専門家に無料でQ&A相談 (116ページ目)

ホームメーカーと外構業者が組んでのボッタクリ。

大手ＨＭです。家は完成し住んでます。家を建てる前「外構はよそで」という私に「よそに頼むと上乗せするし安くする」とＨＭに言われそのままお願いしました。それがそもそもの間違いだったようで・・・見積書の金額に4割も上乗せしてるんです！たとえば駐車場二台分カーポートも付けてないのに39万、小さなレンガ花壇（二段）12万、ホームセンターで買えば5000円までで用足りる植栽6600円、挙句に立水栓取り付けは外...

自転車との接触事故

つい先日の話しです。私の運転する車が優先道路をメータ読み40km/hで走行。信号、横断歩道がない交差点（十字路）に差し掛かった所、交差点手前約5Mで対向車の渋滞が気になりアクセルOFFそのまま、交差点に侵入した所、対向車の車の隙間から高校生の乗る自転車がセンタラインを超えこちらの車線に進入急ブレーキを踏み、停車しましたが自転車は車の右ウインカーに最初の接触。車はウインカーからドア迄傷（約2.0M）...

住宅ローン借り換えについて

家を建ててもうすぐ３年になります。固定５年で、９５０万（２％）と１８５０万（２．２％）の３５年ローンを組んでいます。主人は現在、３６歳です。年収は４３０万ですが、主人の父が個人事業主として経営しているお店で働いています。当時は５年固定しか選べなかったのですが、将来金利が上昇するのが不安で、低いうちに借り替えたいと焦っています。今、子供が３歳ですので、次回固定が切れる時期が教育費ピークと重ならないよ...

建築工期遅延による住宅ローン融資取消について

お世話になります。現在、不動産業者にて仲介での土地の今年1月に購入をし、注文住宅の依頼をしているのですが、諸々の作業をグズグズと進められ、本来の予定ならすでに新居に居住しているはずだったのですが未だ基礎工事も終わっていない状況で困っております。単に震災の影響で遅れているのでしたら文句は言わないのですがそれだけでなく・・・。銀行の方でフラット35を申し込み、2月末に土地の引渡しを受けて現在、土地につ...

カードローン借入は住宅ローンの返済条件に影響ありますか

住宅ローン借入に際して、現在借入中のカードローン（銀行系）を全額返済しなければならないため、知人から借金してカードローンを全額返済する予定です。住宅ローン借入後（金銭消費貸借契約、不動産売主への残金決済、不動産の所有権移転登記手続き等完了後）に、カードローン（銀行系）で借入して知人へ借金を返済するつもりですが、これによって、住宅ローンの返済条件、例えば元金の一括返済（無理ですが）など、何か住宅ローンの借入先から連絡が入ることはあるのでしょうか？

基礎から水が漏れている。。

新築２年半が経過し、先日２年点検がありました。（業者から連絡なかったので、こちらから催促しました。）そこで、基礎から何箇所も水がしみでている事を相談しました。本当は、１ヶ月ぐらい前から気づいていたのですが、そんな大事だと思わずにすぐ連絡しませんでした。いろいろネットで調べていると、床下に水がたまっているのは大変な事だと知り、不安でいっぱいです。我が家は、傾斜地に建てました。北が上で南が下、西が上で...

エアコンのスリーブについて

ある電気量販店でエアコンの取り付けをしてもらいました。壁に穴を開けている時に、防湿フィルムらしきものをドリルで巻き込んでいました。その後、スリーブを設置することなく配管を通していたようなのですが、この状態のままで大丈夫でしょうか？いろいろ調べると璧内で結露してしまうこともあるようなのですが。在来工法の新築で、断熱材はグラスウールを充填しています。グラスウールは防湿フィルムの袋に入っていました。

仕事量について

仕事量の差についての相談です。現在、私は法律事務所の事務局として働いて2年になります。８年勤務の先輩と、私より2か月後に入社した後輩と私の3人の事務局がいます。弁護士が3人いて、それぞれ担当が決まっています。先生はそれぞれ勤務年数も実績も異なり、仕事量もバラバラです。一年ごとに担当の先生もローテーションで変わりますが、どうしても事務局の仕事量にばらつきがあります。8年勤務している先輩は、仕事の内容...

