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子宮蓄膿症の手術後の貧血について

13歳のM.シュナウザーの女の子です。ヒートの途中から異様なニオイの出血が続き、抗生物質投与しても改善されず、手術しました。獣医さんの話によると、術後、容血し血尿が出て、血が止まりにくい感じになったと。翌日、血尿はおさまり、翌々日に退院となりましたが、食欲もなくぐったりしているため、さらに2日間再入院となりました。昨年から手術前までの血液検査では肝臓の数値が少し高いくらいで、赤血球やヘモグロビンは...

蓄熱暖房器について

去年新築をたてました。長期優良住宅使用です。リビングは26帖、吹抜けが4帖あります。暖房器具で蓄熱暖房（暖吉くん）を設置しました。補助でエアコンがあります。リビングの同じ場所に蓄熱暖房とエアコンを設置しています。その上が吹抜けです。2Fの吹抜けにキャットウオークと子供部屋があります。吹抜けにはシーリングファンがあります。蓄熱暖房のまわり（リビング）は暖かいですが、ダイニング（蓄熱暖房から一番離れて...

歯根のう胞について

つい先日、歯ぐきがはれると思いＣＴでみたところ、大きなのう胞が下の奥歯から３本目の銀歯に見つかりました。町の歯科医なので紹介状で大きな病院の口腔外科を紹介され、行きました。そこでもレントゲンや問診でやく１０日間の入院でのう胞をとるとのことでした。ドクター曰く、動脈や神経線がそこだけレントゲンに映らないといういことは、のう胞と一体化しており、このまま放置しておくとあごの骨まで溶かすとのことでした。で...

住宅メーカー倒産による保証について

築８年の我が家です。今回の大雪で屋根（軒が折れる・スノーダクトが折れるなど）が大幅に破損してしまいました。本来なら住宅メーカーの１５年保証のなかに入っている部分ですが、メーカーが倒産し、何も保証も助成もありません。多額の修理費を少しでも何とかする方法ありませんか？

建築請負契約解除の撤回について（新築一戸建て）

建築条件付き土地を購入し、当初の予定から２カ月遅れて、基礎工事が終了したところです。　建築請負業者社員が、現場監督者の勝手な判断により工期を遅らせたことに対し、謝罪のため訪問がありました。　私は、以前から工期が遅れていることに不安を感じておりました。新たに担当となる人から謝罪・担当者の変更について話がありましたが、感情的になってしまい、すぐに謝罪を受け入れることができず、今回の事で信頼関係が失われ...

建具、キッチン、壁紙の色について

築３５年のマンションを全面リフォームします。次々と決めていかなければいけないのですが、イメージがつかめず　困っています。まず　決まっているのは　床がパイン材の無垢で、自分で自然塗装のオスモカラーのクリアを塗るつもりです。後、ウォールナットのダイニングテーブル（１７０ｃｍ）を置きます。ＬＤＫの家具は　ウォールナットでそろえていくつもりです。（ソファー、ＴＶ台、サイドカウンターテーブルなど。予算がない...

投資信託について

主婦です。５、６年前から銀行の勧めで、無知のまま投資信託を始めました。グローバルソブリンと、財産3文法ファンド、二つで２００万円です。　配当金が、毎月安定して入るので安心していたら、今月説明で、評価額が、半分に下がっている状況を知り、落ち込んでいます。　投資は、長い目で見たほういいとういう方もいますし、すぐ、解約を勧める方もいます。　　素人なので、迷っています。良いアドバイスをお願いいたします。

投資信託について

約９年前に、銀行で「日興財産３分法」という投資信託を購入しました。少々値下がりしても、分配金とトータルで考えたら長期になれば貯金より良いだろうという考えだったので、現在も保有中です。しかし、少々の値下がりではなく半値以下になっている状態・・・分配金を考慮すると恐ろしく損をしているわけではないのですが・・・。全くの余裕資金でしたので、のんびり構えていましたが、この先１０年、１５年と保有し続けることが...

