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最近は、メタボリック症候群の話題がよくでますが、適切な体形を維持することは、節約にもなります。
よく、太ったり、やせたりする人がいますが、その度に洋服が、着られなくなってしまい、全部買いなおしということになってしまいます。
これは、本当に不経済な話です。
また、サイズが極端に大きいと、普通の値段で洋服も買えないということにもなりますし、よけいに無駄な支出になってしまいます。
遺伝的...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/09/18 21:31
ご遺族からは、それから連絡が無く私は数日後電話をいれさせて頂きました。
「今はまだ外に出られる状況でないので、落ち着いたらまたこちらからご連絡します・・・・」というお返事を頂きました。
とても力が無く、静かな声でした。私にできることは何か無いのだろうか？そんなことを考えめぐらし数日を過ごしました。
しかし、１ヶ月前も、その前の月もゴルフでご一緒していて元気な姿を拝見していたのに・...（続きを読む）
公開日時：2007/09/17 22:47
明日 ９月２２日から１０月６日まで 銀座INAXギャラリーで日本建築家協会住宅部会による展示会が開催されます。
9/22のオープニングプレイベントセミナーを始めとして10月から毎月住まいセミナーも行います。
展示は、街並み・景観、ライフスタイル、リフォームなどテーマに基づいた展示が４０作品程 パネルと模型で展示されます。映像も楽しめますし、期間中は相談にも応じられますので、是非お出か...（続きを読む）
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青木 恵美子
- （建築家）
公開日時：2007/09/21 00:00
お勤めをしている場合、昼食をいつも外食にしていると、その経費は随分かかってしまいます。
ですから、原則は、お弁当持参です。
面倒だと言う人がいますが、お弁当のためにおかずを作るのは、確かに面倒だと思いますので、前の晩のおかずを利用すればよいのです。
言い換えれば、お弁当に入れやすいものを夕食のおかずにするということです。
なんといっても、毎日のことです、この積み重ねが大きいのです。（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/09/15 22:29
メーカーよりご招待頂き、先日東京ドームへ行ってきました。
仕事が忙しい中、合間をぬって自分の楽しみのスケジュールを入れることを心地よく感じます。
今年は、野球を見に行く機会が多く、4回目でした。
前回までは、負け試合。（ちなみに3試合とも・・・。）
今回は、見事に勝利・勝利・勝利！！
勝つってすばらしいですね。
私も力をもらいました。
...（続きを読む）
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佐藤 正和
- （エクステリアコーディネーター）
公開日時：2007/09/15 18:40
《１からの続きです…》
先日、ゴールドマンサックスが
ティファニー銀座本店を
約370億円で買収しました。
ティファニーが平成15年に購入したときの
土地・建物の取得費は約165億円ですから
こちらも4年間で倍以上値上がりしたことになります。
（リースバック方式ですから、
ティファニーもそれなりの賃料を払うのでしょう。）
世界の不...（続きを読む）
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中村 嘉宏
- （宅地建物取引主任者）
公開日時：2007/09/19 00:00
９月２２日（土）に開催する「人生の質を高めるセミナー〜幸せに成功している人たちの住まい観〜」ですが、１週間後に迫ってきました。
今回は東京での開催にも関わらず、遠くは沖縄や仙台、神戸からも申込みがありました。嬉しい限りです。
さて、今回のセミナーでは「幸せに成功している人たちの住まい観」の真髄を体感していただけ内容になっています。
幸せに成功している人たちの住まい観っ...（続きを読む）
公開日時：2007/09/14 22:54
第3回
公判は事件から2ヵ月後に始まりました。公判の最初の罪状認否でＨは「私はやっていません。その時間には家で寝てテレビを見ていました」と述べて否認しました。
検察官の証人は被害者Ｋと事件の目撃者Ｆ。Ｆは犯行目撃後、警官に頼まれて交番に行き写真を見せられたので、「犯人はこの男に間違いない」と答えた、その後Ｈが交番に連れてこられて、警官から「あの人か」と聞かれたので「似ている」と答...（続きを読む）
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羽柴 駿
- （弁護士）