派遣退職時の社会保険喪失年月日と離職票についてご教示願います

お忙しい中恐れ入ります。自分でもあちこち検索をしたのですが明確な回答が得られなかった為、お詳しい方にご教示賜りたいと思いこちらに質問させていただきました。直雇用の派遣社員として２年程勤めておりましたが、９月末をもって仕事自体が終了するということで更新はできませんでした。上司よりその説明自体は事前に受け退職の際は会社都合で離職票もすぐにでるとのことでした。９月中旬以降は閑散期に入るため有給消化や直雇...

投資用物件の売却について

お世話になります。現在、２つの投資用物件を所有しています。1)都内2005年築1DK_賃料計92,000円（空室・募集中）_約24m2,残債1700万2)都内2006年築1K_賃料計87,000円（居住中）_約22m2,残債2000万2つともサブローンではなくオーナー代行です。1)の物件で空室が長く持ち出しも多くなっており、またこの先の給与の変動等のリスクもあるので、できれば手放したいと考えており...

矯正動的治療後の虫歯治療

現在矯正中でまだ動かしている最中ですが。。。矯正の動的治療が終わりリテーナーになった後虫歯の治療で特に軽いものではなく奥歯を結構削るなどとなった場合歯並びに影響が出たりするのでしょうか？咬み合わせやリテーナーも動的治療終了時の状態が最善になっていると思うのですが、以前奥歯を治療した時しばらく咬み合わせに違和感があってしっくりこなかった記憶があるのですが。。。お金と時間をかけて治した歯並びを出来る保ちたいのでとても気になります。

左臀部に走る痛み

半年くらい前から、時々しゃがんだり中腰になったりすると左臀部にビーン！と痛みが走るようになりました。夜勤明けや体が疲れたときによく起こるような気がします。臀部から大腿にかけての瞬間的な痛みで、姿勢を立位や仰臥位にするとなくなります。持続した痛みやしびれはありませんが、瞬間的には「痛っ」とビクッとする鋭さがあるので、心配です。姿勢が悪いせいでしょうか？一度受診したほうがよいでしょうか。

新築の暖房設備について

現在、新築を検討していますが、暖房設備について悩んでいます。候補はいくつかあるのですが、決めきれません。候補は「OMソーラー（工務店確認済）」「床暖房」「床下エアコン」です。家は茨城県の海側の立地で、１００坪の土地に１階２５坪（吹き抜け５坪）、２階１０坪程度の広さで二階は子供部屋しかないので、エアコンを入れることを考えています。また、妻の希望で１階リビングに薪ストーブを入れますが、ランニングコスト...

脇から背中にかけて

お世話になります。アラフォー女子です。脇から背中にかけて、熱さのような不快感が周期的？に襲う感じなのですが、何科を受診したらいいのかよくわかりません。どんな可能性があるのでしょうか。感覚としては内部というよりも、皮膚の下のような感じです。右側だけです。

どんなテイストのカーテンが似合うでしょうか？

ずーとカーテンの模様替えを考えていますが、どんな色、柄が似合うのかわかりません。ダイニングテーブルは板はガラス。色は、イス、テーブルとも黒。ソファーは白。ソファー前のテーブルは板はガラスで白。テレビーは５０インチで、テレビ台は黒です。壁紙は白。ドアは木の明るい色。フローリングの明るい色です。リビングの隣は和室でいつも扉を開けたままにしています。ご提案をよろしくお願い致します。

慢性的な便秘

現在妊娠中で、臨月です。便が出ず、困っています。お手洗いに入って、ようやく絞り出す（？）と、鹿の糞くらいのおおきさのちっさなまるっこいのが、１個だけ出てきます。残便感があるのですが、出てきてくれません。１日に、鹿の糞が２個程度です。毎日の食生活で、野菜や海草はしっかりとっていると思います。毎朝起床時に、コップ１杯の水を飲みます。他、ドライプルーンやドライいちじく、生のいちじくを食べたりオリゴ糖を摂...

丸太の梁について

現在、間取りを決めています。在来軸組み工法で平屋です。２１畳のリビングダイニングは南北に長く、北半分にはキッチン・ダイニング。南はリビングの間取りとなっています。上部の梁は、松の丸太を十字に「現し」で配置し、天井は、船底の形状で高さもあります。質問ですが、どうしても丸太で梁の「現し」を行いたい（全面的に）ですが、丸太の上部の埃やキッチン上部には油が溜まらないか気になっています。「見た目を重視」する...

