「変更」を含む専門家Q&A一覧
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生前の遺産相続について
実家に 母は、他界し80半ばの父と未婚で癌を患いながら働いている50歳台の妹がいます。どうやら最近父に女の人がいるらしく月1〜2回のペースで会ってるようで会う事には反対はしませんが後々めんどくさい事になら…(続きを読む)- 回答専門家
- 岡田 晃朝
- 弁護士
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不動産の贈与税の配偶者控除(おしどり贈与)について
結婚20年以上の夫婦間の贈与についてお伺いします。現在、夫名義で一戸建ての自宅に住んでおり、この自宅を妻である私の名義に変更しようと考えています。夫は夫の父から継いだ株式会社を経営しており、夫の両親や…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 政浩
- 行政書士
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特殊な状況の遺産相続について
遺産相続についての質問です。登場人物: 祖父、祖母、母、私(1)15年ほど前に祖父が亡くなり、相続が発生しました。相続人は祖父の配偶者である祖母と娘である母です。(2)祖父が亡くなった当時の不動産価値は2億円と…(続きを読む)- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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家族信託について
実家の母親が不動産賃貸業をしています。高齢になってきたので念の為の認知症に備えて色々と調べている最中です。任意後見契約を考えましたが、後見制度は家庭裁判所・後見監督人への定期的な報告義務の負担や後見…(続きを読む)- 回答専門家
- 古川 順弘
- 不動産コンサルタント
- 質問者
- 迷迭香さん ( 東京都 / 女性 / 47歳 ) | 2017/09/28 17:20
- テーマ
- 職種
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父所有の土地に新築した後の相続
現在、母は他界し父と私と姉がいます。私が父が所有している土地に家を建てないかと父に言われ建築の方向で話が進んでいます。今後家が立ち父が亡くなった場合、その土地の相続はどうなるのでしょうか?土地の評価…(続きを読む)- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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青色申告(控除額10万円)に通帳の表紙のコピーは必要ですか
家賃収入のある父名義の不動産を、娘の名義に変更します。今後青色申告は娘がします。ただ、最初は不動産を母の名義にしようと思っていたので、家賃の振込先は父の死後、母名義の口座にしてもらいました。このまま…(続きを読む)- 回答専門家
- 平松 徹
- 社会保険労務士
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死亡保険金 受取人
死亡保険金を友人に指定するのは不可能とのことですがどうしてもお世話になった方を受取人にしたいです、私が先に逝くかはわかりませんけど。遺言書で受取人を変更出来ると見ました。契約で一度受取人を父親にして…(続きを読む)- 回答専門家
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- 三日月静香さん ( 東京都 / 女性 / 48歳 ) | 2016/08/21 00:28
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相続登記と相続税について
お世話になります。 相続案件が3件あります。 下記状況で一件は相続税が発生し相続人2人は全て同一人物です。1・10年前に発生した相続 被相続人・父 相続人・子供2人 A不動産1600万 B不動産400万 預貯金…(続きを読む)- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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祖父の不動産を孫に相続したい
祖父の土地、建物を孫である私が相続したいと考えています。祖父には一人娘の母しか身内がいません。(祖母は他界)現在、母は父と持ち家で暮らしています。母も父との持ち家がある為、私が相続することに賛成して…(続きを読む)- 回答専門家
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- チャチャ丸さん ( 兵庫県 / 男性 / 29歳 ) | 2016/07/07 12:57
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兄弟が相続した土地について
父が亡くなり私たち兄弟5人の1人が仏を見るということで父名義の土地と家屋を名義変更しました。しかぢ、間もなくして『やっぱり、放棄する。』と言いだしました。既に、名義変更してしまった後にこのような事にな…(続きを読む)- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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父の相続破棄と祖母の相続について
先日、父が突然急死し、父は母や私からも借金をしており、負債が多く相続放棄をしようかと思いました。しかし何点か相続放棄するには難しい事が発覚したため、相談させて頂きました。○父名義で加入しろと言われた母…(続きを読む)- 回答専門家
- 森 一夫
- 建築家、ファイナンシャルプランナー
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亡くなった祖父名義の土地の相続について
3年前に父が亡くなり、今年母が亡くなったため、両親が住んでいた家を処分しようとしたところ、家屋については父の名義だったのですが、土地は37年位前に亡くなった祖父名義のままでした。父からは、祖父の土地を相…(続きを読む)- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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保険金受取人の第三者変更は無理と回答がありましたが・・・
はじめまして。御質問に対する回答を拝見しました。私も現在、闘病中であり、生命保険加入しておりますが、保険会社の規約上、全く20年以上面識もない戸籍上の親の名前で受取人になっております。今日は行政書士…(続きを読む)- 回答専門家
