専門家に無料でQ&A相談 (384ページ目)

マンション売却での課税譲渡所得と減価償却費について

昨日，相談したものです。ご回答いただき，ありがとうございました。所有年数についてよくわかりました。ありがとうございました。さて，昨日の相談内容について，さらに教えていただきたいことがあり，投稿いたしました。繰り返しになりますが，独身の時に，私名義の新築マンションを3500万円で購入し，結婚したため代わりに両親が住んで10年になります。このたび，そのマンションを3700万円で売却しますが，減価償却費...

現在共働き　住宅ローン繰上げ返済について

初めて質問します。宜しくお願いいたします。2010年3月、結婚を機に新築マンションを購入しました。結婚式が同年9月に控えておりましたので、頭金約100万(諸費用等別途一括払)で購入し、結婚式、新婚旅行後、早期の繰上げ返済に向けて貯金に励みながら現在にいたります。共働きで、ペアローンを組んでおり、希望としましては、約2年後に１人目出産、将来的に子どもは2人欲しいと考えております。今のタイミングで、私...

夫の社会保険に入れますか？

現在派遣で勤めており、６月に契約を打ち切られます。新しい仕事が決まらなかった場合、失業手当をすぐもらうことができるかとおもいますが、1～6月までですでに130万ぎりぎりの収入です。失業手当を90日受給したとして、その後、夫の社会保険に入ることはできるのでしょうか？失業手当は130万の計算に加味されるのでしょうか？退職したあとの６ヶ月間、無職の状態で国民健康保険と国民年金を払うのはかなりきついので、どのようにするのがいいのか悩んでおります。

成犬トイレのしつけ（多頭犬飼い）

はじめて投稿します。少し長くなりますが、よろしくお願いします。・ﾌﾚﾌﾞﾙ　３歳♀　温厚、繊細、ビビり・ﾌﾚﾌﾞﾙ　２歳♀　自分中心、吠える、先住犬のものを全て自分のモノにしてしまう、意地悪タイプ。・６畳一室を犬部屋にしています。・トイレは２カ所にトイレシートを置いています。・散歩は基本１匹ずつ、朝と夜の２回。【３歳の子のトイレについて相談です。】成犬のトイレのしつけについてトピックがあったので、...

傷病手当の給付についてご相談させてください

私は、一昨年鬱病による傷病休暇から復職しました。しかし、1年7ヶ月後に同一傷病で昨年４月から１１月まで休職をしました。休職の原因は、過度の残業によるものです。休職してから２ヶ月は医者の元へ通いましたが、体調が思わしくなく９月まで医者の元へ通えなくなってしまいました。その間は別の医者にかかることは無く、体も思うように動かないため家にいました。９月１０月１１月については医者の元へ通いましたが、薬が合わ...

道路に面してない一戸建てのリフォーム（接道義務）

こんにちわ。現在、実家への同居を考えております。道路より一軒奥に建っており、まったく接道していません。間口2m（隣家の土地）の通路はあり、当初から普通に通路として使用しています。車もその通路に停めています。建築許可がおりないので建て替えができないことはわかっているのですが、リフォームや増築もムリなのでしょうか？小規模なリフォームは可能なのでしょうが、現在希望しているのは2階に一間増築＋3階建てに改装です。どなたかご回答よろしくお願い致します。

住宅ローンへの影響

今回は住宅ローンを組むにあたりそれへの影響や不安な事を質問させていただきます。私は22歳、専業主婦で子供が１人(10ヶ月)います。旦那が26歳、接客業の社員で去年の年収がボーナス２回込で280万程度、勤続年数が6年ぐらいです。旦那の方の親が離婚しており義母が借金が膨らみ自己破産しています。この場合は離婚していても、住宅ローンを組むにあたり影響はあるのでしょうか?また別の質問なのですが、親がその離婚...

