専門家に無料でQ&A相談 (5ページ目)

住宅購入にあたっての住宅ローンについて

私は30代の主婦です。家族構成は主人（30代）と子供一人(7か月)の3人家族です。主人の年収は350万円前後です。現在1700万円程の中古のマンション（修繕費費等約月1.7万円）の購入を検討しています。（家賃は諸経費込で8万5千円、毎月1万円ほどの赤字。赤字分はボーナス補填。ちなみに出産前は私も働いていたので黒字。）頭金は300万円、諸経費に200万円を準備しているので、ローンを1400万円組もう...

適応障害とうつ、摂食障害について

２９歳。仕事中に突然涙が出る、夜眠れない等で心療内科を受診「うつ病」と診断されました。出されたマイスリーの副作用である健忘症を利用して嫌な事を忘れる為に大量服用したりしてました。その病院ではもう診てもらえなくなり今違う病院で通院しています。そこでは適応障害と診断されました。私は昔からあまり誰にも相談せず自分で決めるタイプでした。誰かを頼る→自分の力が足りない→恥ずかしい頑張ればできると思うからです...

住宅ローン借入可能額

ローン相談の回答されていらっしゃるのは、審査金利として４％を設定されていますが、フラット３５指定金融機関での１１月固定金利で２．７０４％で計算するのはだめなのでしょうか？４５００万新築物件の１００％を借入出来るのは、他に借入がないとして、年収いくら必要となる計算になるのか教えて頂けますか？実際、物件価格の１００％借入出来るというのは無理です、と不動産やさんはおっしゃるのですが、手持ち金０円というのは、審査が通りにくいものなのでしょうか？

離婚後の住居

結婚して、子どもが一人います。まだ２年も経っていませんが離婚しようと思っています。　今年にマンションを購入し、名義は私、妻に連帯債務者になってもらっています。離婚後も私が住みたいと思っているのですが可能でしょうか？　現在、妻の親も、娘の性格の悪さを誤ります。と言っており、離婚するかどうかはそちらにお任せすると言っております。　

教えてください！扶養控除、配偶者控除など・・・

こんにちは、４６歳の主婦です。子供は16歳、一人です。去年から非常勤で働き始めたました。月曜から金曜の週５日、日に６時間勤務で、交通費は毎月17000円で、総支給額が月に11万〜12万円位です。先日、源泉徴収票を頂きましたが、これなら扶養の範囲で働いた方が得だと友人に言われ、悩んでおります。源泉徴収票では・・・支払い金額：1,339,776円給与所得控除後の金額：689,776円所得控除の額の合計...

好優遇な変動金利と優遇のない固定金利の選択

はじめまして。自家の大掛かりなリフォームを実行するにあたり、以下の内容で住宅ローンの仮審査を通しています。融資希望額４，０００万円（２，０００万円ずつ以下の２名）借入者１　世帯主３８歳　職業：地方公務員　年収５７５万円借入者２　妻　　３８歳　職業：地方公務員　年収４８５万円　　　　　子ども　８歳　　　　　子ども　６歳世間の方が思われているほど良い収入とは思えませんが、不況の折、金融機関も安定した職...

12歳の猫がごはんをたべません…

今月に入ってから急にご飯を食べなくなりました。正月に２日ほどお留守番をさせ、帰ってきたらいつものキャットフードを食べなくなり、人のご飯ばかり欲しがるようになったので（以前からよく人の食べ物をあげていました）、缶詰や他の種類のキャットフードや人間のごはんを食べさせるようにしていました。最初はたべていたのですが、吐くこともあり、ここ１週間くらいまた食べなくなりました。食欲はとてもあるようなのですが、ほ...

うつ病は、保険に加入できるか？

こんにちは。生命保険、団体信用保険について相談します。夫は、約2年前に「うつ病」と診断され、4ヶ月前まで通院していました。結婚を機に保険を見直したいのですが、FPに相談したところ、１．うつ病の場合、通院終了後5年間は、ほぼ生命保険に入れない。２．住宅購入も、これから5年は団信に加入できず、おそらくローンが組めない。とのことで、とてもショックです。特に住宅は、夫の年齢も考慮すると、是非とも今年中に決...

