「土地」を含む専門家Q&A一覧
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家のリースバックによる遺産分割対策について
父は亡くなり、母、兄、姉同居。兄が統合失調症であるので、母が亡くなった場合、遺産相続で揉めることが予想されます。兄と姉が母の家に住み続けれる事が出来れば良いのですが犬猿の仲なので生活するのは不可能で…（続きを読む）
- 回答専門家
- 大泉 稔
- 研究員
- 質問者
- コスモス6500さん （ 東京都 / 女性 / 63歳 ） | 2022/10/02 09:02
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大伯父の土地の相続について
大伯父(母の父の兄)は生涯独身、曽祖父母、祖父(母の父)は既に亡くなっており、大伯父には他に兄弟もいないので、大伯父の相続人は姪に当たる私の母だけです(母の兄弟無し)。大伯父は土地と家を所有していましたが…（続きを読む）
- 回答専門家
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- pyさん （ 東京都 / 男性 / 37歳 ） | 2022/04/14 12:14
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妻の親と同居です。将来の相続について不安です。
私はいわゆる「マスオさん」です。2人姉妹の長女を嫁にしました。現在もこれからも妻の実家で妻の両親と同居（予定）しています。妻の両親共に健在で元気ですが、年齢は80前…。少しは将来の相続に関する知識を得て…（続きを読む）
- 回答専門家
- 岡田 晃朝
- 弁護士
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相続登記について
被相続人（父）の相続についてお教えください。昨年年末に父が亡くなりました。相続人は母と子供2名（長男と長女）です。私は長女です。実家の不動産についてですが、土地は被相続人の名義ですが、建物が父の死後実…（続きを読む）
- 回答専門家
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
- 質問者
- nyanko390308さん （ 千葉県 / 男性 / 57歳 ） | 2020/01/29 18:42
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生前の遺産相続について
実家に 母は、他界し80半ばの父と未婚で癌を患いながら働いている50歳台の妹がいます。どうやら最近父に女の人がいるらしく月1〜２回のペースで会ってるようで会う事には反対はしませんが後々めんどくさい事になら…（続きを読む）
- 回答専門家
- 岡田 晃朝
- 弁護士
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特殊な状況の遺産相続について
遺産相続についての質問です。登場人物: 祖父、祖母、母、私(1)15年ほど前に祖父が亡くなり、相続が発生しました。相続人は祖父の配偶者である祖母と娘である母です。(2)祖父が亡くなった当時の不動産価値は2億円と…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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子供に不動産を相続させない為に、何か方法はありますか?
地方に住む、夫婦と一人娘の3人家族です。15年程 親の介護に携わりました。両親の介護や相続など一応 全てを終えて思うのは、この「私の持つ田舎の不動産を嫁に行く娘には相続させたくないな」ということです。 …（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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父所有の土地に新築した後の相続
現在、母は他界し父と私と姉がいます。私が父が所有している土地に家を建てないかと父に言われ建築の方向で話が進んでいます。今後家が立ち父が亡くなった場合、その土地の相続はどうなるのでしょうか？土地の評価…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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父と弟で共有の不動産を弟が相続、何かデメリットはありますか
土地は父が５５%で弟が４５パーセント、建物は父が４５パーセントで弟が５５%で共有しています。（二世帯同居です。）この度父が亡くなったので、遺産分割協議書を作成し、母ではなく弟が父の持ち分だった分全てを…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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離婚した父の遺産相続について
27年前両親が離婚し15年前父が亡くなりました。私は２つ下の妹がおり２人とも母に引き取られましたが親権は父にありました。父は離婚したすぐ後に再婚しており、後妻と娘がいます。つまり戸籍上は妹です。父は体調…（続きを読む）
- 回答専門家
- 小林 政浩
- 行政書士
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二つの不動産の価格の差について
よろしくおねがいします。相続人は兄弟二名です。二つの土地をそれぞれ相続することになるようです。Aは、形よく需要がありそう。Bは、間口が狭く車が入れない、道路から低い、いびつで、借すのも売るのも難しそう…（続きを読む）
- 回答専門家
- 小林 政浩
