専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (4005ページ目)

しかし、マクドナルドの右隣は、廃墟のように店内が荒れたまま放置されたラーメン屋の跡。 左隣のガラス製の扉には、「閉店いたしました」の文字。 こんな場所で誰が商売しようとするものでしょうか。 にもかかわらず・・・。 立地を志す人は、必ず有楽町のこのビルのマクドナルドを見るべきです。 そして、立地の恐ろしさを知るべきです。 マクドナルドは30年以上にわたって、立地を研究し...（続きを読む）

林原 安徳

（経営コンサルタント）

定期分配型のファンドを購入して毎月分配金を受け取る、本当に必要でしょうか？ 毎月の分配金が年金を補完して生活費に充てられるなどしていれば問題はありませんが、使う目的もなく銀行口座などに残ったままだとしたらそのファンドを購入したメリットは少ないし、長期的な資産形成を考えた場合はかえってデメリットとなる可能性があります。 毎月分配金を受け取りながら運用した場合と分配金を出さないです...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

先月の中旬に訃報が入りました。 個人的にも親しくさせて頂いていたお客様です。 ゴルフ場のオーナーでもあり、先輩として、ゴルフ仲間として公私とも尊敬でき大切な存在でした。 しかしながらまだ自分自身で受け入れることができてません。その１ヶ月前にも一緒にゴルフをプレーしてました。 保険の目的とは、 やはり遺されたご遺族や法人に、故人の遺志や想いを保険金と...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

夏はたいして運動をしていなくても、かなりの汗が出ますよね。ちょっと日なたを歩いただけでも、汗ダラダラ…という人もいます。 汗を流すほどではなくても、この時期、体からは水分が奪われがちです。のどが渇かなくても、適度に水分補給を！ この時に、少し薄めたスポーツドリンクがお勧めです。 汗を流すと、カリウム・ナトリウムなどのミネラルが減少するのですが、これが筋肉の痙攣（けいれん）の...（続きを読む）

檜垣 暁子

（カイロプラクティック理学士）

資産運用にありがちな失敗は、雑誌の推奨ファンドや金融機関の人気ファンドを購入し「小さくも儲けて大きく損をする」が繰り返されます。 投資信託は株や景気と同じように大きく上下を繰り返します。 現在のように誰でも儲かるように上昇することもあれば、誰でも損をする下落相場が必ず、繰り返し起こります。 値下がり時には、頭で考えている以上の強烈な苦痛を感じます。 私はいつも「想...（続きを読む）

岩川 昌樹

（ファイナンシャルプランナー）

昨日　某大手出版会社が取材に来ました！ 地方発行の注文住宅　という住宅雑誌掲載の件です。 地方だけ発行のこのような立派な雑誌があることに、まずビックリ！！ 確かに住宅は風土に根付いているものです（私のコンセプト）し、建設会社や工務店も地場産業が行うので、ごもっとも！！と納得しました。 昨日は打ち合わせ内容の詳細、ｲﾒｰｼﾞまできっちり持ってきていただきましたので、打ち合...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

逆子という胎児の位置異常は、大方胎児の問題ではなく、母体の健康状態に問題があることがほとんどであると述べてきた。それも病名が付かない不定愁訴を伴っている場合が多く、母体のホルモン系や自律神経系の不調和を調整してあげることによって、逆子は簡単に治ってしまうから不思議である。 私共では、逆子で来院された妊婦さんに、安産と胎児が健康に成長するための温灸を指導しているので、妊婦さんは自分で温灸を...（続きを読む）

滝山 博行

（鍼灸師）

今回は私の所属しているカイロプラクティック協会（創術ＳＣＡ）の東北地区の先生を御紹介したいと思います。お近くで住まわれていて通ってみたいと思っている方がいらっしゃいましたら御問い合わせて頂くと宜しいかと思います。 天家整骨院 福島県福島市飯坂町字十網町１０ ＴＥＬ０２４５−４２−１７７２ 佐川接骨院 福島県いわき市平字正内町５５−１ ＴＥＬ０２４６−２２−６９８...（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

前回はうつ病と病前性格の関連をご説明しました。うつ病と一言で言っても、最近は細分化され、それぞれに呼応した病前性格が想定されています。うつ病の治療・回復には、疾病自体もさることながら、この性格因子も念頭においた対処が必要とされます。特に慢性・難治性・治療抵抗性と言われるうつ病には性格因子の影響が少なくありません。 そこで今回は性格因子についてご説明を加えてまいりたいと思います。前回はうつ病の病前...（続きを読む）

茅野 分

（精神科医（精神保健指定医、精神科専門医））

あたりまでの事ですが、誰とでも仲良くしましょうね。 因果応報という言葉がありますよね。 あるクライアントの事例を挙げますが、昔ある人にいじわるをしていた人がとても良い案件を手に入れたのに、意地悪をしていた自分には仕事を回してはくれなかったそうです。 それはそうですよね。。 誰とでも仲良くしましょうね。 当たり前の事です。（笑）（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

前回は六本木ヒルズ内にあるゴミ箱を取り上げてみましたが、東京ミッドタウンはどのようなゴミ箱が置かれているのでしょうか？ こちらの写真は東京ミッドタウン内に置かれているゴミ箱です。 六本木ヒルズと同様にグレーのステンレス製で、コンクリートの壁の色と調和するようにまとめられていますね！ヒルズではゴミ箱全体がグレーの色彩で覆われておりましたが、ミッドタウンでは防犯上ということもあり、四角く...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

