「賃貸」を含む専門家Q&A一覧
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大伯父の土地の相続について
大伯父(母の父の兄)は生涯独身、曽祖父母、祖父(母の父)は既に亡くなっており、大伯父には他に兄弟もいないので、大伯父の相続人は姪に当たる私の母だけです(母の兄弟無し)。大伯父は土地と家を所有していましたが…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- pyさん ( 東京都 / 男性 / 37歳 ) | 2022/04/14 12:14
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家族信託について
実家の母親が不動産賃貸業をしています。高齢になってきたので念の為の認知症に備えて色々と調べている最中です。任意後見契約を考えましたが、後見制度は家庭裁判所・後見監督人への定期的な報告義務の負担や後見…(続きを読む)- 回答専門家
- 古川 順弘
- 不動産コンサルタント
- 質問者
- 迷迭香さん ( 東京都 / 女性 / 47歳 ) | 2017/09/28 17:20
- テーマ
- 職種
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相続:「小規模宅地等の特例」の適用について
お忙しいところを失礼いたします。以下の事例に関し、小規模宅地等の特例が適用されるかどうかについてお伺いします。主人の実家の家族構成は主人の母、主人(長男)、主人の弟、主人の妹です。母は東京の自宅に住…(続きを読む)- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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意思表示ができない母の相続について
先日亡くなった父の遺産の取り扱いと、意思表示ができない母の遺産相続手続き及び税金の処理についてお伺いいたします。先月、父親が亡くなりました。父親の遺産の法定相続人は、妻(私の母親)、子2人(私と姉)です。…(続きを読む)- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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代償分割をした際の相続税について
お忙しいところを失礼致します。主人の母(配偶者の夫は他界)より電話があり、自分の財産を子供にどのように残すかについて近々、税理士に相談に行こうと思う、とのことでした。財産の配分について全て決めている…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- 笹だんごさん ( 新潟県 / 女性 / 48歳 ) | 2014/09/16 21:12
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借地権の引き継ぎにかかる費用について
70年以上借りている土地の賃借人は現在、父(90歳)です。母(84歳)は最後までこの土地で暮らしたいと申しており、父が先に亡くなった場合のことを心配しています。母は介護が必要ですので、私(長女)が通いで介護をす…(続きを読む)- 回答専門家
- 佐藤 嘉寅
- 弁護士
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小規模宅地の特例『家なき子』について
タイトルの件について、2つ伺いたいことがあります。私は、主人と子供と義母の四人で、義母名義の戸建に同居しています。家が手狭なため私たち夫婦と子供で賃貸で別の住まいを考えています。質問1その場合、いつか…(続きを読む)- 回答専門家
- 和田 安弘
- 税理士
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上物のみの住宅の相続について
初めて投稿させていただきます。先日母が亡くなり(父は既に亡くなっています)、弟と長女(私)で相続をすることになりました。預貯金がほとんどなく、上物の土地のみが財産と言えるのですが、分割方法はどのよう…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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両親の財産を兄弟間で相続するのに最善の方法は
両親の財産を相続するにあたり、兄弟間でトラブルにならないように相続する方法はありますでしょうか?我が家は特殊ですのでご教授頂ければ幸いです。父親と母親は離婚しており、各々持家を所持。父・・資産価値250…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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成年後見人制度と相続税対策について
父(要介護度5 ほぼ意識無し)の成年後見人制度を利用して父の財産(ほぼ土地のみ15000万円前後)を担保にアパート、マンション経営を考えてみたいのですが、検索してみると実現は難しいように見えます。 …(続きを読む)- 回答専門家
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
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相続 バツイチ 子持ち(元妻引取り)の男性との結婚
バツイチ 子持ち(元妻引取り)の男性と結婚し、その後1人の子供に恵まれたとします。旦那は個人事業主で小さいレストラン(従業員3名)を経営しています。もし旦那が先に亡くなった場合、遺産相続などで住む場所がなく…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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土地・家屋の相続と生前贈与どちらがいいか?
