専門家に無料でQ&A相談 (224ページ目)

リフォームか建て替えか？

夫36歳　妻33歳　子供6歳　3歳夫年収500万　妻年収100万　貯金200万車2台所有気に入った土地（中古物件付き）を1千100万円で見つけ、できれば購入したいと思っています。ただ建築年数が40年と古く、またその土地の所有者が50坪ほどの家を建てた後に、家の後ろの土地を買い増し、現在は家庭菜園の畑となっています。よって、家の前の庭が1ｍ、家の後ろが50坪の畑となっております。できれば、二千万円以...

本気で噛んできます。

３歳９カ月のトイプードル・雄です。８月頃、靴下の丸めた物を加えたため無理に取ったら、私に飛びかかってきて、腕を本気（出血して腫れるくらい）で噛まれました。この時は、本などを読み、無理やりに取り上げた事が原因かと思い今後気をつけなければと思いましたが、甘やかし過ぎたのかもしれませんが、本当に可愛がっていたのでかなりショックでした。最近は、自分の着けたマナーベルト（おしっこのしつけが出来きれてないので...

万引き

私は今１７歳です。高校２年生の歳ですが高校には行かず働いています。私は中学３年生のときに万引きで私服警備員に見つかり警察に行き指紋や写真などを取られました。しかしそのあと家庭裁判所などからなんの連絡もなく警察からも次はもうやるなよと言われて終わりました。高校２年の歳になり私はまた万引きをしてしまいました。また警察に行き指紋と写真をとり後日事情聴取がありました。警察からは２回目だから家庭裁判所に書類送ったけど少年院とか鑑別はないから安心しろと言われたのですがほんとに大丈夫なのでしょうか？

個人再生（小規模個人再生）について

夫の債務を整理するために個人再生（小規模個人再生）を検討しています。1）夫が父親を連帯保証人にした債務は、どうなるのでしょうか。2）数社のカード会社の債務の中に、妻名義の借入がある場合は、その債務はどうなるのでしょうか。（妻は専業主婦）3）申し立てから半年はかかるといわれているようですが、債務差し止めや新たな返済計画が実行されるまでに、半年かかるということなのでしょうか。4）個人再生が施行されるまでの生活費や必要な出費の借入は可能でしょうか。また、貸し付けてくれるところはあるのでしょうか。

学資保険と終身保険について

学資保険と終身保険、ほんとに必要なのでしょうか？うちには7歳小２（早生まれ）と1歳11ヶ月の６歳差の兄妹がいます。先日銀行にて「アフラック夢見るこどもの保険」という学資保険を勧められました。現在、教育資金をいうわけではありませんが、月3万、ボーナス月20万貯金をしているのですが、このまま貯めていっても利子はわずかしか付かないので、学資保険の方がいいというお話でした。そこで他社の学資保険についても知...

マンション投資について

３０代の主婦です。主人が、東京湾岸エリアの駅から徒歩１０分圏内のワンルームマンションの購入を検討しています。価格は１９９０万（新築）　頭金を2割程度入れて変動金利１．７％を３５年ローンで、管理費、修繕費などもろもろ引いて月２３０００円くらいのプラスになるそうです。（サブリースつき）月の収支と税の還付などを繰越返済にまわしながら運用していくということですが、私はまったくの素人で何もわからず心配です。...

柱と梁の補強金物について

新築の家を建てています。上棟が終わって少し経ったところなのですが、現場を見に行って気になることがあるので教えてください。管柱と梁の接合の金物なのですが、柱頭と柱脚部分にビックコーナー金物がついています。引っ張りに対してその金物で補強しているとの事でした。私が考えていたのはホールダウン金物を使用して1階と2階の柱を接合する、または柱と梁を接合する方法です。現場のようなビックコーナー金物だけの接合で大...

バルコニー・軒と隣地境界線の距離について

初めまして、よろしくお願いします。現在間取りが確定し、詳細を詰めているところです。駅近の近隣商業・準防火地域、台形のような形（南側境界線が斜めに走っています）の土地で北側私道、西側道路、東～南側にマンションがあります。在来工法で寄棟、現在軒300（桶先450）、南に1100（有効800程）のバルコニーになっています。軒をせめて450（桶先600）に伸ばしたいのですが、北側の外壁～隣地境界が現状で6...