- 行政書士
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父名義のままの不動産相続税は？
数年前に父が亡くなり、今年母も亡くなりました。相続人は兄と私の二人です。母が住んでいた家の土地建物は父名義のままでした。母の預金、株、保険は約3000万程でしたので相続税が心配なのですが、この土地建物に…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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同一敷地内に二軒ある場合の小規模宅地の特例
小規模宅地の特例について教えてください。父親が被相続人、相続人は、配偶者である母と、長女である私(独身、持ち家なし)の二人です。父名義の一つの土地に２軒の家が建っており、１軒は父と母と私が住んでいた家…（続きを読む）
- 回答専門家
- 羽山 茂
- 税理士
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親と別居する親族が居住する宅地の小規模宅地等評価減の特例
お忙しいところ申し訳ありません。小規模宅地等評価減の特例についてひとつ教えてください。父親が被相続人、相続人は、長男の私と長女である私の妹の二人です。父親（被相続人）は、居住する家とは別に、マンショ…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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祖父の不動産を孫に相続したい
祖父の土地、建物を孫である私が相続したいと考えています。祖父には一人娘の母しか身内がいません。（祖母は他界）現在、母は父と持ち家で暮らしています。母も父との持ち家がある為、私が相続することに賛成して…（続きを読む）
- 回答専門家
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- チャチャ丸さん （ 兵庫県 / 男性 / 29歳 ） | 2016/07/07 12:57
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継母の名義になっていた、亡父の遺産を相続できないか
父が亡くなり、遺産の整理をしていると、ほとんどの資産が継母の名義になっていることが判明しました。（自宅の土地・家屋を除き、銀行口座のほとんどは、継母のものとなっていました。）父は、この５年、要介護の…（続きを読む）
- 回答専門家
- 神尾 尊礼
- 弁護士
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前妻との子に遺産を残したくないのだが・・・。
私は初婚、夫はバツ一で、３歳の子がいて、元妻が育てているとの事でしたその子の養育費を毎月２万円、２０歳まで支払うとの事で、私も納得して結婚しました。〈当時、夫の給料は手取りで１３万円ほどでした）それ…（続きを読む）
- 回答専門家
- 向井 啓和
- 不動産業
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兄弟が相続した土地について
父が亡くなり私たち兄弟5人の1人が仏を見るということで父名義の土地と家屋を名義変更しました。しかぢ、間もなくして『やっぱり、放棄する。』と言いだしました。既に、名義変更してしまった後にこのような事にな…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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兄弟で土地を分筆する予定
103坪の親の土地がありますその他の遺産はないです親の老後の面倒は姉の私が見ますので土地の相続は60（私）：40（弟）で相続する予定でいます。今は口約束だけなのでいざ相続するときに揉めるのでは？と思い不安で…（続きを読む）
- 回答専門家
- 高島 一寛
- 司法書士
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土地と建物の名義が違う場合
長年誰も住んでいない田舎の土地の一部が道路拡張工事の対象となりました。土地は息子である父で建物は高齢の祖母です。田舎なので土地代はわずかですが、建物やブロック塀、敷地内にある木の撤去料としてまとまっ…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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亡くなった祖父名義の土地の相続について
3年前に父が亡くなり、今年母が亡くなったため、両親が住んでいた家を処分しようとしたところ、家屋については父の名義だったのですが、土地は37年位前に亡くなった祖父名義のままでした。父からは、祖父の土地を相…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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姉へのマンション贈与について
姉の居住用に中古マンション(2000万弱)の購入を検討しておりますが、購入資金又は購入直後に贈与するよりも当面私(弟)が所有し、１０年後等のマンションの価格が下がった時点で贈与した方が贈与税は安く済むのでし…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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相続放棄の土地について
