専門家に無料でQ&A相談 (97ページ目)

断熱材

断熱材について教えてください。家の情報高気密高断熱の家ではありません・・・。木造２×４の地元工務店さんです。住まいは神奈川県（東京寄り）です。西側６M道路の土地で、南は隣家まで３．５Mくらい。総二階の延べ床３０坪。基本的には南向きに居室を並べており、たくさん窓があります。天井　グラスウール10K　75MM壁　グラスウール10K　75MM床（外気に接する部分）　ポリスチレンフォーム（３種）　30MM...

耐震等級3に向けた基礎の仕様変更　概算費用

戸建て住宅を建設予定で、現在、建物請負契約段階の者です。今回、住宅性能表示制度の耐震等級３を取得したいと考えており、工務店に相談したところ、以下の回答でした。（１）標準仕様は、耐震等級1相当の基礎を作る仕様である（２）耐震等級3をとる為には、建物の補強だけでなく、基礎の鉄筋、　　　コンクリートの仕様をグレードアップする必要がある（３）費用は申請手続き過程で申請代行業者からの指示が出てから　　　見積...

小売店で購入した商品のネットでの販売について

現在ネットでの開業を検討しております。サービス内容は「ギフト向けに複数の商品や花、メッセージカードをセットにしたパッケージ」の販売になります。ECショップを開業して小売りを行う場合は卸から購入して販売するのが一般的だと思います。が、この私共は「一般に販売されている商品を組み合わせてギフト用のギフトボックスにアレンジし、花などを添えて付加価値をつけて販売する」形のため、卸売業者から仕入れたり販売契約...

窓について

現在、間取りがほぼ確定しました。今まで、引き違いの窓の家にしか住んだことがありません。◎リビングと階段の窓上げ下げ（ダブルハング）か、たてすべりかで悩んでおります。メーカーは三協立山アルミさんです。上げ下げの場合には網戸は固定、たてすべりの場合には横ロールです。カーテンをつけるのはリビングのみで、ロールカーテンか木製ブラインドがいいなと思っています。リビングは８畳で「03620」というサイズの窓が...

保険の告知について

会社の健康診断でコレステーロ値が高く「要経過観察」となる所見があるにもかかわらず、保険の申し込で要経過観察なしと書いた場合に、仮に何年か後に心筋梗塞等で保険請求した時に会社の健康診断結果て調べられるのでしょうか？（調べて分かるのでしょうか？）告知違反で保険金貰えない様なことありますか？※「要経過観察」とは再検査ではなく一年間の経過観察です。

銀歯が取れてから長い間放置して痛みが出てきました。

1年ほど前に虫歯を治療してつけた銀歯が取れてしまいました。そのときは特に痛みもなく、また忙しかったので治療にいきませんでした。2,3ヶ月ほど前からその取れてしまった部分に冷たいものや熱いものが当たると沁みて痛むようになりました。これは早めに治療したほうがいいでしょうか？

契約解除となった際の未消印の収入印紙の扱いについて

このたび、契約済の物件売買契約が、決済を前に解除となりました。契約書に貼り付けた収入印紙については、消印を押しているため諦めるとして、銀行との間の金銭消費貸借契約の際に貼り付けした収入印紙はまだ消印を押していません。銀行からこの収入印紙が返却される予定なのですが、この収入印紙は郵便局などで返金を受けることは可能なのでしょうか？もしくは、別の機会に契約を結ぶ際に添付するために取っておくしかないでしょうか？収入印紙を持っていても使う予定もないので、できれば現金に戻したいです。

日当たりなどについて

現在の家に住んで15年になります(第一種低層住居専用地域)。南東向きの我が家と同じ向きのほぼ正方形の敷地に対して、北北東から南南西に形成される10m幅のL型の隣地は、我が家と同じ高さの境界線で同様に北北東から南南西のL字型に接しており、その境界線から1mの地点から約4m高さの擁壁がそびえています。そして、15年間、その擁壁の上には、擁壁の頂上から我が家の敷地からの高さで10m程度、奥行き10m程度...

住宅ローンとカードローン

お答えいただけると幸いです。今住宅購入（新築マンション）を検討しているのですが、カードローンが50万円ほどあります。2社分あり、両方キャッシングで40万と10万といった感じです。一括返済をして完済しようとは思うのですがただ、過去に返済が遅れた事が何度かあり、正直ローン審査は難しいかなと思っております。両親の方が援助についてやっと前向きに考えてくれている事もありできればなんとかできればとは思っている...

診断してください。

はじめまして、生活費について相談をさせてください。現在、妻と二人暮らしをしているのですが、毎月ギリギリの生活で貯蓄をするゆとりがありません。しかしどこを切り詰めていけばよいのか、無駄があるのかを把握できていないので、教えていただければと思います。下記に収支の詳細を記載しますので、よろしくお願いいたします。【収入-手取り】夫：31万、妻-なし【支出】住宅ローン：7万円、管理費等：1.8万円、電気代：...

年末調整における配偶者の失業手当の扱いについて

僕の妻が一昨年の11月に会社都合で退職しました。当時産休中だったため失業保険の給付は延長手続きを行い現在に至っています。現在は僕の扶養に入っていますが、来年失業保険給付を開始し、年内に再び扶養に戻る場合、給付総額はおそらく控除対象上限の１０３万を超えると思いますが、失業保険給付金額は控除額計算に用いる「収入」にあたるのでしょうか？つまり、配偶者控除対象になるのでしょうか？また、２年にまたがって受領...

