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朝の情報番組、「はなまるマーケット」（TBS系列）の住宅情報コーナー「住宅探偵! 藤吉ホームズ」で、軽井沢Y別荘が紹介されました。
ここまで情報公開！
都心に賃貸で住みながら、軽井沢で別荘生活を楽しむというＹ一家のライフスタイルがメインのトピックとなりましたが、このスタイルの説得力を持たせる為に、都心の家の様子と比較したり、''別荘取得の費用''や''リフォームに掛かった金額...（続きを読む）
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各務 謙司
- （建築家）
公開日時：2007/08/03 11:53
●住育と子供 その５ さらなる可能性とは？
この「住育と子供」シリーズではこれまでに、「住育」とは、住環境が人を育てるということ。今の住環境は、今の家族関係や家族の心を映し出した鏡であるということ。核家族化により、住環境の幅が限定され、子供が親の価値観以上に物事を知る機会が少ないということ。そして住環境の要は「夫婦関係」のパートナーシップにあるということをお話してきました。
こ...（続きを読む）
公開日時：2007/08/03 10:48
酸化チタンは魔法の物質ではありません。純粋な化学反応です。条件次第で結果は全く変わったものになります。効果が期待出来るからと言って、どの様な条件下でも同じ結果が出る訳ではありません。（続きを読む）
公開日時：2007/08/03 09:20
省エネってなんだろう。
と、なんでこんなことを書いてるのかというと、最近なんだかよくわからないんです。
色々な影響があって、とにかく地球の温度が上がっているのは事実。
それは、二酸化炭素の濃度が上がっていることが大きな原因なんだそうだ。
そこで、省エネという方向に進むわけなんですが、
例えばソーラー発電。
太陽の熱が電気になる。発電所のエネルギーを使わずに電力を得ることがで...（続きを読む）
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敷浪 一哉
- （建築家）
公開日時：2007/08/03 06:23
低金利が続く中、
投資信託や株式と言った金融商品が個人投資家の人気を集めている中、
最近、金融機関の執ような勧誘などに対する苦情が相次ぎ、
金融庁は、このような金融商品を販売する金融機関に対し、
9月30日から
客が迷惑と感じる時間帯での電話や訪問で勧誘を禁止することとしました。
又
悪質な勧誘が見つかった場合、業務停止を含めた行政処分の対象となっています。
...（続きを読む）
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かやはし 陽子
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/08/03 03:36
今日は気功教室の人達と稽古が終わった後、先生を交えて暑気払いの食事会を行いました。普段聞けない話等も聞けて、非常に有意義な時間を過ごす事が出来ました。『気功法をこつこつ続けて行く事で、普段の生活に於いて何らかの良い効果が出て来ている』と皆さん口々におっしゃっていました。これからも楽しみながら続けて行きたいと思います。（続きを読む）
公開日時：2007/08/03 00:17
最近、弊社の近くの空き地に 自動車屋台が数台とまるようになりました。
空き地といっても、本格的な空き地ではなく、ある会社の駐車場です。
ここに11時から14時近くまで屋台がオープンし、弁当を販売しているのです。
カレー弁当あり、和食弁当有り、日々さまざまな業態です。
そして、どの屋台も、ほとんどその日の予定分を売り切って帰っていきます。
これは、この近くに大きな弁当需要があった...（続きを読む）
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林原 安徳
- （経営コンサルタント）
公開日時：2007/08/03 00:00
コンクリートは、底盤と立ち上がりの２回に分けて打ちます。
排水管を基礎底面に埋め込むことは、メンテナンス上よくありません。
敷地が狭いためやむおえず、先行して配管しました。
性能評価維持管理等級２以上を取るためには、底盤上に配管し、立ち上がり部分から抜かなければなりません。（続きを読む）
公開日時：2007/08/03 00:00
先日、地鎮祭を行ったふじみ野の家が上棟いたしました。大工さんの手によって作り上げられた材木の様子は圧巻。木々の香り漂う現場にいると、完成が自分の家のように楽しみです。続いて屋根工事。ガルバリウムの瓦棒葺という工法ですが、板金屋さんが丁寧に作り上げていきます。ガルバリウムは鉛とアルミの混合した鉄で従来のトタンと比較すると格段の耐久性があります。これからずーと家の屋根として守り続けてくれるこの素材にも...（続きを読む）
