専門家に無料でQ&A相談 (221ページ目)

住宅ローン　妻が名義を半分持つ場合

初めて質問させて頂きます。このたび住宅購入にあたり、約５０００万円のローンを組みます。全額固定でと考えていたのですが、以下のような状況であり悩んでいます。アドバイスをいただけると助かります。夫婦共働き、子ども無し夫　３５才　年収６００万妻　３０才　年収５００万借入額　５，０００万・夫のみでフラット３５Ｓの審査が通っています・妻の会社で住宅補助が月額４万円でますが、条件として妻本人が５０％の名義を持...

フリーランスの収入と130万の壁について

現在夫の会社の社会保険の第３号被保険者です。私はフリーランスの仕事をしているので、自分の収入は毎年青色で確定申告をしています。収入から経費を引いて所得を出しているのですが、その所得が130万未満なので、扶養に入っていて大丈夫なのだとずっと思っていました。しかし、社会保険の130万の基準は、所得ではなく収入であると最近知りました。過去を遡って自分の年収を見ると、133万の年もあれば200万の年も13...

今の住宅を売り、新しい土地購入し注文住宅の件で

関西の北摂地域に住んでいます。今は築５年の４ＬＤＫの約３０坪　容積率２００％　建蔽率６０％３階建ての建売住宅に住んでいます子供が産まれたのを機に教育環境面とリビングをもう少し広い所に買い替えしようと不動産屋さんに相談した所今の家は売れそうな感じで新しい土地を探してくださったのですが、土地を購入したら注文建築は可能なのですが指定の業者さん（工務店さん）を使わないといけない契約でその点が少し割安みたで...

彼に妻子がありました

当時、私には１０年間もの間お付き合いしていた男性がいました。彼はそれを知りながら私と結婚がしたいと言い猛烈なアッタクを１年間ほど続けてきました。そんな彼の熱意と愛してくれている気持ちに負けて私は１０年の人とはキッパリ別れ彼についていこうと決めたのです。しかし付き合った当初から彼は【姉夫婦の居候になっているので自宅には招待できない】と言っていたのを私はおかしいと思い幾度となく問いただしてみましたが毎...

境界杭と建築許可について

叔父の家の屋根が境界杭からはみでています。叔父はすでに亡くなっており、詳細なことはわかりませんが、現在、境界杭と屋根が問題になっています。叔父の家は、昔からある家ですし、建築許可を得ているはずなので、あくまで、屋根があるところまでは、叔父の土地ではないかと思うのですが、いかがでしょうか。境界杭をはみ出ているのに、建築許可がおりるとは思えないのですが。また、その屋根側の境界は斜めになっています。（境...

遺言について

９５歳の女性が亡くなりましたその女性は結婚しましたが　子供はいませんそして女性には兄弟姉妹がいますが　みんな亡くなっていますその場合兄弟姉妹で分けて　それをその子供たちに分ける予定でしたところが亡くなって７ヶ月たったころ　メモに走り書きで遺言らしきものが見つかりました　見たわけではないので詳しい内容はわかりませんが名前が書かれていたようですその場合そのメモは遺言として認められるのでしょうか回答よろしくお願いします

浮気相手？へメールか電話してもよいでしょうか。

夫40代半ばです。結婚歴3年です。夫は交際中からパソコンの出会い系で複数の女性とメールをしたり、お見合いサイトに登録して女性を探して、デートしたりしていました。深い関係ではないようです。私が、数回、偶然それをみつけ、問いただしたところ、なんでそういうことをしたのかは言わず、ただ謝るだけでした。その後、結婚話しになった時、今までのように色んな女性と遊びたいのか、私と結婚するのか、決めてほしいと聞いた...

妊娠、出産にまつわるお金と保険について

はじめまして。はなといいます。よろしくお願いします。我が家はＤＩＮＫＳで、夫は会社員、私は非常勤の公務員として、今の職場に１年７ヶ月働いています。通常は１年更新で５年まで継続して働けます。今回の妊娠を機に（現在５週目）、更新せず、３月でやめようと思うのですが、その際、保険は任意継続したほうがいいのでしょうか。それとも、夫の保険に加入した方がいいのでしょうか。その場合、それぞれ年金はどうなるのでしょ...

