専門家に無料でQ&A相談 (67ページ目)

喉に飴玉を飲み込んだような違和感

喉に飴玉を飲み込んだような違和感が3日ほど続いています。今は息苦しく感じるほどになっています。もとからお話すると、11月中旬から咳が突然で出して止まらないので、行きつけで診察してもらったら、風邪との診断を受けました。薬も処方されたのですが、全く症状は変わりませんでした。病院をそのほか２つほど変えて診察を受けましたが、１軒は同じ診断。２軒目は話をしっかり聞いてくれて、咳中枢に効く薬を処方していただき...

新築なのにお風呂が揺れる

問題点が多い家のため、かなり指摘して補修に入ってもらっています。あまりにも多すぎて、建築会社からすれば、クレーマーと思われているような気がします。なので、指摘する前にここで問題ないかどうか教えて頂けたらと思って質問しました。先日、浴室の壁にもたれた際、かなり揺れるので、驚きました。浴室全体がです。気になって、脱衣室の方から浴室の端の枠を押してみたら、脱衣室の壁から離れました。両側ともです。冷たい空...

退職後の傷病手当

初めてメールします。お伺いしたいことがありまして、メールしました。初めまして。職場や家庭の事情で2007年からうつ病になり2007年8月から休職となり傷病手当を受けていました。しかし、休職中も職場や家庭の事情は変わらず、医者には復職を止められていたのですが、出社せざる得ない状態に陥り、無理をして復職しました。（2008年10月）結局、完治しないうちに復職したため、直ぐに再発してしまい、2009年か...

円建て定額年金保険

お世話になります。最近、円建て定額年金保険という商品を見ました。少しでも資産を増やしたく、分散していろいろとチャレンジしていますが、あまりリスクを取りたくないタイプです。上記商品の内容を見ると、そんなに悪いものではないと思うのですが、どういった商品なのでしょうか？また円建てとわざわざ記載しているのはなぜですか？この商品を購入した場合のメリット、デメリットも合わせてご教示頂けると幸甚です。宜しくお願いします。

親権移譲、その他についての手続き

離婚して引き取った子供が3人いますが、そのうちの一人（15歳）が3月に別れた夫のところに行くことになりました。このことは子供の意思によるもので、相手も引き取り面倒を見るということについては問題ないとしています。問題はここからです。現在親権は私が持っていて、相手は子供が20歳になるまで養育費を払うことに同意し、離婚時に公正証書も作りました。今は約束どおり毎月養育費を振り込んでくれています。相手側に一...

来客応対での名刺の取り扱い方

お客様がいらっしゃるとき、受付で名刺を出しながら名乗られます。その時もらった名刺はどのようにしたら良いのでしょうか。いつもは私が保管しているのですが、枚数が増えてくるのです。教えてください。

W不倫の慰謝料について

私は妻子ある男性と不倫（１年程）をし、それが原因で夫（婚姻期間２０数年）と離婚しました。離婚の条件として慰謝料５００万を分割で支払う公正証書を作成しました。ところが先日、夫は私の不倫相手にも慰謝料として５００万支払えという内容証明郵便を送り、不倫相手から私に「弁護士等に相談したら３００万くらいは払う必要があるだろうと言われた。だから払うつもり。ただその場合、私の妻があなたに３００万の慰謝料を請求す...

年金の繰り下げ受給は何歳迄できますか？

すでにどなたかが質問済みかも知れませんが、年金の繰り下げ受給（支給開始年齢を遅らせる）は何歳まで可能でしょうか？私の年代は、厚生年金・国民年金ともに受給が６５歳からとされています。年金保険料の支払いは、私の場合、会社経営をしているので７０歳まで可能です。それとともに年金の受給も、７０歳まで繰り下げたいと思っています。このような事は可能なのでしょうか？若い頃、職を転々としたので、満額もらってもあまり大きな額は期待できないで、受給開始年齢の繰り下げを検討しています。どなたかよろしくお願いします。

猫の肉球が裂けています

7ヶ月のオス猫。室内飼いです。前足の肉球(ハート型の部分)が裂けたような傷になっていて　少し前に傷付いたのか血は出ていませんし　乾燥したように固まっていますが　きちんと組織についていないで　裂けた所が浮き上がっています。本人は　痛がっていない様で　生活全般に支障は見られないのですが　お手洗いの砂が中に入ったりして化膿したり　痛くなったりしないか心配です。上手くくっつけばいいのですが　上手く説明でき...