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増井 真也
- （建築家）
公開日時：2007/08/03 00:00
先日、地方税の明細をもらったのですが、見方がわかりません。
市民税及び県民税についてですが、
１．定率控除前所得割額
２．定率控除額
３．所得割額
４．均等割額
５．特別徴収税額
６．月割額
と項目があったのですが、それぞれの項目が何が何だかよくわからない上、いったい前年度の所得に対して今年度にいくら支払うのかもわかりません。
個人の市民税・県...（続きを読む）
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伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/08/03 00:00
参議院議員選挙も終わり、自民党の大敗という予想通り？という結果になりました。
これによって、消費税の引き上げ論議はしばらく静まるのでしょうが、いつかは引き上げなければいけない時がくるでしょうね。
さて、なんで太陽光発電と税金なのか？って思われる方も多いと思いますが、意外にいろんな関係があるんですよね。
最近、そのような質問も多いので「太陽光発電システムと税金」という切り口でまとめ...（続きを読む）
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菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
公開日時：2007/08/02 23:14
思い出のデビュー作のたまりばです。
1992年 今から15年前の皆さんの生活を思い出してください。
どのようでしたか？
実はこのクライアントは、他の建築家にも設計依頼していたのですが、ごく当たり前に３LDKというプランを持ってきたそうです。グラフィックデザイナーの彼は、自分の生活を考え、何か違うんだよなあ。。。
「僕は10帖のリビングにシャンデリアをつけるような生活はい...（続きを読む）
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青木 恵美子
- （建築家）
公開日時：2007/08/02 23:05
コラム書き始めて１ヶ月が経ち、やっと書き方が把握できてきました。
今まで書いたコラムを読みやすいように修正しましたので、再度お読みいただけましたら、幸いです。
さて、久々に作品紹介です。
この家は、1992年独立した時の作品で、いわば思い出のデビュー作で、
グラフィックデザイナー+テキスタルデザイナー夫妻と両親の二世帯住宅です。
緑豊かな東京やや郊外で、敷地が広かっ...（続きを読む）
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青木 恵美子
- （建築家）
公開日時：2007/08/02 22:15
グループ会社の住設・建材百貨店http://www.ju-ken.co.jp/では、各メーカーさんからの協力体制がとても多くなってきました。
これも確実に業務を行い、クレームを起こさないできた証明と思います。
確かに、よろしくない方法で施主支給をしている会社もいると聞いております。どこの業界でもそうですよね。
ただ、まじめにがんばっている会社は、1部のそのような会社と同じにされる...（続きを読む）
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大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
公開日時：2007/08/02 20:54
当院のお休みのお知らせです。
8月は13日月曜日・14日火曜日をお休みさせていただきます。
確か去年は、秋に連休をいただこうと思っていたため、夏は通常通り、開院していました。
…が、すっかり休みをとることを忘れ、年末を迎えていた気がします。。。
今年は、お休み頂戴いたします。
よろしくお願いいたします。（続きを読む）
公開日時：2007/08/02 19:24
空気清浄機のフィルター部分に酸化チタンを添加してブラックライト等で紫外線を照射しますと、汚れ、細菌、ホルムアルデヒド等の有害物質を酸化（分解）させる事が出来ます 。（続きを読む）
公開日時：2007/08/02 19:15
一般に、住宅の価格をイメージする場合、その価格の本体価格しか考えないことが多いと思います。
例えば、この住宅は、4,000万円だとかいうふうに考えます。
しかし、キャツシュで買わないかぎり、住宅ローンの金利がかかりますので、本当に支払う金額は、もっと多いのです。
