専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3989ページ目)

近頃は、結婚をしない人が増えてきてしますし、晩婚化も進んでいます。 結婚するか、しないかは、個人の自由なので、周りでとやかく言う問題でもありませんが、もし、結婚をするなら、こんなことを考えておくほうが良いということが、いくつかありますので、それについて、書いてみます。 昔から、結婚というのは、「縁」のものだと言います。 確かに、そういう要素はあると思います。 しかし、だからと言って...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

父親に万が一のことがあった場合「遺族年金」はどれくらい受け取れるのでしょうか？ 例えば「昭和３５年生まれ」「平均標準報酬月額３０万円」「平均標準報酬額４０万円」「子ども２人（１８才未満）」といった条件の場合、 ・サラリーマンの妻の場合　月額147,458円 ・自営業者の妻の場合　月額104,308円 となります。 では国からの遺族年金でどれくら...（続きを読む）

山本 俊成

（ファイナンシャルプランナー）

お昼を過ぎると、眠気とだるさが出て、仕事の意欲を欠いてしまう、という経験はありませんか？ ヒトの体は午後2時頃から、お休みモードに入るように出来ているようです。実際に、午後2時前後の短時間睡眠により、作業効率ＵＰ！…という研究結果が出ているとのこと。 そこで、もし可能であれば、この2時前後の時間帯に20分程度、うたた寝をします。その際、寝る前にお茶つきのおやつを摂る、という点が...（続きを読む）

檜垣 暁子

（カイロプラクティック理学士）

委託保証金 委託保証金は、証券会社が取引の安全を図ることを目的に、顧客から預かっておくお金です。 顧客は、借りた資金や株式を返す保証として、売買約定日の翌々日の正午までに、証券会社に委託保証金を差し入れます。 委託保証金は、約定価額の約３０％以上と決められています。これを、委託保証金率といいます。つまり、自己資金の約３倍の取引が可能です。３００万円の委託保証金があれ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

お金と時間の使い方 　お金を稼ぐことや楽して生きることを否定しているわけではありません。大いに稼いで大いに楽しむことは大賛成です。稼いだお金をどう使うか、余った時間をどう使うかでその経営者の品性が見えます。将来経営者になりたいと願っている社員の手本として行動することが経営者の新しい使命だと思います。 　お金と時間は自分の成長のために使うべきです。さらに、社会の成長を促進するため...（続きを読む）

牛田 雅志

（税理士）

●整理整頓への５つのステップ　その５　ルールをつくる 最後のステップは「ルールをつくる」です。 ステップ４でしまう場所を決めても、いつも必ずそこにしまうためのルールを作る必要があります。 「ルールみたいな固苦しいことを作ると誰もやらなくなるよ」と思うかも知れませんが、そのルールが快適で気持ちがいい「習慣」に繋がる事が実感できるようになるとそれは、定着するようになってきます...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

こちらの模型は、壁をコンクリート打ち放しで、床は石を市松模様で考えた住まいの案です。 飾る絵にアクセントの赤を用いてインテリアも同時に考えています。 コンクリート打つ放しは、模型の1/30イメージ合わせてキット化された壁シートの入っていますので、簡単に模型化できます。 建てる前に、或はリフォームする前にビジュアルで考えると、住まい方やインテリアがイメージしやすいですよ！！ ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

東京郊外の公団住宅が建ち並ぶ緑豊かな立地にある、築２０年ほどのマンションの一室をスケルトンリフォームしました。 桜林に面して眺めが良く、東西南北に窓があり、風が吹き抜け、日光がふんだんに差し込む、とても清清しい環境です。 実はこのお住まい、光が丘のサクラハウスと同じ建物の、既存がまったく同じ間取りのリフォームです。 面白いことに、元が同じでもクライアントが違うと、雰囲気がまったく...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