マンション売却での課税譲渡所得と減価償却費について

昨日，相談したものです。ご回答いただき，ありがとうございました。所有年数についてよくわかりました。ありがとうございました。さて，昨日の相談内容について，さらに教えていただきたいことがあり，投稿いたしました。繰り返しになりますが，独身の時に，私名義の新築マンションを3500万円で購入し，結婚したため代わりに両親が住んで10年になります。このたび，そのマンションを3700万円で売却しますが，減価償却費...

両親が居住の新築マンション（自分名義）を売却する際の税金は？

独身の時に3500万円の新築マンションを私名義で購入しました。しかし，その1年後に結婚したため、自分は転居し、両親に住んでもらっていました。所有期間は10年です。　このたび、両親も高齢になってきたため、私の嫁ぎ先の近くに呼び寄せる為，この私名義のマンションを売却することになりました。売却額が3700万円なので、譲渡益が出るかと思います。この際の節税対策になる、特例等は、この場合、何かあるのでしょうか。

どのような保険に加入したらよいでしょうか

保険に入るべきか検討中です。主人は個人事業主（４０歳）、妻（専従者４５歳）、子供（６歳）の三人家族です。1年半前に自宅を購入し３５年固定ローンを組んだ際、３大疾病特約付の団信に入りました。当時、貯金が２１００万ほどあり投資信託の分配金でローンを払っています。住宅を購入する際、FPさんに相談したのですが、２１００万すべてを住宅に使ってしまうとローンを払い終わった後貯金は何も残らないので貯金は残し、分...

都心賃貸もしくは郊外ローン無住居の選択及び将来設計

昨年末に結婚いたしました。今後の夫婦生活住まいを検討しており、ご相談です。夫は４７歳、正社員勤務年収１３００万、都内勤務、千葉市内駅前にローン残債２千万（銀行）のあるマンションを現在賃貸中であり、現在都内に通勤３０分内に１ルームマンション住居。妻は４３歳、派遣社員年収３百万、勤務先まで１時間４５分ほど通勤、横浜に持家マンション、ローン無しの３ＤＫ５６平米住居。派遣のため交通費用別途（２万５千月）（...

同時に複数の銀行への申し込みは可能でしょうか？

初めまして。現在、住宅の売却と新規購入を考えている者です。昨今、銀行により、審査や金利の差があるので、どこが一番自分にとって良いのか解りにくく、どこに融資をお願いすべきか迷っています。こういう場合、複数の銀行さんに、同時に融資の申し込みをし、その中で一番条件の良いところに決めるという方法はとれるのでしょうか？時間もあまりなく、急いでおりますので、早めにご回答いただけると助かります（勝手なお願いで申し訳ありません）

退職時の

14年程勤務した会社を６月末に退職予定です。直前に言うと業務に支障が出るため、少し早いですが先日（1月末）退職を願い出たところ（退職願は出していない）「現在支給している職能給は今後も会社に貢献してもらう期待度も含めた支給であるため退職する社員（私）の職能給は減額する」と言われました。このようなことは違法にはならないのでしょうか。小さな会社なのである程度は仕方ないと思い無休の時間外労働も文句を言わず...

「大丈夫」という言葉は、敬語として使えますか？

最近、色々なところで聞く「～しても大丈夫ですか？」と言う言葉ですが、これは正しいのでしょうか？　　この間も、ラッピングをお願いしたお店のスタッフは、「少し待ってもらって大丈夫ですか？」と聞かれました。意味は分かるのですが、何となく接客には不向きなような気がします。

特許が譲渡されたときの実施権者の注意点

特許権者ＡがＢに通常実施権許諾していたところ、Ａは、Ｃに特許権を譲渡したとします。ただ、Ａは、Ｂからライセンス料を受ける権利を、Ｃに譲渡することまでは、契約していなかったとします。Ｃは、特許権を譲り受けたことで、当然に、Ｂから契約上のライセンス料を受ける権利をＡから取得するのでしょうか。それとも、Ａは、Ｂからライセンス料を継続的に受けることができるのでしょうか。平成２３年特許法改正の当然対抗要件に...

