「資産」を含む専門家Q&A一覧
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父所有の住居に住む事は生前贈与にあたるのか
私は２人姉妹の妹です。現在、父親は存命です。父親はいくつか不動産を保有しています。（全て父名義です）その中住居に姉家族が住んでいます。家賃は払っているようですが、相場の半額以下です。一方、私は父の不…（続きを読む）
- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の際の親からの資金援助について
こんにちは。住宅(中古マンション)を購入するにあたり、両親からの資金援助を受けることができそうです。ちょうど住宅購入資金の贈与税非課税枠が来年度は500万円→1500万円になるということをニュースで知りました…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地・家屋の名義変更に伴う税
母と同居するにあたり、リフォームを考えているのですが、母名義の土地家屋を主人に名義変更し、リフォーム資金を借りたいのです。名義変更をした場合、贈与税がかかってきますか？どれくらいの税金がかかってくる…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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不動産の兄弟間贈与時の節税方法について
両親が亡くなってから実家の入り不動産の相続を受けていた兄が、諸々の事情により家を出ていくことになり、別の兄弟が家に入り不動産の名義も兄からその兄弟に変更する次第になりました。 遺産分割は両親が死ん…（続きを読む）
- 回答専門家
- 及川 浩次郎
- 税理士
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相続について（初歩的な質問かも知れません）
父が他界し、相続の手続きをしなければならなくなりました。(資産は土地4筆・建物・車検の切れる中古の軽自動車のみで預貯金はありません)本日、自治体で開催されている無料の相談室へ母と出向き、税理士さんと面談…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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二世帯住宅建築費支払いについて（節税対策）
初めて質問させていただきます。現在父親名義の土地に二世帯住宅を建築中（Ｈ２２年７月竣工予定）の子世帯妻です。家族構成は居住予定の父、母、主人、自分となっており、他に弟がおります。建築費（合計６８００…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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祖父名義の土地の相続について
主人の祖父(Ａ)、その子(松・竹・梅)がいます。主人は次男・竹の子ども(一人っ子)です。長男・松には子どもはいなく、三男・梅には男女共に一人ずつの子どもがいます。(主人の従兄弟)梅の子どもの女性の方(Ｂ)は現…（続きを読む）
- 回答専門家
- 羽柴 駿
- 弁護士
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相続税(住宅に関して）
31歳既婚女性です。主人(長男)の実家は6年前に建て替えをし、名義は舅です。支払に関しては、主人と舅が3：1の比率で住宅ローンを組みました。結婚を機に、主人に支払義務のあるローンは一括返済しております。また…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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母の財産について相続の相談を受けました
母の財産について相続の相談を受けました。法定相続人は配偶者（父）、長男（兄）、長女（私）の3人です。母の希望は全ての財産を長男に譲りたいとのことです。身体の弱い兄のために、私自身も母の考えには賛成して…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税について
相続時精算課税制度についてＨＰなどで調べてみたのですが、難しくてよく意味がわかりませんでした。解りやすく教えていただきたいのですが。また、父が、今、住んでいる家を私に名義変更してくれると言っているの…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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生前贈与と遺言状について
マンションの名義が父、母、兄の3人の名義になっているのですが、両親が娘である私の名義だけにしたいと言っています。他にも一戸建てと別マンション（共に両親の名義）があります。私は結婚して現在アメリカに住ん…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地の贈与、相続について
この２〜３年のうちに土地を購入し、住宅を建てる予定です。手持ち資金が1000万弱ありますが、夫の母名義の農地を売却して資金とする話があります。（額ははっきり分からないのですが、近隣での売買情報からすると5…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続により取得した不動産の売却について
相続により、夫婦２人で居住していたマンションの名義を、被相続人の妻に変更した後、妻がその部屋を売却した場合、どのような課税がありますか。売却益の考え方なのですが、相続により取得した場合、「売却額」−「…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親のクレジット会社のローンについて
父親が亡くなり、クレジット会社からのローンが100万円ほど残っていることが分かりました。その場合、残金の返済はどうなるのでしょうか。父に遺産はなく、母は年金生活で返済能力はありません。（続きを読む）
- 回答専門家
- 及川 浩次郎
- 税理士
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再婚後の遺産相続について
バツイチ子持ちの男性と再婚します。親権は前妻がもち、慰藉料／養育費は支払っている状態です。私に子供が生まれた場合、彼との財産は前妻の子供にも等分に相続権利が発生してしまうのでしょうか？再婚後の財産は…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続税と、相続したお金の運用について
私の母が、兄弟の遺産を相続することになり、そのお金にかかる相続税と、運用方法についての相談です。母側の金額は3000万で、他に兄弟の実子２人（妻とは離婚しています）が、１億円ほど保険と退職金を受け取って…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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死亡した父名義の家と土地について
私は東京在住42歳独身女性です。10年以上前に父の「無職でギャンブル依存とDV」が原因で母と離婚し、それ以降、私も10年以上音信不通でした。当時、母は逃げるように家を出たので、ほとんど母のお金で建てた家の権…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続と同居と土地売買
家族４名（夫、妻、長女、長男）が一人暮らしをしている母の実家に２世帯の住宅を新築する事になり土地の権利所有を持つ姉に話をして了承を得て、建物を建設する運びとなりました。土地の名義は 母１/2 , 私1/4 …（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- はるひはるひはさん （ 神奈川県 / 男性 / 38歳 ） | 2009/10/25 01:04
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住宅ローンの連帯債務を借り換えで一人の債務にした時
約１０年前、主人と義母が連帯債務者となり３５年ローンでマンションを購入しました。この度、残りのローンの借り換えを検討しています。主人一人の債務にしたいのですが、「贈与税や相続税がかかる」「親子売買に…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続について教えてください。