- 鈴木 満
- 行政書士
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借地権の引き継ぎにかかる費用について
70年以上借りている土地の賃借人は現在、父(90歳)です。母(84歳)は最後までこの土地で暮らしたいと申しており、父が先に亡くなった場合のことを心配しています。母は介護が必要ですので、私(長女)が通いで介護をす…(続きを読む)- 回答専門家
- 佐藤 嘉寅
- 弁護士
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祖父名義の土地の相続について
はじめて、ご相談します。最近、祖父名義の土地が相続されない状態が続いていたことがわかりました。祖母も同居していた伯父(祖父の長男)はじめ、兄弟姉妹も相続しないまま、長男である伯父は、二十数年前に亡く…(続きを読む)- 回答専門家
- 和田 安弘
- 税理士
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土地及び家屋の生前贈与
32歳女性です。次男である主人と結婚しましたが、長男である義兄が女性&金銭問題で家を出ました。(二人兄弟)結婚当初から不安ではありましたが、結果次男である主人が家を継ぐこととなりました。しかし母屋は築9…(続きを読む)- 回答専門家
- 和田 安弘
- 税理士
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代償分割について
姉家族が実母と一緒に暮らしています。新しく家を建てる際に、土地の権利者を母から姉に名義変更しました。共同相続人である私には、代償金を支払うのを約束し、私は放棄しました。時価1000万・建物300万と仮定した…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- tomuさんさん ( 千葉県 / 女性 / 34歳 ) | 2014/06/02 01:18
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区分登記した二世帯住宅における小規模宅地等の特例について
二世帯住宅における小規模宅地等の特例については今年から改正税制が適用になっていますが、改正前と変わらないと言われる「区分登記された二世帯住宅」の場合について教えてください。状況設定:以下の状況で相続…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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後見人のいる父に土地の名義変更できるのか
売買できる土地の収益は、父以外の相続人で分配し、どうにもできない(不動産屋に聞くと売れないと言われた)土地を入院中の父に贈与?できるのでしょうか?話の中で、もし現金化できたらそこから今までの経費と固定…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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小規模宅地等の特例について
母の家に、住宅事情から姉の子の一人が住むことになりました。父はすでに他界、現在母一人暮らしです。子どもは私と姉の二人、それぞれ住宅を取得して別に生活しています。姉の家が母の家の隣であることから、住所…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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遺産分割協議書の効力について
遺産分割協議書を作成しています。私(二男)と母と長男の3者にてかわす遺産分割協議書(父の遺産)で不動産と預貯金などの分割と合わせて、「長男から母に毎月10万円を振り込む、振り込まない場合は貸家の名義を…(続きを読む)- 回答専門家
- 酒井 尚土
- 弁護士
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居住している不動産の代償金の決め方は?
お世話になります。母が亡くなり(父は他界)遺産分割をすることになりました。相続人は子供2人(A・B)で、相続は土地家屋です。状況は下記と通りとなります。1.土地は被相続人(母親)名義2.家屋の建築費2000万を被…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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公正証書遺言状について
いつ何が起きるか分からないので公正証書遺言状を作成する予定です。病気等しなければまだ先が長いので、相続発生時、預金がいくらあるのか分かりません。またこの先今すんでいる家を売却し、新しい家も買うかもし…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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マンションの名義変更について
初めてご相談します。現在住んでいるマンションは実父の名義のもので、実父は私の主人に名義変更するか、どうかを検討しているようです。色々な手続きの仕方や、税金の事などが、よくわかりません。一番よい手続き…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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生前贈与のアンバランスについて
10年ほど前、私の離婚を機に、母がマンションを買ってくれました。当時の価格で3900万円だったと思います。その際、名義を私2/5、母3/5の持ち分とし、現在母の勧めで、母の持ち分を私の名義へと変更手続き中です。…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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遺言書の内容と遺言執行人の権限
たとえ遺言書を残したとしても、相続人全員の同意があればその遺言書とは違う内容で遺産の分割をしてもいいと聞きました。また、遺言執行人を選任しておくと、執行人の許可がなければ相続財産の登記変更、預金口座…(続きを読む)- 回答専門家
- 高島 一寛
- 司法書士
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祖父の不動産を孫が相続したい
祖父の土地、建物を孫である私が相続したいと考えています。祖父には一人娘の母しか身内がいません。(祖母は他界)現在、母は父と持ち家で暮らしており、祖父が亡くなった際は祖父の暮らしている土地と建物、さら…(続きを読む)- 回答専門家