義父母の土地家屋の事でご相談です。現在義父は入院中です。若干の認知症も見られます。義母は健在で看病に通っています。先日担当医より病状が芳しくない、余命長くない可能性を告げられました。存命中にこのよう…(続きを読む)- 回答専門家
- 角田 壮平
- 税理士
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共同名義の不動産の相続で
2月に母が亡くなりました。質問しようとしている私は長男です。長女(妹)が居ます。父と母はすでに離婚しており父も他界しています。母が残した不動産(土地建物)はごく普通の一軒家。ただ、まだ詳しく調べていません…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
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土地と住宅の名義が異なる場合の相続について
母が亡くなった時の母名義の土地の相続についての質問です・母名義の土地に、子A名義の住宅兼店舗が建築されています。・子Aは亡くなり、その後、子Aの妻は住民票を移さずに他の場所に居住、 住宅兼店舗の店舗…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
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両親の為のマンション購入について
現在両親は一戸建に住んでますが、近所で新築マンションが出来るのでそちらへ移る事を決めました。現在の住まいはローンは無いですが、新しいマンション購入に当り、住宅ローンを組める年齢ではないので、私がフラ…(続きを読む)- 回答専門家
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
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私が未成年の時に亡くなった母の遺産相続について
母親が闘病中に、父親が不倫をして、母が亡くなった後すぐに再婚をしました。その時私は15歳だったのですが、母の遺産相続の話は何もなく、全て父と後妻に握られてしまいました。それから15年経とうとしていますが…(続きを読む)- 回答専門家
- 新谷 義雄
- 行政書士
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遺産相続対策について
初めてご相談いたします。勉強不足の為、適切でない言葉使いや、内容がある可能性がございますが、宜しくお願い致します。今後の父の遺産相続対策についてお聞きしたいです。父は長男で、妹2人と弟1人の4人兄弟…(続きを読む)- 回答専門家
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
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祖父が建てた家の解体費用の負担は誰がするのでしょうか
2010年8月に祖父がなくなり、今年の5月に祖母がなくなりました。ここ数年祖父と祖母は生活保護を受けながら施設で生活しておりました。ここの家は数年間空き家の状態でした。今年の6月にお寺の代理人の司法…(続きを読む)- 回答専門家
- 若山 和由
- 行政書士
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固定資産税と贈与税など。
敷地40坪(義父名義)の上に 37坪の家(主人名義)が建っています。築10年になります。現在 年93300円の固定資産税を払っていますが、義父にもしもの事があった場合、相続税というものがどのくらい発…(続きを読む)- 回答専門家
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
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生前贈与手続きについて教えてください
はじめまして。長くなりますがご回答お願い致します。私には内縁の夫がいて、彼は前妻との間に娘が一人います。しかし娘は私たちの住んでいる場所から程近い場所に住んでいるにも関わらず、病気の彼に全く無関心で…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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父所有の住居に住む事は生前贈与にあたるのか
私は2人姉妹の妹です。現在、父親は存命です。父親はいくつか不動産を保有しています。(全て父名義です)その中住居に姉家族が住んでいます。家賃は払っているようですが、相場の半額以下です。一方、私は父の不…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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不動産の兄弟間贈与時の節税方法について
両親が亡くなってから実家の入り不動産の相続を受けていた兄が、諸々の事情により家を出ていくことになり、別の兄弟が家に入り不動産の名義も兄からその兄弟に変更する次第になりました。 遺産分割は両親が死ん…(続きを読む)- 回答専門家
- 及川 浩次郎
- 税理士
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相続税(住宅に関して)
31歳既婚女性です。主人(長男)の実家は6年前に建て替えをし、名義は舅です。支払に関しては、主人と舅が3:1の比率で住宅ローンを組みました。結婚を機に、主人に支払義務のあるローンは一括返済しております。また…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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賃貸料か生前贈与か?
