家の改築に会わせた家の名義変更の進め方 - 家計・ライフプラン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:家計・ライフプラン

家の改築に会わせた家の名義変更の進め方

マネー 家計・ライフプラン 2011/01/23 00:04

実家の改築を考えています。これに合わせて、父親が持っている家の名義を、自分の名義に変更したいと思っています。このような場合、どのようにしたら又は、進めたら良いのでしょうか? 家の改築費用は、自分が出す事になっています。

kuramaniyonさん ( 東京都 / 男性 / 41歳 )

回答:1件

渡辺 行雄

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

6 good

家の改築に合わせた家の名義変更の進め方について

2011/01/23 09:57 詳細リンク
(4.0)

kuramaniyonさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『このような場合、どのようにしたらまたは、
進めたら良いのでしょうか?』につきまして、
家の改築費用をkuramaniyonさんが負担をするということですから、
お父さんとの間で『建物売買契約』を締結して、
改築費用相当額をお父さんから持ち分として、
買い取ることが一般的だと思われます。

尚、買い取り価格につきましては、
知り合いの不動産屋さんに査定をしてもらう、
あるいは不動産の財産評価を専門に行っている、
不動産鑑定士さんに依頼することになります。

市場価格価格と実際の取引価格との差があまりにも大きすぎる場合には、
市場価格と実際の取引価格との差額を贈与とみなされて、
後から贈与税が課税されてしまう可能性がありますので、
売買価格は適切な価格にするようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

契約
取引
費用
不動産鑑定士
プランナー

評価・お礼

kuramaniyonさん

2011/02/07 23:40

返信が遅くなりまして申し訳ありません。
質問があります。
「建物売買契約」は、改築後に結ぶのでしょうか?
改築前に結ぶ場合との、比較も教えていただければと思います。
よろしくお願いします。

渡辺 行雄

渡辺 行雄

2011/02/08 09:19

kuramaniyonさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

尚、建物売買契約の締結につきましては、
改築の前となります。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:6pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

相続した500万円をどう活かしていけばよいでしょうか すや2234さん  2017-03-10 09:46 回答3件
家計診断お願いします。 まかさん  2012-11-06 15:19 回答1件
離婚後の不動産分与について なおこ33さん  2009-05-18 11:03 回答1件
結婚資金は二人で出し合うものではないですか? 白桃さん  2009-02-02 15:57 回答5件
生活プランがわかりません。 テケテケさん  2008-03-27 19:19 回答2件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

メール相談

プチ・ライフプラン設計(提案書付&キャッシュフロー表付)

将来のお金のことが心配ではありませんか?キャッシュフロー表で確認出来ます。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

植森 宏昌

有限会社アイスビィ

植森 宏昌

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

20代&30代主婦の方の簡単家計管理術(家計診断・提案書付)

家計管理のポイントを分かり易く解説しますので、今日からカンタンに家計管理ができるようになります。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談 結婚、二人で考えるマネープラン相談
辻畑 憲男
(ファイナンシャルプランナー)