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財産権
大きく分けると
「人と物な関係」・・・物権。
「人と人の関係」・・・債権。
この2つです。
木村君はお家を持ってる。
中居君は車を持ってる。
このように人と物の関係を物件といいます。
これを司るのが物件法です。
木村君のお家と中井君の車を交換しましょう。
このように人と人の関係を債権といいます。
これを司るのが契約法です。
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森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/14 10:00
次のセミナーについてのお問い合わせもいただいて
おりましたが、次回開催は9月7日(日)となりました!
今年3月に始めたこのセミナーも9月で4回目となります。
毎回、東京開催にも関わらず、地方からもいらしてくださる
方も多く、また参加された方から「参加してよかった」という
声をいただいていて、私もとてもはりきっている
セミナーです。
これからの自分や、今...(続きを読む)
公開日時:2008/07/12 16:38
韓国テレビMBCによる拙著「生涯現役エンジニア」を引続いて紹介中です。
―― 第二の取材希望内容
は、「私、田邉康雄が高齢者向け社内研修を開始した動機、期間、その効果」です。
私の動機は、以下の問題意識でした――。
「高齢者が定年退職後に家に閉じこもってしまうと、付加価値を生み出さない」
「やる気のある退職高齢者は海外に働き場を求めるので頭脳流出となる」
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/12 06:38
昨日、夕方6時過ぎ頃に原宿駅付近を歩いていました。
急に人の流れが悪くなった、と思ったら歩道の脇の方に
シートや毛布をひいて、並んでいる方々が大勢!
その列も、一体どこで途切れるの?という感じです。
あまりに、すごい列で、警備の方も大勢でているし
報道関係の(ような?)カメラも数台。
つい、好奇心が押さえらせずに、警備の方に
「皆さん、何を並んでいらっしゃる...(続きを読む)
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再木 奈生
- (研修講師)
公開日時:2008/07/11 11:40
韓国テレビMBCによる拙著「生涯現役エンジニア」を引続いて紹介中です。
―― 田邉康雄が71歳の現在まで健康で仕事をしている実態と思想
が、事前に開示を受けた質問の最初(項目1)でした。
71才になる私の健康状態を目で見ていただきました。さらに健康法を開示しました。
すでにホームページのブログ「生涯現役エンジニアの健康法」で紹介しましたが、生涯現役を達成するため...(続きを読む)
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/11 09:07
今月末は現行法による最後の一級建築士学科試験が行われます。
講師でお世話になっている私も今月はほぼ毎日受験生の支援で出かけており、現在打ち合わせ中のお客様には大変迷惑をおかけして申し訳ございません。。
現行の学科試験は「計画」「法規」「構造」「施工」の4科目ですが、来年の新制度になると1科目増え勉強量も増えるので大変そうです。
一方で二次試験の「製図」は今までの手書き...(続きを読む)
公開日時:2008/07/10 12:19
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日は私自身についてのお話です。
昨日から名古屋に来ています。
5年ぶりの名古屋です。
以前来た時は、名古屋駅周辺の開発に目を見張りましたが、さらに開発が進んでいるようです。
名古屋経済の好調さは聞いておりましたが、街の勢いも感じます。
今日からの名古屋の仕事も頑張りたいと思います。
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公開日時:2008/07/10 07:02
先月あたりから、総務としては、暑中見舞い発信の段取りや
お中元の手配等で、社内調整に、追われてらっしゃるのでは
ないでしょうか。
虚礼廃止を宣言し、贈るのも、受け取るのも禁止、といった
姿勢の会社もあり、一時は、もてはやされたりもしましたが、
やはり、そうはいっても「お付き合い」(信頼関係)の証と
して、結果、風習がなくなるという事はないようです。
私も以前...(続きを読む)
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葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
公開日時:2008/07/09 12:00
ISO内部監査 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。
この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ>>」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/08 09:18
きけがわ歯科医院 横浜 新横浜インプラント・矯正クリニックが休みだった週末は、久しぶりに”インプラントの出張オペ”がありませんでした。
お陰様で家族とゆっくり過ごすことが出来ました。(^_^)
東京ミッドタウンへ行きましたが、緑が多く庭園があったりと驚きました。(O_O) セール期間中だったこともあり、とてもにぎわっていました。
土日は娘とプールで猛特訓!!