高齢の祖父が、私の両親のそばに住みたいと言うことになり、私の父名義でマンションを購入しました。その際、購入金額の約半分を祖父から借り、今後毎月一定額を返していきますが、父名義のマンションに住むため、…(続きを読む)- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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親の所有する土地に賃貸契約を結んで家を建てた場合
こんにちは。親が所有する土地に、私名義で家を建てました。その際、親との間で定期借地契約を結びました。最近になって、親子間では特に賃貸契約を結ぶ必要がないこと、ただし、相続の際には更地として扱われるこ…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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不動産の名義・相続・建て替えに関して
賃貸マンションに住み10年。いよいよ実家の土地に2世帯の住宅を建てる計画があります。実家には母(66歳)が一人で住んでいます。土地は100坪、名義は母(1/2),姉(1/4),私(1/4)となっていますが、家を建…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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専業主婦の遺産相続について
母が療養中です。考えたくないことですが、近々、相続をしなくてはならないようです。父が亡くなった時は、ほとんど母が相続しましたので、控除額が大きく、申告しましたが納税なしと言う結果でした。今回は、私と…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続税節税のためのアパート経営
相続税の節税のために賃貸アパートなどを建てることは広く行われていますが,これは相続税評価額を引き下げる効果があるだけなのでしょうか? アパートを建てる際に借入金をするかしないかは,節税とは一切関係な…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親の為の住宅購入について
近いうちに、実母(65歳以上)が居住する為の40平米前後のマンションを購入したいと思っております。母は高齢の為、住宅ローンを組むのは難しいと思っていますので、頭金を母が、ローンを主人名義で(私は専業…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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任意での債務整理中の贈与・相続について
現在、自力で金融債務の任意整理中ですが、そこへ来て親が私への代々の土地の生前贈与・相続を検討しはじめてます。その土地は現在、賃貸の集合住宅としており建物所有は法人で土地は親の個人名義です。私としては…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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贈与税(相続時清算課税)について
夫の父親の宅地の贈与を受け、現在住宅を建築中です。そもそも夫の父親の土地と建物を借りて(借家代は支払っていました)住んでいましたが、父親名義の家を解体して、夫と私の共有名義の建物を、住宅ローンを借り…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続で残すには不動産と金融資産のどちら?
父から相当な額の不動産(すべて23区内の宅地で、自宅、借地で上に借地人が住んでいる分、更地で駐車場にしている分がそれぞれ1/3程度)と金融資産を相続することになりました。土地と金融資産が評価上ほぼ同額ずつ…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅の名義はどうすればいい?
今年、土地と住宅を購入予定です。夫、私、子、母(58歳)が住む予定です。母から生前贈与で1500万円援助してもらうことになりました。借入は夫名義になります。その際、母は私に贈与することになるのですが…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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遠方の収益物件の管理
遠方の実家にある収益物件の管理についてご相談です。私は現在、都内で会社員をしており、仕事の都合上、遠方の実家へは戻ることができません。長男である私は、その収益物件を継ぐ予定です。管理はどのような方法…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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亡くなった後、もめないように…
はじめまして、宜しくお願いします。新築マンションを購入する事になったのですが、主人に過去(1年半前頃)にキャッシングの延滞履歴が数回続いてしまった(現在は完済しています)経緯からだと思うのですが、主…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- いおんちゃんさん ( 兵庫県 / 女性 / 36歳 ) | 2008/03/20 08:52
- 職種
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土地、商業建物の相続
実家が、土地・商業建物貸しを長年やってまして、現在両親が運営してます。将来、私(長男)と弟が相続の権利をもってると思いますが、弟には相続させたくありません。理由は、私は会社員で妻子持ち、責任感十分で…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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マンション一室を両親から相続する場合
この度はお世話になります。両親が10年ほど前に東京都内にある新築マンションの一室(当時の価格、約3800万円)を一括払いで購入し、以後管理会社を介して賃貸しております。私は三人姉妹の末っ子、皆既婚です。持…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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遺産の時効取得は可能ですか?
私の父の遺産(預金と土地・家屋)相続につき兄妹で話し合いがつかないまま4年が過ぎました。正直、疲れました。母は20年ほど前に他界し、相続人は私と妹の2人だけです。私は父と一緒に、父の家に住んでいまし…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- 招きネコさん ( 京都府 / 男性 / 48歳 ) | 2008/01/22 11:42
- 職種
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