親が子の扶養に入ることにてついて

この度65歳の母が、経営していた会社を廃業して無職になりました。69歳の父は現在、シルバー人材センターで働き月に約10万円+年金の収入があります。両親共に母が経営していた会社の健康保険に加入していたため、廃業と共に健康保険が無くなりました。そこで両親が入るべき健康保険の形態についてご相談させて下さい。下記の様に考えておりますが、可能でしょうか。また、他に良い方法があれば教えて下さい。・父はシルバー...

肺腫瘍になる原因とフィラリア薬について

今月、肺腫瘍と腎不全で愛犬が天国に旅立ちました。症状が発症してから１か月ちょっとで逝ってしまいました。犬の場合いきなり肺に腫瘍が出来ることはまれで、どこかの場所にできたものが転移してなるというのはよく耳にしますが、ではたばこを吸う人が口にしたものをわんこに与えるというのは影響はないのでしょうか？人間はたばこを吸う人が肺がんになりやすいのは多いですが、わんこは吸わないのでそれはないと言えます。しかし...

レンジフードについて

突然で申し訳ありません。レンジフードのことについて、お尋ねしたくて質問させていただきました。古いレンジフードでどこのメーカーのだか分からないものがあります。そのレンジフードの前面には、『SRF-306T』と書かれています。これがどのメーカーのレンジフードで何年製かというのが分かるようであれば、教えていただきたいと思って質問させていただいた次第です。それと、レンジフードの寿命ってどれぐらいと算段すれ...

夫の扶養に入りたい

はじめまして、よろしくお願いいたします。昨年9月に一身上の都合で、勤めていた会社を退職いたしました。失業保険をもらいながら、すぐに転職先を探すつもりで活動し、昨年12月中ごろに新しい勤め先が見つかりましたが、試用期間中に体調を崩し入院となり、会社規約の所定出勤日数を満たせず、今年2月10日に解雇となりました。そこで、質問です。現在、健康保険は昨年9月に退職した会社のものを任意継続としております。し...

繰上返済の注意点は？

2回目の結婚をすることになりました。前夫と連帯債務で住宅ローンを組んでおり、現在返済は私一人がしていますが、残債が1700万あります。７年前の離婚時に財産分与という形で住宅名義は私一人になっていて、私が住んでいます。結婚するにあたり債務を私一人にしたかったのですが、銀行では借り換えに問題ないと言われたものの、税務署では前夫に贈与税がかかると言われ、断念しました。早く完済したいのですが、現在私の貯金...

洗面室のドアについて

洗面室のドアに納得できず、悩んでいます。(すでに着工に入ってしまっているので、あまり時間がありません。。。）洗面室のドアはよくあるタイプの引き戸にしたかったのですが、洗面室のリネン庫がある為引き戸にできないそうです。現在、洗面室側への開き戸としているのですが、洗面室側に開くと、浴室のドアを塞ぐ状態になってしまう為、日中、洗面室と浴室は開けっ放しにして風通し良くしたいのにできないのでは？と悩んでいま...

寝室の照明について

初めまして。寝室のベッドヘッド側の壁にエコカラットをデザイン貼りする予定です。エコカラットをダウンライトやスポットライトで照らしたいのですが、光源が目に入るのでオススメできないと言われました。モデルルームではそのような照明をよく見かけたような気がしますが、現実的ではないのでしょうか。担当の方にはコーニス照明を提案されていますが、スポットの照らし方が気に入っています。何か良い方法はないでしょうか。よろしくお願いいたします。

扶養に入るべき？待つべき？

初めまして。昨年11月に退職し、12月に他県へ引越し。1月から5月ころまで雇用保険をいただいておりました。その後、6月末から8月初旬までの2ヶ月弱、短期派遣で働きました。その時の収入は全部で28万程です。そしてまた10月より1ヶ月の派遣でのフルタイムのお仕事を予定しております。実際、昨年11月までは正社員で働いていたので先日まで働いたお給料は所得税、年金、健康保険でほぼ消えてしまいます。10月から...