３−２）断絶システムと愛情表現住宅 　現在の住宅は、『見せまい』『聞かせまい』『言わせまい』 とするプライバシーの確保を最優先した断絶システムですから、世代間の隔離された生活環境を同じ場所に合わせつくることが、二世代・三世代同居の良いシステムになります。 　つまり、干渉の調和がどの程度まで許容されるかよく見極めて計画することがポイントとなります。例えば、玄関、便所、浴室、台所、食堂、...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

６月２０日に建築基準法などが大きく改正されてからはじめての確認申請の提出に行きました。 今回提出したのは、準防火地域の木造２階建て、大きさは約３０坪。 これまでは、確認申請を提出してから、ちょっとした訂正などは図面を差し替えたりしてＯＫだったのが今回の改正以降は全くＮＯという形になったので、私たち設計事務所側だけでなく、申請機関のほうも頭を悩ませていました。 そこで、...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

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桝田 良一

（ITコンサルタント）

日曜日の地階は、ほとんどのテナントが閉店しているので、薄暗くて不気味です。 そんな幽霊屋敷のような区画を、ただひたすら「マクドナルドがあること」を信じて、とりあえず奥に向かって歩くしかありません。 突き当たりに着きます。 右に振り向きます。 何もありません。 やや不安になりながら、さらに進みます。 そこで、左に振り向きます。 そこにもありません。 こうやって薄暗い中...（続きを読む）

林原 安徳

（経営コンサルタント）

リビングダイニングからつながる、オープンなキッチンです。 ステンレスと木を組み合わせて、オリジナルで製作しました。 一の橋ワインカーブは住まいではなくワインを楽しむための空間なので、キッチンは小さいスペースにコンパクトにまとめながらも、大勢で同時に使えるよう、配置や通路巾を考慮しました。 また、パーティーをしながら気軽にキッチン作業も行えるよう、ダイニングと緩やかに連続させました...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

今回は、カイロプラクティックのベル麻痺（顔面神経麻痺）に対する研究論文をご紹介しましょう。 この論文は、1993年に「JMPT」*1に発表されました。 研究は、2人のベル麻痺（顔面神経麻痺）患者に対して、電気治療とカイロプラクティックを併用して治療したケースです。 ケースAは、左顔面に2日前から症状がある15歳の患者で、左目の上下のまぶたは下垂し、なみだ目、動的触診で...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

＞では、「しつけ」と「トレーニング」の具体的な違いとは 　なんでしょう？ これはあくまでも、私が「犬の問題行動」と向き合ったときに 区別している定義で、一般常識としての定義ではないことを まずお断りしておきますね。 では、中西が考える「しつけ」と「トレーニング」の違い！ ●「しつけ」とは 　飼い主が自ら、愛犬との関係を築く作業 ●「トレーニン...（続きを読む）

中西 典子

（しつけインストラクター）

第２回 　その後、私はＳの仲間に話を聞いてみましたが、どうやらＳの言うことは事実のようで、店に残ったＳが、何分も先に店を出た仲間の中に初めから入っていることはありえないことと思えました。Ｓの人相風体はＭ巡査の挙げた乙のそれと似てはいましたが、当時の学生としてはよくある格好だったので、私は誤認逮捕ではないかと考えました。私はこのような事情を検察官にも伝えましたが、聞き入れてもらえず、結局Ｓ...（続きを読む）

羽柴 駿

（弁護士）

某政令都市サイトの評価が佳境を迎えています。 1000人の声を聞きました。 そして、10人の目が不自由な人の声も。 このサイトは300万PV/月。 ログ解析、モニタリング、定性評価、文法解析など多面的な分析で見えてくるもの・・・ それは、 　　「システムだけでは完結しない住民サイドのスタンス」の大切さ 近年、全盲、弱視の方々のネット利用が急速に増えています。 彼...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

先週末は、でき上がった建物の、建主の方々への引渡し。 書類や鍵のやり取り、機器使用の説明等　ひとしきりの手続き後 竣工式ということで　宴席も　催していただきました。感謝です。 建主ご一家の　おとうさまは　じつは　私の中学・高校の先輩。 お酒もはいって、母校の思い出ばなしで　盛り上がっていると‥ 先輩！　と　馴染みの業者の“若ガシラ”が一言！？ そう、なんと　彼も同窓だ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

現在、住宅ロ−ンが支払残金が１６００万程（利息込み）、１３年間の残っています。（支払４年目です） 住宅公庫から民間のロ−ンに借り換えを検討していますが、現状、妻と５：５の連帯債務という状況です。 借り換えを機に、私一人に一本化したい思っています。 上記を実施した場合は、住宅ロ−ン控除や贈与税など変更点がありますか。 ＦＰ知恵の木にて、住宅ローン借り替えシュミレーション及び有利...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

基礎の立ち上がり部分のポイントは、基礎の寸法とアンカーボルトのの施工です。小さい方のアンカーは土台を止めるものなので中心にあります。 大きい方はホールダウン金物用です。 ホールダウン金物は筋違とぶつかる場合があるので必ずしも中心にはありません。（続きを読む）

佐野 靖

（建築家）

リビング・ダイニング・キッチン・マスターベッドルーム・ゲストルームｘ2・屋内車庫の間取り構成。 定年を迎えたご夫妻の第二の人生の生活拠点として計画しました。お子様達のどのご家族とも、車で数時間の距離にあり、近すぎず遠すぎない付き合いを楽しみにしておられます。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

女性の方は自分専用のドレッシングルームがあったら嬉しいですよね？（もちろん男性の方専用でもよいのですが・・）ベッドルームの隣にメイクアップのためのドレッサーやプライベートブティックのようなショーケース（TOPがｶﾞﾗｽｹｰｽで下部に洋服が収納できます）をレイアウトして、ワードローブの洋服とアクセサリーやバックのコーディネートなどゆっくりスタイリングすることが可能だと思います。　広さは4･5畳程度で...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）