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住宅ローン変動かフラット35Sか？

本格的に住宅ローンを決定しなければいけない時期になりました。現在悩んでいるのは下記です。住宅ローン3220万円夫1610万妻1610万とペアローンを考えています。（1）某銀行変動金利-1.5％優遇0.975（2）フラット35s10年間1.23011年目から2.230フラット35ｓの金利がかなり下がっているため当初は変動と決めていましたが、とても悩みだしてしまいました。ご伝授いただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。

変形土地への建設と法的な問題について

下記の建築を考えています。（私36歳、妻37歳、子供なし）１、住宅密集地です。２、5メートル程度の道路に2ｍ弱の間口で接している通路が10メートルあり、奥に正方形90坪程度の土地に２軒家が建っています。（１軒は昔、染物工場）３、通路も含めて全部、父親名義の土地で、約１００坪あります。そのうちの染物工場の１軒（敷地は40坪程度・建物は30坪程度の2階建）を建て変えて、自分と妻が住みたいと思っています...

破産後のマイホーム購入

6年前に旦那に内緒で自己破産をしたのですが・・・子供も大きくなりマイホーム購入を考え始めてはいるものの私が原因でローン審査が通らない事があるのではないかと心配でなりません。旦那名義でローンを組む場合でもやはり関係してくるのでしょうか？過去に家族カード（私名義ではありますが）を持っていた事もあり、やはり配偶者である旦那にも影響してしまってるのではないかとずっと不安でいます。因みに旦那は過去にローンやカード自体持った事がなく真っさらな状態です。

住宅ローン変動かフラット35Sか？

本格的に住宅ローンを決定しなければいけない時期になりました。現在悩んでいるのは下記です。住宅ローン3220万円夫1610万妻1610万とペアローンを考えています。（1）某銀行変動金利-1.5％優遇0.975（2）フラット35s10年間1.23011年目から2.230フラット35ｓの金利がかなり下がっているため当初は変動と決めていましたが、とても悩みだしてしまいました。ご伝授いただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。

土地からの一戸建て購入

はじめまして一戸建ての購入を考えている者です。気を引き締める為にも中立な立場の専門家の方のご意見をお聞かせください。よろしくお願い致します。夫　　34歳　会社員　勤続11年（年収546万）私　　33歳　専業主婦子供　4歳　来年から2年保育で私立幼稚園入園予定現在住宅購入資金に当てられる金額（財形）　　320万程住宅購入金額の2割は最低でも必要な事はわかっており足りないのは承知の上で参考程度に先日工...

国保の扶養と社保の加入について

こんにちは。最近仕事をパートという形で始め、扶養範囲内での勤務を希望しました。主人は自営業の為、国民健康保険に加入しているのですが、国保には扶養という概念がないようで年収１３０万などの範囲が決まっていないようなのです。ですが、以前働いていた会社で週30時間を超える勤務の場合は社保に加入するように言われ、自分の中で週30時間を超えないよう気をつけている感じでした。今の会社は1日6時間勤務で隔週で6日...

詐欺にあいどうしたらよいか困っています

悪徳商法にあいとても困っています　リーングオフ・内容証明を出しても全然応じず探偵にお願いして現在調査中ですが本人等手ががりがない状態です次にするべきことは告訴でしょうか？　大分金銭的にも大変になっていますお金をつぎ込むばかりで解決法.相談法がわかりません　とても困っていますどうするべきでしょうか？　行政書士の先生には告訴した方が良いと言われましたが告訴するにもどうしていいのかわからない状態です　捕...

ローン、無謀ですか？

主人：税込み年収370万（4月の昇給により今年以降は400万越える予定。）私：手取り年収85万（アルバイト・月によりばらつきあり）その他、恥ずかしながら主人の実家から毎月5万円の生活費援助を受けています。（私が産休育休中に、無収入になるため、始まった援助です。　結局、保育園に入れず、その会社は退職させられ、　現在は別の仕事で収入を得ていますが、不安定な仕事なため、　援助は好意で続けていただいていま...

