専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (4017ページ目)

バリアフリーの等級は１から５まで５段階に分かれています。数字が大きい程高基準になっているのは、各表示区分共通です。 等級５ 長寿社会対応設計指針の奨励基準程度 等級４ 長寿社会対応設計指針の基本基準程度 等級３ 部屋の配置・段差の解消・階段の安全性・手すりの設置・通路出入り口の幅員・寝室便所浴室の寸法 の基本的な措置が行われているもの 等級２ 部屋の配置・段差の解消・階段の安全性・...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

この項目の特徴は等級で評価するのでなく開口率（％）で評価をする事です。方法は単純開口率と方位別開口比に別れます。 単純開口率 ：居室の開口部面積の合計／居室の床面積の合計Ｘ１００で表されます。一概に開口率が高い程、明るい家と云えます。 方位別開口比：居室の全開口面積を居室の各方位の開口面積で除した比で表さます。これも一概にですが南の開口比が高い程明るい窓と云えます。 ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

住宅全体換気は住宅全体の常時の換気措置の有無を評価します。（等級では表れません） まづ住宅を気密住宅と気密住宅以外の住宅にわけます。一応の基準がありまして、隙間相当面積が５ｃｍ２／ｍ２以下のものが気密住宅とされています。 隙間相当面積とは、床面積１ｍ２当たり床・壁・天井の隙間の割合を指します。床面積１ｍ２当たり隙間が５cm２以下なら気密住宅と呼べるのです。 気密住宅以...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

空気環境は三つの事項に別れます。 イ ホルムアルデヒド対策 ロ 住宅全体の換気 ハ 台所・浴室・便所の局所換気 イについては１から４までの等級で表されます。 ロ・ハについては有無を評価します。 イホルムアルデヒド対策 対象範囲は継続的に使用する（居室）のみです。但し（居室）の解釈が建築基準法では台所は居室とみなされませんが、性能表示では居室とみな...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

等級３と施工部位は同じですが断熱材の厚みが変わります。 ?地域の断熱材の厚さ　（充填断熱工法） 部位　　　　　　　　　　Ａ-1Ａ-２　　Ｂ　　Ｃ　　Ｄ　　Ｅ 屋根　　　　　　　　　　240　230　210　185　160　130 天井　　　　　　　　　　210　200　180　160　140　115 壁　　　　　　　　　　　　115　110　100　90　　75　　65 ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

次に等級３からは日射遮蔽の基準が設けられます。 ?・?の地域は特にありませんが、?・?・?・?の地域には真南±112.5°の方位に面する窓に以下の遮蔽対策を行います。 Ａ、日射侵入率0.66以下のガラスを用いる Ｂ、付属部材又は軒･庇等を設ける 日射侵入率0.66以下のガラスとは、一般にLOW-eガラスと呼ばれているものです。 付属部材とは 1:レースカーテン等 2...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

烏山のリフォーム工事では工事の約半分くらいをクライアントのセルフビルドで行っています。電気工事や難しい大工工事、鉄骨工事や給排水配管工事などどうしても出来ない部分は専門のプロに任せて、ボード工事や木下地などの簡単な部分や解体工事や塗装工事などは自分の手で行っています。この方法を取り入れることで、コストは3割くらい抑えられました。自分の家を自分で作ったクライアントは完成のときの喜びも大きいのでしょう...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

　開口部の断熱は?・?地域でペアガラスや２重サッシュを求められますが、その他の地域では外部と仕切れれば何を使用してもかまいません。 等級３は住宅金融公庫の新省エネルギー基準と同等です。 断熱構造とする部分は ａ 屋根（小屋又は天井裏が外気に通じているものを除く）又はその直下の天井 ｂ 外気に通じる小屋裏若しくは天井裏に接する天井 ｃ 外気に接する壁 ｄ 外気に接...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

