専門家に無料でQ&A相談 (156ページ目)

有効な情報収集・管理の手法は

ビジネスにおいて情報の重要性を日々実感しており、いかにして有益な情報を効率的に取得できるかを模索しております。情報を取得、分類、管理するための手法や発想法があればご教授ください。

繰り上げ返済と貯蓄のバランスについて。

はじめまして。2010年3月に頭金1500万、ローン4890万（金利3％,30年固定）でマンションを購入しました。家族構成は、夫（40歳）、妻（39歳）、犬で子供なし（予定もなし）です。現在の生活費は、ローン返済も含めて月/50万ぐらいです。収入は、手取りで夫/50万、妻/25万、ボーナスが300万（夏、冬あわせて）です。今、現在現金が300万あり、このうち15年でローンを返済するのが目標なので1...

繰り上げ返済と貯蓄のバランスについて。

はじめまして。2010年3月に頭金1500万、ローン4890万（金利3％,30年固定）でマンションを購入しました。家族構成は、夫（40歳）、妻（39歳）、犬で子供なし（予定もなし）です。現在の生活費は、ローン返済も含めて月/50万ぐらいです。収入は、手取りで夫/50万、妻/25万、ボーナスが300万（夏、冬あわせて）です。今、現在現金が300万あり、このうち15年でローンを返済するのが目標なので1...

至急

両親の住む家を購入することは私にとって無理でしょうか？（全財産は流動資産のみ１７００万円。両親は、すでに父７０歳、母６５歳と年金暮らしで昨年からは、定職からも離れました。なお、親は貯蓄が０です。どうせ親孝行するなら二人とも元気なうちに、かわいい盛りの孫と老後を楽しんでほしいとの思いから）リスクが少ない物件を探し始めたところみつかり契約を今週の日曜に急がされています。先週の金曜日にこの物件を知りまし...

至急！親世帯の住宅の購入を検討していますが？

両親の住む家を購入することは私にとって無理でしょうか？（全財産は流動資産のみ１７００万円。両親は、すでに父７０歳、母６５歳と年金暮らしで昨年からは、定職からも離れました。なお、親は貯蓄が０です。どうせ親孝行するなら二人とも元気なうちに、かわいい盛りの孫と老後を楽しんでほしいとの思いから）リスクが少ない物件を探し始めたところみつかり契約を今週の日曜に急がされています。先週の金曜日にこの物件を知りまし...

税理士にだまされている？

私は介護職でした。2009年6月に正社員と雇われ、2009年11月に解雇されました。家族経営の介護事業所でした。税理士も社長の友人です。離職票をお願いしたところ、雇用期間が6カ月しかないから出ないということでした。ハローワークに確認したところ雇用保険に加入されていませんでした。会社の事務担当のヘルパーさんに伝えてもらったところ、税理士が入らなくていいと言っているので問題ないと。国家資格者なので仕方...

精神的なダメージ

今現在、精神科の病院には通ってはいないんですが、なんだか精神的にダメージがあります。体調が回復しないのと、仕事中に《うつ状態》に近い状況になります。体重が増えないのと、食欲が増えないのと、おなかの痛みが続いています。胃酸過多もまだ続いています。体重を増やす方法は、何かないでしょうか？食べ物で治した方が良いでしょうか？精神的な病気でしょうか？

住宅購入について

中古住宅￥3,680万の物件を4,000万の借入をし、返済期間３５年で購入を検討しております。状況としましては、自営業で夫　年収（手取り）￥４１０万妻（手取り）￥２２０万　頭金０円10歳　11歳の子どもが二人で11歳の子供は、私学へ　10歳は公立への進学予定です。数年後にはまとまった教育費がかかるため、無理のない返済、物件にかかるすべての諸費用をいれても、この物件購入は可能でしょうか？

着工前の契約解除について

土地購入と一緒に工務店と建築契約を結びました。工務店Ａ社から、土地を紹介され、土地売買契約は、地主から不動産会社を通じて購入し、住宅ローンを借りるため、「仮」と言うことで、同時にその工務店と契約しました。（簡単な平面図と一式契約で、2000万円）その後、設計打合せを2カ月ほど進めたのですが、信頼できないことが多く、その工務店との契約を解除したいと申し出たのところ、１、「建築条件付き」だから、当社と...