投資信託について

主婦です。５、６年前から銀行の勧めで、無知のまま投資信託を始めました。グローバルソブリンと、財産3文法ファンド、二つで２００万円です。　配当金が、毎月安定して入るので安心していたら、今月説明で、評価額が、半分に下がっている状況を知り、落ち込んでいます。　投資は、長い目で見たほういいとういう方もいますし、すぐ、解約を勧める方もいます。　　素人なので、迷っています。良いアドバイスをお願いいたします。

転職について

はじめまして、こんにちは。サエと申します。仕事について、アドバイスを頂ければと思い、投稿させていただきました。今、転職をすべきか悩んでいます。33歳独身女性です。経歴・大学では社会学科心理学コース専攻・卒業後情報処理の会社へSE採用。3年勤める。・カーテンメーカーへ営業として転職。2年と半年ほど勤める。・リフォーム会社へ営業として転職。現在に至る。昨年12月で6年目を　迎えることになりました。今、...

将来が不安です。

はじめまして。家族会議を開いても、これといった解決策が思いつかず、困っています。我が家の毎月の収支です。「収入」　夫（４３歳）手取り２９万　私（３３歳）手取り１０万　　　　　娘（９歳）　子供手当て、年間１２万　私の母（６３歳）年金年額１７万　　　　　私の弟（３０歳）手取り１９万　　全員ボーナス無し　「支出｝　車のローン　　　　　　　　　　　２万円　　　　　養育費（夫の前妻との子　３人）　３万円　　...

無保険

現在、夫婦二人ですが、無保険です。そろそろ、保険に入ろうと考えています、種類が多すぎて全く分かりません。夫３８歳　自営業　年収３６０万妻３２歳　看護師　年収５００万今後、子供一人の予定です。病院の私学共済定期保険でもよいでしょうか？終身と医療の二つに入りたいと思っています。よろしくお願いします。

確定拠出年金

主人の会社の話です。今年になってから会社から支給される退職金をある会社で拠出年金として運用すると説明がありました。その商品の説明とざっと拠出年金についての説明がありましたが主人である当人も困惑気味です。・知識が乏しいため運用に不安がある。・説明から半月ほどで商品を選ばないといけない焦りがある。普段の仕事もあるためなかなか勉強もできずどうしたものかと悩んでいます。説明を聞く限りメリットはなんとなくわ...

足首剥離骨折のスポーツ復帰時期について

４か月前に、バレーボールでの着地時に右足首を剥離骨折しました。３週間「シーネ」を装着し、その後、週に２回リハビリと鍼灸院での電気と超音波治療に通いました。　先月からはバレーボール（ママさんです）の練習に復帰しましたが、練習に参加して１時間くらい経つと、足首（かかとのところとか）がジリジリと痛み出します。　（練習中はサポーターで固定しています）　結局、半分くらいしかチームに合流出来ません。もう４か月...

住宅ローン変動→固定への変更について

今月から住宅ローンを変動で組んでいます。借り入れ3500万35年金利0.775（優遇-1.7）500万ほど両親からの援助が見込めるため、全額繰上げに充てる予定もうローンを組み始めていますが、いろいろと検討した結果、この先もこのままの変動金利が続くとは思えないため、タイミングを見計らって固定への変更を検討しています。変動→固定へ変更した場合は、金利の優遇や手数料はどうなるのでしょうか。

不動産取得税の減税手続きについて質問です

現在、建売の戸建購入手続き中で、銀行の住宅ローン審査待ちです。審査が通れば、2012年3月16日に残金支払いを経て引き渡しとなるのですが、不動産取得税について質問です。土地2280万建物1500万合計3780万で購入いたしました。土地面積は約43平米、床面積は約94平米です。不動産取得税減税の規定は床面積50平米以上と記載があったので、該当するかと思っておりますが、いかがでしょうか。不動産取得税の...

築１年です。キッチンダイニングが暗いんで明るくしたい。する

昨年新築しましたが、キッチンダイニングが暗いです。朝から一日中電気をつけています。一年たっても慣れなくて、毎日気持ちが沈んでしまいます。なんとか明るくする方法はないでしょうか？家は南向き、間口１０m南東側に玄関、南西側にリビングです。玄関の奥にキッチンダイニングがあります。東側には１m程に隣家が建っているため東に窓があっても全く光は入ってきません。この家を作った大工さんに相談したところ、ダイニング...

結婚式を挙げられなかったことが後悔です

３０代女性です。５年前に入籍のみで結婚しました。当時仕事が多忙で、また夫婦双方友人が少ないこともあり「引っ越し後に落ち着いたら考えよう」と言っていました。しかし入籍後すぐ私が病気（うつ病）になってしまい、休職、自宅療養となりました。私の友人が「内輪の１．５次会なら企画するよ」と言ってくれたので、そのつもりでいたのですが、会社を休んでいるのにパーティーの主役にはなれないと思い、実現しませんでした。結...

