- 吉野 充巨
- オフィスマイエフ・ピー 代表
- 東京都
- ファイナンシャルプランナー
対象:お金と資産の運用
このように考えると、きちんと整備されたマンションで総購入金額×70%(土地は減価しません)÷30年位が妥当な金額に落ち着くのではないかと考えています。例えば5000万円のマンションを購入した場合、5000万円×70%÷30≒117万円になります。さて、この金額を?のキャッシュで残る金額から引くと、儲けは殆ど無くむしろ赤字になる例が多いはずです。意外とマンション賃貸で儲けることは難しいのです。ましてや住宅ローンを借りると利子も払う必要がありますから、一層難しくなります。