労働基準法に違反しない例外は？

例えば。（１）ローン会社から、多額の借金をしていて、お金の返済をしないといけなくて毎日長時間労働しないと、お金の返済ができない。（２）仕事場の人間の数が少なくて、朝から夜まで仕事をしなくてはならない。（３）休日・祝日出勤もして、お金を稼ぎたい。こういう人もいると思うんですが、これでも週４０時間の労働基準は守らないといけないのでしょうか？時と場合によっては、例外があると思うんですが・・・・。

債権回収の方法

父の会社のことで相談させていただきます。７年前、約３００万円の仕事をいただいた取引先から、未だ２００万程回収できずにいる事実を今年知りました。当初、５０万、３０万、と銀行に振込みがあったのだそうですが、数年前に３万、５万と数万振込みがあっただけで、現在に至っております。昨年末、父が直接先方に話しに行き、今年３月までに振り込むと約束をつけてきていたそうなのですが、未だ振り込まれておりません。書面によ...

お礼状について

先日採用が決まった会社の採用担当の方にお礼状を書こうと思っています。本当なら採用が決まってからすぐにお礼状を出せばよかったのですが出しそびれてしまいました。来週に入社時研修があってそのときにお礼を言おうと考えてましたが、採用担当の方が営業の方なので、もしかしたらいない場合もあるかと思い、研修前にお礼状を送ったほうがいいのかなと思いました。でも、採用が決まったのは今月の１５日です。少し日にちが経って...

簡易保険の名義変更について

家族構成は父、母、子（私）です。両親が高齢であり、両親が入っている郵便局の簡易保険の名義を変更しておこうかという話になりました。両親の死後に名義変更をするよりも、存命の今のうちに手続きをする方が必要書類が少なくて済むと聞いたからです。保険は３つあり、１．契約者と被保険者が母で、保険金受け取りが子２．契約者と被保険者が父で、保険金受け取りが母３．契約者と保険金受け取りが母で、被保険者が父郵便局に問い...

認知症の祖母の自宅売却と住み替え不動産について

認知症の祖母と母が二人で暮らしている自宅を売却して、私家族との同居を検討しています。自宅（土地建物）の権利は、祖母が2分の1、母と叔父がそれぞれ4分の1を有しています。（売却3000万円・・・祖母1500万円、母・叔父それぞれ750万円）売却・同居に叔父は同意しています。質問1.認知症では売主の一人になれないとのことで、母が祖母の後見人になる予定ですが、後見人になれば自宅の売却は可能なのでしょうか...

扶養家族について

父親が亡くなり、年金生活の母を扶養家族にしたいと思っています。正社員で働いていますが、年収が２００万足らずです。私にも、手続きできるものはありますか？健康保険以外に、どんなものがあるのか？どこで手続きするものか？教えてください。母とは同居。２人暮らし。母は６７歳母の年金以外に、遺族年金がもらえる（金額は？）

税理士にだまされている？

私は介護職でした。2009年6月1日から正社員として雇用されましたが、2009年11月30日で解雇されました。働いていた介護事業所は家族経営の有限会社でした。解雇の理由がちゃんと説明されていません。ただ、社長が「気に入らないと」言う理由です。会社を離れるときに離職票をお願いしましたが、税理士が6カ月の雇用期間なので離職票は出ないと言っていたと言われました。ハローワークに確認したところ雇用保険に加入...

税理士にだまされている？

私は介護職で2009年6月1日～2009年11月30日まで正社員でした。家族経営の事業所で代表取締役は奥さんでした。ただ、社長の肩書をもっているのは旦那ほうでした。「気に入らない」という理由で解雇されました。雇用保険に加入する条件で社員になったのに加入しておらず、ハローワークに問い合わせたところさかのぼって入れるとのことでした。しかしこのことを事業所の方に伝えると契約している税理士が「雇用期間が6...

