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シェットランド雄10歳。先日腹部膨張と尿の増加があり検査しました。肝臓の数値にかなり異常が出て薬を処方していますが、あまり改善していません。特にALPについては調べても良くわかりません。海外に住んでいるため検査内容が多少異なるかもしれませんが教えてください。※医者からはレントゲンで肝臓とすい臓?が腫れていると言われました。 2010.12月 2011年1月ALP(アルカ...
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- 沖田 将人
- 獣医
結婚12年目の男性(38歳)です。妻(37歳)、長男(11歳)、長女(6歳)の4人家族です。5年前から妻との性交渉に嫌悪感を覚えるようになり、夫の義務だと思って何とか年一回程度で凌いできました。私自身は身体的に問題はなく、他の女性に対しては性欲を感じますが、妻とは最近は手を繋ぐことや顔を見るのも辛く感じてきました。会話もほとんど無いです。ここ数年は改善を試みてきましたが悪化する一方で、治したいと思...
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- 若山 和由
- 行政書士
オープンで視覚的にも広く感じる家を目指しています。南北5m東西9mの間仕切りのないLDK。リビングは、東側5m×4m、ダイニングキッチンは、西側5m×5m。キッチンはI型対面式でリビング側に対面しています。リビングへの入り口は北側の廊下を通り入ります。南の庭が見えるようにソファーを置く予定です。このような間取りの場合、視覚的に広く感じるフローリングの張り方(東西or南北)を教えてください。フローリングの張り方以外で、より広く感じられるポイントがあれば指南願います。
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- 細谷 健一
- 建築家
今年、住宅を建てようと計画していますが、旦那は実家の住宅ローン連帯債務となっており、ハウスメーカーに連帯債務がある限り住宅ローン(フラット35?)はむずかしいと言われています。ただ、実家の宅地(主人との共有名義)にはもう一軒建築できるスペースがあるので、そこに建てようと計画しているのです。 住宅ローンを借換返済しかつ、追加融資を受けることは出来るのでしょうか?また、新たに住宅ローンを申請して通るも...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
初めまして。私は今月(1月)末~2月中に会社を退職する予定です。自己都合か、会社都合かはこれからになるので分かりません。会社都合になれば3月末までは受給出来るとは思っていますが、その先は下記の状態なので不安です。現在決まっている事は4月から医療系の専門学校(夜間部)に通うこと、昼は週3日以上学校紹介の医療関係のバイトをするであろうことです。他の方の質問や、自分で調べた範囲では夜間部なら昼の求職活動...
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- 渡邉 勝行
- 社会保険労務士
こんにちは。僕は現在軽い鬱病を患っています。23歳なので、社会的に見たら社会復帰しなければいけないのはわかっています。でも、社会復帰するのが怖いです。なので、今の病気が良くなって社会復帰しなければいけなくなるのも嫌に思ってしまいます。病気が良くなるのを恐れている人をカウンセリングで社会復帰したいと思えるまで回復させることは可能なのでしょうか。こういった人にはどのような治療を行なうものなのでしょうか...
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- 田尻 健二
- 心理カウンセラー
はじめまして。現在木造3階建て住宅を建築中の者です。先日、現場を見に行ったところ窓が設計図と違う位置に付いているのを発見しました。住宅メーカーに確認したところ全く気づいていないようで、後日間違っていたので付け直しましたと言われました。現在住宅は外壁仕上げをする前で形としては出来あがっています。一度取り付けた所を壊し新たに施工した場合、多方面に影響が出るのではと心配しています。特に強度、雨仕舞いなど問題は無いでしょうか?宜しくお願いいたします。
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- 遠藤 浩
- 建築家
中古車を自動車ローン(30万ほど)で購入し、1週間も経たないうちに、自走できない状態になりました。原因は足回りの整備不良ということは、ディーラーも認め、修理するので乗ってほしいという話になっていますが、希望としては返品したいと思っています。こういった場合、返品は可能なのでしょうか?また、ローンの扱いはどのようになるものでしょうか?ディーラーとどのように話をすればよいかも教えてください。
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- 若山 和由
- 行政書士
相続手続きを進めようと銀行より預金、役所より不動産を確認し数千万の遺産があることがわかりました。しかし、死亡を機に全ての資産が叔父により引き落とされていました。すると銀行より公証役場で作成された遺言書により引き落とされたとの連絡がありました。早速、遺言書を取得したところ、・全ての財産を叔父に相続させる・遺言者は主宰すべきものとして叔父を指定する・叔父は葬儀を執り行い、永年供養、年忌法要を主宰する・...
