専門家に無料でQ&A相談 (95ページ目)

建築条件付き土地

気に入った土地を見つけたのですが、建築条件付きの土地です。不動産屋に問い合わせたところ土地と建物セット価格で4500万と言われました。土地だけの価格は出せないとの事です。このような販売方法もあるのでしょうか？少し不安です。

メタタグ”pragma”の効果についての質問です

メタタグの”pragma”について質問です。調べたところ、キャッシュに関するもののようですが、どのような効果があるものなのでしょうか？記述としてはヘッドの中に下記のようなものになるようですが、<meta http-equiv="pragma" content="no-cache" /><meta http-equiv="pragma" content="cache" />"no-cache"と"c...

既往症がある場合の医療保険の契約について

お世話になります。父（６０代）の医療保険に入ろうと思っているのですが、既往症（逆流性食道炎）があり、定期的に病院に通い薬を飲んでいます。他には特に病気もなく、食道炎も薬で症状は治まっており、状態は特に問題ないようなのです。保障内容に制限（条件）がつくかどうかを確認するため、直接本人から保険会社の担当者へ治療の状態を電話で説明したところ、しばらく経ってから、保険会社の担当者から「社内で確認したが、現...

ビル建築の際の建築費計算方法

ただいまゼミ活動で、２棟の商業ビルを建築するというBPの作成をしています。しかしながら、建築費の算出方法がいまいちわからなく、苦戦している状態です。ビルのコンセプトとしては、未就学児童がいる母親向けの商業施設です。その他非常に簡単なイメージとしては下記の通りです。候補地１住所　　神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目　付近４階建て２０００平方メートルフロア面積　１６００平方メートル店舗面積　９６０平方メ...

喉に飴玉を飲み込んだような違和感

喉に飴玉を飲み込んだような違和感が3日ほど続いています。今は息苦しく感じるほどになっています。もとからお話すると、11月中旬から咳が突然で出して止まらないので、行きつけで診察してもらったら、風邪との診断を受けました。薬も処方されたのですが、全く症状は変わりませんでした。病院をそのほか２つほど変えて診察を受けましたが、１軒は同じ診断。２軒目は話をしっかり聞いてくれて、咳中枢に効く薬を処方していただき...

くるぶしに剥離骨折が発見されました

フットサルで左足首を外側にひねり、整形外科でレントゲン診察を受けたところ、捻挫と診断されました。その際、捻挫とは別に、左足首の外側のくるぶしに、剥離骨折があると言われました。※今回の捻挫による剥離骨折ではないとのことでした。具体的には、腓骨の先端と足首の間に、剥離した骨があるとのことでした。私は普段、週1ぐらいでサッカーやランニングをしているのですが、今まで左足首の剥離骨折を意識するような痛みを感...

元入金、開業費の考え方を教えてください。

はじめて投稿します。よろしくお願いします。１．元入金について　　昨年11月1日、個人事業（労働安全コンサルタント事務所）を開業したばかり　　です。2ヶ月経ち、年が明け早速青色申告の時期になり、悪戦苦闘しています。　　開業前の9月初旬に事業専用の普通預金口座を開設し資金を預け入れ、パソコン　　等の支払いを口座引き落とし及び現金（預金から引出し）で払い、11月の開業　　に備えました。　　青色申告ソフト...

教えてください！

僕は21歳で今、役者になろうと専門学校へ来年4月から行こうとしているんですが、将来のことや役者の仕事で食べていけるかが不安です。というのももう1つやりたいことがありまして、英語をはねす仕事がしたいというのがあるんですが（通訳など）役者になった際に、どうしても今後の人生は幸せに暮らせるだろうか？一般人のままで世界でも通用する英語を仕事にした方が親のため（親が海外旅行が好きなので）、自分のためにもなる...

