住宅ローンの借り換えについて - 住宅ローン全般 - 専門家プロファイル

伊藤 誠
代表取締役
東京都
ファイナンシャルプランナー

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対象:住宅資金・住宅ローン

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住宅ローンの借り換えについて

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住宅ローン 借り換え・繰り上げ返済
現在、住宅ロ−ンが支払残金が1600万程(利息込み)、13年間の残っています。(支払4年目です)
住宅公庫から民間のロ−ンに借り換えを検討していますが、現状、妻と5:5の連帯債務という状況です。
借り換えを機に、私一人に一本化したい思っています。
上記を実施した場合は、住宅ロ−ン控除や贈与税など変更点がありますか。

FP知恵の木にて、住宅ローン借り替えシュミレーション及び有利な金利の銀行選定、そしてなんと借り替え実行までメールとFAXで行うことができます。(最後は借り替え実行の銀行へ1度足を運んでいただきますが)。ぜひ、ご活用ください。

住宅ロ−ン控除については、お一人の住宅ロ−ン控除になります。もちろん年末残高に対してですので、損はありません。

贈与税については、住宅の持分を変更することにより、贈与税の発生がなくなります。銀行では登記を事務的に手続きをしてしまいますので、注意してください。