【猫の室内飼】日光浴の為に屋上に連れて行くのはＯＫ？

初めまして。猫の日光不足について相談があります。最近実家からルームシェアの家に引越し、猫（１歳半）も一緒に連れてきました。実家には南東向きに窓があり、猫も日光浴をしてすごしていました。完全室内飼いでしたが、特にストレスもなくすごしていたと思います。しかし新居は日光がまったく入ってこない部屋で、リビングにいたっては夜のように真っ暗です。西日さえ入ってきません。今まで暖かいところですごしていたので、少...

借地権と折れ処

曾祖父が昭和14年に地主より土地を借り受けました。現在に至るまで毎年地代を支払い続けています。曽祖父は昭和２５年に他界しましたが、名義書き換えは行われず、この間更新手続きも一切行われず、地主からも何も問はれぬまま今に到りました。現在、祖母が家督を継いでいます。今回、地主より賃貸契約の更新を求められました。現在この土地には大叔母（地代は祖母だけが支払っています）だけが住んでおり、契約更新をするなら退...

自転車同士の事故

先月の初め（１１月２日、午前９時５５分　天候曇り）に自転車同士の事故にあってしまいました。相手の方は歩道を直進（自転車）、私は横道（見通し悪）から歩道へ左折（自転車）。私の左から来た相手の方に気付きブレーキをかけながらよけたのですが、相手の方は転んでしまい右肩（上腕）打撲、右顔面（目の横）打撲のけがを負いました。私も夫もこの事故に対応する保険に入っておらず示談で進めています。＜現時点で対応している...

出産一時金について。

現在、夫の扶養に入らず働いております。出産前に夫の扶養に入っても、現在の私の社会保険で申請ができると聞きました。夫は地方公務員です。その為、私の現在の社会保険で申請した方が金額が多いと聞きました。退職後、私の社会保険からの出産一時金の申請ですが、加入1年以上が条件かと思います。現在の会社には、1年半程派遣社員で勤務し、その後、契約社員に雇用形態が変わりましたので、社会保険も変わってしまいました。。...

共有名義の放棄&農地転用の可能性

長くなりそうですが、アドバイスお願いします。現在、祖父（故人）名義の農振地域にある農地がA町にあります。半分は私の父が相続することになっていますが、腰が重い父はそのままにしております。父は以前から、この土地の一部を転用して家を建てたらいい、と私に話しており、私も利便性の高い地域なので多少手間がかかっても譲ってもらいたい、と思っておりました。そんな折、A町において農振地域の見直しが6年ぶりに半年後行...

悩んでます！注文住宅の住宅ローン返済に関して

こんにちは。初めてご相談させて頂きます。何年か前から探していた地域に古屋付き土地が出て、大変気に入ったので購入を考えています。当初は１０００万ほどのリフォームを考えていましたが、業者からは大幅に上回る金額を提示されてしまい注文住宅を建てる事を考え始めています。しかしその場合の資金計画があまり出来ておらず今回ご相談させて頂きたい次第です。土地価格　２５００万建物本体価格　１８００万予定諸経費　　２０...

祖父母による息子への養育費請求は可能ですか？

親類Aが息子Bの浪費癖に悩んでいます。出て行ってもらいたいと考えています。息子Bは離婚して二人の子供CDを引き取って親類Aと暮らしてます。Bは定職に就いているのですが、収入以上の生活を送り破産しております。クレジットが利用できなくなったBはAがCDの学費のために貯蓄した資金もすでに使いこんでおります。AはBに出て行くように言ったところ「自分ひとりなら出て行ってもかまわないが、子供は連れて行かない。...

贈与税の非課税制度（住宅）の手続き

このたび、新築住宅を建てることになりました。その頭金の一部として、私（妻・専業主婦）の親より1000万を援助してもらうことになっています。贈与税の非課税制度を使おうと思っていますが、直系の両親からということでよくわからなくなり、質問させていただきます。新築建物は、条件付土地に注文住宅を建てます。今は打ち合わせ中ですので、まだ土地は業者のものの状態で、1月に入ってから建物請負契約をして、土地が私たち...

不動産仲介業者の説明に虚偽があった

今年7月に一戸建て建売住宅を購入しました。一般の自営の方が転売目的で建てられた家を、不動産仲介業者が間に入って購入したものです。裏には高さ10ｍを超す崖があり、その崖までウチの土地・・・とは知っていたのですが、宅地部分の隣との境界線を上に延長したところが上の境界線・・・と何度も説明されていたので、隣の家は隣の家の崖を持っているのだと思いこみ、それを鵜呑みにしていて確認もしませんでした。（法務局の土...