例えば、3,000万円の住宅ローンを、年利３％の固定金利、元利均等払い、35年返済、毎月払いのみ、で組んだとしたら、毎月の支...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/08/02 18:08
■二世帯住宅は打算的同居なのか？
最近、『二世帯住宅を建てたいのですが・・・』という相談を若者世帯から受けることあります。
よく話を聞いてみると、自己資金は少ない・土地は親の土地・建築費も自分たちの住む部分のみを住宅ローン・親が子どもを見てくれる・・・・・・。
こんな時、『打算的同居ですね！』と言いますと、否定はしません。だって当たっているのですから・・・。
...（続きを読む）
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宮原 謙治
- （工務店）
公開日時：2007/08/02 17:07
この写真は、現在、土工事が済み基礎の配筋工事途中の「資産になる家Ｋ邸」です。
最近はこのＡＬＬ ＡＢＯＵＴで執筆をしていることもあり、インターネットに公開しても良いという建て主さんの家はこのように日記形式で現場日記を記すようにしています。
建てている現場が離れている建て主さんはこの日記で状況を見たり、近くに住んでいる方も自分の目で見た状況を建築家の目から見た説明で深く理解する・...（続きを読む）
公開日時：2007/08/02 13:35
朝の情報番組、「はなまるマーケット」（TBS系列）の住宅情報コーナー「住宅探偵! 藤吉ホームズ」で、軽井沢Y別荘が紹介されます。
別荘を持つというライフスタイル
今回の取材は、勿論夏休みの期間中で避暑地の別荘という事がそもそものきっかけでしたが、実際はお施主様Y夫妻の生活に対する考え方が大きく取り上げられることになりそうです。
都心の便利な場所に賃貸で住みなが...（続きを読む）
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各務 謙司
- （建築家）
公開日時：2007/08/02 13:10
犬は、ヒマになると、いたずらをします。
ヒマほど悪さをするのは、人も同じ？かもしれませんね。
例えば、甘噛みされるのは、つまらないから、
甘噛みごっこをしようよ！と愛犬から誘われているのです。
家具をかじるのは、退屈だからです。
あなたは愛犬と、楽しくおもちゃで遊べていますか？
上手な方は、自分も楽しくてしかたない！という感じで
遊んであげること...（続きを読む）
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中西 典子
- （しつけインストラクター）
公開日時：2007/08/02 12:29
この本は一時様々なメディアで紹介されましたから、多くの方がご存知だと思います。
タイトル・ネーミングの妙！
このタイトルを見た親御さんは、肯定的、批判的、色んな意味で興味をもたれるのではと思います。
詳細内容は著書に譲りますが、
子どもにとって本当に必要なのは「子ども部屋（勉強部屋）」ではなく、
家族の存在を感じられる場所なのだ、
ということが共通してかかれています。...（続きを読む）
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村上 治彦
- （建築家）
公開日時：2007/08/02 12:16
「株式投資なんて・・・・やるわけないでしょ！」
「投資信託なんて・・・・私はやらない！」
「投資」を、何か汚いものにでも触るかのように、または、まるでやってはならない罪を犯すかのように考えている人は、まだまだ少なくない。
しかし、その人たちは、そろって「株式会社」に勤めている。
「株式会社一社に勤めること」と「株式会社一社に投資をすること」
収入が見込め...（続きを読む）
公開日時：2007/08/02 11:12
FXとは
今流行のFX（外国為替証拠金取引）とは、少額の証拠金を業者に預託し、差益決済による通貨間の売買を行なう取引をいいます。
最大の特徴は、レバレッジをきかせることによって証拠金の何倍もの外貨を取引することができることです。100倍以上の高レバレッジが設定可能ですし、逆に証拠金と同額の外貨を取引する（レバレッジ1倍）という外貨預金に近い比較的低リスクな取引もできます。
...（続きを読む）
公開日時：2007/08/02 10:34
ガラスが曇る原因はガラス表面に小さな水玉が付着する為です。詳しい原理は判っていませんが、光触媒の親水性能を利用して、鏡やガラス表面に酸化チタンを塗布しますと、曇らなくなります。（続きを読む）
公開日時：2007/08/02 10:09
●住育と子供 その４ 住育の要とは？
「住育」というと、いかに母親がしっかりして住環境の要にならないといけないのか？といった話を聞くことがあります。もちろん、これまでの日本のライフスタイルから見ると、家の要は、女性の役割であり母親こそは子供を育てる要だという考え方が常識的かも知れません。