公開日時：2007/09/14 10:56
最近は、子どもの数が少ないですから、1人の子どもにかける教育費も多くなっています。
そして、おけいこ事も色々やらせたりしています。
でも、本当に必要なことに絞るということも考えるべきです。
確かに、教育費をケチりたくないという親心もわかりますが、あれもこれもと分散して、どれも中途半端になるより、もっともその子に向いていることに集中するということのほうが、結果的には、その子のためかもしれ...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/09/13 22:42
メールで問合せ
フォームで問合せをする場合、住所、氏名、電話番号が必須になっています。
住所、電話は記載しないで問合せをしたいところですが、必須の場合は送信できません。
全て記載すると、直接訪問されるケースがありますので注意してください。
返信は、メールでお願いしますと記載すると良いでしょう。メールで返信を希望しているにもかかわらず電話をしてくる営業マンもいます。
...（続きを読む）
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大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
公開日時：2007/09/15 00:00
電話とメールで問合せをした場合、以下のようなイメージです・・・
電話で問合せ
あなた 「もしもし、ホームページに載っている○○町○丁目の００００万円の物件のについて、教えていただきたいんですが・・・」
不動産業者「かしこまりました。それでは、まずお名前とご連絡先のお電話番号を教えてください」
あなた 「・・えっ？」
ちょっと気になる物件に...（続きを読む）
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大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
公開日時：2007/09/14 00:00
５．情報収集、
選択したマンションの価格帯を知ってください。
マンションの価格は、広さや向き、売主様の事情などによりバラツキがあります。通常は上階や南向き、角部屋の価格が高めに設定されています。
雑誌や新聞広告、ホームページなどを見て、情報を収集します。
４．マンション選択する時点である程度の情報を集めておくことにより期間が短縮する事が可能です。
６．不動産...（続きを読む）
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大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
公開日時：2007/09/13 14:20
昨日、クローズド・ノートという映画の
完全披露試写会に行ってきました。
行定監督作品なので前評判も高いですし、
今話題の沢尻エリカさん、竹内結子さんが
主演なので、ものすごく沢山の報道陣でした。
（ご本人たちも舞台挨拶でいらしてました）。
この映画の主人公である沢尻エリカさんは
小学校の先生になりたい大学２年生。
竹内結子さんは、沢尻さんの住んでいたお部...（続きを読む）
公開日時：2007/09/11 09:25
第2回
Ｔのほかに、私は旅館の帳場にいた経営者の妻Ｎからも話を聞くことができました。それによると、事件当日は風呂修理業者が旅館の前で土をこねていたこと、午後０時ころにＨが路上にいて2階にいたＴと話していたことなどは事実であり、また当日Ｎは夫と2人で帳場を預かり、午後2時前には掃除・洗濯などしながら帳場にいたけれどもＨが外に出たのを見たのは午後０時ころの一度だけであるということでした。こ...（続きを読む）
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羽柴 駿
- （弁護士）
公開日時：2007/09/10 14:10
↓こちらをご覧ください。
http://blog.livedoor.jp/megumi_saito_career/archives/64679564.html
クライアントさんからの本当にうれしいメッセージ。
メールにもアンケートにも沢山コメントをくれました。
本当にうれしいのは、クライアントさん自身が
自分の強みや価値観に気づいて下さること。
そして自分の人生...（続きを読む）
公開日時：2007/09/08 00:07
珍しく、関東直撃の台風です。
台風は地震に比べ、進路とか風速とかの情報が刻々と入ってきますので、対処し易い災害ですが、警戒を怠ると酷い目に遭います。
特に、地震対策で屋根が昔に比べ軽くなってしまった為、ハリケーンタイとかでしっかり構造材と垂木を緊結しておかないと飛ばされる危険があります。軒の深い家は用心しましょう。（続きを読む）
公開日時：2007/09/07 05:13
