「特例」を含む専門家Q&A一覧
108件中 1～50 件目
-
大伯父の土地の相続について
大伯父(母の父の兄)は生涯独身、曽祖父母、祖父(母の父)は既に亡くなっており、大伯父には他に兄弟もいないので、大伯父の相続人は姪に当たる私の母だけです(母の兄弟無し)。大伯父は土地と家を所有していましたが…（続きを読む）
- 回答専門家
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- pyさん （ 東京都 / 男性 / 37歳 ） | 2022/04/14 12:14
-
不動産の贈与税の配偶者控除（おしどり贈与）について
結婚20年以上の夫婦間の贈与についてお伺いします。現在、夫名義で一戸建ての自宅に住んでおり、この自宅を妻である私の名義に変更しようと考えています。夫は夫の父から継いだ株式会社を経営しており、夫の両親や…（続きを読む）
- 回答専門家
- 小林 政浩
- 行政書士
-
同一敷地内に二軒ある場合の小規模宅地の特例
小規模宅地の特例について教えてください。父親が被相続人、相続人は、配偶者である母と、長女である私(独身、持ち家なし)の二人です。父名義の一つの土地に２軒の家が建っており、１軒は父と母と私が住んでいた家…（続きを読む）
- 回答専門家
- 羽山 茂
- 税理士
-
親と別居する親族が居住する宅地の小規模宅地等評価減の特例
お忙しいところ申し訳ありません。小規模宅地等評価減の特例についてひとつ教えてください。父親が被相続人、相続人は、長男の私と長女である私の妹の二人です。父親（被相続人）は、居住する家とは別に、マンショ…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
-
相続：「小規模宅地等の特例」の適用について
お忙しいところを失礼いたします。以下の事例に関し、小規模宅地等の特例が適用されるかどうかについてお伺いします。主人の実家の家族構成は主人の母、主人（長男）、主人の弟、主人の妹です。母は東京の自宅に住…（続きを読む）
- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
-
-
小規模宅地の特例『家なき子』について
タイトルの件について、２つ伺いたいことがあります。私は、主人と子供と義母の四人で、義母名義の戸建に同居しています。家が手狭なため私たち夫婦と子供で賃貸で別の住まいを考えています。質問1その場合、いつか…（続きを読む）
- 回答専門家
- 和田 安弘
- 税理士
-
-
区分登記した二世帯住宅における小規模宅地等の特例について
二世帯住宅における小規模宅地等の特例については今年から改正税制が適用になっていますが、改正前と変わらないと言われる「区分登記された二世帯住宅」の場合について教えてください。状況設定：以下の状況で相続…（続きを読む）
- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
-
小規模宅地等の特例について
母の家に、住宅事情から姉の子の一人が住むことになりました。父はすでに他界、現在母一人暮らしです。子どもは私と姉の二人、それぞれ住宅を取得して別に生活しています。姉の家が母の家の隣であることから、住所…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
-
養子縁組 相続の順番 について
祖母には２人の娘がいます。そして長女の子供である私Aと養子縁組をしています。最近知ったのですが、次女の子供Bとも養子縁組をしたようです。実子がいる場合は１人しか法定相続人として認められないとのことです…（続きを読む）
- 回答専門家
- 小林 政浩
- 行政書士
-
-
海外駐在中の相続に対する小規模宅地特例の適用可否
現在、海外駐在中ですが、今月日本にいる父が他界し、相続の手続きを行う必要が出てきています。その中で、父が居住していた戸建て(現在母が引き続き居住中)の評価に関し、私がこの土地、建物を相続する場合、小規…（続きを読む）
- 回答専門家
- 渡邊 浩滋
- 税理士
-
土地の相続時精算課税制度について
私41歳（妻）の両親（66.67歳）の土地（父名義と父母共有名義とが混在）に新しく別棟タイプの二世帯分の住宅を建てる計画があります。両親宅の建築費用として私達夫婦で1500万円、一部分を負担する予定です。土地の…（続きを読む）
- 回答専門家
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
-
-
土地・家屋の相続と生前贈与どちらがいいか？
義父母の土地家屋の事でご相談です。現在義父は入院中です。若干の認知症も見られます。義母は健在で看病に通っています。先日担当医より病状が芳しくない、余命長くない可能性を告げられました。存命中にこのよう…（続きを読む）
- 回答専門家
- 角田 壮平
- 税理士
-
代襲相続の小規模宅地特例について
土地を祖父が持つ完全二世帯住宅において、1階に祖父（祖母は亡くなっています：2年ほど祖父は老人ホームに。）2階に父（祖父の長男）家族（父自体はなくなり母が相続 母と私が在住）祖父が亡くなった場合に、代襲…（続きを読む）
- 回答専門家
- 佐々木 保幸
- 税理士
-
住宅資金特別控除の特例
平成９年１２月に、住宅を購入致しました。３００万を父が頭金として支払いをして、主人と父の共同名義で購入し、ローンを組みました。最近体調が悪い父から、３００万を生前贈与したいと話を聞きました。名義も主…（続きを読む） - 回答専門家