アメリカか日本か？

アメリカに住んでいます。4月に一時帰国した際に、奥歯の治療を日本でしました。上の私から見て左の置くから3番目と4番目の歯を根だけ残して、義歯をねじで埋め込んだようです。そして、12月になり、ちょうどその歯の上の歯茎から膿が溜まってるような白いおできが出来て、アメリカの歯医者に行った所、その4月に治した2本の歯に大きな穴を開けて、中を掃除し、薬を入れました。ところが2日経って、その2本の歯が取れてし...

別居したいと言われました。

出来ちゃった結婚１４年目の専業夫婦です。中学生と小学生の４人家族です。今まで結婚生活は何度も浮気をされたり理不尽な辛い思いをしてきましたが、何とか子供の為に私は我慢して夫婦生活をしてきました。私自身も離婚をするのは経済的にも精神的にも耐えられない感じなので何とか円満にと家庭生活を過ごしてきました。最近、朝帰りが増え夫の浮気が発覚した際に、「浮気をやめてほしい」と言ったところ「女とも別れるけど家族と...

資格を持たない法人設立の相談業務

友人がＮＰＯ法人を設立する際に、あるＮＰＯ法人に相談に乗ってもらったそうです。そこでは、業務の中でＮＰＯ法人・一般社団法人・一般財団法人などの設立・運営サポートを行っているとのことです。具体的には申請書類の作成のサポートや毎年の提出書類の作成代行業務（有料）と聞きました。このような事は行政書士の資格を持たない人が行っても良いのでしょうか？少し不思議に思っています。

DV離婚調停中でとても不安です。

家族の状況は、私（35）　夫（38）　子1（7）　子2（5）　子3（3）　更に妊娠中です。現在離婚調停の3回目が終わり、次回の4回目の調停は2月に決まりましたが今の流れがとても不安です。調停は今年7月に私から申立てをしました。申立ての離婚事由は夫からのDVです。これまでの経緯はお互い喧嘩になると夫の方が体格が大きく私は到底敵わないのですが、殴り合いの喧嘩になってしまいます。今までに何度も喧嘩をし、...

猫の吸い癖について

生後５週間でもらってきた、半年になる猫（メス）についてですが、うちに来て２，３日の頃から、私の耳たぶをチュウチュウしはじめ、最初は、寝るときはもちろん、肩に乗ってきてチュウチュウしたり、とってもかわいくて喜んでいましたが、だいぶ大きくなった今も全然直らず、最近は寝るときと、寝起きの時がほとんどですが（私が眠っていても勝手にチュウチュウしています）、かなりしつこくずっーとチュウチュウします。枕に耳を...

親の会社の借金返済について

父親(73歳）が小売業を営んでおり、信用金庫に2000万円の借金があります。先細りの商売で売上も減ってきており、月々の返済額が負担となってきたため、返済期間を伸ばして、返済額を減らしたいところなのですが、年齢的にそれも難しいようです。それを解決するために、下記の方法を私に提案してきました。根抵当の付いている会社名義の土地（空き地）を私個人に売却することにして、私が長期ローンを組みます。土地を売るこ...

ぺリオドンを貼付した歯の仮詰が取れてしまいました

本日夕方、右下７番の歯の抜髄のため、ぺリオドンを貼付し、仮詰をしました。しかし、先ほど、うがいをしたら、仮詰の半分ほどが取れてしまいました。口の中が薬品臭く（鼻まで薬品臭いです）、ぺリオドンが漏れている気がします。もし、ぺリオドンが漏れていて、唾液などとともに飲み込んでいたとしても、体への害は大丈夫なものでしょうか？歯医者はすでに閉まってしまい、電話も留守電で連絡の取りようも無く、不安で不安で仕方ありません…。どうかよろしくお願い致します。

マネックス債・SBI債について

いつもお世話になっております。36才の専業主婦です。乳幼児が1人おります。現在、インターネットバンキングがある銀行の定期預金と、証券会社のMMFに資金を分散しています。定期預金には20万円、MMFには80万ほどです。夫のボーナスがもうすぐ入ってきます。私は、MMFに預け入れしようかと思いましたが色々調べましたら、マネックス債・SBI債というものがあると知りました。これはどういったものでしょうか？メリット・デメリット・気をつけたい点など教えて頂けますでしょうか？