今月から来月にかけて展示会出展が目白押しで、些かヘトヘトです。
まず 9/21〜10/6 【建築家と考えるこだわりの住まいづくり】＠INAX GINZA です。
日本建築家協会によるもので、テーマごとのパネルと模型展です。
参考になりますので、近県の方は是非いらしてください。
合わせて、住まいセミナーも行います。私は来年3/22 リフォームの話でパネラーになります。
...（続きを読む）
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青木 恵美子
- （建築家）
公開日時：2007/09/07 00:14
昨日は、スキラッチ杯というゴルフコンペに参加しました。
主に、参加者は建築業界の関係者の方で、出来るだけ行ける時は行くようにしてます。
ゴルフつながりとは、面白いもので、プレー中の会話から仕事につながる事が多々あります。
普段出会わない人と出会える場には間違いないですね。
又、これが面白いことに、ゴルフがうまい社長程、会社も力があったりします。
スコアによって、出会える相...（続きを読む）
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佐藤 正和
- （エクステリアコーディネーター）
公開日時：2007/09/06 18:59
活気ある商店街のなかの住宅の建て替えです。
築53年の木造２階建て住宅を取り壊し、
そして鉄骨造３階建ての新築になると思います。
先日、初めて敷地をじっくりと見てきました。
住宅密集地だけあり、古家の２階の窓を開けると、
目の前にはお隣の壁という近さです。
その隙間は29?。
解体工事も相当慎重に行わなくてはなりません。
...（続きを読む）
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村上 治彦
- （建築家）
公開日時：2007/09/04 16:10
ケース１ ある恐喝事件
第1回
前回までは、私が刑事弁護人としてそれなりに成果を上げることができた事件を紹介してきました。しかし、刑事事件の大多数は有罪判決で終わります。今回からは私が弁護人を担当したそんな事件の中でも、苦い後味が残ったものを紹介します。
まずはある恐喝事件を紹介したいと思います。この事件は私が国選弁護人として担当したものです。起訴状に目を通すと、被告人...（続きを読む）
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羽柴 駿
- （弁護士）
公開日時：2007/09/04 15:28
《１のつづきです…》
実は、今回の暴落を
すでに予想していた本があります。
昨年末に発行された
『アメリカ経済 終わりの始まり』（松藤民輔著、講談社）
がその本です。
この本は、サブ･プライムローンの焦げ付きが
世界同時株安を引き起こす可能性の高さを指摘、
さらにそれが「長期休暇の時期」に起こる可能性が高いと予想しています。
この本...（続きを読む）
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中村 嘉宏
- （宅地建物取引主任者）
公開日時：2007/09/02 00:00
アメリカの
「サブ・プライムローン問題」に端を発した
世界同時株安が止まりません。(07'8/17メルマガ発行時の状況です)
昨日(8/16)もＮＹダウは下落、今日（8/17）の日経平均終値も
前日比874円安という暴落に近い数値で引けています。
米住宅ローン債権は
ヘッジファンドが大量購入しているため、
この焦げ付きがどのようなところで影響が出るのか...（続きを読む）
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中村 嘉宏
- （宅地建物取引主任者）
公開日時：2007/09/01 00:00
今回の目的であるプレゼンが終了しました。
上手くいくかはわかりませんが、やるべきことはやりました。
あとは結果を待ちましょう。
んで、夜ご飯。両親が外出しているため、息子と二人で家のあまり物を。
それがこれ。花咲ガニ。
あいかわらず贅沢な家です（魚介類限定）。（続きを読む）
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敷浪 一哉
- （建築家）
公開日時：2007/08/27 22:00
SEO情報
Yahoo!が更新しています。
私の感想としては、長く辛い便秘が解消したような感覚です。
新たに“Yahoo! Site Explorer”に、“Dynamic URLs”というツールも追加されています。
取り急ぎご報告でした。
詳しくは次回お伝えします。
トゥルース 服部 哲也（続きを読む）
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服部 哲也