飲食店店舗賃貸契約について

転ばぬ先の杖と思い質問させていただきます。飲食店開業を考えており先日、非常に良い物件に出会いました。ｵｰﾅｰさんに直接案内され内覧も済ませました。ただ、非常に良い物件なのに２年半ほど借り手がなく家賃や補償金についての話は保留？「私を気に入ったのであなたが先に提示してからにしよう」との事。最高の条件ではあるのですが業者の介入がなく個人同士の取引になりそうです。問題ない話ならすぐにでも飛びつきたいのですが？危険ですか？

一人親方について

現在、主人が土木関係の一人親方として働いております。個人事業開業届は提出しておりませんし、屋号もついておりません。数年先に自分名義で建設業許可を申請するつもりで頑張っているみたいなのですが、その場合屋号を決め、開業届をだしておいたほうがいいのでしょうか？全くの無知で主人の勤務先より「一人親方」扱いと言われたので戸惑っています。

高齢猫、続く血尿

もうすぐ25歳になる老猫（オス）です。２月頃はじめて、真っ赤な血尿が出たので病院にて、血液検査GPT111BUN49.3CRE2.8で、中期の慢性腎不全と診断されました今も５日に一度、皮下点滴治療を受けています血尿の方は、抗生剤注射でも改善されずエコーがない病院のため、レントゲンのみ撮影。膀胱の中にうっすらとポップコーン状の7ｍｍ程度の白っぽい影があったため過去にもあったので「ストルバイト結石再発...

しつけ法について

二か月になるミニチュアダックスを迎え2週間が経ちました。普段はサークルの中で過ごし、その中では「オスワリ」「マテ」が出来るようになってきました。ですが、いざサークルから出してのブラッシングやしつけの練習になると、興奮が止まらず、アイコンタクトすら全く効果がありません。落ち着いて、サークルから出ての練習が出来るようになるにはまずどんなことから始めていけばいいか、教えていただけませんでしょうか。色々な...

住宅ローン　仮審査に通りませんでした。。。

先日住宅ローンを申し込んだのですが、２行ＮＧでした。ショックで落ち込んでいます。以下、内容です。夫　：２７歳　勤続４年　昨年の所得３１５万（私は合算しません）物件：築３５年の中古マンション（元住宅公団の分譲）2LDK　69平米　590万　　　平成21年に内装・水周り等フルリフォーム済み　　　諸費用含め700万・15年払いで申し込んだのですが通りませんでした。不動産屋さんは、金額も大きくないし頭金無...

歯を抜くしかないのでしょうか

前歯と奥歯の間ぐらいになります。元々自分の歯を土台にして上からかぶせるようなものがつておりました。しかし歯茎が痛くなり、歯医者に見てもらったところ、土台のうち前の方が少しかけている。とのことでこのままではよくないと、被せを外しました。現在数ミリは突き出ている感じで歯は有りますし痛みも全く有りません。ただ言われたように前の方は歯茎から出ている歯はあまりない感じです。このため、残っている歯が大きくない...

遺産相続

遺産相続といっても少し変わった質問です。３０年以上音信普通であった親戚より連絡があり、遺産相続の話しが舞い込みました。が、正直一切かかわりたくないので、もちろん相続する気はありません。相続放棄にあたるサインすらしたくありません。ほんとにかかわりたくないんです。こんなことってできますか？変な質問ですみません。。。

食事をとらない

食事をとらないと考えが悪い方向に考えてしまうと言われたのですが、具体的な例はなんですか？また、そのことで犯罪などが起きていたら詳しく教えてくさい。

子供の膝の痛み

息子は今、五年生で幼稚園の年長からサッカーをしてます。膝から上が痛いと言って病院で診断してもらった使い痛みと言われました。テーピング、シップ、アイシング、レーザーとしてもうすぐ一ヶ月くらいたちます。だいぶ、ましにはなってますがまだ、曲げたり走ったりするとズキッとなるらしいです。こんなに長く治療にかかるものですか？

