専門家に無料でQ&A相談 (170ページ目)

滅失登記について

敷地内の建物を二度に分けて取り壊す予定です。一度で済ませたいのですが予算の関係で　仮住まいに使用する予定です。半年近く空いてしまいますが滅失登記は一度で済ませますか？取り壊し後　一か月以内にしなければいけないとか聞いた事があるのですが。共に　表題登記を行う期限は決まっているのでしょうか？よろしくお願い致します。

アフィリエイト収入がある場合の130万円の壁

主婦ですがアフィリエイトの収入があります。昨年は50万円程度で、現在主人の社会保険の扶養に入っています。アフィリエイトは収入が不安定なため、先月は月10万円以上ありましたが、その前の月は7万円程度と変動があり、130万円を超える可能性もありますし、超えない可能性もあり目処が立ちません。もし、今年のうちに130万円を少しでも超えたら、その時点で主人の保険から抜けないといけないといけないのでしょうか？...

親の家を買い取りたいのですが

現在親が住んでいる家がありますが父親が病気になり収入があまり無く、住宅ローンの返済が困難になってきました。私が住宅ローンを組んで買い取ることは可能でしょうか？あるいは私の収入を基に親のローンの借り換えは可能でしょうか？現在は別居ですが同居可能です。父（51歳）ローン残金2400万（旧住公・金利4.4％）2025年まで私（22歳）年収400万（病院勤務1年2カ月）宜しくお願いします。

臼蓋形成不全症腰椎頚椎椎間板ヘルニア

先天性臼蓋形成不全症、腰椎、頚椎椎間板ヘルニア右肩関節周囲炎 と診断されました。治療という治療はしていません。太らないように気をつけてエクササイズをしようとしましたが 、股関節がボキボキなりひっかかる痛みがあるので怖くて出来ません チョンダヨンやコアリズムヤーナリズムやっても大丈夫でしょうか？手術以外で痛みが取れる治療ありませんか？何に注意すれば良いのでしょうか…股関節の骨密度も少ないと言われました。

ニッセイ保険の転換について教えてください

終身５００万円　３年半前に終身部分に約１５５万円分転換しています。残りを現在も支払い中です。このまま継続すべきかどうか教えてください。１．このままニッセイで５００万円の終身保険を続ける２．２００万円払い済みにして、別の保険会社で３００万円の終身保険に加入３．ニッセイを解約して、別の保険会社で５００万円の終身保険に加入４．その他もし、他に何か良い案などありましたら、教えてください。

不動産相続について

はじめてお世話になります。家族は父、母と2人姉妹で、私達は共に嫁いでいます。双方とも、実家から離れて暮らしています。最近気になることがあります。父の知らない間に、母と姉が、実家の不動産名義を、姉名義にしているのではないかと考えています。一般的には、相続が発生した際に法定相続人で協議をするものだと思っています。しかし、万が一、生前贈与の形で姉の名義になっていた場合には法的に何か手立てがないかというこ...

犬の血尿について

4歳のミニチュアダックス雌(避妊手術済)について、ご意見をお聞かせ願います。甲状腺疾患があり、現在レボチロキシンとピンクの(名前はわかりません)薬を毎日服用しています。先日、わずかに血かな？位の1センチ位の薄い赤っぽい点が付いた尿が3回ほど確認できたので翌々日、(翌日は病院が休診で血尿も出ていませんでしたので)かかりつけの病院に尿を持って行きました。すると、比重＜＝１．００５、pH＞＝９．０、蛋白...

うつ病から2年、転職について

私は現在入社4年目（正社員）で、スタッフ職を担当しています。1年目の冬に営業ノルマ未達に対して、過度に働きすぎたことと切迫感で適応障害と診断され3カ月休職しました。その後、2年目からスタッフ職として復職し、現在まで同じ現チームで働いています。復職後、勤務体系等改善されたのですが、きつい言い方をするお局?の女性がいて、その後うつ病と診断されてしまいました。正社員の立場なので、10歳以上年上の派遣の方...

咳喘息について

何度かこちらで質問させていただきとても助けられております。ありがとうございます。実は昨年の６月に咳喘息と診断されました。これは痰の検査より何だか（忘れました）の数値が高いということで診断されました。それからずっとアズマネックスとテオロングを続けております。２月の痰の検査の時はもう正常になっていたらしいので検査だけでみると何もない状態のようです。しかしながら天気などによっては咳がひどくなったり、痰が...