- （SEO WEBコンサルタント）
公開日時：2007/08/23 11:27
先日の18日土曜日は、ＩＮＡＸ新宿ショールームにて、株式会社リブウェルhttp://www.ju-ken.co.jp/の主催による伝説のイベント「超ＩＮＡＸ祭」が開催されました。
今回も満員御礼状態でした。ご来館いただきましたお客様には、お暑い中のご来場、誠にありがとうございました。
来月はすでに2つのイベントが決定しているようでございます。
今回参加できなかったお客様は、サイト...（続きを読む）
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大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
公開日時：2007/08/22 19:59
本来このコラムで書くべきタイトルか分かりませんが・・・・・
この２週間、東京往復、京都亀岡、広島、山口とかなりの距離を車で移動しました。
その中で広島、山口は私の親や故郷でもあり、家族で行ってきました。
終戦記念日を広島で過ごし、次の日に山口下関にお墓参りに行ってきました。終戦の日はやけに暑く、熱中症でお亡くなりになった人もいたくらい暑い日でした。空を碧く、太陽の日差...（続きを読む）
公開日時：2007/08/17 23:54
みなさん残暑お見舞い申し上げます。
ファイナンシャル・プランナーの大間です。
昨日、４０.９度という
最高気温の日本記録が観測されました。
ただこれは観測場所の気温なので
場所によっては体感温度がもっと高いと思います。
日中の都内は
息が苦しくなるほどの熱風と強い陽射しで、
アスファルトを歩いていると
熱したフライパンの中を歩いているように
...（続きを読む）
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大間 武
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/08/17 01:42
今年の８月は、お盆休みを頂きます。
１３日（月）〜１６日（木）
とお盆休みになりますので、
ご予約の方は、その前後でお願いします。
その振り替えとして、
次の週の２３日（木）は、
通常定休日ですが、
臨時営業 （カイロ・ゲルマ共）いたします。
お盆の帰省で疲れた体を整えに来てください。
...（続きを読む）
公開日時：2007/08/11 15:34
こちらhttp://www.ju-ken.co.jp/で超ＩＮＡＸ祭の告知を出して1週間ですが、専用チケットがもうあと残数が17枚しかないようです。お急ぎください。
新築をこの秋、冬に決まっている方、施主支給を利用して賢く良い商品を安価で手に入れましょう。
同じ予算で、1つ上のグレードが手に入ることも、すでに常識となっております。
日程は来週の土曜日、18日にＩＮＡＸ新宿シ...（続きを読む）
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大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
公開日時：2007/08/10 19:13
SEO情報
先日「Googleが更新した」とお伝えいたしました。
順位やPageRankが変わったことと、もう一つ変わったことがあるのにお気づきになられましたか？
たとえば、「SEO」と検索してみてください。
すると、「スポンサーリンク」の下に「関連検索」と言う項目が表示され、「SEO対策, SEOツール, seo tools, モバイルSEO, SEO キーワ...（続きを読む）
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服部 哲也
- （SEO WEBコンサルタント）
公開日時：2007/08/09 16:23
先月の中旬に訃報が入りました。
個人的にも親しくさせて頂いていたお客様です。
ゴルフ場のオーナーでもあり、先輩として、ゴルフ仲間として公私とも尊敬でき大切な存在でした。
しかしながらまだ自分自身で受け入れることができてません。その１ヶ月前にも一緒にゴルフをプレーしてました。
保険の目的とは、
やはり遺されたご遺族や法人に、故人の遺志や想いを保険金と...（続きを読む）
公開日時：2007/08/09 15:41
このＡＬＬ ＡＢＯＵＴで執筆して２ヶ月になりますが今回は私が東京で普段開催している「家づくりの無料相談会」についてお知らせします。
大体、月に１回開催していて、告知前に大体枠が埋まってしまうのですが、今回は新たに１１・１２日に枠が１つづつ追加する事ができましたのでお知らせします。
１１日はＡＭ９：００〜ＰＭ０：００（お昼までの３時間）
１２日もＡＭ９：００〜ＰＭ０：００...（続きを読む）
公開日時：2007/08/05 15:33
SEO情報
