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- 阿部 雅代
- エレカ゜ントライフ合同会社 代表社員
- 東京都
- ファイナンシャルプランナー
例えば、この住宅は、4,000万円だとかいうふうに考えます。
しかし、キャツシュで買わないかぎり、住宅ローンの金利がかかりますので、本当に支払う金額は、もっと多いのです。
例えば、3,000万円の住宅ローンを、年利３％の固定金利、元利均等払い、35年返済、毎月払いのみ、で組んだとしたら、毎月の支払い金額は、115,440円です。
総支払い額は、その420倍ですから、48,484,800円となります。
ですから、諸費用を抜きにしても、自己資金分を足すと、58,484,800円のお買物ということになるのです。
この差を、買う時に、すっかり忘れていたら、恐ろしいことです。
そして、払い終わったら、ボロになっていて、またお金がかかるということも、よくある話です。
しかも、今は、低金利ですから、この程度の差ですが、いつもそういう訳ではありません。
この、利子というものを、ちゃんと意識したいものです。