リフォーム（増改築）の資金調達と節税対策について

現在、二世帯用にリフォーム（増改築）の話を進めており見積もり価格が出たのですが、資金調達と節税対策についての質問です。増改築費用については当初親名義の土地を売ってそれを当てる予定でいました。しかし、・リフォーム費用に全額は当てられない。（今後の生活費を考えるとある程度残したい。）・土地が必ず売れるとは限らない。・早めに決定しないとリフォーム工事の着工ができない。と言う事もあり、(1)私が現在の現在...

マイホーム買い替え（マンション⇒一戸建て）控除は？

住宅ローン控除と譲渡所得控除の関係がわかりません。16年前に2110万円でマンション購入し、今年、一戸建てに買い替えました。マンションのローンは完済していました。マンションは1020万円で売却しました。一戸建ては3200万円で全額３２年ローンです。年収は７００万円です。住宅ローン控除を受けるつもりでいたのですが、マンション売却の税金を支払う必要があるのか不明です。アドバイスお願いいたします。

特定口座の税金還付等について

２０１０年から、給与所得がなく、配偶者控除を受けています。２０１０年１０月から日本株式の売買を特定口座で源泉徴収ありの２社（証券会社）で始め、２０１１年からはＦＸを少額ですが始めました。配偶者控除の場合、源泉徴収ありでも還付申告をすれば、税金が戻ってくるとの記載を見つけました。夫は給与所得者で国保ではありません。２０１１年の内容は以下のとおりです。現在の損益はＡ　日本株式　　Ｘ社　売却益３２万円（...

入院給付について

今年８月に医療保険に入り、１０月に腕の手術で入院しました。初診は１０月で問診時に心当たりとしては３月頃転倒したことがあったと言ったところ、カルテにも記載をされました。でも、病院に行くほどのものではなかったわけですが、これは責任開始前という判断にされてしまうのでしょうか

母が毎晩激しい両足のつりで苦しんでいます。

母は糖尿病です。神経障害で足がつるということも考えられますが本当にひどいつりかたをしていてどう助けたらいいのかもわからないので悩んでいます。最近は夜だけではなく常につるみたいで夜中は悲鳴が聞こえてきてひどいときは朝までつりっぱなしです。一番痛むところはももの裏側の方で筋が見えるくらい立ってしまっている状態です。身動きすらとれずひたすら唸って泣いています。他の病気はヘルニアで今年春に手術をしました。...

補助開始相当の高齢者との不動産取引について

広告に出ていた中古戸建てを購入しようと思い、仲介業者に購入の意思を伝えました。ところが、売主様は９０歳程度の高齢者の方で、成年後見用診断書には、「自己の財産を管理・処分するためには援助が必要な場合がある(補助開始相当)」と書いてあるとのことで、仲介業者は「これまで売主様の子供さん(一人娘らしい)としか会ったことがないので、専属の司法書士と一緒に売主様本人に会いに行ってくる。そして有効な契約ができる...

親戚に株を売却。証券会社を通さないメリットはありますか

上場株を売却しようと思っていますが、親戚が自分に売って欲しいと言います。手数料がかからないからその方がいいだろうとのことですが、税金などもあると思いますが、証券会社で取引をしないメリットはあるのでしょうか。親戚に売ったとして、私に、親戚にそれぞれどういうお金が発生するのか親戚に売却することが、お互い（私・親戚両方に）得策なのか教えて下さい。よろしくお願いします。