ウワサされていたGoogleの更新があったようです。
幸い弊社でメンテさせていただいているサイトに悪い影響は出ませんでした。
今回の更新でPageRankは少々辛目の評価になったようです。その他詳細はまだ解らない部分も多いので、後日ご報告いたしましょう。
さて、Googleにウェブマスターツールというサービスがあるのをご存知でしょうか？まだご利用でない...（続きを読む）
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服部 哲也
- （SEO WEBコンサルタント）
公開日時：2007/08/05 02:32
クローン技術が発達したおかげで、自分の分身を手に入れることに成功しました。しかも、数千円というお手軽さで！
生まれ変わった僕はドイツ人です･･･。（続きを読む）
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敷浪 一哉
- （建築家）
公開日時：2007/08/06 00:00
マイホームという言葉は、英語ではなく、日本の造語ですが、「家庭」という雰囲気があります。
マイホームパパなどという言葉があるくらいですからね。
そして、ハウスという言葉は、「家」という物をさしていると思います。
そして、住宅を取得するということは、物理的に、「家」という物を買うという行為ですが、その先には、それを買ったことにより得られる、家族の幸福感のようなもの、家庭の温かな感じがイメ...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/08/03 18:38
地球の気温を上げている一番の原因である二酸化炭素。
これを減らすためにはどうすればよいのか。
それは、みなさんもご存知の通り、光合成です。
緑を増やすことなんです。
緑を増やす→日影が増えてエアコンの使用量が減る→気温の低下に繋がる
という、いいスパイラルへを持っていけるんです。
こんなことは誰でもわかってることですよね。
でもやらない。家を建てると庭の木を切ってコンク...（続きを読む）
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敷浪 一哉
- （建築家）
公開日時：2007/08/05 00:00
省エネってなんだろう。
と、なんでこんなことを書いてるのかというと、最近なんだかよくわからないんです。
色々な影響があって、とにかく地球の温度が上がっているのは事実。
それは、二酸化炭素の濃度が上がっていることが大きな原因なんだそうだ。
そこで、省エネという方向に進むわけなんですが、
例えばソーラー発電。
太陽の熱が電気になる。発電所のエネルギーを使わずに電力を得ることがで...（続きを読む）
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敷浪 一哉
- （建築家）
公開日時：2007/08/03 06:23
一般に、住宅の価格をイメージする場合、その価格の本体価格しか考えないことが多いと思います。
例えば、この住宅は、4,000万円だとかいうふうに考えます。
しかし、キャツシュで買わないかぎり、住宅ローンの金利がかかりますので、本当に支払う金額は、もっと多いのです。
例えば、3,000万円の住宅ローンを、年利３％の固定金利、元利均等払い、35年返済、毎月払いのみ、で組んだとしたら、毎月の支...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/08/02 18:08
有機物なら何でも分解しますので、殺菌効果も知られています。（続きを読む）
公開日時：2007/08/02 01:12
家を買うということを目標にする場合、まず、ある程度のまとまった頭金が必要になります。
普通は、それを貯める段階で、かなりの努力が必要になります。
そして、やっと、購入する時がやってきます。
「ヤッター！夢のマイホームの実現だ！」
ここで、ゴールだと思ってしまうのです。
ここで、安心してしまうのです。
そこが、大きな勘違いです。
ローンが完済できたら、ゴールなのです。
...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/08/01 21:55
毎月定員以上のお申し込みを頂いている人気のセミナー
夢を叶える！エレガント投資術がパソコンで視聴できるようになります。
これまで都内限定で開催していましたが、パソコンで見られることにより、いつでもどこでもセミナーを受講していただけるようになります。
スタートは、８月２１日（火） 午後１時〜。
２１日以降は、オンデマンドでの視聴が可能になる予定です。
...（続きを読む）
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山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/08/04 00:00
