同一敷地内に二軒ある場合の小規模宅地の特例

小規模宅地の特例について教えてください。

父親が被相続人、相続人は、配偶者である母と、長女である私(独身、持ち家なし)の二人です。

父名義の一つの土地に２軒の家が建っており、１軒は父と母と私が住んでいた家で、一軒は空き家になっています。
その場合、小規模宅地の特例は土地全体に適応されますか？

もし、１軒に父と母が、もう一軒の家に父が亡くなる前から同一生計の私が住んでいたとしたら、土地全体に小規模宅地の特例は適応されますか？

どうぞよろしくお願いします。父名義の土地を、母と私で二分の一づつ相続するか、２次相続を考慮し、全て私名義で相続するかを考え中で、アドバイスもよろしくお願いいたします。