新居購入にあたり現住居をどうすればよいか悩んでいます

現在、築３２年のマンションに居住しておりますが、少々手狭なことと、子どもの学区のために２年以内に新居購入を考えております。それにあたり、現住居をどうすればよいか迷っています。案としては１　売却して残債と新居購入に充てる２　Ｗローンになるが賃貸にする物件としては２００８年３月に９００万で購入し、約６００万かけて総リフォームしました。交通便がよく、買い物も便利な立地であること。広さは６５平米ほどで、リ...

条件付土地　建物請負契約について

条件付土地を購入し、建物請負契約を結ぼうとしている者です。土地購入から建物請負契約まで、１ヶ月しか期間が設けられておりません。このことを違法として無効にすることは出来るのでしょうか。詳細は、以下に記載させていただきます。１今年の10/30に土地契約をしました。２契約前は『土地契約後、２箇月弱で建物請負契約を締結するため、先ずは　土地を押さえ、その後に建物についてゆっくり検討すればいいです』と仲　介...

レンジフードのノンフィルタ－について

レンジフードのノンフィルター（AirPRO）というのがありますが、他メーカーのフィルター付きと比べて、油の捕集能力やお手入れのしやすやはどうなんでしょうか？

フェイスブックで外部サイトの「いいね」ボタンについて

外部サイトの「いいね」ボタンで行き詰っています。1.自社のサイトに「いいね」ボタンを設置しています。http://www.anet-web.com/ada/... 最近気づいたのですが、いいねをしても、友人のフィードに反映されていないことが分かりました。ちなみに、何かコメントをつけての「いいね」はきちんと反映されるようです。ネットで調べたところ、OGPの設定がきちんとされていないと反映されないとの...

長期入院だけのための医療保険

医療保険について伺いたいことがあります。よく見る医療保険は「即日入院から」などの短期間から保障してくれるものがメジャーのようですが、逆に「３１日以上の入院から１日XXXX円給付」といった長期入院のためだけの医療保険はないのでしょうか。というのも自分は保険は万が一のときに助けてもらえる存在であってほしいと思っているので、１ヶ月以内の入院であれば貯蓄などからやりくりをして、それ以上に支出が大きくなると...

設立間もない会社の社会保険料計算（月算）

私は設立間もない会社をひとりでやっています。家族がいる都合で社会保険に任意加入しています。給与は、これまで貯金してきた財産を会社へ現物出資した中から、毎月一定額を私が会社から受け取ることにしています。このような場合にも、月々の社会保険料計算（月算）をして、社会保険事務所へ届け出ないといけないのでしょうか？給与の額が毎月一定なので、年度の初めに一括して届け出るなど、もっと簡便に済ませる方法がある思うのですが、私には分からないので質問させていただきます。

グローバルソブリンの今後について

８年ほど前に、グロソブを１４００万購入しました。その時の基準価格は、８０００円程ありましたが。現在は、4000円程になりました。毎月分配型で年金の足しにと購入したのですが成果ガあがりません。グロソブは。ユーロが。かなり、影響されると聞いております、最近のヨーロッパ経済事情を見ると不安です。現在分配金が５６０万と元金が８２０万でこのまま持ちつづけるとまだまだ基準価格が下がりそうです。この際、他の投資...

住宅借入金特別控除申告書について

注文住宅を建てるため土地を購入し、竣工は来年になります。この場合でも住宅借入金特別控除申告書は提出できるのでしょうか？それとも、住宅が建った年に提出するものなのでしょうか？

抵当権抹消登記について

抵当権抹消登記について質問です。数年前マンション建設のため、銀行から融資を受け、マンション一棟を建設しました。担保として、そのマンション建物一棟とそこの土地を担保に取られました。銀行に全額借金返済したら、銀行から抵当権抹消登記の書類が送られてくると思いますが、ここで質問です。（司法書士には、頼まない予定です）（１）銀行は誰に対して書類を送るのでしょうか？お金を借りた方でしょうか？例えば、建設後、数...

自動車保険(任意）について

いつも参考にさせていただいております。自動車保険について教えてください。例えばA社の自動車保険に加入していて、更新手続きをしないまま3年経過してしまったとします。再度保険に入りなおすとしたとき、他社の自動車保険で新規に入りなおすといったことはできるのでしょうか。通常は他社の保険に乗り換える場合は、現状の保険証書が必要かと思いますが、無保険の状態になってしまった場合はどうなのでしょうか。

住宅ローン控除適用後の継続条件について

お世話になります。平成１３年に当時仕事をしていましたＡ県で新築の分譲マンションを購入、同年３月に入居し、以降住宅ローン控除を受けています。実は今年（平成２３年）６月に転職でＨ県から上京し、もうＡ県には戻る予定もないことから、控除を受けている前述のマンションを売りに出していますが、まだ買い手は見つかっておりません。もし、このまま年内に売却されないとしたら、今年の控除を受けることはできるのでしょうか？...

玄関から道路への勾配について

新築した我が家は玄関出ると階段が2段あり、そこから3メートル程で道路に繋がる構造になっています。これから玄関アプローチや駐車場を作る段階ですが、1点問題があります。階段を2段下りたところが道路より低いのです。今のままアプローチを作ると、水はけが悪くなることが想定されます（道路には側溝があります）。水はけを良くするためには、階段を1段壊して、土をもって高くするのがよいと業者には言われています。ただこ...

自宅マンションの売却について

現在、買い替えを予定しております。幸いにも購入物件は早々に見つかり、既に売買契約も締結しております。あとは自宅マンションの売却を済ますのみです。既に専任媒介で業者さんには依頼しておりますが、性格的にただ待つというのはストレスが溜まる一方です。。。親族以外で、自ら購入希望者を探す方法はないものでしょうか？