しかし、広く欧米や最近の３０歳代夫婦のライフスタイルを見ると、必ずしもそうとは言えず、ど...（続きを読む）
公開日時：2007/08/02 08:23
失敗しない制作会社の選び方と思い切ったタイトルをつけてみました。実際いろんな要件があるので難しいところではありますが、このポイントを押さえておくといいかと思います。
そのひとつは、
「勝つセオリー」を持っているかどうかです。プレゼンでも、実際のビジネスでもいかに勝つかを知っているこれがひとつ重要なポイントです。
値段が安いとか多少見栄えがいいとかサービスがたくさんあるとかよりも自分の...（続きを読む）
公開日時：2007/08/02 03:20
住まいの設計は、住まう人のライフスタイル（生活習慣や趣味など）が重要なテーマになりますが、リビング、ダイニング、寝室、など目的が明確な部屋のほかに書斎スペースのような趣味を活かせたり、多目的に使えたりする、狭くても良いのでちょっと落ち着ける、楽しめる趣味の部屋をつくるのはオススメです。 写真の部屋はキッチンの隣に、ワインのコレクションを楽しみながら読書をしたり、音楽を聴いたりする趣味の部屋兼書斎で...（続きを読む）
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酒井 正人
- （建築家）
公開日時：2007/08/02 02:39
有機物なら何でも分解しますので、殺菌効果も知られています。（続きを読む）
公開日時：2007/08/02 01:12
店舗の陳列棚の最も購入率が高い場所ゴールデンゾーン
店舗の売上げが伸び悩んでいませんか？
棚割りはいかがですか？
■有効陳列範囲
人が無理なく棚から商品を手にする事ができる
高さを、「有効陳列範囲」といいます。
その中でも、もっとも商品が売れやすい高さを
「ゴールデンゾーン」といいます。
日本人では、
男性が700〜1600ｍｍ...（続きを読む）
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平原 光人
- （建築家）
公開日時：2007/08/02 00:00
ある起業家セミナーで講演したとき、「立地に合わせて業態を考えるのが良いか、それとも、業態に合った立地を探すべきか？」という質問を受けました。
その時、迷わず「前者のほうですよ」、つまり立地に合わせて業態を考えるほうが良いと答えました。
この考えは、今も変わりません。
すべて規格通りのフランチャイズチェーンに加盟するのだったらいざ知らず、売り方、経営の仕方を自由に決められるのだった...（続きを読む）
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林原 安徳
- （経営コンサルタント）
公開日時：2007/08/02 00:00
こんにちは、弁護士の水嶋です。
さて、前回は、離婚の方法、手続きには協議離婚、調停離婚、審判離婚、裁判離婚があるというところまでお話しました。
離婚の手続きとしては、協議離婚→調停離婚→（審判離婚）→裁判離婚という順序で進んでいきます。そして、大まかに分けると、裁判手続きを利用しないで離婚する方法（協議離婚）と、裁判の手続きを利用して離婚する方法（調停離婚、審判離婚、裁判離婚）という...（続きを読む）
公開日時：2007/08/02 00:00
最近は、住宅でも、洗面室と壁で隔てずトイレをオープンに設置するホテルスタイルが増えつつあります。
トイレからお風呂に入るまでの一連の行為を同じ室内で行えるので、忙しい時に便利ですし、省スペースとして有効ですね。
ただ、誰かがトイレに入っていると洗面や浴室を使えない等、同時使用しづらいというデメリットがありますので、家族人数の多い場合には別に個室のトイレが必要でしょう。
写真...（続きを読む）
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村上 春奈
- （建築家）
公開日時：2007/08/02 00:00
昔、私が賃貸の営業をしている頃は、常にスリッパを車に積んでいました！
もちろん今でも、現場用と新築用のスリッパを分けて持ち歩いています。
が、最近の賃貸仲介をする営業マンはスリッパすら持ち歩いていません・・・
スリッパがないと、靴下やストッキング、ひどい場合は裸足で室内を見学することになります。
これでは、せっかく綺麗にクリーニングしても足跡...（続きを読む）
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大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
公開日時：2007/08/02 00:00
昨日はわざわざ、宮崎からきけがわ歯科医院 横浜 新横浜インプラント・矯正クリニックに通院されている患者様を午前中、ずっと診ていました。(^_^;)