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- 松本 仁孝
- 行政書士
認知療法・交流分析・現実療法・インナーチャイルドワーク・日記療法・箱庭療法・絵画療法などいろいろな療法を用いるとホームページに書いておられた臨床心理士の先生にカウンセリングをお願いしています。初回はその先生がひらいているカウンセリングルームで行ないました。しかし、金銭的に厳しく、同じ先生が臨時で勤めている病院の保険診療によるカウンセリングに切り替えました。カウンセラーの先生に変更はないですし、時...
- 回答者
- 田尻 健二
- 心理カウンセラー
こんにちは。初めて投稿させていただきます。最近左側の股関節痛と腰痛で悩んでいます。元々腰と左半身は強いほうではなく、極度の疲れが溜まった状況で腰を捻ったひょうしにぎっくり腰をした経験も過去に3度ほどあります。また左半身は坐骨神経痛の気もあります。ただ今回は、その痛みが股関節から始まり今は腰にも来ています。ぎっくり腰の場合は別ですが、軽い痛みがある場合に普段はストレッチをするようにしていましたが、今...
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- 有賀 大祐
- 鍼灸マッサージ師
いつもお世話になっています。 今土地購入を検討しています。 そこで相談なのですが、訳あって、今回二回目の申し込みなので、またキャンセルされないように、通常の流れとは違い、申し込みと、契約書を同時に提出するよう言われています。 仲介業者さんは信用するにしても、このような取引をして本当に大丈夫なのでしょうか。このようなケースはありますか? 返事を早急にしないといけないので、よろしくお願いします。
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- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
初めて質問します。念のため類似の質問がないか見たのですが見つけられませんでした。よろしくお願いします。父=契約者=受取人 娘=被保険者という終身生命保険契約をしています。最近、父が病気で余命を考えなくてはならなくなりました。父が先に死亡した場合、この保険はどうなるのでしょうか。なお、保険料は一時払いで払い込み済みです。
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
対象物件は平成元年築。鉄骨4階建て、1K12室、屋上は防水シート、屋上面積116平米リフォーム時はで築後17年経過しており、築後初めてのリフォームでした。平成18年1月にリフォームしましたが、去年11月に屋上から雨漏りしているのがわかりました。足場を組んで屋上に登ってみるとビックリ、防水シートの境目の殆んどの箇所がボロボロで全面張替えをしないと部分補修では収拾つかない状態です。境目以外の箇所もボロ...
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- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
お知恵をお貸し下さい。自分の部下(課長)を下記理由にて解雇しようと思っています。理由・運送業の為、朝会社に出勤し、現場に向い指示を出し、夕方会社に戻るのが仕事ですが、朝出勤した後に、現場に行かず自宅に帰り、夕方になってから会社に戻りタイムカードを押して帰る。要は、朝会社を出てから会社に帰るまで、現場には行かず自宅で過ごしています。(就業規則の服務違反)自宅に居ると言う事実は、この従業員にココセコム...
- 回答者
- 若山 和由
- 行政書士
認知療法・交流分析・現実療法・インナーチャイルドワーク・日記療法・箱庭療法・絵画療法などいろいろな療法を用いるとホームページに書いておられた臨床心理士の先生にカウンセリングをお願いしています。初回はその先生がひらいているカウンセリングルームで行ないました。しかし、金銭的に厳しく、同じ先生が臨時で勤めている病院の保険診療によるカウンセリングに切り替えました。カウンセラーの先生に変更はないですし、時...
- 回答者
- 国府谷 明彦
- 厚生労働省認定 産業カウンセラー
2年ほど前に視力矯正治療を受けました。金額については、100万円の4回分割払いで、治療に1度行く度に別途5000円の治療費を支払うといった内容でした。確かに、私が署名捺印してある同意書に、金額の事は記載してありましたが、私自身そのような説明を受けた記憶が無く、よく内容の説明も受けないまま取り敢えず署名捺印をしてしまった状況です(私にも大きな落ち度があると思います)。金額につきよく理解しないまま、請...
