「問題」を含む専門家Q&A一覧
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相続登記について
被相続人（父）の相続についてお教えください。昨年年末に父が亡くなりました。相続人は母と子供2名（長男と長女）です。私は長女です。実家の不動産についてですが、土地は被相続人の名義ですが、建物が父の死後実…（続きを読む）
- 回答専門家
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
- 質問者
- nyanko390308さん （ 千葉県 / 男性 / 57歳 ） | 2020/01/29 18:42
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不動産の贈与税の配偶者控除（おしどり贈与）について
結婚20年以上の夫婦間の贈与についてお伺いします。現在、夫名義で一戸建ての自宅に住んでおり、この自宅を妻である私の名義に変更しようと考えています。夫は夫の父から継いだ株式会社を経営しており、夫の両親や…（続きを読む）
- 回答専門家
- 小林 政浩
- 行政書士
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家族信託について
実家の母親が不動産賃貸業をしています。高齢になってきたので念の為の認知症に備えて色々と調べている最中です。任意後見契約を考えましたが、後見制度は家庭裁判所・後見監督人への定期的な報告義務の負担や後見…（続きを読む）
- 回答専門家
- 古川 順弘
- 不動産コンサルタント
- 質問者
- 迷迭香さん （ 東京都 / 女性 / 47歳 ） | 2017/09/28 17:20
- テーマ
- 職種
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父所有の土地に新築した後の相続
現在、母は他界し父と私と姉がいます。私が父が所有している土地に家を建てないかと父に言われ建築の方向で話が進んでいます。今後家が立ち父が亡くなった場合、その土地の相続はどうなるのでしょうか？土地の評価…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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青色申告（控除額１０万円）に通帳の表紙のコピーは必要ですか
家賃収入のある父名義の不動産を、娘の名義に変更します。今後青色申告は娘がします。ただ、最初は不動産を母の名義にしようと思っていたので、家賃の振込先は父の死後、母名義の口座にしてもらいました。このまま…（続きを読む）
- 回答専門家
- 平松 徹
- 社会保険労務士
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父と弟で共有の不動産を弟が相続、何かデメリットはありますか
土地は父が５５%で弟が４５パーセント、建物は父が４５パーセントで弟が５５%で共有しています。（二世帯同居です。）この度父が亡くなったので、遺産分割協議書を作成し、母ではなく弟が父の持ち分だった分全てを…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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二つの不動産の価格の差について
よろしくおねがいします。相続人は兄弟二名です。二つの土地をそれぞれ相続することになるようです。Aは、形よく需要がありそう。Bは、間口が狭く車が入れない、道路から低い、いびつで、借すのも売るのも難しそう…（続きを読む）
- 回答専門家
- 小林 政浩
- 行政書士
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死亡保険金 受取人
死亡保険金を友人に指定するのは不可能とのことですがどうしてもお世話になった方を受取人にしたいです、私が先に逝くかはわかりませんけど。遺言書で受取人を変更出来ると見ました。契約で一度受取人を父親にして…（続きを読む）
- 回答専門家
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- 三日月静香さん （ 東京都 / 女性 / 48歳 ） | 2016/08/21 00:28
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相続のトラブルについて 相談です。
相続の関係の相談です。兄弟が男3人おり、真ん中の次男に、私と兄が手を妬いています。 真ん中は離婚し、ギャンブル好き、金遣いが荒い…ということなどがあり、相続で絶対に揉めるであろう、とのことで父を説得し…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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前妻との子に遺産を残したくないのだが・・・。
私は初婚、夫はバツ一で、３歳の子がいて、元妻が育てているとの事でしたその子の養育費を毎月２万円、２０歳まで支払うとの事で、私も納得して結婚しました。〈当時、夫の給料は手取りで１３万円ほどでした）それ…（続きを読む）
- 回答専門家
- 向井 啓和
- 不動産業
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兄弟が相続した土地について
父が亡くなり私たち兄弟5人の1人が仏を見るということで父名義の土地と家屋を名義変更しました。しかぢ、間もなくして『やっぱり、放棄する。』と言いだしました。既に、名義変更してしまった後にこのような事にな…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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土地と建物の名義が違う場合
長年誰も住んでいない田舎の土地の一部が道路拡張工事の対象となりました。土地は息子である父で建物は高齢の祖母です。田舎なので土地代はわずかですが、建物やブロック塀、敷地内にある木の撤去料としてまとまっ…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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父の相続破棄と祖母の相続について
先日、父が突然急死し、父は母や私からも借金をしており、負債が多く相続放棄をしようかと思いました。しかし何点か相続放棄するには難しい事が発覚したため、相談させて頂きました。○父名義で加入しろと言われた母…（続きを読む）
- 回答専門家
- 森 一夫