中古住宅の購入について

現在中古住宅の購入を考えておりますが、その建物についての建築確認関係の書類が一切残っていないとのことです。　住宅ローンの必要書類を調べましたところ、建築確認済み証または建築確認通知書は大体の金融機関で必須となっているようですが、実際にローンを組むことはできるのでしょうか？　またその中古住宅は昭和５1年築の木造住宅なんですが、特にチェックしておく方が良い点はありますでしょうか？些細なことでも結構ですのでお気づきの点がありましたら宜しくお願いします。

去勢済み雌犬（10歳）の出血と嘔吐について

10歳のゴールデンレトリバー（雌）についての質問です。昨日帰宅したら、玄関と床にポツポツと数滴血がしたたった跡がありました。（家の中で専用スペースを設けて飼っていて、その中に血がありました）慌てて体中をチェックしたのですが、傷のようなものは見当たらずどこを触っても痛がる様子はありませんでした。特に特定の場所をなめているようにも思いません。去勢済みのため子宮系の病気ではないと思います。血は鮮血でした...

離婚後の不動産への親からの贈与

はじめまして。現在、夫と離婚にむけて話し合いをしています。夫は単身赴任中のため、私と子供が一戸建て（住宅ローンあり・夫が支払い中）に済んでいます。離婚後は、家のﾛｰﾝを私が借り換えする予定（数年前に就業しました）ですが、私の親が援助をしてくれるという話があり、借り換え予定先に相談したところ、親からの贈与となるので税金がかかるかもしれないと聞きました。住宅ﾛｰﾝ残額　　約1900万円親からの贈与　1...

住宅ローンの借り入れ

主人が住宅ローンの借り入れを希望しており、カードローン等の返済は済ませたのですが、私の方にアコム等サラ金の借り入れがあります。借り入れのさい、審査の対象になるのでしょうか。

パワハラでしょうか？指導なのでしょうか…

こんばんは。私の病気が原因で下記のように歪んだ気分になるのでしょうか？１０月頃より、仕事・家庭の問題で身体的にも肉体的にもストレスが重なり神経症になってしまいました。心療内科の先生からは、１か月の療養と言われましたが、仕事的に繁忙期ということ、契約社員で休職期間が１か月ということもあり、約１０日ほどで復職しました。投薬の副作用もあって、従来のようにサクサクと仕事が出来なくなりました。疾病の原因とも...

頻繁に不安な声で鳴くようになりました

12歳雑種のメスです。ここ数ヶ月前から、ケージの中で頻繁に不安な声で鳴きます。実は5年前、犬が7歳の時に私の出産を機に分離不安になり、留守の間に家中のものを破壊するようになりました。ドッグトレーナーさんに来ていただき、クレートトレーニングを中心に3ヶ月ほど訓練をしました。家の中を闊歩していたので、クレートに慣れず一日中なきさけんでいて、本当につらい日々でした。しかし、「絶対に出さないで」というトレ...

屋上屋根のはつりについて

鉄筋コンクリート2F建て新築中です。基本的なコンクリートの打設がおわり、内部作業に入る前に現場で打合せをしたところ、2F天井高が指定したとおりとなっていないことが判明しました。もともと、リビングダイニングの天井高を3m、キッチンを2m70cmとする、逆階段状のような形にするということで建築が進んでいました。しかし、打設がおわってみると、キッチン部分どころかリビングの中央近くまでが2m70cmで、リ...

自宅が売却出来ません

大手不動産会社に専属で売却依頼しましたが、半年過ぎても売れません。営業の人の助言で300万ほど価格を下げましたが、まったく反響がありません。価格は査定額より安くしてます。専属ではなく一般に変えて複数の不動産会社に依頼した方が良いでしょうか？人気のない物件を早く売るにはどうしたら良いのでしょうか？アドバイスお願いします。

団信なしのフラット35で万一死亡した場合の返済について

当方、双極性障害を患っている者です。そのため団信には入れないと思いますので、団信無しのフラット35で中古戸建て住宅の購入を検討しております。そこで質問です。団信無しのフラット35の場合、返済途中で当方が死亡した際にはローンの残債は一括で返済しなければならないのでしょうか？それとも残された妻がローンを引継ぎ、毎月支払う形をとることは可能でしょうか？恐れ入りますがご回答の方、よろしくお願いいたします。