研究補助から研究職に就きたい

大学卒業後、研究補助員として企業や大学で実験してきました40代前半独身女性です。この職種は契約職員やパート職員等有期雇用がほとんどで、これまでいくつかの研究室にお世話になってきました。補助員歴が長くなるにつれ、雇用が不安定で将来が心配なことと補助員の立場ではステップアップに限界があることから、補助でいるより研究職に就いて自分で研究したいという気持ちが強くなってきました。研究が、単に興味があるだけで...

私的メールのブログへの無断転用

私が送った私的内容のメールを、友人が無断で自分のブログの記事にしていました。ブログ開設初日からです。私が読んだ本、観た映画、行きたい所、欲しいもの、くだらない出来事まで、まるで自分のことのように。実はこのブログのある記事が、第三者によって、ネット上の某掲示板にコピペされてしまいました。彼女のせいで、私のメールが流出したのです。狭い世間、分る人には分る内容です。掲示板の運営会社に削除をお願いしていま...

離婚後の住宅ローンと財産分与について

夫の不貞により離婚を考えています。別居して２年になります。現在、持ち家があり、私と子どもが住んでいます。その家に、離婚後も住みたいと思っています。４年前に５０００万で購入し、頭金３５００万円を入れました。そのうち、私が２５００万円、夫が１０００万円出しました。残りの１５００万円をローン返済中で、ローン残高は１２００万円です。夫はこの家の名義を私に変更してもいいと考えているようです。そこでお聞きした...

相続協議について質問です

はじめまして。相続協議が近づき質問があり投稿します。私の親は４人兄妹ですが私の親以外は、今年までに３人亡くなりました。A兄：今年亡くなった。独身子供なし。土地の相続四千万円が発生B妹：私の親。兄妹で唯一生存。現在は病気。C妹：去年なくなる。子供１人E。（私の従兄弟）D妹：3年前なくなる。子供２人FとG。（私の従兄弟）A兄（私の叔父さん）が今年のはじめになくなりました。Aは未婚で子供もいないため、相...

取引先での車の停め方について

取引先訪問時の車の停め方にも決まりがあるのでしょうか。公用車で取引先に伺った際、時間もなく、雨も降っていたので上司には玄関前で先に降りてもらい、一番近いお客様用と書かれた駐車スペースに車を停めました。しかし、帰りの車の中で上司に車の停め方について、一番近くに停めるのは失礼だと言われました。身障者スペースではないし、お客様用と書かれているので問題ないと思っていたのですが・・・一番離れたところの停めた方がよかったのでしょうか。どなたか教えてください。

新築の家のウッドデッキについて

こんばんは先日、地鎮祭をしたばかりの物です。リビングの吐き出し窓からウッドデッキにでれるようにと、設計士さんがウッドデッキとつけてくれました。ウッドデッキの素材を確認してみたところ、杉板と言われました。このウッドデッキの上には寝室のベランダがありますが、ベランダよりもウッドデッキの方が大きいので雨が降ったらだいぶ濡れると思います。樹脂とかタイルのデッキならばメンテナンスなども楽なんだと思いますが、...

生前贈与について

この長兄は他の３人の兄弟と以前から仲が悪く、最近では誰とも付き合っておりませんでしたが、この度叔母が亡くなりその財産（現預金で1億円程）を相続人（長兄、父、次兄の子供2人）4人で分割する話となりました。ところが叔母が一番頼りにしていた次兄が4年前に亡くなってから叔母は特に唯一の甥である私の弟（４０代）に将来お墓のことを含め面倒を見て貰うつもりだったらしく、そのことを念頭においた父が叔母から過去15...

住宅ローンに伴う保険見直し

以前にもご相談させて頂きました者です。保険の加入は下記を考えております。主人１．医療保険（終身）２．がん保険（終身）３．収入保障保険（６５歳）４．変額保険（終身）５．所得補償保険（６５歳）６．団信（住宅ローン）アドバイス頂きたいのは、下記のとおりです。１．団信に三大疾病特約を付けるより、所得補償保険加入の方が、多面的にリスクヘッジになると考えていますが、落ち度は有りますか。２．収入保障保険の保障額...