傷病手当金について

現在、会社員として働いておりますが体調不良のため、３月下旬頃より、会社を週１回のペースで早退、遅刻、欠勤等を致しております。今までのところ、代休、有休等で対応しておりますが、有休も残り僅かになってきて、今後、欠勤すれば、無給と言う事になります。体調不良の原因は、初めは、頭痛等で今年４月中旬よりペインクリニックに通院し、薬の服用、および、ブロック注射等で診療をうけていましたが、一向によくならず、そう...

労働基準法違反？

今現在、労働時間が長いのです。週４０時間の労働時間が、確か労働基準法であったはずですが、これを大きく超えています。朝７時～夕方６時まで、日曜日を除く平日に出勤しています。振替休日・振替出勤も無く、有給休暇も簡単には取れないのです。今は、アルバイトの身分なので、あまり文句は言えませんが、日曜日・祝日も出勤することがあります。数年前、１ヶ月間休み無しで、日曜日・祝日も出勤したことがあり、この時は、振替...

次世代省エネ基準か新省エネ基準か？

家を建築しようとしているものです。不勉強ながら、家なんて今作れば一様に快適だと思ってました。こういう基準があることを最近になって知りました。今現在は新省エネ基準の住宅の設計ですが、コストによっては次世代省エネ基準にしたいと言ったら、業者の方に次世代省エネ基準にしても、コストが上がるだけで快適さ自体はそんなに変わらないよ。今の設計の住宅でもそれなりに充分快適だよ。といわれました。確かに住宅の大部分は...

ガン患者の保険

はじめまして。だいぶ前にも一度質問をさせていただいておりますが、時代も変わったと思いますので、再度質問させていただきます。ガン治療中の人でも加入できる保険はありますか？10年前に私が甲状腺ガンにかかり、5年前に再発をしてから現在も治療中です。そして、60代の母も先週脳腫瘍と診断され、昨日手術をしまして、これから1か月半から2カ月の治療入院予定です。私や母が入れる保険はないでしょうか？都合がよすぎるかもしれませんが、もしそのような保険があれば教えていただけると嬉しいです。よろしくお願いいたします。

督促を止めろといっても交渉を進めない弁護士って・・・

こんにちは。とあるホームページ制作の案件で、現在クライアント（G社とします）から料金を支払ってもらっていません。督促をし続けていると、弁護士が出てきて受任したから今後G社に直接の督促はするなと言ってきました。それ以後、弁護士と何度かやりとりをし、弁護士はG社からの主張を伝えてきました。（払う必要がないという主張です）しかし、こちらからも弁護士に対して、支払う義務があるという主張を返し、その返答に、...

繰上げ返済の額とタイミングについて

昨年マンションを購入し、住宅ローンを組みました。この夏のボーナスで初めて繰り上げ返済をしようと思っているのですが、その額とタイミングで悩んでいます。家族構成：30代夫婦（子供無し）借り入れ額：4200万金利タイプ：35年、10年固定1.95％（10年後優遇1.7％）　　　　　　（元利均等型・期間短縮型）世帯年収：約1100万現在の貯金：250万（その他、それぞれ個人名義に各150万程度）この夏のボ...

共有名義物件の売却について

はじめて質問させて頂きます。よろしくお願い致します。昨年結婚し夫のマンションに私が入りました。夫は再婚ですが、このマンションの名義が前妻との共有名義になっています。離婚は5年前ですが、離婚時に前妻はマンションの名義を放棄すると言っていたため、今回私と結婚したことで放棄してもらおうと夫が連絡をとったところ、マンションを買った時に前妻の親が出した頭金分（マンションを買った約15年前当時の金額で）を請求...

パッケージデザインの案件進行中です。

はじめまして。デザイン会社勤務のデザイナーです。現在、パッケージデザインの案件進行中なのですが、サンプルを作って欲しいとクライアントからご要望がありました。PE素材ですので、をどうしようかと悩んでいます。もちろん、安価でやっていただける業者様を探しているのですが、予算もあるので自分で制作する方法も考えて欲しいと言われています。※例えば、ナイロンと紙を張り合わせるとか。難しいと思うんですが。申し訳ありませんが、教えてくださいませ。よろしくお願い致します。