アパート経営・魅力的なのはどちら？

自宅が２F、アパート１Fに３部屋あります。最近に人の出入りが経たので、デジタルTV・（BS対応か）、ネット（ADSL)をつけることを親に提案してみようかと思います。（アパートの大家は父親）予算的にどちらかしかつけられないのですが、どちらが魅力的でしょうか？（ちなみに約５万の東京駅から１時間ぐらいの、１２年ぐらいの物件です）

どの銀行で住宅ローンを組むのがよいでしょうか？

住宅を購入することになりました。これから、銀行の審査を提出します。現在、主人は37歳、年収約800万円です。元利均等、変動金利で28年（or　27年）の3180万円の住宅ローンを組む予定です。返済方法はボーナス払いなしを考えています。ボーナスは繰り上げ返済に用いる予定です。毎月の返済は約11万円（家計的には約13万円の支払いが可能です）、毎年50万円以上の繰り上げ返済が確実に可能です。保証料は一括...

産休中の退職（社会保険について）

はじめまして。１０月９日に出産予定のものです。現在、契約社員として働いており８月中旬から産前休暇にはいるのですが、その契約が９月３０日で満了になります。会社の人事からは、契約が満了になった後、健康保健を国民健康保険等に切り替えたとしても、現在加入している健康保険組合から産後休暇の８週分の出産手当金は支払われると聞いています。（この出産手当金についても本当にもらえるのか疑問に思ったのですが、何度も確...

変更した本籍地を元に戻すには？

兄が戸籍謄本から除籍されており、養子縁組になってました。結婚ではありません。事情を兄に聞いたところ、ある人に「自分の養子になって、借金してくれ」と頼まれたらしいです。お世話になった人だったらしく、断れず、養子になったそうです。でも兄は借金の審査でひっかかり、結局お金は借りられなかったそうです。結局、意味のない本籍地の変更ですので、元に戻したいのですが方法が分かりません。私と兄の両親は既に他界しており、今現在、戸籍謄本内は私以外の両親・兄は除籍となってます。せめて兄を元に戻してやりたいです。

婚姻費用分担

現在　別居中です。婚姻費用分担とは　夫に扶養義務があると言う事ですが先日　話をしましたら「自分ひとりの生活をしていくのに精一杯だから金銭の余裕が無いので生活費を渡すことなんて無理。」とはっきり言われてしまいました。主人は自営業です。結婚当初から　確定申告をしていなかったようです。現在は分かりませんが。そのような状態でも　夫から生活費をもらうことはできるのでしょうか？

柱の無いバルコニー下に駐輪場と駐車場がある場合の建築面積

現在、私有地に増築を検討していましていろいろ勉強しているのですが、建築面積について教えて下さい。既設建物に柱・そで壁の無いバルコニーが1200出ていまして、その下にライン引きだけの駐輪場と駐車場があるのですが、用途が発生するので？その部分は建築面積に入るのでしょうか？先端から1ｍ後退したところから算入されるのではないでしょうか？その事により増築計画部分の建蔽率が現計画だとアウトになってしまいますので困っています･･･どうかご教授下さい。

土地の登記について教えてください

地元のハウスメーカーさんから建築条件をはずして土地を購入しました。土地代金は現金でも支払ったのですが、残り７００万弱（土地代）はローンにします。建物代金は全額ローンです。建物は建築家さんに依頼しており、現在　立面図を書いてもらっている段階です。来月　土地の登記をする予定なのですが、その際　どのようなものが必要になるのでしょうか？実印登録をしておいたほうがいいのでしょうか？住宅ローンはフラット３５S...