- 回答者
- 今林 浩一郎
- 行政書士
色々なサイトを拝見しましたが、よくわからず、税務署に電話しても国税局のHPに書いてあることをほぼそのまま説明…正直よくわかりません!まずは確定申告の必要があるか、またその際税金は発生してしまうのか、お分かりになるのであれば、教えて頂きたいです。平成17年の3月にマンションを購入し、平成22年の2月に売却をしました。また、平成22年3月にA建築会社から土地を購入し、平成22年4月にB建築会社と建築請...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
現在、身内の人間2~3人で、投資を目的としたLLP設立を検討しています。共同事業要件などについては一応クリアできると考えておりますが、LLPの事業として株式投資や、先物投資を行うことが可能なのか、どうなのでしょうか。もちろん全てLLPの自己資本からの取引のみで、第三者からの資金の受託や運用は一切行いません。投機的な取引をLLPにて行うことは出来ないという規定はありますが、LLP名義で証券口座を開き...
- 回答者
- 柴崎 角人
- 行政書士
夫32歳、妻27歳、昨年11月に結婚しました。子供はいません。妻は現在、失業保険給付中で無職です。夫40歳までに子供2人は欲しいと考えております。以下の家計につき診断をお願いします。【収入】・・・月額60万円+賞与年間220万円月給:手取り60万円(額面80万円-法定控除20万円)賞与:手取り220万円(額面300万円-法定控除80万円)【支出】・・・月額35万円家賃:8.5万円(負担額=家賃15...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
ミニチュアダクス(♀7歳)を飼ってます。昨夜、ベットから出て少し歩いて...座り込んで歩かなくなりました。昨日の昼間は部屋の中を歩き回ってました。抱っこしようとしてお腹を持つと痛いのか鳴きます。 本日、病院に行ってきました。レントゲンを撮ってもらいましたが、骨に異常はなくヘルニアのようではないみたいです。十二指腸のあたりにガスが溜まっていて、『抱っこしようとしてお腹を持つとガスの塊が内臓を刺激して...
- 回答者
- 沖田 将人
- 獣医
離婚に伴い住宅ローンの名義を夫→妻への変更を考えています。妻の勤務年数、年収はどのくらいを満たしていれば変更が可能なのでしょうか?満たしていない場合は妻に保証人を立てても変更は出来ないのでしょうか?条件付きでも何か変更が出来る手段はないのでしょうか?ちなみに妻は勤務して4ヶ月しかたってなく年収は200万ぐらいです。教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 鈴木 豪一郎
- 宅地建物取引主任者
実家の改築を考えています。これに合わせて、父親が持っている家の名義を、自分の名義に変更したいと思っています。このような場合、どのようにしたら又は、進めたら良いのでしょうか? 家の改築費用は、自分が出す事になっています。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
12月に銀行3社にフラット35をつかった住宅ローンを申し込みました。ところが仮審査でおちてしまいました。不動産屋とは土地の仮契約までしていたのでショックでした。その不動産屋さんが、別件でとある銀行から得た情報ですと最近フラット35の審査で特別な理由も考えられないのに落ちるケースが増えているとのことです。フラット35は物件審査に主眼をおくということでしたので心配していなかっただけにショックです。提出...
- 回答者
- 久野 博
- 不動産業
現在、新築戸建ての購入を計画しております。先日、某物件サイトで希望に近い物件が掲載されていたので、掲載されていた業者(以降、業者A)に連絡し、物件資料を送付していただきました。 送っていただいた物件資料に、物件の所在地情報が出ていたので、下見がてら実際に現地に行ってみました。 この時、現地に業者Aでは無い業者(以下、業者B)の看板が出ていました。 後で調べてみると業者Bは「売主」とのこと。つまり業...