充...(続きを読む)
公開日時:2008/07/08 01:46
7月4日に48回目の誕生日を迎えてた。
お祝いにお気に入りの六本木「リストランテ・オステリア」へ。
http://www.losteria-roppongi.com/
テラスが付きオシャレなお店であるが、気取らずアットホームないかにもイタリアンらしい居心地の良い(もちろん味も最高)お店である。
設計事務所を開設して18年になるが、住宅や店舗を設計するときに常にアットーホ...(続きを読む)
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椿 邦司
- (建築家)
公開日時:2008/07/06 04:25
スタイルシステム主催のセミナーが復活!!
住まい探しのためのポイント3つをなんと1日で身につけるセミナー
途中休憩をはさんでの3部構成&お茶・お菓子つきのアットホームな雰囲気なので
気軽に受講できます。
ご希望の方には個別相談も受けられるので、
普段聞きたくてもなかなか聞けないこともしっかり解決!
日時:7月26日(土)13:00〜16:00
会場:スタイル...(続きを読む)
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徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2008/07/05 17:11
みなさんこんにちは。
ファイナンシャル・プランナーの大間武です。
さて、7月10日〜11日の2日間
埼玉大宮ソニックシティをメイン会場に
第40回中小企業家同友会 定時総会が開催されます。
昨年の高松から今年の埼玉へ引き継がれ
開催回数も大きな節目となる40回を迎えます。
経営者が共に学びあう場として
参加してみませんか?
埼玉中小企業家...(続きを読む)
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大間 武
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/05 14:00
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/05 07:56
昨日の続きですが。。。
システムの導入により、「省力化」「人件費削減」を目的としてきたいままでの姿はおそらくこの先加速度的に変わっていくでしょう。
その先にあるのは、保険会社の社員を低付加価値の仕事から解放させ、高度な仕事に取り組ませることが目的とされます。誰でもできる仕事に高井人件費をかけることができる時代ではありません。ましてや、人がいなくてもシステムが仕事をしてくれます。
...(続きを読む)
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森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/08 10:00
今月は固定選択型は0.05〜0.2%上昇しています。
超長期固定に関しては、変動なし、もしくは若干下がりました。
各主要銀行の金利は
みずほ銀行・・・固定2年 3.45% 長期固定20年 3.05% 35年3.28%
りそな銀行・・・固定2年 3.50% 長期固定25年 3.60% 30年3.65%
三井住友銀行・・・固定2年 3.50% 長期固定35年 3.49%...(続きを読む)
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徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2008/07/04 15:25
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/04 10:53
きけがわ歯科医院 横浜 新横浜インプラント・矯正クリニックでは、今日の午後はご紹介患者様の”インプラント手術”です。
詳細は記載出来ませんが、上顎にご病気を患った患者様です。
麻酔担当医の管理の下、また、主治医の先生がアシスタントをしてくださるので、一緒に行います。初めての医院で、不安なお気持ちに出来るだけならないようにスタッフ一同万全の態勢で臨みます。σ(^^)
今週は...(続きを読む)
公開日時:2008/07/04 02:38
これは、良いことなのかそうでもないのか良くわからないのですが
今年に入って「時間の経つのがゆっくりだなぁ」
と感じることがしばしばあります。
時間を持て余して「あぁ〜、時間が経たない!!」
と思うのとは違うのです。
「まだ、こんな時間か。いろいろできそうなことがある」
っていう感じです。
思わぬアクシデントも無いわけじゃない。
思ったよりも時間がかかって...(続きを読む)
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再木 奈生
- (研修講師)
公開日時:2008/07/02 17:51
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/02 10:17
「ワンストップサービスが便利」であるのは間違いありません。
そのためホームページで、「何でも選ぶことができる」ということを「売り」にして、多種多様な内容を一つのサイトに集めていることがあります。
しかし、この方法で成功するのは非常に難しいのです。
インターネットで何かを調べようとした場合、そのほとんどは目的を明確にして、絞り込んだキーワードで情報を探します。
そし...(続きを読む)