- 鈴木 祥平
- 弁護士
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土地の名義変更 贈与
質問です。少し解りにくいかもしれませんが、どうぞ宜しくお願いします。私は3年前に、今の家に嫁ぎました。話によると、建物の名義は結婚した旦那の父ですが、土地は旦那の父の兄だそうです。義父の兄は100メ…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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義理の姉が土地と家を名義変更
主人60、私(妻)40の夫婦ですが、主人の姉と旦那様は都内に義母(85)と同居しています。義母は元気で、自分で考える力もあるようです。元々は義兄がレストランを開こうと主人が設計して建てた家なのですが…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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遺産分割協議が行われていないまま、相続登記された土地について
主人の祖母の相続についてです。主人は学生時代に両親に懇願されて祖母の養子となりました。その後他県に就職していましたが、祖母が高齢で一人暮らしをしていたため、転職をし、祖母が昨年なくなるまで夫婦で祖母…(続きを読む)- 回答専門家
- 新谷 義雄
- 行政書士
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土地、家の相続について
実家の家、土地の相続について質問です。祖父が亡くなって30年以上経過していますが、実家の家、土地の相続手続きが完了しておりません。祖父が亡くなった際に祖父母には子供がおらず、曾祖母が生きていたため、相…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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亡夫の保険金の受取人が義父母の場合
初めて質問させて頂きます。昨年5月、夫が亡くなり、現在私(31)息子(8)娘(0)で夫親族の持ち家(義父母家とは車で10分位)に住まわせてもらっています。夫の死から二ヶ月後に娘を出産し、私は今無職です。実家は事情が…(続きを読む)- 回答専門家
- 新谷 義雄
- 行政書士
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所有権移転仮登記について
9月に父が亡くなり、父が所有していた土地を相続し、家を建てようと計画していました。建設予定地をハウスメーカーの方が調べたところ、第三者の「所有権移転仮登記」がついていることがわかりました。 ・順位番…(続きを読む)- 回答専門家
- 芦川 京之助
- 司法書士
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土地の相続時精算課税制度について
私41歳(妻)の両親(66.67歳)の土地(父名義と父母共有名義とが混在)に新しく別棟タイプの二世帯分の住宅を建てる計画があります。両親宅の建築費用として私達夫婦で1500万円、一部分を負担する予定です。土地の…(続きを読む)- 回答専門家
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
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土地・家屋の相続と生前贈与どちらがいいか?
義父母の土地家屋の事でご相談です。現在義父は入院中です。若干の認知症も見られます。義母は健在で看病に通っています。先日担当医より病状が芳しくない、余命長くない可能性を告げられました。存命中にこのよう…(続きを読む)- 回答専門家
- 角田 壮平
- 税理士
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名義変更について教えて下さい
現在、義父名義のマンションに住んでいます。ローンは、義父が完済しております。些少ながら家賃を払っており、税金や光熱費等の生活に必要な費用は全て我が家で払っております。この光熱費等の名義は変えた方が良…(続きを読む)- 回答専門家
- 矢崎 史生
- 不動産コンサルタント
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婿入りとそうでない場合の遺産相続について
私は来月に彼女と入籍を考えおり、彼女の自宅(戸建て)に同棲中です。私は昨年、離婚し住居や土地などの資産がないため婚姻後もこのまま彼女の自宅に住むつもりです。彼女の両親はすでに他界、兄弟も別居中のため…(続きを読む)- 回答専門家
- 森 久美子
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- monacoさん ( 東京都 / 男性 / 47歳 ) | 2012/06/21 13:24
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死亡保険金と退職金の受取人
先日夫が突然死しました。そこで、死亡保険金と退職金を受け取る権利のある者について質問です。夫には先妻との間に現在16歳の子が1人います。私との間には夫死亡時に胎児だった子(夫死亡から31日後に出生し現在生…(続きを読む)- 回答専門家
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
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遺言書通りでない遺産分割について
初めまして。現在、義父名義の土地に私名義の建物がたっております。義父は昨年末になくなり、義母、義姉、夫、義弟、義妹が相続人となってます。遺言書には、義姉に土地を相談させるた書かれております。義母と義…(続きを読む)- 回答専門家
- 安達 浩之
- 弁護士
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再婚相手の離れて暮らす子供への相続について
再婚相手には成人した子供二人がおります。私より先に再婚相手が亡くなった場合、もちろん、元妻との間の子供にも相続権が発生すると思いますが、その場合、連絡を取り合わなくてはならないのでしようか?銀行口座の…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 政浩
- 行政書士
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