専門家に無料でQ&A相談 (15ページ目)

大学院中退を迷っています

現在M1で、秋から鬱になり学校にほとんど行けてない状態です。一応卒業するつもりで2013年卒で就活をしていますが、正直、研究室に戻れるように感じません。先生からは休学してはどうかという話も出ていますが、研究室を好きにもなれないし、やめてしまおうかとも考えています。質問したいのは今選考を進めている企業には中退を考えていること、休学する場合にはそれをどう伝えるべきかと教員免許はあるので公務員や教員を目...

住宅ローンの金銭消費貸借契約に伴う住所変更について

こんにちは。新築マンション（建設中）の不動産売買契約を結び、住宅ローンの銀行の仮審査も通過しました。今後の本審査及び金銭消費貸借契約にあたり、販売会社より住民票を購入する新居に移すように言われました。ここで質問です。本審査及び金銭消費貸借契約前に住所変更をせず、住宅ローン実行後に住所変更をすることは可能なのでしょうか。（銀行がOKするかどうか）

床の断熱方法について【助けて下さい(泣】

初めて質問させていただきます。去年より、地元工務店にて注文住宅を建てており、もう完成引き渡し間近です。先日、引き渡し前のキッチンなどの取り扱い説明に行ったところ、尋常じゃないほど、床が冷たかったです。工務店の方には「人が住んでないから熱源がないし、シャッターも閉まってる。　ましてLow-Eガラスだから余計に冷たいんだよ。」と言われました。住んでいれば温まるものなのかとも思いましたが、自分なりに契約...

未成年時の犯罪経歴証明書について

犯罪経歴証明書の原本を読んでてわからないことがあります。６ ５の確認において、次の(1)から(7)までのいずれかの場合に該当する申請者は、当該(1)から(7)までに規定する犯罪については犯罪経歴を有しないものとみなす。(6) 少年法（昭和23年法律第168号）第60条の規定により刑の言渡しを受けなかったものとみなされたとき。と書いてありました。この内容だと、未成年の時に犯罪を犯し、逮捕→鑑別所→家庭裁判所→保護観察処分となった場合、犯罪経歴証明書に載らないって事でしょうか？

高気密住宅の薪ストーブ

平屋で、断熱材はアイシネン、薪ストーブを設置することになりました。換気は第三種換気です。高気密住宅での設置は、気をつけないといけないようですが、具体的にどのようにしたらよいのでしょうか？

請負工事契約に対する追加記載（一筆）について

こんにちわ。住宅を建てます際に、請負工事契約後に既存の車庫が問題となり登記できなくなるという内容で前回投稿させていただきました。その後、請負工事業者との話合いを行ったところ、数年以内に車庫を取り壊すという前提で許可申請を出すことが可能という話を聞き、作業を進めてもらうことにしようと考えてます。役所などにも契約解除について相談したところ、請負工事については民法上も契約解除した際は業者側に発生した損害...

中古マンション購入について

こんにちは。不動産について知識に乏しく助言をいただけたらと思い質問させていただきます。最近主人が新築を購入するために、先に中古マンションを購入して賃貸として家賃収入を得たいと考えているようなのです。きっかけは去年結婚したことにより注文住宅の購入を前向きに検討していきたいという考えからでした。しかし建てるにも現在貯蓄がないので、すぐ建てるにはなかなかハードルが高い。でも主人の年齢を考えると住宅ローン...