来月来院される時まで仮歯が壊れてはいけないと、補強しながら慎重に治療いたしました。
これならみんなの前で大きな口で笑えるわ！と、とても喜んでいただけたので、充実感が得られました。これからも頑張ろう！！\(^O^)／
また、遠方からい...（続きを読む）
公開日時：2007/08/01 23:33
先日のコラムでは夏ばてに対してのカイロプラクティックの有効性を書いてみましたが、普段の生活スタイルも大切です。気功法やヨガ等も効果が有りますが、基本的な処では、しっかりとした睡眠、栄養バランス、適度な水分補給が大切です。又、脳自体の適温は２０度位ですので、頭寒足熱という言葉が有りますが、脳は有る程度涼しい状態が理想です。（脳の働きが良くなります）逆に首から下は冷やし過ぎに注意です。熱中症にならない...（続きを読む）
公開日時：2007/08/01 23:15
家を買うということを目標にする場合、まず、ある程度のまとまった頭金が必要になります。
普通は、それを貯める段階で、かなりの努力が必要になります。
そして、やっと、購入する時がやってきます。
「ヤッター！夢のマイホームの実現だ！」
ここで、ゴールだと思ってしまうのです。
ここで、安心してしまうのです。
そこが、大きな勘違いです。
ローンが完済できたら、ゴールなのです。
...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/08/01 21:55
私がこのコーナーに参加させていただいたのは今年の初めからですが、最近私のコラムを見て、グループ会社の「住設・建材百貨店」に見積り依頼をされる方が多くなったと聞いております。
施主支給が急激に浸透してきた実感が私にはあります。
そして、施主支給で住設を購入するだけでなく、リフォームの場合、全体工事をいっしょに依頼する方もいらっしゃいます。
現在でも埼玉のＴ様が商談中で、明日に...（続きを読む）
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大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
公開日時：2007/08/01 20:28
多発性硬化症（ＭＳ）とは、神経系の疾患の一種で神経線維を取り巻く細胞（電気コードの電線を包むゴムと同じようなもの）が破壊されることで起こる神経障害です。
多発性硬化症は、英語ではmultiple sclerosisで、頭文字を取ってMSと言われたりします。
日本では、約12,000人、人口10万人あたり8〜9人程度と推定され、平均発病年齢30歳前後と比較的若い成人に発病することが多い...（続きを読む）
公開日時：2007/08/01 19:54
過去4番目に遅い梅雨もようやく明けたとのこと。
今年もまた、夏がやってきたようです。
こんにちは。
チームデルタの谷口です。
夏は、セミナーが始まる季節。
セミナーや講演会のご依頼をいただくようになって8年になります。
当時はまだまだ
「ホームページを作りさえすれば何かが起きる」
と思われている方々が多くいました。
「ホームページは、魔法の杖かぁ？...（続きを読む）
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谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
公開日時：2007/08/01 19:30
リゾート物件を紹介する老舗雑誌「リゾート物件情報」（レゾン）の「建築家に聞くリフォーム」というコーナーで、軽井沢Y別荘が紹介されています。
誌面の内容は？
子ども達がのびのびと遊べる、光り溢れる自然素材の別荘として、中古別荘をリフォーム前提で購入したお施主様Y夫妻の考え方や、リフォームの工夫を紹介しています。
デザイン初期のスケッチや、''リフォームに掛かった費用'...（続きを読む）
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各務 謙司
- （建築家）
公開日時：2007/08/01 17:47
今日から8月。梅雨明けもしたそうで一気に暑くなるのでしょうか。私の事務所は原宿の駅近くにあるのですが、昔の原宿村の面影が残る場所です。表参道のようなお洒落さや竹下通りのようなにぎわいは無いのですが、事務所の窓から見るとこんな風景が・・・。向こうの方に大きなマンションがあるのですが樹々が深く何も見えません。写真だけ見るとまるで山奥です。ちなみに右側の大木は楠です。設計をやっていると考えが煮詰まってし...（続きを読む）
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奥村 召司
- （建築家）
公開日時：2007/08/01 17:07