大きな山に生える「森」の中から、一番成長する「木」を一本だけ探す。 専門家は一生懸命、研究すれば、必ず報われると信じて探し続ける。 また、その行動を見る人は、「専門家なら見つかるはずだ」と思っている。 不思議ですよねー？ どう考えても、見つかるはずがないですよねえ・・・時間がもったいない！ では、どうすればよいのか？ そう、「山に生える森を全部買って...（続きを読む）

岩川 昌樹

（ファイナンシャルプランナー）

国は平成２０年春から、メタボリックシンドロームの減少化と生活習慣病に起因する医療費の削減を目的として、医療保険者運営者が４０歳以上の保険者を対象に内臓脂肪蓄積（メタボリックシンドローム）に着目した特定保険指導を義務付けることにした。（平成１８年度医療制度改革関連法より） 早い話が、来春から４０歳以上、７５歳以下には毎年、メタボリックシンドロームの定期健診が義務付けられ、そこでメタボリック...（続きを読む）

滝山 博行

（鍼灸師）

こんにちは　ウジトモコです （「かぐや姫」企業と「浦島太郎」企業　　1/2＞＞からの続き） 「ポジショニング」や''「ディレクトリ」''の話は、実際、メジャーと言われるマーケティング本に非常によく登場します。ただ「ポジションを取れ」とは、書いてありますが「どのように」という[Ｈｏｗ　ｔｏ]が思いのほか少ないせいか、制作の現場でも意識されていることは少ないといえます。 サッカ...（続きを読む）

ウジ トモコ

（アートディレクター）

最近、続々と登場している電子申請(ネットによる申請)ですが、 新たに、宅建業に関する「宅建業電子申請システム」が、 平成19年9月3日から運用開始となりました。 現時点では、次のものが対象となっています。 ・免許申請事項の変更の届出 ・業務を行う場所の届出 ・主任者の資格登録簿登録事項の変更登録申請 ・主任者の死亡等の届出 平成19年11月からは、次...（続きを読む）

近藤 総一

（行政書士）

参加者は10年以上実店舗でギフト用品を販売なさっておられる方々です。今回は組合で産直品のパンフレットを作り、参加会員企業さんが個別に販売するのを支援しており、そのネット版の支援になりましょうか？ 以下のようなレジメで進めようと考えている。 １．ネットショップの現状 　1)店舗数 　楽天モール(オークションを含む)出店数20,699(2007.9.6現在) 　　モール...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

土地探しの際、周辺の環境が良い土地でも、そこに希望の家が建てられるかどうかは わかりません。 家を建てるには、建ぺい率や容積率だけではなく、周りの環境や前面に接している道路の幅などで、 さまざまな規制があります。 また、その土地に条件がついている場合もあります。 法的な規制は区役所もしくは市町村役場の都市計画課や建築課で確認することができます。 しかし、一般の方...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

●整理整頓への５つのステップ　その４　しまう場所をきめる ステップ３のガレージセールなどを活用する事で、手元の荷物を随分整理することが可能になってくるでしょう。 もしステップ１〜３で物が減らない場合は、「家族の心の状況」を示していると認識して、まずは、家族とコミュニケーションをとるところからはじめましょう。 　※家族とのコミュニケーションのとり方についてはまた別コラ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

介護＝高齢者というイメージを受ける方が多いと思いますが、「介護」は高齢者だけのものではなく働き盛りの方や若い方にも無縁ではないのです。 ６５才未満の方でも病気やケガで介護が必要になる方が実は意外に多いのです。 平成１３年の国民生活基礎調査(ちょっとデータが古いですが・・・)によると、６才〜６４才で手助けや見守りを要する人の数は５０万人を超えてます。 青年期・壮年期の介護は身...（続きを読む）

山本 俊成

（ファイナンシャルプランナー）

　【関連Q&A】 ''助成金について'' ここでポイントはモノの 「納品」 のタイミングです。 「契約」「支払」「納品」のすべてが期限前 【例１−a】 の場合、これは文句なし助成金の額に結び付くのですが、「契約」「支払」は期限前であっても、「納品」が期限後 ''【例１−b】'' の場合は、せっかくモノを買って支払いを済ませていても1円も助成金には結び付きません。 期...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

