贈与税について

テーマ
  1. 遺産相続
  2. 贈与税

現在、母親の土地に私名義の家を建てようと計画しております。
母親は現在54歳、私は30歳です。兄弟は弟が2人います。
質問ですが、

1、建物を建てるにあたり、親から300万援助してもらいますが、これは、住宅取得  資金の特例により、非課税になりますか?

2、母親名義の土地(計算した値段は、約600万)を私の名義に書き換える場合、贈  与税はかかりますか?親が65歳以上ではないので、相続時精算課税は使うことが  できませんか?

3、土地は、住宅取得資金に含まれまいですか?

4、母親名義のまま、私名義の家を建てた場合、なにかデメリットはありますか?

お忙しいところ、すみませんがお願いいたします。

以下の通り回答いたします

(5.0) | 2012/12/19 03:07

1)建物を建てるにあたり、親から300万援助してもらいますが、これは、住宅取得  資金の特例により、非課税になりますか?

Ans. なります。

 但し、申告が必要になりますので、その点ご注意ください。

2)母親名義の土地(計算した値段は、約600万)を私の名義に書き換える場合、贈  与税はかかりますか?親が65歳以上ではないので、相続時精算課税は使うことができませんか?

Ans. 贈与税がかかります。また、相続時精算課税制度は使えません。

3)土地は、住宅取得資金に含まれまいですか?

Ans. 土地は住宅資金に含まれます。

4)母親名義のまま、私名義の家を建てた場合、なにかデメリットはありますか?

Ans. 兄弟間に争いがない場合、特にデメリットはありません。


私も、母・私・妹名義の土地に事務所を建てましたが、特に問題ありませんでした。


何か他に特殊な事情があれば、またご質問ください。

評価・お礼

ブラックマンさん (2012/12/19 10:50)

林様
 いそがしいなか、ご回答ありがとうございます。

とても参考になりました!!感謝です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

住宅資金特別控除について 2009/02/03 14:11 | 回答1件
住宅・土地の権利について 2010/06/07 16:35 | 回答5件

専門家に質問する

相続に関する疑問・質問に、専門家が回答してくれます。
「相続について疑問があるけど、直接専門家に相談するほどではない。」
「直接専門家に相談する前に、まずは、無料で質問してみたい。」といった方、お気軽に質問をお寄せください。

(全角30文字以内)

(全角1000文字以内)

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
贈与税について分からなくなったら「相続 専門家プロファイル」へご相談ください。
最適な相続の専門家を無料でご紹介いたします。 相談内容を入力する

※専門家の紹介、また、専門家からの提案・見積りは、無料でお使いいただけます。実際にお仕事を発注する段階で金額などは専門家と個別にご相談ください。