「お湯と暮らす」と題したエッセイをかきました。
日本における浴室の歴史に触れながら、私生活での
バスタイムの過ごし方を記事にしています。
ご興味のある方、ちょっと読んでみてくださいね。
現在発売中です。（続きを読む）
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大塚 泰子
- （建築家）
公開日時：2007/07/31 22:37
昨日書いたように、繰上げ返済を何回もして、５年でローンの完済をしましたが、当初の予定より、２年早く完済できたことになります。
それは、思ったより、夫の会社が景気が良く、収入の伸びが高かったということによります。
そして、ローンが無くなったときには、本当に開放感が味わえました。
友人等に言うと、どうしてそんなことができるのかと、不思議に思う人が、ほとんどですが、一つ言えることは、「フォー...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/07/31 21:13
ローンを早く終わらせるためには、まず、繰上げ返済をどんどん進める仕組みを作ることが第一で、そのための貯蓄をシステム化するということをしました。
ポイントは、「システム化」です。
つまり。感情を入れないということです。
ともかく、最低限度の生活費を手元に残し、残りは、「中期国債ファンド」に入金するということを、ひたすら繰り返しました。
ですから、毎月、証券会社に通うことを継続していま...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/07/30 16:29
世の中に光触媒関連製品が出回っています。中には光触媒は何でも出来る魔法の様な効果を謳っている商品もあります。しかし、光触媒は純粋に化学反応です。条件が揃わなければ反応を起しません。反応には光（近紫外線）が必要です。光の無い処では反応しません。（続きを読む）
公開日時：2007/07/30 02:45
酸化チタンが触媒となり、有機物（CnHn・・・）が酸素（O2)と化合し炭酸ガス（CO2)と水（H2O）に分解されます。その時の有機物とは汚れであったり、臭いであったり、時には細菌であったりします。酸化チタンが触媒の役目を果し有機物の酸化反応が促進されているのです。（続きを読む）
公開日時：2007/07/28 21:04
家を買って、すぐに結婚生活が始まりましたが、貯金をほとんど使い果たして、ローンを抱えた状態でしたので、地味なスタートでした。
結婚式はせず、新婚旅行も行かず、家具もお互いに持ち寄り、最低限の家電製品のみ買っただけでした。
でも、生活のレベルを上げてしまうと、下げるのは大変ですから、質素に暮らすことを基本にすることが大事なので、そういう風に、夫をしつけました。
何事も初めが肝心です。
...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/07/26 23:25
投資信託を「買う？」「購入する？」「販売する？」と考えたことは一度もない。
投資信託は、自分の大切なお金をたくさんの企業（または国）に貸すために投資信託を利用しているだけである。「分散投資の手段」というだけのこと。
だから、どこの投資信託が良い悪いは全然関係ないんですよね。
あくまでも、どこの国、どこの企業に、どのくらいのお金を貸しているかが問題なんです。
...（続きを読む）
公開日時：2007/07/26 09:28
私が、最初に住宅を取得したのは、23歳の時でした。
丁度結婚することが決まったので、買うことにしました。
中古の一戸建てで、1300万円でした。
頭金は600万円、ローンを私の名義で700万円組みました。
ですから、100％私の名義の家でした。
古い家でしたので、安かったのですが、まあ、とりあえず、目標は達成されました。
ただ、新築の家に対する憧れはありましたので、なるべく...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/07/25 21:43
部屋の片隅にこどもの家具を置いています。
ちいさな家具です。
こどもは自分の大きさにあった椅子を、
机にしたり、おままごとのおもちゃにしたりと、
いろいろと発想が、ふくらんでいるようです。
（いまではこどもの重さに耐えられず、
飾り棚として使っています）
この椅子の後にも、ちいさな家具を作って楽しんでいます。（続きを読む）
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村上 治彦
- （建築家）
公開日時：2007/07/25 09:58
204,658件中 204451～204500 件目
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