問題解決の喜び・・・・ - 住宅設計・構造設計 - 専門家プロファイル

宮原 謙治
霧島住宅株式会社 
工務店
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問題解決の喜び・・・・

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謙建諤々
■『オールアバウトの専門家に聞く』のQ&Aにお答えしました。
 建築条件付の土地を購入して、請負契約を締結したが、不安で仕方がありません。問題解決の方法はないでしょうか?

■ご相談されたご夫婦が謙さんの会社に来社されました。契約書を拝見し、話をお聞きしました。
本人の意向を聞いて、できることなら契約の解約をしたい。その費用(違約金)として200万円くらいなら仕方ないけど・・・・。

■謙さんは、不動産業者の方の説明責任を突いて、逆に土地の売買契約の20%を違約金として要求することを進めました。そして、相手方への内容証明書を作成して、お渡ししました。

■そして・・・本日・・・。お電話を頂きました。

相手の業者の方から、『違約金の20%ではなく、契約の白紙解約ではどうでしょうか?』という返事がありましたが?
 解約合意書を作成して、手を打つことになりました。

■このように、被害もなく解約できることもありますが、大抵はトラブリ長期化することがあります。

どうぞ、皆さん慎重に・・・・ですね。

  ご質問と回答はここでご覧下さい。http://profile.ne.jp/ask/qa_detail.php/5831