- 建築家、ファイナンシャルプランナー
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祖母の家の解体金の支払いについてご相談です
・祖母１０年程前から認知症で、未婚の叔母(父の姉)が住んでいる県の病院で寝たきり。夫は２５年前に他界。子ども３人(私の叔母と叔父と、他界した私の父)・叔母祖母の面倒とお金の管理をすべて行っている。祖母の…（続きを読む）
- 回答専門家
- 高島 秀行
- 弁護士
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姉の為にお墓を建ててあげたい
先日嫁ぎ先で、嫁いだ姉が亡くなりました。嫁ぎ先のお墓がみすぼらしいので、実の母親がお墓をたててあげたく、嫁ぎ先に相談して了承いただいたのですが贈与にあたるのでしょうかまた、いくらまでなら贈与に値しな…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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持家に兄弟が住んでいる場合の、遺産相続について
先日実父が亡くなりました、遺産相続について相談をお願いします。子供は私を含めて4人います。資産は持ち家のみ（1000万円程度？）、借金550万円以上、生命保険300万円程度入る見込みです。現金は全て使い尽くして…（続きを読む）
- 回答専門家
- 小林 政浩
- 行政書士
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祖母より土地の贈与
お世話になります。祖母の意向で，孫である私に土地２０００万＋土地１０００万を贈与したいとのことですが，贈与か売買による取得か悩んでいます。なお，祖母の息子（私にとって叔父）にはその土地をどうしても与…（続きを読む）
- 回答専門家
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- curuさん （ 東京都 / 男性 / 45歳 ） | 2015/04/09 14:59
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保険金受取人の第三者変更は無理と回答がありましたが・・・
はじめまして。御質問に対する回答を拝見しました。私も現在、闘病中であり、生命保険加入しておりますが、保険会社の規約上、全く２０年以上面識もない戸籍上の親の名前で受取人になっております。今日は行政書士…（続きを読む）
- 回答専門家
- 鈴木 満
- 行政書士
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遺留分について教えて欲しいのですが。
祖父が叔母に多額のお金を貸していましたが、数年前に叔母が自己破産してしまいました。自己破産後に毎月少しづつ叔母は祖父にお金を送っていたのですがそれもなくなってしまいました。祖父にお金を借りて自己破産…（続きを読む）
- 回答専門家
- 神尾 尊礼
- 弁護士
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遺言書の検認について
実父の葬儀が終わり、遺言書があることが分かりました。相続人は、母親と二人の息子です。私は遠方におり、長男が実家の隣で暮らしています。長男が一人で遺言書を家庭裁判所に持って行き、開封して検認をしてもら…（続きを読む）
- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- mame1103さん （ 兵庫県 / 男性 / 58歳 ） | 2014/09/19 10:54
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代償分割をした際の相続税について
お忙しいところを失礼致します。主人の母（配偶者の夫は他界）より電話があり、自分の財産を子供にどのように残すかについて近々、税理士に相談に行こうと思う、とのことでした。財産の配分について全て決めている…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- 笹だんごさん （ 新潟県 / 女性 / 48歳 ） | 2014/09/16 21:12
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祖父名義の土地の相続について
はじめて、ご相談します。最近、祖父名義の土地が相続されない状態が続いていたことがわかりました。祖母も同居していた伯父（祖父の長男）はじめ、兄弟姉妹も相続しないまま、長男である伯父は、二十数年前に亡く…（続きを読む）
- 回答専門家
- 和田 安弘
- 税理士
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土地及び家屋の生前贈与
32歳女性です。次男である主人と結婚しましたが、長男である義兄が女性＆金銭問題で家を出ました。（二人兄弟）結婚当初から不安ではありましたが、結果次男である主人が家を継ぐこととなりました。しかし母屋は築9…（続きを読む） - 回答専門家
- 和田 安弘
- 税理士
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遺産分割協議書の効力について
遺産分割協議書を作成しています。私（二男）と母と長男の3者にてかわす遺産分割協議書（父の遺産）で不動産と預貯金などの分割と合わせて、「長男から母に毎月１０万円を振り込む、振り込まない場合は貸家の名義を…（続きを読む）
- 回答専門家
- 酒井 尚土
- 弁護士
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負の遺産の証明について
ご教授頂きたく、質問致します。私の母が亡くなりました。相続人は父と私、前夫の息子の３人です。父は高齢で年金もなく、私の扶養となっています。遺産分割協議の最中なのですが、母名義の土地と家があり、恥ずか…（続きを読む）
- 回答専門家
- 加藤 幹夫
- 行政書士
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相続放棄による家財道具の処分について
相続放棄による、故人の家財道具について質問です。父は亡くなっており、このたび母が亡くなりました。子供は私一人で結婚し別世帯です。マイナス財産が多いので、相続権の有る私と母の兄弟は全員相続放棄します。…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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私の相続分を母に譲りたい
