「固定資産税」を含む専門家Q&A一覧
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生前贈与と土地購入について
父が高齢になって来たため、相続について考え始めました。現在私が住んでいるのが父名義の土地５０坪に父名義の家です。となりに母名義の５０坪があるのですが建物は建っていません。この土地を購入する際に日当た…（続きを読む）
- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親の所有する土地に賃貸契約を結んで家を建てた場合
こんにちは。親が所有する土地に、私名義で家を建てました。その際、親との間で定期借地契約を結びました。最近になって、親子間では特に賃貸契約を結ぶ必要がないこと、ただし、相続の際には更地として扱われるこ…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続内容を協議したが問題ないか
●父母が亡くなり、土地（２５坪、路線価５００万円）と現金（１．２千万）の相続を子供３人（すべて他県在住）で協議しましたが内容が正当なものというか実現性があるか教えてください。●場所は地方都市で県庁所在…（続きを読む）
- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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相続による共有の土地の名義変更について
平成６年に祖母の兄の名義の土地が、亡くなってから３２年経って相続登記がなされました。子供がいなかったので妻と兄弟（実際は全員亡くなっているので、代襲相続で子供や孫）に法定相続され、３１人の共有になっ…（続きを読む）
- 回答専門家
- 水嶋 一途
- 弁護士
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持ち家がある場合の土地の生前贈与について、税金は？
現在、実父(70代)の名義である実家の土地(1300万円程度)について、相続時精算課税制度を使い、私(二女)への生前贈与を検討中です。実家の母は亡くなっており、現在は私の父と姉が住んでいます。ほかに兄弟はおり…（続きを読む）
- 回答専門家
- 山田 知広
- 税理士
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私名義の土地建物を子供名義に変更可能でしょうか？
平成１９年５月に新築を購入致しました。現在は３９歳である私の名義なのですが出来るだけ早く１７歳の息子と１歳の娘の名義に変更をしたいのですが可能な方法はありますでしょうか？また、その際かかる税金・費用…（続きを読む）
- 回答専門家
- 平 仁
- 税理士
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他界した実父名義のマンションの名義変更をしたい
１０年以上前に実父が他界したのですが名義を今まで変更しないで生活していましたがマンションの管理会社や組合の方からこのままでは困ると言われました。他界した父の名義のままではマンション内での取り決めがあ…（続きを読む）
- 回答専門家
- 薬袋 正司
- 税理士
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相続にともなう債務について
はじめまして、債務相続についてお伺いします。8年前父が亡くなりました。相続人は、母と子4人になります。お恥ずかしい話しですが、当時、何も解らなかった私達は相続に関することは全て叔父にまかせ、今日まで何…（続きを読む） - 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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相続税節税のためのアパート経営
相続税の節税のために賃貸アパートなどを建てることは広く行われていますが，これは相続税評価額を引き下げる効果があるだけなのでしょうか？ アパートを建てる際に借入金をするかしないかは，節税とは一切関係な…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続した土地の贈与について
はじめまして。少しややこしいのですがご相談させてください。子供の居なかった叔母（父の姉）の養子となりその叔母が亡くなり土地を相続しました。現在その土地に私の実両親と姉夫婦が同居しています。（家は姉夫…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親戚が勝手に管理していた土地の権利は誰の物ですか？
始めまして、素人の質問なのですが宜しくお願い致します。父方の祖父（死亡）が父親から相続していた土地がある事を先日知りました。祖父の兄弟（すでに死亡）の子供達が祖父には知らせずに管理していたそうです。…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続予定の土地について
両親が所有している土地のことでお伺いします。両親が他界した場合に土地が相続されることになるのですが、事業をしていたので大きな土地がいくつもあります。私共はサラリーマンで子供も1人の為、今住んでいる土地…（続きを読む）
- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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家の名義を親との共有にする
親の所有する土地に新築で家を建てようと思うのですが、親との共有名義と私だけの名義にするのとで違いはあるのでしょうか？親の所有する土地に家を建てるにあたって、親に援助してもらおうと思っています。その援…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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贈与税（相続時清算課税）について
夫の父親の宅地の贈与を受け、現在住宅を建築中です。そもそも夫の父親の土地と建物を借りて（借家代は支払っていました）住んでいましたが、父親名義の家を解体して、夫と私の共有名義の建物を、住宅ローンを借り…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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遺産の分割と相続について
祖母が12年前の11月に死亡し，相続が発生しました。祖父母の間には５人の子がありますが，分割・相続がなされぬまま，私のおじが一人で管理している状態です。その土地は周辺に農地として貸し出しており，おじには…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続で残すには不動産と金融資産のどちら？
父から相当な額の不動産（すべて23区内の宅地で、自宅、借地で上に借地人が住んでいる分、更地で駐車場にしている分がそれぞれ1/3程度）と金融資産を相続することになりました。土地と金融資産が評価上ほぼ同額ずつ…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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遠方の収益物件の管理
遠方の実家にある収益物件の管理についてご相談です。私は現在、都内で会社員をしており、仕事の都合上、遠方の実家へは戻ることができません。長男である私は、その収益物件を継ぐ予定です。管理はどのような方法…（続きを読む）
- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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土地は父の物なんです。
父が祖父より土地他を40年ほど前に相続。父の長姉は、父名義の土地に30年ほど前に家屋を自分名義で建てました。土地は父の物なので固定資産税を未だに払っているようです。もう70歳を父も超えるので、母が父に何…（続きを読む）
- 回答専門家
- 村田 英幸
- 弁護士
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亡くなった後、もめないように…
はじめまして、宜しくお願いします。新築マンションを購入する事になったのですが、主人に過去（１年半前頃）にキャッシングの延滞履歴が数回続いてしまった（現在は完済しています）経緯からだと思うのですが、主…（続きを読む）
- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- いおんちゃんさん （ 兵庫県 / 女性 / 36歳 ） | 2008/03/20 08:52
- 職種
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土地・家屋の相続について
主人の実家についてご相談させてください。実家では養父・養母・義弟の3人暮らしです。その土地と家屋はすでに亡くなった祖父の名義のまま30年以上が経過しているそうです。祖父の没後、祖母と養父とのやりとりで土…（続きを読む） - 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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土地・家屋の相続について
自宅の事でご質問させていただきます。近々道路工事により立ち退く（売却する）必要があります。自宅は昭和57年新築したのですが、義姉夫婦と同居することになり、土地の名義を私、家屋の名義を義兄として登記しま…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税制度の利用について
2年延長されると思われる相続時精算課税制度を利用すべきかどうか迷っています。5000万の建売住宅を購入予定で親より3000万を援助してもらいます。生前贈与を選ぶか親と共有名義にすべきか悩んでいます。制度につい…（続きを読む）
- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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遺産の時効取得は可能ですか？
私の父の遺産（預金と土地・家屋）相続につき兄妹で話し合いがつかないまま４年が過ぎました。正直、疲れました。母は２０年ほど前に他界し、相続人は私と妹の２人だけです。私は父と一緒に、父の家に住んでいまし…（続きを読む） - 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- 招きネコさん （ 京都府 / 男性 / 48歳 ） | 2008/01/22 11:42
- 職種
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土地・不動産がある家の、相続について
30代既婚女性です。長男（持ち家有り）の嫁に行きました。一人いる妹も、一人っ子（持ち家あり）の家に嫁ぎました。実家が農家です。田畑・不動産（他社に貸している土地が2件・駐車場として貸している土地が1件）…（続きを読む） - 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- 花みずきさん （ 静岡県 / 女性 / 33歳 ） | 2007/11/09 21:28
- 職種
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兄弟での相続税
兄弟から家（土地付き）を譲り受けようとしています。その場合の相続税のしくみを教えてください。相続税というのは誰からも資産を譲り受けた場合、発生し同等の相続税が発生するのでしょうか。（続きを読む） - 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- まーくんパパさん （ 東京都 / 男性 / 39歳 ） | 2007/09/25 20:15
- 職種
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相続時清算課税制度の利用
こんばんは。現在、親の名義の土地・住宅を相続時清算課税制度を利用して名義変更しようと考えているのですが、土地の評価額が3000万弱(住宅はまだ調べていない)なのです。調べてみると、通常は2500万までの相続は…（続きを読む） - 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- 白くまさん （ 大阪府 / 女性 / 30歳 ） | 2007/09/12 00:01
- 職種
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- 質問者
- hatoさん （ 東京都 / 男性 / 59歳 ） | 2007/07/07 10:53
- 職種
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親から土地購入資金の援助を受けることについて
私は２８歳で妻と２人暮らしの会社員です。現在は社宅に住んでいますが、住宅取得の場合は３，５００万円まで相続時精算課税制度が利用できると知り、親（父は５７歳、母は５４歳）から資金の援助を受けて住宅を…（続きを読む） - 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- よっぷさん （ 千葉県 / 男性 / 28歳 ） | 2007/01/08 23:11
- 職種
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相続税と贈与税
はじめまして。私は、現在父名義の土地に建っている父名義の持ち家に妻と、子供１人で暮らしております。（父は現在退職して、海外で暮らしております）この土地の名義と、家の名義を、息子である私名義に変更して…（続きを読む） - 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- ハル坊さん （ 鳥取県 / 男性 / 33歳 ） | 2006/09/08 22:38
- 職種
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住宅の生前贈与について
初めて相談させていただきます。この度、建て売り住宅を購入するにあたり、両親がかなり援助してくれる事になりました。土地と住宅合わせて総額５５００万円強です。そのうち１０００万円は他で借りて返済して行く…（続きを読む）
- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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漠然とした考えなのですが…
はじめまして。かなり漠然とした質問で申し訳ないのですが、周りに不動産に明るい知人がいない為、質問致します。現在、父と持ち家に暮らしているのですが、父が病気の為、何年長生き出来るかわかりません。一般的…（続きを読む）
- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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