保険の見直について

保険の見直しについて質問いたします。よろしくお願いいたします。現在、４０歳女性独身です。まず、保険について質問です。現在月々手取１８万円前後、契約社員の為、賞与はありません。現在『養老保険５倍型』平成２８年までの払込で満期金額は２００万円、死亡保障１０００万円です。（入院日額１５，０００円）年一括支払１４４，０００円です。（災害特約・疾病傷害特約込み）損害保険『積立女性保険』平成２６年までの払込で...

親族の家を。

贈与か不動産売買か、どちらが良いのか分からないのでこちらで相談させていただきます。老齢になった祖父母と同居をすることになりました。現在の家は借地、建物は祖父母名義です。（土地は30坪前後、建物は築30年強）祖父母から家を譲りたいという話を受けて、遺言を作成するべきかと公証役場に赴いたところ、孫に相続する権利はないので贈与か建物を売買した方が良いと助言をいただきました。わからないことばかりで困ってい...

必要補償額（死亡保障額）の設定について

大変勉強になるサイトでしたので、初めて相談させていただきます。生命保険・医療保険に加入を検討しております。今回は、死亡保障額を決定するための必要補償額の設定に悩んでおり、アドバイスいただけたらと思います。夫　28歳会社員　年収460万　　　　　　医療保険・収入保障加入済み妻　27歳教職員　年収400万　（税込）　職場の総合保障のみ加入　子　1歳　女児　　　　　　　　　　　　県民共済に加入・ソニー生...

５歳のラブラドール（♀）について

実家で３月に５歳になるラブラドール（♀）を飼っています。飼い始めたころは，私がまだ実家住まいでしたので，トイレのしつけやごはんを担当しました。いずれ結婚したら連れていくつもりでしたが，いろいろあり，連れていくことはできませんでしたが，両親が溺愛して飼っています。ここからが相談ですが，散歩に出て，他の犬に遭遇すると，ものすごい勢いで威嚇します。お散歩デビューしたてのころからしばらくは，どの犬ともとて...

祖父母

凄く恐ろしい話なのですが…。毎日私は祖父母に殺意を抱いています。気にしているのは自分たちが恥をかかない事ばかり私が学校を休んでも、心配すらせず自分たちのせいになるから休むな…というばかり祖父は酒を飲むことばかり祖母はパソコンをやることばかり私の存在など頭の片隅にもなく恨み、憎み、悲しみの中で今、私はリストカットに浸ってます。私はどちらを選択すればよいですか？リストカット付けの日々か祖父母を…殺してしまうか

経理事務をあきらめるか悩んでいます。

はじめまして。ご相談させて頂きます。念願の経理事務正社員として、今月から働き、半月がたちました。募集は、医療関係の会社の本社経理事務でしたが、1人募集の所今回は2人採用する事にしたと採用時に言われ、私は社長が別に経営しているホテルの経理を一人で担当してほしいといわれ、入社決意しました。しかし、いざ入社してみると「ホテルの経理事務」の仕事が存在しません。私は現在仕事があるものに対する募集だとてっきり...

社員が登場する表紙写真の撮り方

社内報編集者です。先日の質問「社員紹介コーナーの新鮮味を出すには」の続きです。本文ページで社員紹介コーナーを設け、連動企画として、表紙でもその社員の顔写真を掲載しています。自分で取材に出向く場合は、納得の行くショットが撮れるまで何回も撮り直しますが、遠方の事業所の場合は、その部署に依頼しています。お願いしておきながら失礼ではありますが、イマイチ・・・な写真も多いです。表情が硬い、暗い、うつむいてい...

小学生の前歯が折れる原因について

１０歳の娘が、先日、同級生の投げた石が、歯にあたり、上の前歯がかけて帰ってきました。歯科医院へ、直ぐに連れていき、処置はして頂いたのですが、石があたったくらいで、歯がかけるとは到底思えないのです…。処置をして頂いた先生に、伺うとそういう事もあります、との事でした。しかし、私は転ぶか、転ばされない限りは、かけるとは思えないのですが、石があたるくらいで、子供の歯がかけてしまう事は、本当にあるのでしょう...