専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3993ページ目)

金融商品取引法は、証券取引法を改正した法律です。 改正のポイントは、次の５つです。 １）証券取引取引法、金融先物取引法、投資顧問業法、抵当証券法、外国証券会社業者に関する法律を統合したものになっており、信託業法の一部、投資信託及び投資法人法の一部なども関連し、金融商品について幅広く横断的な法律となったこと。 ２）今まで法の規制が甘かった、匿名組合契約に基づく匿名...（続きを読む）

大江 亜里朱

（行政書士）

お勤めをしている場合、昼食をいつも外食にしていると、その経費は随分かかってしまいます。 ですから、原則は、お弁当持参です。 面倒だと言う人がいますが、お弁当のためにおかずを作るのは、確かに面倒だと思いますので、前の晩のおかずを利用すればよいのです。 言い換えれば、お弁当に入れやすいものを夕食のおかずにするということです。 なんといっても、毎日のことです、この積み重ねが大きいのです。（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

大阪の住宅家・幸せこだわり住宅職人謙さんは、高気密高断熱住宅は『百害あって一利無し』と思います。ただそれだけでは、遠吠えになってしまいますので、高気密高断熱住宅の経過について、シリーズで 検証してみたいと思います。 ■省エネ住宅の代名詞となってしまった高気密高断熱住宅ですが、行政もハウスメーカーも分譲業者も建築家も、省エネ住宅＝高気密高断熱住宅というしがらみから抜けきれません。...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

現在、基礎の土工事が終わり、基礎の配筋作業中の「シアワセユタカビトの家　Ｍ邸」ですが、１０月５日（金）の上棟に向って順調に進んでいいます。 この画像をみてお気づきの方もいるかも知れませんが、画像の右半分は、床下有効１ｍある半地下空間になっています。将来メンテナンス出来るように配管のスペースでもありますが、部分的には床下収納として活用する予定です。 床下収納の話をすると 「え...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

９月１０日の午後４時から、広島市内に工事中の「資産になる家　Ｋ邸」の上棟式を行いました。 鉄骨造のため、木造のように棟上が１〜２日で出来る形ではありませんので、屋根が葺けた状態を今回は上棟として式をとり行いました。 地鎮祭、上棟式、竣工式と建物が出来るときには３つの儀式があります。これは氏神（神社）さんの流れだから、神道の考えでもありますが、その場に土地を持つということで私が関...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

1895年、カイロプラクティックの始まりは、創始者DDパーマーが施術を行なったとき、難聴が回復したことがきっかけとなりました。 その歴史的事実を裏付けるような研究を一つご紹介しましょう。 この研究*1は、2006年に発表されたもので、カイロプラクティックの施術1回の直後の聴力変化を測定し、中枢神経への影響を調べるものです。 平均年齢54.3 歳(34歳〜71歳)の15...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

正しい資産運用を知ってほしい！！！！ 資産運用は、 ・安く買って高く売る売買ゲーム。 ・マーケット（市場）の今後を「予測」して行う。 ・株式の頻繁な売買。 と、思っていませんか？ 資産運用は、お金の価値を守ることが目的ですし、そのやり方も、一般に流れている情報とは全く異なります。 資産運用は、 ・タイミングを計ることは資産を殖やすことに全くつ...（続きを読む）

岩川 昌樹

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 前々回のコラムでもご紹介したとおり、私達日本人の精神文化とも言える、靴を脱ぎ家に上がる事や床に座ったり、寝転んだりすることで、心が落ち着き、リラックスできるライフスタイルは、ここ数年、実はヨーロッパなどでも注目されています。 その証拠にベッドやソファなど限りなく床に座る、寝るというライフスタイルを意識したロータイプ（高さが低...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

金融商品取引法は、証券取引法などの一部を改正してその名称を変更したものです。形式的には改正なのですが、実質的には新法の制定といってよいほど内容が変更されています。 金融商品取引法は、今年9月30日から施行されます。 法改正の目的は、金融商品に関するルールを整備し、健全な市場の育成と投資家保護を目指すことです。 株式や投資信託などの金融商品について、幅広く横断的なルールを制定...（続きを読む）

大江 亜里朱

（行政書士）

メールで問合せ フォームで問合せをする場合、住所、氏名、電話番号が必須になっています。 住所、電話は記載しないで問合せをしたいところですが、必須の場合は送信できません。 全て記載すると、直接訪問されるケースがありますので注意してください。 返信は、メールでお願いしますと記載すると良いでしょう。メールで返信を希望しているにもかかわらず電話をしてくる営業マンもいます。 ...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

外壁は透湿防水シートを使用した通気工法としました。 透湿防水シートは壁体内の水蒸気を排出するごとができます。 パラペット、バルコニー笠木は金属製の笠木を取り付けコーキング処理しますが、 金属部分に直射日光があたると笠木の温度が上昇しコーキング材が劣化し雨漏りの原因になるので防水シートを増し張りします。（続きを読む）

佐野 靖

（建築家）

ついにナショナルにまで来てしまいました。 あの伝説のイベント 新築、リフォームご計画中の人へ 9月30日（日）は ナショナルセンター東京へ 行くべきだと思います。 詳しくは下記へ（要予約） http://www.ju-ken.co.jp/event/event_national_070930.php（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