離婚にあたり、手続きのいろいろ

30代女性。離婚に向けて話が進んでいます。原因はいろいろありますが、メインは夫の不貞です。質問は１．本人は「半年前に関係は終わっている。」と言い張りますが、それでも慰謝料の請求を二人に対してできますよね？　　　　また、それをするには離婚届はまだ出さないほうがよいのでしょうか？　　　　　（離婚後の慰謝料請求は額が下がる、などと聞いたことがあります）２．５年前に購入した持ち家が2分の1ずつの共有名義で...

養育費減額について

前妻に2人の子供がおり、月6万円の養育費を払っています。私の年収は750万、前妻は600万(過去の年収から類推)です。私は、再婚し、現在２人の子供を養っています。養育費としては安い方だと思いますが、妻と子供２人を養うのは難しくなっています。前妻も正社員として働いていますので、給料は一般男性と同じ程度と思います。また、離婚後は実家で暮らしており（再婚はしていない）、家賃や住宅ローンも無く、子供２人を...

同じ建物内での家賃の差について

ハイツの2階に住んでいます。1階は2年近く空いていて管理会社の広告をＨＰ先日入居者

派遣として今後の就職について

私は現在中南米で派遣社員として仕事をしています。仕事内容は主にアシスタント業務で、翻訳・通訳、資料作成など事務的な仕事から、出張者のアテンドまで様々な業務を行っています。この３月で契約が終了なのですが、現在の職場から違うポストで働かないかと誘われ悩んでいます。この契約も同じく２年間ということで、スペイン語や英語のスキルをさらに磨きたいと思う私にとっては嬉しいお話なのですが、２年終了後は２６歳という...

ミックス型住宅ローンの借り換えについて

私（41歳:年収550万円）と妻（40歳:年収510万円）は公務員で、２５年間の住宅ローンを私:全期間固定金利2.75%と妻:全期間変動金利1.075%でそれぞれ2,000万円を借り入れ、平成22年1月から返済し始めています。現在、2年が経ちましたが日本を含む昨今の世界情勢の不安定さからいつ金利が上昇するかも分からないという不安、また公務員叩きで所得が減る一方の状況で、変動金利で後２３年というのが...

休学するべきか

はじめまして。現在大学3年の女です。4月から4年になります。去年の11月ごろから体調を崩し、何をするにしても無気力で力が湧いてきません。病院では適応障害と診断されました。何もできない自分に腹が立ち過食までしてしまい、人に見せれるような姿ではありません。私は中学の頃、親の離婚と再婚を経験しておりあまり親に甘えられず、その甘えが今にきてしまっている感じです。母親に甘えたい気持ちが今ものすごくあります。...

うつ症状に漢方薬は効果はありますか

小さい頃から他人の目を気にするようになり、それが関係してウツ傾向があります。去年末にウツ傾向がひどくなり、家で寝込む事が続いたので心療内科に行きました。そこでホルモンの分泌検査をして「うつ病ではない」と診断されましたが、念のためワイパックス・ルボックス・レンドルミンの薬剤を1週間分処方されました。しかし現在車を運転して仕事をしている為、これらの薬は副作用として倦怠感や眠気などを催すとある為、仕事に...

長期にわたる右肩の痛み

50代、男性です。４～５年前より、右肩が痛み出しました。最初は、だるくて痛いぐらいの（事務職なので）疲れかと思っていたのですが、ここ１～２年でひどくなり、じっとしていても痛いです。痛みの場所は、右肩の付け根（脇上の前側と後ろ側）です。ちなみに肩は普通に上げ下げ、回す事もできます。（上げたり下げたりすることで痛みが増加したりすることはありません。） 主に、デスクワーク・食事・運転などそれほど動作はき...