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岡本 興一
- (ITコンサルタント)
公開日時:2008/07/03 08:00
2008年6月レポート 速報版をホームページに掲載しました。
宜しければご一読ください。
http://www.officemyfp.com/myfundreport-10.html
ファイナンシャル・プランナーとしてお客様のライフプランを支えるアセット・アロケーション(資産配分)のご相談を承っています。
その、ご相談内容を支える私のアセットアロケーションと方針をご確認...(続きを読む)
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吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/01 22:01
「ギブアップ」
先日、新聞に「えっ!1900億円もの国庫負担を全国の健康保険組合が肩代わり?」という意見広告が掲載されていた。
出し手は健康保険組合連合会。
2008年度の政府予算で争点となっている政府管掌健康保険への国庫負担削減につき、1900億円もの金額を企業の健康保険組合に肩代わりさせるプランが検討されている現状に危機感を覚え、意見広告を出してきた。
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服部 英樹
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/01 17:28
「東京都は1%」
先月、都内の有楽町で養鶏所の経営者の方が卵を配布していた。
理由は「卵の値上げにご理解を」ということであった。
養鶏に必要な餌である穀物の価格が1.7倍に跳ね上がる中、値上げをしないと赤字経営を余儀なくされるとのこと。
値上げ自体は他の業種でも当たり前だが何故だろうか?実は卵の値段はこの40年間ほとんど変わっていない。すなわち長期的には物価上昇が当たり...(続きを読む)
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服部 英樹
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/02 02:00
投資信託の販売手数料は証券、銀行、など販売会社で異なる可能性があります。余計な出費を避けるため、出来るだけ安い手数料の販売会社を見つけましょう。
最も手軽な検索方法は、販売手数料の一覧を載せたサイトを利用することです。
私が使っていて大変重宝にしているのが金融商品評価会社モーニングスターのサイトです。
http://www.morningstar.co.jp
「ファンド...(続きを読む)
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土井 健司
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/04 11:46
6月30日、東証に金ETF(上場投資信託)が上場しました。
上場したのは、ニューヨーク証券取引所(NYSE)に上場している、「SPDR(スパイダー)ゴールド・シェア」(純資産残高約1兆8千億円)で、主な特徴として、
裏付け資産:現物の金(10万口単位で金と交換可能)
取引単位:50口(6/30での1口価格は9,730円)
信託手数料:0.4%(年)
金を中心とした商...(続きを読む)
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土井 健司
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/01 12:06
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日はセミナーについてのお話です。
中堅・中小企業のためのIT経営・IT活用セミナー「躍進企業に求められる攻めと守りとは?」が、日経BP社主催で開催されます。
http://ac.nikkeibp.co.jp/nc/smb08/
経営資源の制約が大きい中堅・中小企業こそ、経営戦略の一環としてITを有効することを真...(続きを読む)
公開日時:2008/06/30 09:26
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/06/29 07:59
こんにちは!
さて、今週末は、NYダウも日経平均も大きく下げました。
反面、NY原油は142ドル台と、過去最高値をつけ、まだまだ先高感は強くなっています。
また、通貨においては、米ドルが相変わらず大きく売られ、金利引き上げ予測の高い「ユーロ」が強く推移しています。
従って、アメリカの景気後退や「サブプライム」の“底”が確認できない中、米ドルや株式...(続きを読む)
公開日時:2008/06/28 12:21
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/06/28 09:13
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日はビジネスでのブログ活用についてのお話です。
ブログをビジネスに活用することが、最近よく話題にあがるようになりました。
ホームページ、メルマガ、ブログなどのインターネットメディアをうまく使いこなして、ビジネスの成果をあげていこうという動きです。
ブログは何といっても手軽に始められるのがポイントでしょう。
...(続きを読む)
公開日時:2008/06/28 07:26
1周年記念です!