こんなリビングの使い方は○です。 やっぱり本気でくつろぐ究極は ゴロンすることでしょ。 こんな風景、 設計者にとって最高のプレゼントです。 http（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

　前回からの続きです。http://profile.ne.jp/pf/kirishima-j-miyahara/column/detail/17143 ■Ｙ様邸の新築工事は、順調に進んでいます。 上棟の後、屋根部分は屋根野地板を垂木にとめて、防水紙（ルーフィング）を貼りました。屋根の通気をいかに効果的にとるかがポイントです。 ■ノンエアコン省エネ住宅自然通...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

今回は、皆さまもよくご存知の日本の商品が、世界を相手にどんなネーミングに変身しているのか、いくつかご紹介していきます。 前回ご紹介したクロアチアの「Pipi」ジュース同様、日本国内では、誰からも愛され非常に人気のあるロングセラー商品のネーミングが、ひとたび海を越えると、ネガティブな意味合いを含んでいると判明することもしばしあります。 ネガティブな意味合いを含んだネー...（続きを読む）

島田 千草

（ブランドコンサルタント）

リゾート・別荘情報雑誌、ほしいリゾートの別冊「２軒目の別荘を持つ」（リクルート社）に、各務が答えたアンケート記事が掲載されています。 十人十色の「理荘」論？ 理想の別荘を理荘と呼ぶのは初めてですが、色々な職業、年齢層の人たちから寄せられた意見という事で、アンケートに答えています。 別荘を２軒持っているわけではありませんが、これまで幾つかの別荘を設計した経験や、両親の...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

女性に必要な保障を考えてみます。 アンケート調査によりますと「あなたが、最も力を入れたい準備はどれですか？」という問いに対して、女性は約３割の人が「医療保障」と答えています。 実は男性の入院より女性の入院の方がお金がかかるといわれています。 例えばご夫婦の場合、妻が入院したとき、夫が仕事をしながら育児や家事など家の中のことをすることができないことが多いので、親に来ても...（続きを読む）

山本 俊成

（ファイナンシャルプランナー）

みなさん、おはようございます。 ファイナンシャル・プランナーの大間です。 現在本州の最西端、下関に来ております。 こちらでは昨日より 第３５回青年経営者全国交流会が開催されており 私も参加しております。 全国北は北海道から南は沖縄まで １，０００名の経営者が集まり、交流を深めております。 経営者も定期的な交流・勉強が必要です。 全国...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

　【関連Q&A】　''助成金について'' そしてこの目的の達成のために必要不可欠なのが 計画性 です。　せっかく上に要件に該当していても、事業計画と助成金申請のスケジューリングがマッチしていなければ、''受給額ゼロ'' という笑えない話も実際にあります。 （*） 対象期間中に支出した ''対象経費の1/3相当額'' （ ''max 200万円'' ）です。 助成金は借...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

電話とメールで問合せをした場合、以下のようなイメージです・・・ 　 電話で問合せ 　 あなた　　「もしもし、ホームページに載っている○○町○丁目の００００万円の物件のについて、教えていただきたいんですが・・・」 不動産業者「かしこまりました。それでは、まずお名前とご連絡先のお電話番号を教えてください」 あなた　　「・・えっ？」 ちょっと気になる物件に...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

こちらは以前「アイランドキッチンの冷蔵庫」でご紹介した家の壁面収納です。 一部は、テレビやオーディオ機器を見せ、雑品は扉をつけて隠すという主旨。 ディスプレイするモノと隠すモノを始めから決めて棚を作るといいですね！ また、隠したいモノが多くなったら、その時点で扉をつけても良いですね。 このようにすると、すっきり暮らせます！！ ただし、壁面収納を作る時は、扉や棚...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

《１の続きです…》 民法の原則では、口頭だけでも売買は成立します。 ただし、不動産の売買の場合は 実務上「契約書」を締結しなければ 契約は成立していないと見なされます。 そこにつけ込んで 「契約するまでは話を覆してもかまわない」と 横槍を入れてくる不動産会社や、約束を反故にする売主がいます。 「買付証明書」や「売渡承諾書」には 法的...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

この度、中古住宅を購入することになり、 物件価格＋諸費用の現金は用意したのですが リフォームにかかる費用が３００万円位足りません。 借り入れをする場合、どのようにすれば支払う利息が少なく、 税金の控除が受けられメリットがあるでしょうか？ アドバイスよろしくお願い致します。 まず、税金について、住宅取得控除の条件は１０年以上のローンを金融機関から受ける、となってい...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

　【関連Q&A】 ''助成金について'' ProFileユーザーの方の中には、上のQ&Aの せきとさん のように 会社勤めを辞め失業給付を受けながら開業をお考えの方 もいらっしゃると思います。 そんな独立開業者の方にうってつけの助成金がこのQ&Aの中でも取り上げたいくつかある創業者向け助成金ラインナップのひとつ 　　受給資格者創業支援助成金 です。 　これからコ...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

最近は、子どもの数が少ないですから、1人の子どもにかける教育費も多くなっています。 そして、おけいこ事も色々やらせたりしています。 でも、本当に必要なことに絞るということも考えるべきです。 確かに、教育費をケチりたくないという親心もわかりますが、あれもこれもと分散して、どれも中途半端になるより、もっともその子に向いていることに集中するということのほうが、結果的には、その子のためかもしれ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）