リビングで音楽仲間とライブをしたい。
というオーナーの希望を実現しました。
バーコーナーも設置して、お酒を楽しみながら音楽に浸れます。
ピアノコーナーは一段高くして、床下に収納を設けていました。
また、地下スタジオでリビングの音楽を録音する事もできます。（続きを読む）
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仲吉 厚志
- （建築家）
公開日時：2007/08/01 16:30
今日 車で信号待ちしていたとき、道路沿いにコインパーキングがあり、そこをちょうど小学生低学年の男の子が通りかかり、コインパーキングの数字を押していたずらをしていた。
数字を押しても何にも反応しないのですが。。
その後何事もなかったように歩いていったのを車の中から見て、わが息子のいたずらを思い出しました。
そこで子供の好奇心について考えました。
子供の好奇心は、どこまで伸...（続きを読む）
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青木 恵美子
- （建築家）
公開日時：2007/08/01 15:38
パソコンさえあればどこでも視聴できるウェブセミナーを行います。
８月７日（火） 午後１時〜
タイトル「中国株の始め方」
未経験者・初心者向けのセミナーです。
勿論無料！
詳細・お申し込みはこちらからhttps://seminar.monex.co.jp/public/seminar/view/350
日時が合わない場合も、開催日以降ならオ...（続きを読む）
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山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/08/01 14:34
ペットドッグトレーニング事務局からお誘いいただき、
K9ゲームのD.V.D.撮影に 参加させていただきました。
まず、自己紹介で、アクセルと一緒にいくつか芸を披露し、
次に「イヌとワルツ」のリハーサルをしました。
ヒールポジション、スピン、パピープッシュアップ、
スラローム etc. を取り入れたルーティーンを
8名8頭でパフォーマンスしたのですが、
...（続きを読む）
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中西 典子
- （しつけインストラクター）
公開日時：2007/08/01 14:17
人生なので、毎日いろいろあります。
私は昔から異常に感受性が強いことと、
怖がりの性格なので、事前にいろいろ考えすぎる
傾向にあり、心の動きのアップダウンが激しいので、
余計「いろいろある」ように感じます（笑）。
昔は、自信が持てずに何かあるごとに、
情緒不安定になって、周囲に当たり散らかしていた
時期もあったように思います。
（一番とばっちりを受けたの...（続きを読む）
公開日時：2007/08/01 11:59
信託財産留保額
投資信託を解約するときに徴収される費用です。中途換金を行う受益者に負担してもらう一種のペナルティー費用に関わる制度のことです。
投資信託が解約されると、ファンドマネージャーは、ファンドが組み入れている株式や債券などを売却して、投資家に渡す現金を確保しなければなりません。このためには、売却費用が発生します。この費用について、残された投資家だけが負担するのではなく...（続きを読む）
公開日時：2007/08/01 10:50
ご主人に万が一の時には「預貯金もあるから…」と思う方も多いと思います。けれど必要保障額を考える時は、今ある「預貯金」は相当額ない限り考えない方がよいかもしれません。
それは、ご主人様のいない生活を始める時、その「預貯金」はなくなっていることも多いからです。
「ガン」「心疾患(心筋梗塞)」「脳血管疾患(脳卒中)」は、高額な医療費が必要な病気です。
治療費、検査費、手術費、投薬...（続きを読む）
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山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/08/01 08:50
住育と子供 その３ 今の住宅環境の限界が子供に及ぼすもの
衝撃のコラムから一夜明けましたが（笑）、いかがお過ごしでしょうか？
さて、今回の話はもう少し子供にフォーカスしていきたいと思います。
今回の話は「今の住環境の限界が子供に及ぼすもの」という話でが、そのキーワードになるのが「核家族」です。
核家族とは、両親と同居するのではなく、夫婦と子供だけで住む家族の形態...（続きを読む）
公開日時：2007/08/01 08:35
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