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注目の専門家ランキング

小谷田仁: (歯科医師)

約30年の実績による舌側矯正と審美矯正。質の高い治療に努めます

西島正樹: (建築家)

一人ひとりの生き方と呼応し、内面を健やかに育む住宅を

大園エリカ: (クラシックバレエ教師・振付家)

natural & elegance

沖田将人: (獣医)

千田純子: (獣医)

閲覧数順　2020年07月04日更新

「不動産」を含む検索結果一覧

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専門家をご紹介

信戸昌宏

建築家

ちょっとした工夫で将来動線にも対応。長期快適な暮らしのご提案

今から将来を見据えて、最初にちょっとした施工工夫を加えてみませんか。「地震に強い」は当然として、省エネや老後・将来の経年改良など最初に工夫して、「将来のコ…

岡崎謙二

ファイナンシャルプランナー

お金の相談10000件以上！ここで培った経験が自信です！

ライフプランに関する相談業務はスキルや対応力も必要ですが、ケーススタディの蓄積が問題解決には重要です。これまでに3000件以上の相談を受け、そこで培った問題解…

寺岡孝

お金と住まいの専門家

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年…

荒川雄一

投資アドバイザー

世界中の優良ファンドを用い、貴方だけの運用プランを提供します

信頼性や人間関係を重んじながら、「海外分散投資」のコンサルティングにおいて、“末永く”お客さまをサポートしたいと考えております。単なる金融商品の紹介ではなく…

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利用者からのQ＆A相談

家賃を下げるために引っ越しを検討しています

家賃が高いのですが、引っ越した方がいいでしょうか？現在、旦那20代後半、私30代前半歳の結婚2年目の夫婦です。旦那の収入：24万程（家賃補助込み）　　　　　　ボーナス有り（年80万程度）私の収入：7万〜10万前後（ボーナスなし）家賃は約9万円です。家賃補助は27000円です。結婚式、新婚旅行と現在不妊治療を行なっているため貯金はかなり減り350万ほどしかありません。生活費は頑張って節約していますが...

回答者: 野口豊一; 不動産コンサルタント、FP

名義変更。

こんにちはぁ。はじめまして。今年の春に父が亡くなりました。賃貸住宅だった為、名義変更をしようと思い不動産屋に連絡しましたが、名義変更の場合は新たな契約になる為、敷金などの諸経費がいると言われました。色々と物入りの時だけに予定外の出費は難しく困っています。敷金などは支払わなければなりませんか？

回答者: 渡辺行雄; ファイナンシャルプランナー

どうしてもインテリアコーディネーターになりたいです。

初めまして。質問させて下さい。現在２２歳で、今年の３月四年制大学を卒業したばかりです。就職活動は、一般事務を希望としていたのですが、私は大学で保育の分野だったため、知識にも欠けており内定をもらうことが出来ませんでした。ですが、どうしても一般事務になりたいと言うわけではなく・・・何に挑戦したいのかと考えると、昔から憧れていたインテリアデザイナーにたどり着きました。部屋のコーディネートや家具を見たりす...

回答者: 斉藤進一; 建築家

建ぺい率

住んでる家の横の土地を借りて、家を建てましたいと考えてます。現在の家は建ぺい率６０、容積５０。建ぺい率、容積率は自己所有の土地と借りた土地の合算で決まってくるのでしょうか？その際、何らかの届け出は必要でしょうか？

回答者: 渡辺行雄; ファイナンシャルプランナー

借り主の承諾なしで、賃貸仲介手数料1カ月分は違法ですか。

大手HMに建替新築依頼中で、仮住まい探しのお手伝いを担当営業にお願いしました。競合他社のHMにお願いした時には「仮ナビ」から営業の方がご自分で検索してくださったのでそのつもりで当方はお願いしました。しかし、フリーの仲介業者の方を紹介され、その方がピックアップした大手賃貸会社が所有する物件３社分を内覧しました。その賃貸料は２０万、３０万、３５万円でした。私たちは２０万円の物件で契約し、フリーの仲介業...

回答者: 藤森哲也; 不動産コンサルタント

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専門家が投稿したコラム

【土日も相談可】投資マンションを売却したいサラリーマンの個別相談　受付中

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！サポートやご相談は「来社ご予約相談」と「WebTV電話等のオンライン相談」で全国対応　土・日・祝でも対応しております。極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...

執筆者
寺岡孝: お金と住まいの専門家

マンション発売戸数８２％減

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺です。日本経済新聞の記事によると、不動産経済研究所が発表した５月の首都圏の新築マンションの発売戸数は前年同月比８２．２％減の３９３戸だった。単月の発売戸数で過去最少を更新した。好立地の用地が減り供給が絞られたうえ、緊急事態宣言で営業活動が止まった。各社は在宅ワーク対応など、『新常態』への対...

執筆者
渡辺行雄: ファイナンシャルプランナー

２０２０年７月のフラット３５と災害復興融資

　7月1日に住宅金融支援機構から7月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％上昇の年1.30％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％上昇の年1.56％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...

執筆者
沼田順: ファイナンシャルプランナー

２０２０年７月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。6月16日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、4月28日に公表した最新の政策委員の見通しでは物価上昇率が20年度は-0.8～-0.4％、21年度は0.0～+0...

執筆者
沼田順: ファイナンシャルプランナー

【WEBINAR予告】土地探しの常識・非常識

今回のWEBINARは「注文住宅で家を建てたい」「建築家とコラボレーションして家づくりをしたい」といった思いをお持ちの方向けに『失敗しないための土地の探し方』をお送りします。ダイジェスト版はこちらをクリックなぜ、不動産仲介会社は建売ばかり進めてくるの？なぜ、注文住宅の家の実現は難しいと言われているの？なぜ、希望に合う土地がなかなか見つからないの？ ...

執筆者
藤森哲也: 不動産コンサルタント

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