区分 熱伝導率λ（Ｗ/ｍ・ｋ） 断熱材の種類 Ａ-1 0.052〜0.051 ・吹込み用グラスウールGW-1、GW-2 ・吹込み用ロックウール35K ・シージングボード Ａ-2 0.050〜0.046 ・住宅用グラスウール10K ・吹込み用ロックウール25K ・A級インシュレーションボード B 0.045〜0.04...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　日本は縦に長い国ですから、南と北では随分温度差があります。一律に断熱材の厚みは決められないので、日本全国を６ブロックに分けて規定しています。 ? 北海道 ? 青森・岩手・秋田 ? 宮城・山形・福島・栃木・新潟・長野 ? その他 ? 宮崎・鹿児島 ? 沖縄 以上ですが、これにかかわらず市町村別にも区分けしてあります。つまり青森県の十和田湖町等は上記の区分けでは２地域に該...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　維持管理等級とは排水管・給水管・ガス管の全面的な交換が必要となるまでの期間内に実施される点検・清掃・補修のし安さをいいます。 等級１は２・３に満たないものであり、現状では法的な基準がありません。 等級２は 　イ 配管をコンクリート内に埋め込まない（基礎立ち上がり貫通部を除く） 　ロ 地中埋設管上にコンクリートを打設しない（外部土間コンを除く） 等級３はイ・ロ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

劣化軽減等級は３段階に分かれています。 等級３は構造躯体を３世代もつ程度（75年〜90年）の対策を施したもの。 等級２は構造躯体を２世代もつ程度（50年〜60年）の対策を施したもの。 等級１は建築基準法に定める対策となっています。 チェック項目はイロハニホヘトチの８項目に別れていまして、 イ：外壁の軸組等の防腐防蟻 ロ：土台の防腐棒蟻 ハ：浴室脱衣室の防水 ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　燃え難さの指標として開口部耐火等級・開口部以外耐火等級があります。 　開口部耐火等級は３段階で等級３は延焼の恐れのある部分の開口部を特定防火設備（６０分以上の遮炎性能のあるもの）を設置。 　等級２は延焼の恐れのある部分の開口部を防火設備（２０分以上の遮炎性能のあるもの）を設置。等級１は２に満たないもの。となっています。 　延焼の恐れのある部分とは、建物の外壁面と敷地境界線...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　耐風等級は２段階に分かれています。基準法をクリアすれば１。等級１の1.2倍が等級２となります。 　これも１であっても伊勢湾台風クラスに耐えうると、されていますので、等級１でも評価されていない建物に比べれば遥かに安心と云えます。接合部の金物や基礎、地盤、横架材の強度に至るまで、検討項目に入っていますので、建築基準法や住宅金融公庫建設基準に比べより詳細に渡り建物をチェックしていると云えます...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　さて、性能表示とはどんな制度でどんな内容か、具体的に述べて行きます。まず、性能表示は設計評価と建設評価の二つに分かれています。 　設計評価は設計者が設計したプランが、どの様な性能を有するか評価を受けるもので、この設計評価をうけた建物のみ、建設評価を受ける事が出来ます。 　 　建設評価は設計者が設計した内容通りに、建物が出来上がっているか、公的な第三者機関が現場に赴き、内容を検査...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

今日は、セブン銀行の川口店で「お金に関するセミナー」があり、その講師をしてきました。 オールアバウトのＩＦＡとしての初仕事です。 30分のミニセミナーを２回行い、テーマは「お金をふやす」ということで、お話しました。 一般的には、お金をふやすというと、運用してふやすというイメージですが、実は、節約して余分なお金を払わないというのも、運用と同じことだという視点でお話しました。 もちろん...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

カラダにはさまざまなカオス的ゆらぎが存在します。 前回、脈拍のカオス的ゆらぎがあることをご紹介しました。今回は、カラダの重心変化にもカオス的ゆらぎがあるのをご紹介しましょう。 北海道大学教育学部の山田憲政准教授らが行った重心変化の実験があります。 被験者を直立させ、両腕を歩いているように振った状態と静止させた状態のカラダの重心変化を両足にかかる圧力の変化で測定を行いました。...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