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
-
住宅資金贈与特例利用した物件を1年以内に売却する場合
お世話になります。今年3月に1000万円を直系尊属から住宅取得等資金贈与受けました。非課税制度に該当するものです。その後、経済状況の悪化で、取得した不動産を売却しようかと考えております。数ヶ月しか住んでお…（続きを読む）
- 回答専門家
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
-
父死亡後、引き続き母が死亡した場合の相続と登記について
昨年４月に父が亡くなりました。都内に実娘(私)と２世帯の、一戸建て住宅を所有しており、本来は相続税がかかるところ、「小規模宅地の特例」の申請により土地評価額の軽減をし、相続税は納めておりません。その際…（続きを読む）
- 回答専門家
- 森田 智夫
- 司法書士
-
どこに相談すればよいでしょうか？
相続税が今後増税されるということで、今までの計算では非課税枠にあった相続に納税義務が発生する可能性が出ます。相続が土地や家屋の場合そこを売らなければならなくなる可能性があり、そういう場合の節税対策に…（続きを読む）
- 回答専門家
- 植森 宏昌
- ファイナンシャルプランナー
-
固定資産税と贈与税など。
敷地４０坪（義父名義）の上に ３７坪の家（主人名義）が建っています。築１０年になります。現在 年９３３００円の固定資産税を払っていますが、義父にもしもの事があった場合、相続税というものがどのくらい発…（続きを読む）
- 回答専門家
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
-
不動産（建物） 贈与か売買か？
現在両親名義の実家を二世帯に改築(上下階で完全分離)して私達が入る計画をしています。資金は私達夫婦が銀行の住宅ローン(頭金500万(両親からもらったもの)、融資1200万程度)で準備する予定になっておりますが、銀…（続きを読む）
- 回答専門家
- 税理士 内山
- 税理士
-
相続に関する生命保険受取について
年明け早々祖父が他界し、祖母、母、叔父（母弟）の３人が相続します。課税対象は約１億2～3000万程度になる模様です。（自宅は小規模宅地の特例適用済み、生命保険は非課税枠1500万差し引き済み）母は祖父から生命…（続きを読む）
- 回答専門家
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
-
親の土地の売買と生前贈与
現在、親名義の土地、建物に住んでいます。親は別に持っている家で暮らしています。兄弟もいるので、出来れば、親が健在のうちに、今の家を生前贈与してもらうか、買い取りたいと思っています。住宅購入のための生…（続きを読む）
- 回答専門家
- 小倉 英明
- 公認会計士
-
亡き実父名義のマンションの名義変更について
昨年父が亡くなってマンションの名義がまだ父の名義のままです、父の子供は長男の「私55才と」姉「未婚61才の」二人です、母は今存命ですがもう高齢なので私たち「子供」二人のどちらかの名義に変更する様に言って…（続きを読む）
- 回答専門家
- 前野 稔
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- シバトラさん （ 神奈川県 / 男性 / 54歳 ） | 2010/05/29 13:48
-
認知症の父からの生前贈与
現在認知症で、ホームにお世話になっている養父８３歳の事でお尋ねします。養父には子供がおらず、叔母が１０年前に他界してからはすべて私が、身の回りのことをお世話してきました。５年前に養子縁組を養父からの…（続きを読む）
- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
住宅購入時の親からの援助について
新築一戸建てを購入する予定です。(契約済)私、妻、親の３者で資金を出して購入します。出資割合は上記の順に７分の３、７分の１、７分の３です。登記の持ち分に関しても、上記と同じ割合にて行う予定ですが、住宅…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
相続時精算課税について
住宅の為でないとダメなのでしょうか？単に贈与として相続時精算課税は選べないのでしょうか？それと普通に相続すると税率５０％なのですが、相続時精算課税を選択すると税率２０％なので、例えば４億円相続すると…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
-
住宅取得による生前贈与
2009年度に、住宅購入資金として父から2,500万円贈与受けました。ですが2010年2月1日現在で、購入住宅が決まっていません。2010年以内には購入したいと思っていますが、物件が決まりません。住宅購入資金の贈与税非…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
-
住宅取得時の祖母、親からの援助について
今年、土地を購入し８月頃に新居が出来る予定です。その際、主人の祖母と母から１０００万円ずつ援助をしていただけることになりました。自分で調べて考えたのは、祖母からのお金は、贈与税として頂き（贈与税減税…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
土地に関する相続税と贈与税について