昨年の今日 7月2日 にこちらのオールアバウトの登録建築家としてコラムを書き始めました。
お蔭様で1年が経ちました。
読者の方々からのご質問、お問い合わせなどとても感謝です。
意外な視点のお問い合わせやら思いもよらぬご質問にこちらも勉強させていただき感謝です!!
今は、実はイタリアにおります。 きっとイタリアでワインで乾杯!
こ...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2008/07/02 10:00
総じて堅調な動き
5月の株式市場は4月に引き続き、サブプライム問題の急落からの回復局面が続いたマーケットとなった。米国の再度の利下げなどで米国株式市場も堅調だったこともあり、5月に入ってすぐに、2ヶ月ぶりに14,000円台を回復した。
中旬にかけては、大手電機メーカーなどの業績予想が堅調であったことや、積極的な株主還元策の発表などにより15日には、14,251円と高値を更新した。
...(続きを読む)
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山本 俊樹
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/06/27 14:31
動きは小動きだが・・・
5月だけの為替マーケットを見れば、103-106円の狭いレンジでの動きで、4月に引き続きサブプライム問題での混乱は収まったと見ることができる。米国では、信用不安の緩和などから緊急的に実施してきた金利引き下げも打ち止めの様相が強く、逆に高まるインフレ懸念への対応として、次の政策は「利上げ」になる可能性が高く、それをマーケットでも織り込んできている。その結果、5月後半にか...(続きを読む)
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山本 俊樹
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/06/27 14:29
落ち着きを取り戻しつつある米国経済
サブプライム問題でゆれた米国もやや落ち着きを取り戻し、景気も年後半には持ち直すというコメントも散見されるようになった。そのような楽観的な見方の根拠となっているのが、1.信用不安の緩和、2.大幅利下げによる効果、3.1000億ドルを超える税還付、4.住宅市場の底打ちなどである。しかし、これらの要因はいずれもまだまだ不安定であり、早急な持ち直しというのはかなり...(続きを読む)
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山本 俊樹
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/06/27 14:26
一昨日、昨日今日ときけがわ歯科医院 横浜 新横浜インプラント・矯正クリニックでの治療は長時間の患者様ばかりです。(O_O)
一昨日は午前中がインプラント手術の方と消毒の方、午後は千葉からいらした患者様を途中わずかな休憩を挟み、ずっとブリッジの除去や抜歯等の”インプラント前治療”を行っていました。
昨日は午後三時半頃から六時半過ぎまで、「インプラント治療の患者様」を診ていました...(続きを読む)
公開日時:2008/06/26 02:15
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日はセミナーについてのお話です。
ITの発展、普及促進に寄与することを目的とした「ITスキル標準プロフェッショナルコミュニティーフォーラム2008」が、独立行政法人 情報処理推進機構(IPA)主催で開催されます。
http://www.ipa.go.jp/jinzai/itss/news/ipcf2008/index.h...(続きを読む)
公開日時:2008/06/25 10:05
SEO対策の実施によって、最も重要視されることは何でしょう。
それは、キーワードの選択です。
特定のキーワードを選択し、上位表示を実現したとしても、
そのキーワードで検索されないのであれば、SEO対策を実施しても
意味がありません。特に、そこに多大なるコスト投下をしていたと
すれば、大きな損失になってしまいます。
扱う食材が、特徴のある居酒屋を経営していた...(続きを読む)
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藍原 節文
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/06/27 11:00
中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。
今日はブログ読者の視点についてのお話です。
日経ネットマーケティングに、ブログ閲読者の利用実態についての調査結果が報告されています。
主なポイント
ブログを読む目的・効果
・ブログを持たない人のブログを読む目的・効果としては、「新しい情報が手に入る」の回答率が最も高い
・ブログを「ほぼ毎日閲読する」ユーザーの回答はほぼ...(続きを読む)
公開日時:2008/06/24 11:39
ISO内部監査 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/06/24 07:17
ホームページをリニューアルしました。
新しいコンテンツも増え、見所満載です。
是非皆様ごらんいただいてご意見くださいな。
http(続きを読む)
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敷浪 一哉
- (建築家)
公開日時:2008/06/23 16:11
恵比寿でリフォームが始まります。