- 回答者
- 松本 仁孝
- 行政書士
築6年のマンションを昨年の4月に中古で購入しました。その際、壁紙の張り替えも仲介者の紹介の業者にして頂いたのですが、最近になり、玄関すぐの廊下部分の壁紙の継ぎ目部分が浮いてきておりリビングの天井部にひび割れ、亀裂のような後が浮き出ているを見つけました。気づいた翌日に仲介して頂いた不動産屋に連絡すると、近日中に業者と見に来てくれるという事なのですが、張り替えなどになった場合の費用などは自己負担になるのでしょうか?よろしくお願い致します。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
結構前(半年以上)からなのですが、足の小指の感覚が鈍いです。小指全部ではなく、小指の外側のほうだけです。痛みとかは特にないのですが心配です。他にも両膝に肉割れのようなものがあったり、右足の甲の真ん中辺りが赤くなって痛いです。(歩けないような強い痛みではないですが)自分は姿勢が悪かったためか肩の高さ辺りの脊髄が若干曲がってるのですが、整形外科を受信したところ治療するまでもないとのことでした。これもなにか関係してるのでしょうか??それと、病院に行く場合何科を受診すればいいですかね?回答待ってます。
- 回答者
- 野口 創
- 鍼灸マッサージ師
数年前より、整形外科にて、頚椎椎間板症と診断され、以降、治療に努めているのですが、デスクワークをすると肩から背中にかけて痛みが走ります。1年以上、湿布なり、病院に通っているのですが、一向に良くなりません。一度、老化した椎間板は戻らないとも聞き、このまま悪くなる一方なのではと不安です。本当に良くなるのでしょうか。
- 回答者
- 市野統園
- 鍼灸マッサージ師
妻の両親と完全分離での土地購入からの新築2世帯住宅を考えています。私、妻ともに26歳、両親ともに51歳。5~6年以内を目途に子供を2人欲しいと考えています。フラット35Sを扱う金融機関からは収支合算すれば可能と思われるとの窓口回答でした。月額の返済を基準に、ボーナス返済は使用せずに行きたいと考えています。心配しているのは、借入が可能なのかどうか。今後の家計としてやっていけるのかどうか。自分自身、背...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローンの借り換えについて教えてください。今、借り換えをしたほうがいいのか。もし、借り換えをするのなら、どこの金融機関のどんな商品がいいのか教えてください。ちなみに、岡山県倉敷市在住です。 公庫で借りた住宅ローンの現在の残高は通常融資10,696,760円、利率2.6パーセント20回分、平成24年より利率4.0パーセント300回。特別加算現在残高7,572,054円、利率3.6パーセント20回...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
私(夫)の浮気が原因で離婚の条件を話し合っています。ひとつお互いが合意しているのは子供が成人するまで籍を残して別居が前提であることです。現在その条件を協議していますが、これが妥当であるのか否か判断がつきません。私は出来るだけ法律に沿って一般的な条件でと考えております家族構成は 私(夫42歳 年収1500万) 妻(41歳 実家・自営業のパート年収100万)、子供2人(長男 15歳 私立中学、次男12...
- 回答者
- 梅原 ゆかり
- 弁護士
短期の入院は貯金でまかなえると考え、医療保険には加入せず本当に困るときのために長期所得補償に加入を検討していますそこで質問ですが、よく専門家の方ご本人も加入していますという投稿を目にしますが、加入の仕方はどんなパターンでされていますか?また今まで担当した方はどのような設定の仕方が多かったですか?あまりメジャーな保険でないので目安が分かりません保障期間は60歳までと5年間ありますが日立の方に問い合わ...
- 回答者
- 植森 宏昌
- ファイナンシャルプランナー
私の浮気が原因で妻と別居の準備を進めております。子供が二人(14・12歳)おり、私の仕事の都合等の理由で成人までは籍だけは残しておくことは合意し、それ以外に二人で下記のような取り決めをしました。1.住宅ローンの払込分の半分は慰謝料相当として妻に権利を譲る。2.住宅ローンは私の名義のまま妻が継続して支払う。 (妻はパート収入ですのでローン名義変更は銀行で断られました) 完済した際は妻又は子供の...
- 回答者
- 柴崎 角人
- 行政書士
お世話になります。若干話が込み入っておりますので、順を追って相談させていただきます。【現状】1.築15年の1戸建を私名義で所有2.住宅ローンは残2700万、月返済額13.5万/月3.2004/4月から返済開始、残返済期間24年4.金利:30年固定2.98%5.両親と子世帯同居(私は子にあたります)【手元資金状況】500万円【年収】1000万円【やりたいこと】Step1.両親を住ませるためのマンショ...