みなさん、こんにちは！ さて、5日イギリスの中央銀行「イングランド銀行」が、政策金利を0.25％引き上げて、5.75％にすると発表がありました。 これは2001年4月以来の6年ぶりの高水準といえます。 これによって、現在のアメリカの政策金利5.25％に更に差をつけて、主要国では最高水準となっています。 ただでさえ、最近米ドル離れが進んでいる中、更に対米ドル、...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

最近、自己コントロールが利かずに、切れる子供たちのことが頻繁に報道されている。この原因の一つとして、幼い頃に母親から十分なスキンシップを受けずに育ったことが上げられている。 これを裏付ける実験がサルで行われた。生後間もないサルの赤ちゃんを親から引き離して育てたところ、体内のセロトニンという物質のレベルが極端に低くなっていることが分かった。 セロトニンは脳で作られ、心の安定を保ち...（続きを読む）

滝山 博行

（鍼灸師）

直角三角形の様な敷地にプランした例。 間口が広く日当たりが良い分、プライバシーの確保が難しくなるので、外観のアクセントとして、袖壁を伸ばし一定方向の視線を遮っている。 独立した客間を設け、長期滞在又は 簡易的な二世帯住宅の機能も兼ね そなえる。 http://www.jin.ne.jp/oado/pdf/henkei1.pdf http://www.jin...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

ある奥様がお話されたことなのですが、 「私は、毎日頭痛がして気分が悪いのに、周囲に痛みを理解してくれる人がいません。いつも頭が痛い、と言っているうちに、家族には「また？」と言われて、気に留めてくれなくなりました。」 頭痛で悩んだ経験のない方は、「毎日、頭痛？そんなことあるの！？」と思うかもしれません。確かに、経験の無い痛みは、理解しがたいかもしれませんが、身体に出ている、痛みや不快感...（続きを読む）

檜垣 暁子

（カイロプラクティック理学士）

昨日は気功教室に行ってきました。その中で柔軟体操を行いました。従来の反動を付けて行うやり方ではなく、ゆったりした呼吸に合わせて少しずつ行うというものです。身体に負担を掛けず効果を出せるので最良の方法です。柔軟体操を行う際は、けして無理をせず、ゆったりと行って頂きたいと思います。（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

●間取りを単純にして広い空間を享受する。 間取りを考え始めた時、最も陥り易いパラドックスは用途毎に部屋を造ってしまうことです。子供の数だけ子供部屋を造る。来客も滅多に来ないのに客間・応接間を一番良い場所に置いてしまう。 一日の人の動き、週単位の人の動き、月単位の人の動き、季節単位の人の動き。それらをじっくり観察すれば人の行動って以外と単純なのが見えてきます。 難しく間取りを考えず、間取...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

今日は、きけがわ歯科医院 横浜 新横浜インプラント・矯正クリニックの矯正治療日でした。 名医で有名なDr.Aが多忙な中、わざわざ来てくれています。ありがたいことです。(^-^) 新規の患者様も少しずつ増えてきていて、中には矯正用のインプラントを使用する方もいらっしゃいます。 これぞ、私が求めていた”インプラント医”と矯正医のコラボレーションです。どちらも熟練するには時間と...（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師/医学博士）

子どもを買物に行かせるのも、金銭教育になります。 私は、子どもの頃、よく、チラシの安売りの品を、買いに行くことを、親から依頼されました。 「学校の帰りに、どこどこのスーパーに寄って、何々を買ってきなさい。」 こんな具合です。 ですから、子どものくせに、主婦なみに、物の値段をよく知っていました。 近頃は、そんなことをさせる親はいないかもしれませんが、これも一つの教育だと思います。（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）