新築住宅の基本設計について

家を建て替えすることになりました。親戚に設計の仕事をしている人がいるのでそちらで頼むことにしましたが、去年６月頃に測量をして基本プラン提示は３ヶ月後になりました。しかし、その間取りは全く希望とは違っていたので修正を依頼しましたが、希望通りに作成してもらえず、何の連絡もなく数ヶ月放置されてしまったので、こちらで寸法まで決めて図面を作成して、この通りに作ってほしいと設計依頼しましたが、なかなか提示があ...

住宅基本設計の料金

家を建て替えすることになりました。親戚に設計の仕事をしている人がいるのでそちらで頼むことにしましたが去年６月頃に測量をして基本プラン提示は３ヶ月後になりました。しかしその間取りは全く希望とは違っていたので修正を依頼しましたが、なかなか希望どうりにできず、自分で寸法まで決めてこの通りに設計するように依頼しましたがなかなか提示がありませんでした。間取りが決まってきてもちょっとした変更もすぐに対応できず...

前頭部及び目の裏側に膜のような違和感

１２年程前から、前頭部に違和感が生じて今現在でもその状態が続いています。目の裏側に膜のような異物がへばりついているような感覚で、学習する時、物事を覚えたいことがあって、集中しようとしても異物が動く感覚でなかなか集中力が続きません。また、疲れやすい状態が続いたり、かと思えば何でもなかったりと変動が少し激しい状況があったりします。タバコを吸うため、そのこととも関連性があるのかとも思っています。どうか診断の程よろしくお願いします。

借地権住宅の建物の価格として妥当でしょうか？

借地権の中古住宅の購入を検討しています。建物は在来工法の平屋で３LDK（建坪約30坪）、昭和63年建築ですので、すでに築後24年が経過しております（ちなみに土地は400坪ほどです）。価格は1000万なのですが、この1000万という価格は建物のみに対してのみの価格と考えてよろしいのでしょうか？そう考えると、築24年の建坪30坪の住宅に対してはずいぶん高価であると思うのですが、いかがでしょうか。さらに...

犬の里親について

ご主人が亡くなられてしまい、柴犬の雌成犬が取り残されてしまいました。（年齢は分からず）　取敢えずはその家に入っていた訪問介護の会社が事務所で預かって飼い主を探しており、見つからなければ保健所で処分されます。私はヘルパーで犬とも面識あり、とてもおとなしくいい子だったで引き取ろうかと考えていました・・しかしその家から離された途端に性格が変わっったようになり、吼える、暴れるという状態が数日続いています。...

妻の両親からの贈与について

中古住宅を購入予定です。諸費用とリフォーム費用で自己資金を使ってしまうので、物件価格すべてをローンで借り入れします。（妻は無職のため、私名義で、3000万を借り入れ予定）現在は、妻の両親が所有しているマンションに住んでおり、新居を購入し引越し次第、このマンションを売却します。この売却で出たお金のうち1000万円を妻の両親から住宅購入費用として贈与してもらえる事となりました。この場合住宅購入のための...

築３５年の中古マンションの購入について

現在の賃貸物件が手狭になり、中古物件を探しております。格安な価格で　築３５年のマンションを見つけて、見学に行くのですが、どんな点に気をつけて見ればいいのでしょうか。内部は一度も触っていないらしく、格安物件なので、購入するとすれば、全面リフォームをする予定です。築年数が古いことと、１０階建てマンションの７階部分なので、耐震等不安に感じます。マンションの構造は　鉄骨コンクリート、鉄筋コンクリートとなっています。確認しておくポイントをご教授いただければ、幸いです。

社内報の２色刷りは

社内報の編集者です。オールカラーにする予算はないのですが、２色刷りなら可能です。モノクロでもなく、フルカラーでもない、２色刷りの場合、色の使い方やデザインは、どのようなことに気をつければ良いですか？

隣の家の犬に吠える

飼育放棄のトイプードル（3才♂）を愛護協会より引き取り5ヶ月が過ぎました。元々、社会化不足のようで家に来たときから散歩に出ると他の犬に吠えていました。（特に和犬は苦手です）最近は吠えずに仲良くできるワンコも増えてきたのですが、隣の犬（柴犬4才♀）には吠えてしまいます。家（戸建て）を外に出るには階段を下りて外に行くことになるのですが、階段を下りる方向に、お隣の家（戸建て）の庭が上方向にあり、昼間はそ...