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- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
住宅ローンについて質問です。幾つか似た質問はありますが疑問が残ったので新規質問しました。なるべく詳しく記載しますので専門家の皆様のアドバイスお願いします。 私は5年ほど前から個人事業者として自営業をしており、両親は専従者として働いています。現在私と家族は両親と父名義の住宅で住んでいて父名義の住宅ローンが残り18年あります。年金住宅資金と公庫住宅資金の2本立てで金利が4%前後で今の水準からすると高利...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
新築分譲住宅購入にあたり近所の人から3年前に自殺が有ったと聞き契約解除を考えています。 重要事項説明書に記載がなかったのですが、不動産会社に聞いたところ分譲会社の前の前の所有者が「貸し店舗経営」をしていた時に入居者の「自殺」が有ったとの事が判明。 分譲会社が前所有者から買う時には既に更地の状態で土地を購入し、「自殺の事は聞いていたが、前の前の所有者の時の事で更地の状態。」たとの事。重要事項説明の義...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
2008年11月にマンションを購入し、ローンを組みました。その際は、あまり考えず、35年ローン(60歳完済予定)、3年固定金利(1.4%、固定期間終了後は1.2%優遇)で2950万借りました。今年11月で固定期間が終了するので、その後(または今)、どのような選択をすればよいのでしょうか?また、借換をする場合、どのような点に注意して、金融機関やローンを選べばよいでしょうか?夫婦ともに働いており、子どもが2人(3歳と0歳)います。なお、夫婦共有名義(50%ずつ)で、連帯債務にしています。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
お忙しい中恐縮です。当会社は私(代表取締役),息子(専務)、私の妻(取締役)の3人の役員と他に2人の従業員がいる小規模な企業です。先日私の妻(取締役)が介護認定(要介護2)に認定されました。状況としましては以前と顕著な変化は見られません。そこでお聞きしたいのは、今後の役員給与を減額すべきかどうか、また、減額するとしたらどれくらいが妥当かということです。状況も様々だと思いますが・・・ちなみに現在は月...
- 回答者
- 及川 浩次郎
- 税理士
初めて質問します。横浜市在住の会社員(47歳・男)です。約15年前にマンションを購入して家族4人で暮らしています。マンションは購入は住宅金融公庫、年金基金、横浜市助成公社の住宅ローンを組んでいました。やはり金利面等、無駄な支払いを感じており、今年金利の低い銀行ローンに借り換えをしました。審査等諸手続き完了し今月の17日(月)にも借り換えが実行されます。銀行については諸事情により第2地銀にしました。...
- 回答者
- 井本 須美尾
- 司法書士
パソコン初心者ですが、新たにオークションサイトを立ち上げたいと思っています。内容は既存のソフトや通常のオークションにかなりアレンジを加えたものなので、プログラミングが必要と考えております。費用をなるべくかけず、作る方法はないでしょうか?
- 回答者
- 杉村 和彦
- ITコンサルタント
25歳の会社員です。毎月3万円ほどで投資積立を行おうと思っていますがポートフォリオの割合をどうしようか迷っています。よろしければ診断・アドバイスを頂ければと思い質問いたしました。現在考えているポートフォリオは以下のとおりです。国内株式 25%国内債券 0%先進国株式 15%先進国債券 10%新興国株式 30%新興国債券 20%なお国内・先進国・新興国の株式・債券の6種での運用を考えていま...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
1年ほど前に10歳になる飼い猫が糖尿病であるとわかり、その時は病院の先生から食事療法で様子を見ましょう。という感じだったのですが、今はかなり痩せてしまい歩くどころか短時間でも座っていられないぐらい筋肉が落ちてしまいました。肛門の筋肉も弱っているようで、便も浣腸が必要です。以前かかった病院の場所から引っ越していて、それ以来獣医さんに診てもらっていません。食事以外はほぼ寝たきりという状態ですので、この...
- 回答者
- 沖田 将人
- 獣医
私家族(私→サラリーマン・妻→専業主婦・子供)と私の両親(父73歳・年金収入あり/母63歳・収入なし)が同一敷地で一緒に住んでおりますが、世帯は別となっています。これまで母は、父の税扶養として父の確定申告における扶養控除対象となっていましたが、税金メリットがあるためこれを私の税扶養へ変更しようと考えています。(父は年金収入金額が扶養控除対象にならないため母のみを私の税扶養へ)父の受けている年金(厚...
- 回答者
- 清水 正彦
- 社会保険労務士
サラリーマン35歳年収500万、妻34歳、子供6ヶ月の三人家族です。住宅の購入を検討しており、ローンの借入れをなんとか少なくするために頭金を貯蓄しております。先日FPの方に保険の見直しを相談したところ、ある程度の資金がすでに現在あるならば、住宅ローンの借入れを減らすよりも、ローンの利子は住宅ローン控除でほぼ相殺できるので、借入額を増やして(例えば1000万のローンで済むところを2000万借りて)そ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在、離婚調停中です。妻は離婚後、子供と現在の家に居て、私に出て行って欲しいと言っています。その詳細は、妻が私の持ち分(約50%)を購入し、自宅を全て妻の物にするということです。しかし、ローン残債が15年ほど残っており(ローンの借り入れは全て私名義で、保証人は妻がなっている)、かつ私が自宅で自営業を営んでいる為、私も現在の自宅で子供と暮らしたいと主張しています。ローンの残債があり、当然抵当権が付い...
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
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