宅2作品が紹介されています。
ひとつは、2009年11月に竣工したての5.1坪の狭小住宅「恵比寿の住宅」(http://www.naya1993.com/index.php?p=works&action=prview&prfolder=1056)
もうひとつは、1年程前に竣工したリノベ...(続きを読む)
公開日時:2010/01/09 08:00
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2010/01/09 06:00
twitterの公式ナビで面白いサービスが紹介されていました。
http://twinavi.jp/posts/detail/715
■ついったー成績表 http://tw2.baikaku.com/
twitterユーザのつぶやき傾向を判断し、小学校の成績表を作成するサービスです。
象徴的なキーワードと思われるものをピックアップし、判断しています。
利...(続きを読む)
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横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
公開日時:2010/01/09 01:51
(質問)
上の歯には八重歯がありがたがたです。上の歯だけを矯正したいとおもったのですが、下も同時にしないといけないですか? また、どのような方法で、どのくらいの費用がかかりますか?
(回答)
お写真で見せて頂いた限りでは、前歯の乱杭歯や八重歯を治すだけなら、上の前歯を広げる(拡大)ことによって治る可能性はあります。したがって、改善の程度に限界はあると思いますが、上顎だけの前歯の部...(続きを読む)
公開日時:2010/01/09 00:56
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