道路に面していない土地の売却

40年程前に、50坪の土地を相続し家を建て今も住んでいます。その土地は、本家が持っていた土地の一部分の為に、直接道路に面していません。その土地を売却したいので本家に話を持っていったら、道路に面していない土地は売却できないので本家が買う話になりましたが、非常に安い価格を提示されています。本当に、このような土地は一般には売却できないのでしょうか？仮に、売却できるとなればどのような条件が整えば可能なのでしょうか。ぜひ、教えてください。

退職後の傷病手当

初めてメールします。お伺いしたいことがありまして、メールしました。初めまして。職場や家庭の事情で2007年からうつ病になり2007年8月から休職となり傷病手当を受けていました。しかし、休職中も職場や家庭の事情は変わらず、医者には復職を止められていたのですが、出社せざる得ない状態に陥り、無理をして復職しました。（2008年10月）結局、完治しないうちに復職したため、直ぐに再発してしまい、2009年か...

不動産の相続について

はじめまして。相続について質問させて下さい。昨年6月に祖母が亡くなり、不動産を残しました。相続人が6名で遺産分割協議も行い、相続人の代表者として叔父の名義で登記を行いました。（委任状は行政書士に作成してもらい、売却を前提と明記したうえで、相続人全員の名前で作成しています）売却額は1億程だと思われ、他に現金等はなかったため、基礎控除額の範囲で相続税はかからないのでは？と言われました。（不動産屋から）...

ねんきん共済について

ねんきん共済という電機連合（労働組合）系の積立てに入ろうか悩んでいます。ただ、これで良いのか、他の商品でもっと良いものがあるのか分かりません。低金利時代なので、どれも条件が良く無いのは分かっていますが、外貨や株式以外で、一般的な生命保険やねんきん商品にはどのようなものがあるのでしょうか。

実家か一人暮らしか

最近仕事も決まり正社員として働きだしたんですが、車で片道１時間半～かかる場所に会社があります。朝が早いので朝食は車内で簡単に済ませる程度でまともに食べられません。会社の近くに転居して働こうかと思うのですが、生活費はもちろんその他諸々の費用を合わせると貯金できそうもありません。ある程度の額を貯金できれば働くハリみたいなものが生まれていいのですが、何も残せないとなると一体何のために働いているのかと心配...

ＬＤＫの照明（電球色・昼白色）選びについて

現在新築中で、建物完成間近です。ＬＤＫの照明器具選びについて、行き詰っており、相談させてください。ＬＤＫは、26畳弱、基本は東西に横に長い長方形で、東から、食器だな、アイランドキッチン、ダイニング、リビング、西壁面にテレビ、という配置です。キッチン近くから北方向に少し張り出す形で階段下を利用したパソコンスペースがあり、その西隣にＬＤに隣接する形で6畳の和室があります（ＬＤＫより30センチ上がってい...

首の痛み、肩こりに悩まされています

昨年１１月に前立腺の手術をしたのですが、術後４日目から左首に痛みがでてきました。その後、退院後も首の痛みが続き、さらには肩の痛みや肩こりがひどくなってきました。このため、整形外科へ行ったところ、Ｘ線写真では特に異状なく、首の捻挫と言われて、注射（２回）、湿布薬、電磁波などの治療をしております。首の痛みがでてから、すでに１か月以上も経過しましたが、首の痛みや肩こりが一向にとれていません。整形外科の言...

生後9ヶ月半のゴールデンレトリバー

初めまして、愛犬の生後9ヶ月半のゴールデンレトリバー(雌)が本日急死したのですが、一体何が原因だったのか分かりません。素人の文面だけでは、検査などを受けた訳では無いので特定出来ないのは重々承知しておりますが、大凡の検討だけでもつかないかと思い、ご質問させて頂きました。一応急死するまでの状態や以前から気になっていた事を記載致します。●体重21kg(2ヶ月前程から変化なし)●便の状態は、以前は軟便が多...

養育費と扶養的財産分与について

離婚協議中です。　主人了承のもと別居をして1年になります。一歳の子供を私が引き取り派遣社員として働いています。養育費について私の希望は、子供が成長すればかかる生活費も増えるので、成長と共にスライド式に金額を増やしてもらいたいです。また子供には大学まで通わせたいと思っているので、支払い期間は大学卒業までと思っています。主人は、弁護士に相談し「一般的な金額の三万円、一般的な支払い期間の成人まで又は妻が...