土間のある家

２階建ての木造住宅を建築予定です。一階は、玄関から土間のスペースで、二階に居住スペースとなっています。一階の土間には、スケボーをするランページを置き趣味の部屋にする予定です。しかし、スペースが広いので玄関からバイクなども入れたいのですが、現在建築予定の工務店さんの間取りは、上記を伝えても上手く伝わらず間取りが思うようにならないので、専門家の意見を聞きた投稿しました。よろしくお願いします。

太陽光発電についてほんとにお得？

最近多い太陽光発電ですが、設備投資額約１５０万くらいかかるが、実際にコンディショナーの寿命が大体１０年前後と聞いています。自分は仕事で日中家にいることが少ないのですが、ほんとに電気売ったからと言って元がとれるのでしょうか？（最近はエネファームもいいのかと思いつつ高さに閉口してます。電気代削減にメリットはほんとにあるのでしょうか？

住宅建築における工事請負の解約について

こんにちわ。このたび我が家に家を建てますことになりました。その際、地元の工務店と請負契約を締結しました。その際手付金をいくらか払っています。ただ、作業を開始すぐ既存の車庫が邪魔となり、登記できないことがわかりました。そこで、車庫を壊すか、契約を白紙にするかを選択してほしいと言われました。車庫を壊す場合は取り壊し費用が発生します。また、契約を白紙にする場合も登記費用、諸経費、すでに発注してしまった屋...

【新規土地購入】自分としては７０点の土地で決断出来ません・・

現在愛知県の三河に住んでおります。希望として探している土地は・100坪前後・大通りに面していない・日当りが良い・南向き最近ようやく縦長で形の良い100坪強の土地（建ぺい率80％）が空いて、見に行ったのですが結論を出せずにいます。理由は、・北向き・後ろ（南側）が駐車場で将来マンションや大きな建物が建つか心配(第一種か二種の住居地域※詳細忘れ)・目の前の道路が一方通行・左右の家がギリギリ一杯の所まで家...

住宅ローン控除か繰上げ返済か

初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。先日住宅ローンの借り換えを、融資を受けている銀行内で行い、金利が2.5％（30年固定）→1.5％（5年固定、6年目からは変動金利より0.2％金利引下げ）に低減した結果、返済回数が減少し120回となりました。元金は1,111万円で、銀行は期間短縮型の繰上げ返済方法しか利用できません。ここで質問です。現在まで住宅ローン控除を受けており、繰り上げ返済を...

口唇炎でしょうか？

切干大根を乾物のままかじっていました。初めのうちはそんなことはなかったのですが、なんだか舌がいがいがしてきたのと、喉がなんだか変な感じ（飲み込みにくい感じ）がします。下唇の裏も少し白っぽくなって、腫れているようです。ただ単に、アクかなんかで舌や唇や喉が刺激されただけでしょうか？それとも大根にアレルギーなんてあるのでしょうか？生の大根を食べてもそんなことになったことはありませんし、加熱した大根でもそ...

若くして家を買うことについて

こんにちは、初めまして。今回、住宅購入を検討しています。夫婦共に25歳、頭金はMAXで700万円出せます。ただ、700万すべて出してしまうと貯金が0になってしまうので、500万円出すことを考えています。物件価格は55坪の土地付きで1980万円の新築建売です。諸経費が200万なので1680万円を住宅ローンにする予定です。フラット35S対応物件なので、フラットでローンを組むことを考えています。今現在は...

遺産相続協議で０は受け入れられません

昨年10月に母(76)を肝硬変で亡くしました。 相続人は長女(48・未婚・父母と同居)と私(47・既婚・隣県)次女の2名です。父は5年前に死去、遺産協議書を作成。遺言はなかったので、預貯金を法定相続分通りに分配。全てを一旦姉が相続しその中の920万を母に、460万を次女の私に譲渡すると書き込み、金融機関への名義変更は済ませました。 土地・建物(600万)はいずれ2次相続を考慮して姉が相続し登記変更...

右上下奥歯治療、しかし痛みが止まらず

歯科医師様同じ状況がある方々　ご質問させていただきます。　１１月後半に右上奥歯が痛くなり、歯科へ治療に行きました。しかし医師はレントゲン撮影後、過去（７年前ぐらい）に治療した右下奥歯の虫歯治療してある（神経取らず）歯の被せてある中から虫歯になっていると言い、削り再度上から被せ治療が終わりました。　しかし、１２月年末になってもまだ右上奥歯の痛みが続きました。そうするとこの歯は比較的軽い虫歯があったが...