はじめまして。今年の5月に結婚をし、現在実父が所有している土地へ1戸建て建てる予定です。施工主は旦那となります。この際、私が実父から土地を生前贈与をしてもらったほうが良いのか、実父からの借地として父へ…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
どのように 違うのですか？
昨年 家を新築しました。その際 贈与として 主人実家より350万 私実家より５００万 いただきました。来月の 申告の際には １ 相続時精算課税 ２ 住宅取得資金の非課税と あり…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
相続時精算課税制度の利用について
新築戸建てを購入しました。土地を妻名義、建物を夫名義にしました。土地は、妻の自己資金と妻の実父の援助資金で購入したのですが、建物には妻の持ち分はありません。土地のみには適用できないようなHPも見たので…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
住宅購入時の親からの援助
住宅を購入することになり、私（妻）の父親が援助を申し出てくれました。住宅の価格は3500万円で1500万円の自己資金があるので、父からの援助資金は2000万円です。2010年中は贈与税の非課税枠が1500万円になるそう…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
住宅購入の際の親からの資金援助について
こんにちは。住宅(中古マンション)を購入するにあたり、両親からの資金援助を受けることができそうです。ちょうど住宅購入資金の贈与税非課税枠が来年度は500万円→1500万円になるということをニュースで知りました…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
相続について（初歩的な質問かも知れません）
父が他界し、相続の手続きをしなければならなくなりました。(資産は土地4筆・建物・車検の切れる中古の軽自動車のみで預貯金はありません)本日、自治体で開催されている無料の相談室へ母と出向き、税理士さんと面談…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
二世帯住宅建築費支払いについて（節税対策）
初めて質問させていただきます。現在父親名義の土地に二世帯住宅を建築中（Ｈ２２年７月竣工予定）の子世帯妻です。家族構成は居住予定の父、母、主人、自分となっており、他に弟がおります。建築費（合計６８００…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
-
相続税(住宅に関して）
31歳既婚女性です。主人(長男)の実家は6年前に建て替えをし、名義は舅です。支払に関しては、主人と舅が3：1の比率で住宅ローンを組みました。結婚を機に、主人に支払義務のあるローンは一括返済しております。また…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
-
住宅取得資金贈与５００万円の実行について
今年４月にマンションを購入しました。そのときには特に親からの贈与は期待していなかったのですが、今月になって「住宅取得のための贈与５００万円については税金がかからない」ということを聞き、親が５００万円…（続きを読む）
- 回答専門家
- 及川 浩次郎
- 税理士
-
相続と同居と土地売買
家族４名（夫、妻、長女、長男）が一人暮らしをしている母の実家に２世帯の住宅を新築する事になり土地の権利所有を持つ姉に話をして了承を得て、建物を建設する運びとなりました。土地の名義は 母１/2 , 私1/4 …（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- はるひはるひはさん （ 神奈川県 / 男性 / 38歳 ） | 2009/10/25 01:04
-
住宅資金特別控除の特例について
現在、土地と家を購入しようと考えています。父親から２０００万まで援助を受けることができるのですが、まだ６５歳に達していません。よって相続時精算課税の対象にはならないのですが、住宅資金特別控除の特例な…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
生前贈与と土地購入について
父が高齢になって来たため、相続について考え始めました。現在私が住んでいるのが父名義の土地５０坪に父名義の家です。となりに母名義の５０坪があるのですが建物は建っていません。この土地を購入する際に日当た…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
生前贈与もしくわ相続
現在主人の両親と同居しています 土地建物共に、義父の名義です 土地330?評価額1300万円（市役所確認）家屋築40年今回 主人の名義に変更しようと思っていますが、節税対策としては生前贈与税それとも相続税 …（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
-
住宅資金贈与特例の適用について
昨年春に新築住宅を購入し、親より3000万の借入れをして毎月返済をしています。金銭消費貸借契約書を取り交わしておりますが、住宅資金贈与の500万円非課税特例を使って借入金額を減らしたいと思っています。適用さ…（続きを読む）
- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
-
108件中 1～50 件目