行方不明者との離婚

私は韓国人の女性で、1990年に日本人の男性と結婚しましたが、現在離婚をしたいと考えています。しかし、形だけの結婚で一緒に住んだこともなく相手が今どこにいるかもわからずどうしたらよいか困っています。離婚するにはどうすればよいでしょうか?よろしくお願いします。

クラウン治療とマウスピースについて

数年前に左上の小臼歯の歯根治療をしてレジンで埋めてある状態です。今回この歯が虫歯になったことでクラウン治療を薦められています。前歯ではないのですがやはり見た目のため自費でセラミック（１２万円程度）かプラスチック（８〜９万円）のクラウンを勧めらています。ただ、歯ぎしりがあるらしく、クラウン治療の後にはクラウンを守るためマウスピースを作って就寝時はマウスピースをつける必要があると言われました。私として...

贈与税の非課税限度額はいくらになりましたでしょうか？

民主党政府によって、相続税の増税がされ、若い世代へ資産を移転するとかで、贈与税が優遇されることになりました。質問は簡単です。これに伴って贈与税の非課税額が、いくらに引き上がったのかについてです。以前は年間１１０万円迄が非課税でしたが、これも改正されたと思いますので、質問させていただきます。変わりがなければ、それについてもお答え下さると助かります。

自分でアクアフォーム吹きつけはできるか？

リフォームによって格安で屋根裏部屋を作りました。その業者は屋根裏断熱はしないので、格安なのだと言われました。簡単なので自分でやったら良いと言われたのですが、業者では耳付きのグラスウールを梁の間に入れて、耳をタッカーで打ち付ければ良いと言われました。これなら私にもできそうですが、なにやらアクアフォームが最近では流行っているという噂を聞きました。施工例もネットに溢れていますが、これなら自分で出来るので...

足指の痛み

10月末に原因不明の足の痛みが出てきました。（多分歩きすぎが原因と予想しますが）最初は足指の付け根近くの足裏が痛く歩くと改善。でも次の日にはまた痛くなるという状態でしたがなるべく歩かないようにしてこれは数日で改善しました。足裏がよくなってきたと思ったら今度は指の関節痛が出てきて病院に行きましたがレントゲンは異常がなく痛み止めのみもらい様子を見る事になりました。痛み発症後一カ月しても改善がないので自...

リフォーム（増改築）の資金調達と節税対策について

現在、二世帯用にリフォーム（増改築）の話を進めており見積もり価格が出たのですが、資金調達と節税対策についての質問です。増改築費用については当初親名義の土地を売ってそれを当てる予定でいました。しかし、・リフォーム費用に全額は当てられない。（今後の生活費を考えるとある程度残したい。）・土地が必ず売れるとは限らない。・早めに決定しないとリフォーム工事の着工ができない。と言う事もあり、(1)私が現在の現在...

ものすごく悩んでいます。

僕は21歳男性です。僕には、『芸能関係の仕事（役者・タレント）』『英語・トラベル関係の仕事』の2つの夢あります、来年の4月からどちらかの専門学校に行こうとしてるんですが、将来的にどちらの仕事に就いたらいいのか、どちらが自分が本当にしたいことなのかがわかりません。『演劇関係なら将来、金銭面の不安』『英語関係なら、英語を本当にしゃべれるようになるのか？留学で日本をしばらく離れなきゃいけないのがものすご...

今後の人生について考えています

初めまして、この度は突然ながらご相談させて頂きます。名前は仮にSとさせてください。自分は来年の３月で、現在の会社を退職する予定です。現在24歳ですが、大学卒業後、会社には来年の３月で２年間働く事となります（バイト期間１年半、正社員半年）会社を退職する原因としては補足に書かせて頂きましたが、自分の中ではかなり精神的に負担がある環境だと思います（主観的なので、実際のところは分かりません）ただ、お世話に...