お忙しいところを失礼いたします。先日、父が亡くなりました。父の遺言で私は株券を相続することになりました。母は高齢でこの先も何があるかわからないので、私はこの株券を母に譲りたく思っています。父は遺言書…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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上物のみの住宅の相続について
初めて投稿させていただきます。先日母が亡くなり（父は既に亡くなっています）、弟と長女（私）で相続をすることになりました。預貯金がほとんどなく、上物の土地のみが財産と言えるのですが、分割方法はどのよう…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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義理の親との二世帯住宅の登記や相続について教えてください
6月に土地を4500万で購入し、12月に二世帯住宅を4000万円で新築します。諸経費は700万です。居住予定者は私、妻、子供（8歳、4歳）、妻の実母（「母」）、「母」の再婚相手（「父」）の6人です。妻は結婚前は「母」…（続きを読む） - 回答専門家
- 酒井 尚土
- 弁護士
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実姉の失踪、香典や遺産持ち逃げについて。
初めまして。自分たちの力だけでは困難だったためこちらで相談させてください。よろしくお願いします。三人姉妹の長女が失踪しました。3年前に父が亡くなりその1年後に母が亡くなりました。父には親戚に借金250万が…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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マンションの名義変更について
初めてご相談します。現在住んでいるマンションは実父の名義のもので、実父は私の主人に名義変更するか、どうかを検討しているようです。色々な手続きの仕方や、税金の事などが、よくわかりません。一番よい手続き…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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生前贈与のアンバランスについて
10年ほど前、私の離婚を機に、母がマンションを買ってくれました。当時の価格で3900万円だったと思います。その際、名義を私2/5、母3/5の持ち分とし、現在母の勧めで、母の持ち分を私の名義へと変更手続き中です。…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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父の遺産と母の預金について
お知恵を拝借したく初めて投稿させていただきます。昨年末、父が他界いたしました。相続人である、母と兄と私の３人で遺産の分割協議を行うために話し合いの場を設けましたが母は老人性痴呆が進み入院中で兄は遺産…（続きを読む）
- 回答専門家
- 新谷 義雄
- 行政書士
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遺言書の内容と遺言執行人の権限
たとえ遺言書を残したとしても、相続人全員の同意があればその遺言書とは違う内容で遺産の分割をしてもいいと聞きました。また、遺言執行人を選任しておくと、執行人の許可がなければ相続財産の登記変更、預金口座…（続きを読む）
- 回答専門家
- 高島 一寛
- 司法書士
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祖父の不動産を孫が相続したい
祖父の土地、建物を孫である私が相続したいと考えています。祖父には一人娘の母しか身内がいません。（祖母は他界）現在、母は父と持ち家で暮らしており、祖父が亡くなった際は祖父の暮らしている土地と建物、さら…（続きを読む）
- 回答専門家
- 鈴木 祥平
- 弁護士
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会社の財産と親の財産の相続について
身内の話で、あまりもめたくはありまあせんが、あまりにも酷く、どうしてよいか解らないので、ご相談させていただきました。主人は、父の会社の跡を継いで社長をしています。父は会長で、私は経理をしています。主…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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両親の財産を兄弟間で相続するのに最善の方法は
両親の財産を相続するにあたり、兄弟間でトラブルにならないように相続する方法はありますでしょうか？我が家は特殊ですのでご教授頂ければ幸いです。父親と母親は離婚しており、各々持家を所持。父・・資産価値250…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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代償分割を保険で行うメリット
相続資産が不動産に偏っている人は保険で代償分割の準備をしましょう・・・という話を聞きますが、現金じゃダメなのでしょうか。「保険金はいざというときすぐ支払われる」、「払った額以上のものが保険金として受…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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生前、認知症の伯母から貰い受けたお金について
遺産相続の事で教えて頂きたい事があります。認知症の伯母（独身）が亡くなり、相続人は直系の兄弟姉妹３人と代襲相続人が３人です。 伯母は一人暮らしでしたが、認知症が出てきたため、母（伯母の妹）と母の娘…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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土地の名義変更 贈与
質問です。少し解りにくいかもしれませんが、どうぞ宜しくお願いします。私は３年前に、今の家に嫁ぎました。話によると、建物の名義は結婚した旦那の父ですが、土地は旦那の父の兄だそうです。義父の兄は１００メ…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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