変動はありでしょうか

3150万の新築マンションを購入し、住宅ローンを検討しています。頭金は800万出す予定です。諸費用100万はサービスしてもらったのでローンは2350万（35年）です。夫34歳、会社員、年収450万妻31歳、専業主婦（子供が小学生くらいになるまで働く予定なし）子供1歳頭金を出した残りの総貯蓄は1000万円ほど手元に置くつもりです。（この不景気、現金に勝るものなしという考えです）現在、手取り30万ほど...

webサイト制作/ピンインの表示が文字化けします…

現在、Web案件で中国語の勉強サイトを制作しております。自分が確認できる環境では文字化けはなかったのですが、クライアントチェックでピンインが文字化けするようです。※中国語は問題なく、モダンブラウザでは正常に表示。　IEのみで文字化けするようです。中国語の文字コードもあまり知識がないので現在調べております。よい方法があれば教えて頂けますでしょうか。よろしくお願い致します。

出力センターで働くには

半年後くらいに、出力センターでアルバイト希望のものです。イラストレーター、フォトショップ、クオークなんとかとかの３つの操作やワード・エクセルなども出来ないと無理ですか？イラストレーター、ワードはある程度できますが、（型は古いですが）あとはまだ練習不足です。ほかにもどんなスキルが必要ですか？接客業、製版、色彩能力検定（AFT)２級程度の知識や経験が２年ほどあります。写真、ポストカードなどはじぶんで作品作っています。作業所に半年ほど行くつもりなので、その間に知識をつけたいのです。

団体信用生命保険と民間の生命保険

現在戸建購入検討にあたり、保険の見直しも行っています。とある民間の生命保険会社の営業マンに、ペアローンを組む予定であれば夫婦共に生命保険に加入した方がいいと商品の提案がありました。現在は、子供が生まれたのをきっかけに主人だけ共済の生命保険に入っているだけです。私たちはペアローンで住宅購入を考えているので、それだと主人が死亡した場合はいいが私が死亡した場合は住宅ローンが半分残ってしまうので、2人とも...

養老から転換させられた

親が私のためにＪＡの養老生命共済に入ってくれてたみたいで、平成7年に契約をして、（20歳の誕生日の前日）49歳までの30年満期、保険料が13,662円200万の養老生命共済、2800万の定期特約、1000万の災害給付特約、2000万の災害死亡割増特約、全入院特約日額5000円、災害入院特約日額5000円という内容です。それで、平成20年に親が担当者に「このままだと更新の時保険料が高くなるので、更新...

２０年特別養老保険（2倍型）

初めて質問させていただきます。このまま養老保険に入っていて大丈夫かどうか、相談させて下さい。《現状》開始：平成10年2月終期：平成30年2月月額：5000円払（特約保険料込）満期保険金：100万円＋配当金来月～再来月にかけて、帝王切開で入院＋手術予定です。その後、このまま平成30年までかけていた方がいいのか、他の保険に解約などして他の保険に再加入した方がいいのか考えています。プロのお考えを教えていただきたく、宜しくお願いいたします。

国外送金等に関するお尋ねについて

税務署よりタイトルの書類が送られてきました。私は日本人で日本に居住していますが、香港の会社に属しています。業務内容は顧客の買い物代行です。注文を受けた日本の商品を購入し、香港へ発送しています。そのため、毎月商品購入資金3000万円程の海外送金を受け取っています。知り合いの弁護士等に確認しましたが、香港の方で会社が税金を払っているので、日本にいる私は特に何も手続き、申告は必要ないと言われました。また...

返品に伴う交通費

先日、自宅から少し離れたお店で買い物をしました。帰宅してから、商品をあけてみた所、自分が選んだものとは違う色が入っていました。商品の在庫を出す時に、店員さんがお間違えになったようです。商品の取り違いに気づき、メールで問い合わせをしましたところ、お店のほうに来店してほしい、それが出来ないようなら郵送等含めて相談すると返信をいただきました。郵送だと、こちらの住所を教えねばならない、送り返す際の手間もあ...

交通事故　肩の張り

車に乗っており、後ろから追突されました。肩が張ってとても痛いです。・どのような医院へ行き、どのような治療を受けたらよいのでしょうか。・また、治療を受けることによって、治癒するものなのでしょうか？治療したからといって治るものでなく、一時的に痛みが緩和されるだけなのでしょうか？先のことが心配です。今、治療しておけば将来の方の張りは少なくて済むのでしょうか？

みぞうちの痛み

冷たい炭酸飲料などの飲料をある程度の量飲むと、みぞうち辺りが痛みます。原因は、何でしょうか？逆流性食道炎でしょうか？急性胃炎でしょうか？または、別の病気でしょうか？