今日はガランドゥーになった家で工務店とお客さんを交えて仕様のチェック。リフォームの場合は、現状を見ながら「ここはこうしよう、あーしよう」みたいな話をしたほうが、早くてよいです。詳細に図面を作りすぎてもしょうがないので。
今回模型でイメージを考え、具現化していく方法をとっています。
これは自分自身もお客さんもイメージがつかみ易いし、スケッチやパースみたい...(続きを読む)
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敷浪 一哉
- (建築家)
公開日時:2008/06/24 09:00
特許法・商標法改正のお知らせ
〜特許・商標関係料金の引き下げ〜 河野特許事務所
2008年6月23日 弁理士 河野 英仁
1.特許・商標関係料金の引き下げ
(1)特許料の引き下げ
中小企業における特許料の負担感が強いこと等の理由により、特許料の引き下げが行われます。特許を取得した際に納める年金は年が経つにつれ増加しますが、今回の法改正ではこの増加量が高年次において...(続きを読む)
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河野 英仁
- (弁理士)
公開日時:2008/06/23 09:23
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/06/23 08:27
SEO対策を実施することでのメリットは何でしょうか?
実際に弊社に問合せが来る中で単純に「SEO対策を実施してください」
という問合せが多くなっています。その際、「では、どのキーワードで
どんな効果を目的として実施しましょうか?」という問いかけをした
場合に、返ってくる答えは「とにかく上位表示されればいいから」
という回答です。SEOに対して、SEOの専門企業や、弊社のよ...(続きを読む)
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藍原 節文
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/06/26 10:00
このところ、Profileに情報掲載しているおかげで、新規のお客様から
お話をいただくことが多くなっていますが、特にホームページ制作に関し
ては、そのページレイアウトのデザイン性に対する質問に加えてSEOに関
してのお問合せが多くなっています。特に基本的な事項に対する質問が
増えています。
SEOに関して知識のある人からすると「そんなの、知ってるよ」という内容
かも知...(続きを読む)
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藍原 節文
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/06/24 10:00
医療費の自己負担について「万一の際に不安がある」と思っている方は役70%強です。
そして、何に頼るか?という質問に対して「保険」と答えた方が圧倒的です。
備えは万全でしょうか?
体況が悪くなってからでは遅いです。
確かに体況が悪くなってからでも契約が可能な医療保険もありますが、それなりに制約があり保険料も高いです。悪くなってから契約をしようと考えている方は悪くなってから契約で...(続きを読む)
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森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/06/22 04:25
例えば省エネ商品
これもリサイクル商品同様、製造にかかるエネルギー消費量は全然議論されない。どうなんでしょうか。
太陽光発電のパネルなんかも、寿命までに発電する量よりもパネルを製造する時のエネルギー量の方が大きければ、これは省エネとは言えないですね。
例えばオール電化
全て電気にすることが省エネだ という感覚を植えつけられてますが、発電にかかるエネルギー量はものすごいはず。
...(続きを読む)
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敷浪 一哉
- (建築家)
公開日時:2008/06/19 09:00
WEBがわからない企業様向けのサービス
ハマ企画の経験から、最近気がつくことがあります。
「WEBがわからない企業様」
抽象的ですね。
WEBは必要なんだけど、WEBのことがよくわからない。
そんな企業様や担当者。
大企業は、スキルの高い専門担当がいるため、WEBがわからないということはあまりありません。
日本という国は中小零細企業がたくさんあります。
「W...(続きを読む)
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田中 友尋
- (Webプロデューサー)
公開日時:2008/06/18 09:30
主催:エフピープラネット
講師:前田紳詞
日時:平成20年7月12日(土)10時〜12時
*15分前には会場にお越しください。
場所:名古屋市女性会館(名古屋市中区大井町7番25号)
地図URL http://www.nagoya-town.com/map/ng083387
参加費:3000円
持ち物:筆記用具・電卓・日本経済新聞(7/12...(続きを読む)
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前田 紳詞
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/06/20 15:00
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