初めてご相談します。数年前に父が亡くなった時、母から頼まれて他の姉妹は財産放棄をし、ほとんどの土地を長男に相続させました。その後わかったのですが、実は長男の嫁が怪しげな宗教にのめり込み、うちのお墓は…（続きを読む）
- 回答専門家
- 森 一夫
- 建築家、ファイナンシャルプランナー
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途中の戸籍がない親からの相続は？
先日母が亡くなり、遺産相続関係の書類集めに奔走しています。母の戸籍謄本が生まれたときから必要ということで父が出生地まで赴き戸籍謄本をもらいに行ったのですが、確かにそこで生まれた記録は除籍謄本にもある…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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土地の相続について
初めて質問させて頂きます。よろしくお願いいたします。長男の嫁になります。夫の家族は義父母と妹(既婚)です。義父が今年亡くなりました。遺書を作成してありました。そこには義父所有の土地を妻と長男に 妹に…（続きを読む）
- 回答専門家
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
- 質問者
- ドキンさん （ 東京都 / 女性 / 44歳 ） | 2015/10/20 09:30
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祖母の家の解体金の支払いについてご相談です
・祖母１０年程前から認知症で、未婚の叔母(父の姉)が住んでいる県の病院で寝たきり。夫は２５年前に他界。子ども３人(私の叔母と叔父と、他界した私の父)・叔母祖母の面倒とお金の管理をすべて行っている。祖母の…（続きを読む）
- 回答専門家
- 高島 秀行
- 弁護士
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祖母より土地の贈与
お世話になります。祖母の意向で，孫である私に土地２０００万＋土地１０００万を贈与したいとのことですが，贈与か売買による取得か悩んでいます。なお，祖母の息子（私にとって叔父）にはその土地をどうしても与…（続きを読む）
- 回答専門家
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- curuさん （ 東京都 / 男性 / 45歳 ） | 2015/04/09 14:59
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兄弟間の土地家屋と現金の相続について
よろしくおねがいいたします。両親が他界した為、都内の親の土地家屋(兄が同居）と現金を兄弟二人で分けることになりました。ほとんど同額(7000万)なので、兄が土地家屋、私が現金と思ったのですが、兄が土地は路線…（続きを読む）
- 回答専門家
- 鬼沢 健士
- 弁護士
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意思表示ができない母の相続について
先日亡くなった父の遺産の取り扱いと、意思表示ができない母の遺産相続手続き及び税金の処理についてお伺いいたします。先月、父親が亡くなりました。父親の遺産の法定相続人は、妻(私の母親)、子2人(私と姉)です。…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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借地権の相続について
両親が住んでいる土地は借地です。子どもは私１人で嫁いでいるため姓が変わっています。一緒に住んでもいません。この場合、借地権はどうなるのでしょうか？嫁いでいても権利は１人娘である私にあるのでしょうか？（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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遺留分について教えて欲しいのですが。
祖父が叔母に多額のお金を貸していましたが、数年前に叔母が自己破産してしまいました。自己破産後に毎月少しづつ叔母は祖父にお金を送っていたのですがそれもなくなってしまいました。祖父にお金を借りて自己破産…（続きを読む）
- 回答専門家
- 神尾 尊礼
- 弁護士
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遠方での遺産相続について
兵庫県在住です。実家が長崎で遠方です。父が亡くなり、母親と息子2人で遺産を相続することになりました。長男は実家の隣で暮らしていますが、次男の私は遠方で暮らしています。長男夫婦は両親の面倒もみずに跡取り…（続きを読む）
- 回答専門家
- 佐藤 嘉寅
- 弁護士
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代償分割をした際の相続税について
お忙しいところを失礼致します。主人の母（配偶者の夫は他界）より電話があり、自分の財産を子供にどのように残すかについて近々、税理士に相談に行こうと思う、とのことでした。財産の配分について全て決めている…（続きを読む）
- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- 笹だんごさん （ 新潟県 / 女性 / 48歳 ） | 2014/09/16 21:12
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借地権の引き継ぎにかかる費用について
70年以上借りている土地の賃借人は現在、父(90歳)です。母(84歳)は最後までこの土地で暮らしたいと申しており、父が先に亡くなった場合のことを心配しています。母は介護が必要ですので、私(長女)が通いで介護をす…（続きを読む） - 回答専門家