出産手当金に関して

無知で申し訳ございませんが教えてください。現在３年くらい今の会社に勤めておりますが妊娠をしました。出産予定日は２０１１年１月２１日でしたが帝王切開になるため１月１１日に出産することになりました。また会社は辞めるつもりなかったのですが辞めさせれる方向になり１１月末（３０日）をもって退職という形になりました。そこで質問ですが産休開始（産前４２日前）がおそらく１２月１日？になるかと思いますが１１月３０日に退職する場合は出産手当金はもらえないのでしょうか？

家計と出産

私は結婚して6ヶ月になります。子供がほしいのですが、今の収入で子供を養えるか不安です。今は私のパート代があるので、貯蓄ができますが子供ができると旦那の収入だけになります。旦那も私も26歳のため、貯蓄をもっと増やしてから子供を検討したほうがいいのでしょうか。アドバイスをいただきたいと思います。宜しくお願いします。旦那の収入　手取り　23万円/月　　　　　　　賞与　3ヶ月分妻　　　　　手取り　　8万円/月貯金　　　　　　　　　100万円貯金　5万円/月

裁量労働について

私の旦那の会社は、裁量労働制を採用しております。平日は毎日朝8時～夜10時まで仕事をしています。就業時間は9時～17時半です。（休憩45分）残業は1日4時間半もしています。裁量労働手当として30時間の見込み手当を支給されていますが、毎月90時間は超えているため、見込み残業手当以上に残業手当がつかないのは不法ではありませんか。今年の4月から45時間、60時間超えには残業手当の割増率が増えていると思い...

賃貸仲介業者が経営している別会社と思われる損害保険について

賃貸仲介業者が経営している別会社と思われる損害保険に入っていたのですが、マンションの賃貸契約を解約したら、修繕費用を請求されました。保険に修繕費用等も含まれていたのですが支払う義務はあるのでしょうか？ 数年前、その賃貸仲介業者で部屋を探し見つけた物件でその部屋を借りることにしました。その物件が賃貸業者が経営している管理会社が管理しており、２年ごとの更新の度に、家賃を滞納した際の保険や、借家人総合保...

海外在住で日本の不動産を買うにあたって

現在仕事で海外に住んでいます。数年先に日本へ戻る予定ですが、低金利の今、気にいった物件があれば住宅購入を考えています。日本に住んでいなくても、将来住む住宅用として住宅ローンを借りられますか？

肩を回すとゴリッゴリと音がし、痛みがあります。

私の彼のことなのですが、助けてください。とても痛むようで、しかしずっと継続的にではなく時たまなるようです。まわすとごりっごりと音がします。素人目でなんとなくそんな気がするなので実際のところどうなのかわからないのですが痛いと言っている右肩が若干下がってる気がします。マッサージしてあげるのですがコリコリとしたものがある部分をマッサージされるのが気持ちいいらしいのですが、マッサージしてるといつの間にかそ...

学生納付特例による未納と遺族年金について

年金の学生納付特例による未納分があることがわかりました。夫（28）３６ヶ月、妻（28）４１ヶ月分です。追納猶予期間が１０年ということなので、年齢的にも微妙なところです。しかも、併せると相当な額になり、現在新居を建設中な為に追納する余裕も正直ありません。ここでの過去の質問を拝見してみると、女性の方が将来貰える年金額が少ないということで、妻の分から支払う方がよいとありました。そこで、遺族年金についてで...

仲間を募って仕事がしたい。

40歳の女性、独身です。現在コールセンターでテクニカルサポートをしています。33歳の時にパソコン関係の仕事に目覚め、職種そのものにはヤリガイを感じ、お客様が「助かりました」と安心してお電話を切っていただけることが喜びでもあります。このパソコン関係の仕事をしていきたいと思っています。ただ、コールセンターにいると一緒に働いている人達の性質等が自分にあっていない気がします。とても淡白に思います。私はお客...

フラット35Sの設計手数料について

フラット35Sの設計手数料について質問します。新築のローンをフラットで借りようか迷っています。施工会社の人に聞いたところ、書類を作成したり、冊子を買ってきたり、審査の手数料などで25万円別途費用がかかると言われています。そんなに別途費用がかかるものでしょうか？