しばらく、データベース作成等で社内にいることが多いので、更新をがんばってみます。 この「営業社長日記」はプライベートのコラムなので、不動産投資にはほとんど触れていません。 基本的にスルーしていただければと思いますm(__)m 今回は私の今日の一日を書いてみます・・・ 11:00　某金融機関へ 　　　 いくつか書類のやり取り。担当の方、いい人です。 15:00　三...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業　不動産コンサルタント）

こちらの模型も２時間で初めての生徒さんが作った模型です。 現在に住まいにアジアンテイストを取り入れるということで考えてそうです。ウィンドートリートメントに演出を考えています。 ご案内 暮らしを楽しむセルフインテリア教室【+i.style】 OZmallプレミアムレッスン 有限会社AAプランニング 東京都港区台場2-2-2　タワーズ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

最近腰痛や、ぎっくり腰の患者様が増えて参りました。 季節の変わり目で気温の差が日によって出てきたのと、夏の疲れが出てきたのも原因の様です。 脳疲労により、筋肉が正常に働きにくくなってしまいます。 少しでも異常を感じましたら、早めに来院して身体のお手入れをされるとよろしいですよ。 最近腰痛や、ぎっくり腰の患者様が増えて参りました。 季節の変わり目で気温の差が日によって出てきたのと...（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

住宅やそれを手掛けた建築家を画像によってイメージ検索する「Tagle住まい」と言うサイトがあります。住宅展示場や家具屋さんのショールームを見て回るように、建築家の作品も手軽に見ることが出来ると言うのがサイトの主旨だそうです。椅子やユニットバスとわれわれ建築家が一緒の扱い・・？ありがたいような、ありがたくないような変な感じです。建築家の門を叩くのに敷居が高く・・なんてことは遠い昔の話し。今や建築家も...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

先週末に新患でいらした方から、きけがわ歯科医院 横浜　新横浜インプラント・矯正クリニックはインプラント専門ですか？ と質問されました。そんなことはありません、一般診療もしっかりと行っております。 実は随分前に、患者様が近所で良い歯科医院はないかと探していた所、タウンニュースに医院が掲載されていて一年前から受診をしたかったと言われました。 お話を伺うと、HPを何度見てもイン...（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師/医学博士）

第4回 　こうして公判は進み、最後に検察官の論告、弁護人の最終弁論を経て審理は終結しました。ところが裁判官が指定した判決言い渡し日はなんと、審理が終結してからわずか4日後でした。 　これを聞いて私は不吉な予感がしました。真剣に無罪を主張してきた私としては、どんな判決が下されるにせよ、裁判官にはじっくりと時間をかけてこれまでの証言などをよく検討して結論を出してもらえるものと期待していた...（続きを読む）

羽柴 駿

（弁護士）

こんにちは、しぎはらです。 【時代の変化をチャンスに変える！】 という事実を、その企業は既に現実化し始めていました。 【いま、その企業に行けば 自分が望んでいた仕事の在りかたが体験出来 将来へのスキルに磨きがかかる！】 「学びの為には必要。どうしても入りたい！」 という情熱を胸に、社長に直接アポを取り 『お給料は要りません。ぜひ、仕事を学ばせ...（続きを読む）

鴫原 弘子

（経営コンサルタント）

１３０年以上にわたって 国の事業として行われてきたと言う郵政事業が １０月１日に民営化されます。 国内最大規模の 株式会社「日本郵政」グループ、発足まで1週間。 郵政民営化により、 ・日本郵政株式会社 ・郵便事業株式会社 ・郵便局株式会社 ・株式会社ゆうちょ銀行 ・株式会社かんぽ生命保険 という5つの会社が誕生します。 「日本...（続きを読む）

かやはし 陽子

（ファイナンシャルプランナー）