窓ガラスについて

4月に１戸建新築予定のものです。　窓ガラスの種類で悩んでいます。　　現在の予定では、ハウスメーカー標準の樹脂複合サッシのペアガラス　となっています。　断熱性などを考慮してLow-Eガラスにした方がよいのかと悩んでいますが、　差額がでますのでどの程度の効果が期待されるのかわからないため、質問いたしま　した。　家全体の窓を変更する場合は、約15万円、LDKのみだと約5万円と言われていま　　す。　家は、...

保険の告知義務違反について。

２００９年に医療保険加入したんですが、年末に実家に帰省して、過去の話をしていた時に私は告知義務違反をしてしまったのではないか思い、相談にのっていただきたいです。　私は過去にうつ病で通院暦があり、私は２００４年で完治したと思って、保険に加入したのですが、家族は完治したのは２００６年ごろだったといいます。　もし、２００６年だった場合、２００９年に加入した保険は告知義務違反で契約解除になるでしょうか？。...

玄関のベンチの最適な高さ

玄関で靴を履いたり、脱いだりする際のベンチを設置しようと思います。１７８ｃｍの成人男子、１５８ｃｍの成人女子、１４５ｃｍの老人女子が利用しますが、座面の高さを何センチに設定するのがよいのでしょうか。よろしくお願いします。

親権移譲、その他についての手続き

離婚して引き取った子供が3人いますが、そのうちの一人（15歳）が3月に別れた夫のところに行くことになりました。このことは子供の意思によるもので、相手も引き取り面倒を見るということについては問題ないとしています。問題はここからです。現在親権は私が持っていて、相手は子供が20歳になるまで養育費を払うことに同意し、離婚時に公正証書も作りました。今は約束どおり毎月養育費を振り込んでくれています。相手側に一...

契約期間満了後の転職について

この度、初めてご相談させていただきますので、不適切な文章表現をお許しください。　38歳、未婚の女性。以前勤めていた福祉業界の事業所でいじめにあい、うつ病を発症。障害者手帳なしの病状で、今後取得の可能性なし。その後、受診と服薬にて勤務可能と医師の判断で就職。更新の可能性はあると面接時に言われて嘱託職員として勤務。最近「福祉職場の予算上の都合で来年度の契約は更新ができない」と内示を受け、次の勤め先を探...

夫婦間贈与

住宅ローンを夫が組み、ローンから土地を購入し、家を建てました。私（妻）に独身時代に貯めた貯金があったので（私名義）、家本体にそこから168万円支払いました。夫婦間贈与はかかりますか？

去勢済み雌犬（10歳）の出血と嘔吐について

10歳のゴールデンレトリバー（雌）についての質問です。昨日帰宅したら、玄関と床にポツポツと数滴血がしたたった跡がありました。（家の中で専用スペースを設けて飼っていて、その中に血がありました）慌てて体中をチェックしたのですが、傷のようなものは見当たらずどこを触っても痛がる様子はありませんでした。特に特定の場所をなめているようにも思いません。去勢済みのため子宮系の病気ではないと思います。血は鮮血でした...

雨戸か防犯ガラスか迷っています

現在、マイホーム計画中です。予算は十分にはありません。タイトル通りですが、今、雨戸か防犯ガラスかで迷っています。１階の掃出し窓には標準に雨戸がついています。私としては防犯ガラス希望でしたが、追加料金が大きく断念して、セキュリティー対策は別の方法で考えようと思っていました。ところが、雨戸→１階の窓全て防犯ガラスにするならば、少しの追加料金で可能と提案されました。主人は戸建てで育ち、実家は毎日雨戸の開...

全労災のねんきん共済

現在５４歳の女性ですが、６０歳から支給開始で５年確定、年払いの全労災のねんきん共済は銀行の５年定期預金よりも利率はいいのでしょうか？