- 佐藤 嘉寅
- 弁護士
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小規模宅地の特例『家なき子』について
タイトルの件について、２つ伺いたいことがあります。私は、主人と子供と義母の四人で、義母名義の戸建に同居しています。家が手狭なため私たち夫婦と子供で賃貸で別の住まいを考えています。質問1その場合、いつか…（続きを読む）
- 回答専門家
- 和田 安弘
- 税理士
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代襲相続と親子間の土地無償使用について
親の土地に息子である主人が家を建て両親、私達夫婦、娘の５人で住んでいました。その後主人が病死し、義母が亡くなり、先日義父も亡くなりました。そこで、遺言により弟が土地を取得したと聞きました。現金はない…（続きを読む） - 回答専門家
- 和田 安弘
- 税理士
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祖父名義の土地の相続について
はじめて、ご相談します。最近、祖父名義の土地が相続されない状態が続いていたことがわかりました。祖母も同居していた伯父（祖父の長男）はじめ、兄弟姉妹も相続しないまま、長男である伯父は、二十数年前に亡く…（続きを読む） - 回答専門家
- 和田 安弘
- 税理士
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土地及び家屋の生前贈与
32歳女性です。次男である主人と結婚しましたが、長男である義兄が女性＆金銭問題で家を出ました。（二人兄弟）結婚当初から不安ではありましたが、結果次男である主人が家を継ぐこととなりました。しかし母屋は築9…（続きを読む） - 回答専門家
- 和田 安弘
- 税理士
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代償分割について
姉家族が実母と一緒に暮らしています。新しく家を建てる際に、土地の権利者を母から姉に名義変更しました。共同相続人である私には、代償金を支払うのを約束し、私は放棄しました。時価1000万・建物300万と仮定した…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- tomuさんさん （ 千葉県 / 女性 / 34歳 ） | 2014/06/02 01:18
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区分登記した二世帯住宅における小規模宅地等の特例について
二世帯住宅における小規模宅地等の特例については今年から改正税制が適用になっていますが、改正前と変わらないと言われる「区分登記された二世帯住宅」の場合について教えてください。状況設定：以下の状況で相続…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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特別受益分と寄与分について
ご教授お願い致します。遺産分割における特別受益分と寄与分についてです。自営業（個人）をしていた母が亡くなり、私と父と前夫の息子の3人が法定相続人です。父は年金もなく私の扶養となっています。母の遺産とし…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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後見人のいる父に土地の名義変更できるのか
売買できる土地の収益は、父以外の相続人で分配し、どうにもできない(不動産屋に聞くと売れないと言われた)土地を入院中の父に贈与？できるのでしょうか？話の中で、もし現金化できたらそこから今までの経費と固定…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税制度、生前贈与後の相続放棄
父（66歳）から息子２人に2500万円（相続時精算課税制度を利用）、母に110万円が 生前贈与 された場合についてお伺いします。・父死亡時に父所有の財産全てを、母も息子2人も「相続放棄」できますか？・相続放棄で…（続きを読む）
- 回答専門家
- 新谷 義雄
- 行政書士
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遺産相続の土地評価および費用負担について
父が亡くなり、母と子供4人で土地を相続します。路線価は16.5万で約140平米の土地ですので、2300万が妥当と私は考えていますが、長男が「以前不動産屋に見積もって貰ったところ1800万だった。その後更地にした時の…（続きを読む） - 回答専門家
- 新谷 義雄
- 行政書士
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遺産相続の土地評価および費用負担について
父が亡くなり、母と子供4人で土地を相続します。路線価は16.5万で約140平米の土地ですので、2300万が妥当と私は考えていますが、長男が「以前不動産屋に見積もって貰ったところ1800万だった。その後更地にした時の…（続きを読む）
- 回答専門家
- 能瀬 敏文
- 弁護士
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負の遺産の証明について
ご教授頂きたく、質問致します。私の母が亡くなりました。相続人は父と私、前夫の息子の３人です。父は高齢で年金もなく、私の扶養となっています。遺産分割協議の最中なのですが、母名義の土地と家があり、恥ずか…（続きを読む）
- 回答専門家
- 加藤 幹夫
- 行政書士
401件中 1～50 件目