主人：再婚（前妻との間に子供二人、成人しています）私：初婚夫婦共働き、私たちの間に子供が一人います。主人の給料から家賃と光熱費と携帯代と主人名義のローンを支払い、（１３万弱負担）私の給料から子供の保…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅資金特別控除の特例について
現在、土地と家を購入しようと考えています。父親から２０００万まで援助を受けることができるのですが、まだ６５歳に達していません。よって相続時精算課税の対象にはならないのですが、住宅資金特別控除の特例な…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税制度を使えばできるでしょうか
夫の実家に私達家族（夫婦と子供）が住むことになりました。実家の土地と建物の名義は夫が８０％、夫の母親が２０％です。住宅ローンは夫の名前で組んでいます。これを夫１人の名義に書き換えて欲しいと私は思って…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続放棄した場合の、生命保険金について
初歩的な質問ですみません。母の病状が思わしくなく、母に万が一のことがあったときの遺産相続についての相談がありました。相続人は、父と子（私）１人。資産は、預貯金で2千万円超（葬祭費を除く）。生命保険金が…（続きを読む）
- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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マンションの名義変更をすべきか？
現在、65歳の母が遠方で私名義のマンション（築28年）に一人で住んでいます。私は専業主婦（35歳・一人っ子）で夫が購入した家に住んでいます。事情により、将来同居の予定はなく、母はこのマンションで老後を迎え…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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生前贈与と土地購入について
父が高齢になって来たため、相続について考え始めました。現在私が住んでいるのが父名義の土地５０坪に父名義の家です。となりに母名義の５０坪があるのですが建物は建っていません。この土地を購入する際に日当た…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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公正証書遺言書の証人居ない場合
公正証書遺言書の作成を検討しております。身内には知らせずに行いたいのですが、証人2人がいません。役場より弁護士等の紹介を受けれると聞きましたが、費用はいくらぐらいかかるのでしょうか？？（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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子供のいない相続について
主人４６歳 妻（私）４５歳で子供がいない夫婦です。主人には父７３歳と姉４７歳がいます。今は私の母と３人で母の土地に主人の名義で家を新築して住んでいます。もし今主人が無くなった場合、主人名義の財産はど…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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生前贈与もしくわ相続
現在主人の両親と同居しています 土地建物共に、義父の名義です 土地330?評価額1300万円（市役所確認）家屋築40年今回 主人の名義に変更しようと思っていますが、節税対策としては生前贈与税それとも相続税 …（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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現金六千万円、どうしたらよい？
6,000万円、某銀行に普通預金としてあります。但し、母(80歳)の一口座財産です。ペイオフや相続を考え、私(50歳)は預金の分散を図ろうと思っています。父は既に他界、相続人は私のみ。私の家族は妻のみ。若干ですが…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続の月々供与について
実子への相続で、一度に使ってしまわぬように、毎月一定額振込みしてくれるような所はあるでしょうか？（例えば弁護士とか、銀行とか）その場合の手数料はどのくらいかかるのでしょうか？また、一度に相続する場合…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続放棄しても資産処分の義務は免れないのでしょうか
亡祖父が土地を借り、その土地に建てた住宅に、義祖母（後妻）の息子（私の叔父にあたる）が名義変更しないでそのまま住んでいます。しかし、その息子、土地代を再三の請求に応じず不払いのままで、とうとう貸主か…（続きを読む） - 回答専門家
- 羽柴 駿
- 弁護士
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相続・二世帯について
父・母、息子２名（それぞれ嫁・子供あり）の家族で相続の話がでています。・実家は父・母が住んでおりローンなし、80坪ぐらいの土地があります。（売れば推定１億５千万ぐらい）・長男夫婦は夫婦仲が悪く、あと１…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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生命保険を解約しますが、相続税の課税になるのか？
死亡した父が契約者の終身保険を、母（被保険者）が解約した場合は何税がかかりますか？今後の保険料を払えず解約するようですが、母が受取る解約金全部に対して相続税としての申告が必要ですか？それとも今まで払…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅購入)相続時精算課税について
相続時精算課税と登記の名義についてご教授ください。住宅購入を検討しています。親からの援助をもらって頭金にするつもりですが、税金の考え方と登記の方法で悩んでいます。勉強不足で申し訳ないのですが、ご回答…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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借金を残し亡くなった父の土地家屋を売却した場合の税
父が最近亡くなりました。亡くなった父には約700万の借金があり、返済の為、実家の土地と建物を約1000万円で売却する事にしました。ですが、土地の売却でかかる譲渡所得税等税金がいくら位かかるのか心配です。母は…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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家の名義変更について
現在、妻と共有名義で家と土地を持っております。妻の持分は１０％。夫である私の持分を１００％（名義）にしたいのですが。そのときにかかる経費そして税金額についてご教示ください。理由は、離婚とかではなく、…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親の所有する土地に賃貸契約を結んで家を建てた場合
こんにちは。親が所有する土地に、私名義で家を建てました。その際、親との間で定期借地契約を結びました。最近になって、親子間では特に賃貸契約を結ぶ必要がないこと、ただし、相続の際には更地として扱われるこ…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親の借金と住宅ローンの相続
私の家族は父・母・兄・私の４人ですが、兄は東京で別に住んでいます。大阪の私の住む家は父名義でローンを組んでいます。もし親が亡くなったときに、住宅ローンはどうなるの誰が支払うことになるのでしょうか？ま…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅を購入する場合の贈与について
住宅購入に際し、両親から援助を受ける場合、５００万円の特別控除と相続時精算課税というものがあることを知りました。具体的に何がどう違うのか教えていただけないでしょうか。（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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