マンション購入時の司法書士への手数料について（東京）

マンション購入をしました。後数日で、引渡しですが、この間不動産会社から司法書士の方からの請求明細を頂きました。手数料ってこんなに高いの？って疑問に思ったので、質問致しました。マンションは物件価格2750万円です。◆司法書士への報酬額所有権移転　85000円抵当権設定（2650万円）　39000円減税証明書　6000円申請費、事前・事後謄本、受領証　12000円小計　142000円合計　149100...

睡眠薬を飲んでいるのですが、飲み続けて大丈夫ですか？

私の親戚の事なんですが、心配なので相談させて頂きます。39歳の女性、出版の編集長をしています。不規則な生活なので内科で睡眠薬をもらいマイスリー1錠を就寝前に飲んでるのですが入眠後3時間位で目が覚めて、仕方なくワイン等を少し飲んで日によって違うようですが1時間前後で寝付くようです。目覚めは悪く、疲れも残っているようで…1年以上服用してますが、このまま飲み続けても大丈夫でしょうか？

子猫　繰り返す嘔吐と食欲不振

【3/31】4ヶ月のブリテッシュショートヘアの雄をペットショップから家族に迎えました。初日から食事トイレ元気ともに問題ありませんでした。【4/4】前日より気になってきた目やに(片目、黄色っぽい)を診せにペットショップ提携のＡ動物病院に連れて行き、軽い猫カゼ・目やに以外は問題なしと診断。目薬2種と粉薬1種を処方され、投薬し、元気にじゃれて遊んでいました。【4/7】朝ごはんを9時に与えいつもより少し残...

土地の越境部分について

３年前に新築一戸建てを購入した者ですが、自宅西側がお隣のブロックとフェンスに２０センチ程越境されています。仲介業者には契約時に「きちんと覚書があるので大丈夫ですよ」と言われ購入したのですが、最近色々疑問に思うことが出てきたのでどうかお知恵をお貸し下さい。覚書の内容は、以下のとおりです。　　（１）将来お隣が建て替える際に、越境部分を撤去するものとする　　（２）１の内容についてはお隣の所有者が代わった...

就労時間が短い割に収入が多くなりそうなんですが・・・。

夫はサラリーマン、年収1000万を超えます。私の昨年のパート収入は70万円でした。　何も考えずただただ毎日働いてきて今になって税金の事が不安になってきました。今年は月におおよそ18万の収入と＋10万円のボーナスがある予定です。薬剤師の資格を生かし働き始めました。自給2000円と比較的高いほうだと思います。週17.5時間強の就労です。今年と来年以降の税金はどうなるでしょうか？世帯収入はアップしますか？夫の会社の家族手当は特別ありません。

遺産相続

私の祖父が困っているので相談します。先日祖父の弟が他界しました。祖父の弟は独身で子供もいません。入院生活が長かったため同居こそしていませんが、当時の弟の借金の返済や入院費等、身元引受人として全て祖父が面倒をみていました。そして弟に何かあった時の為にと弟名義で貯金をしていたのですが死亡に伴い口座が凍結されてしまいました。金融機関から兄弟全員の署名を集める様にいわれたのですが、大勢いる兄弟の中で１名だ...

労災の休業補償について

業務中の事故で舟状骨骨折と診断され、２，３ヶ月はギプス固定で左手を使えない状態になり、先週末から仕事を休んでいます。試用期間３ヶ月の間の事故で、社会保険などは主人のところに入っていたので、こちらの会社では社会保険に入っていない状態ですが、休業補償の請求に何ら差支えがあるでしょうか?もし、社会保険とは関係なく請求できるのであれば、その手続き方法もご教示ください。（こちらの会社は怪我の為に退職せざるを得ませんので、自分で手続きをしたいと思っています。）宜しくお願いします。

３０代半ばの人生設計

初めまして。私は今年実家を出て、暮らし始めました。この数か月は不慣れもあって、貯金をする余裕がなかったのですが、これから一人で生活するとなると、お金のことが心配です。どのようにお金を使っていったらよいか、アドバイスをお願いいたします。手取りは１６万。ボーナスは３０万年二回です。現在の貯金額は２０万。家賃３万４千円光熱費１万５千円携帯代７千円ケーブルテレビ＆ＮＨＫ４千５百円募金３千円交通費８千５百円...

犬を飼うに当たって…

初めまして、宜しくお願いします。家族構成は私ども夫婦と子供２人（小学５年生と６年生）です。３年振りに犬を飼おうと考えておりますが、知人が「ブリーダーなどで子犬を買うのではなく、訓練所で子犬を探してもらい、そのまま成犬時まで預けてきっちり躾を入れ引き取るべきだ。自分はそうしている」と言います。私達家族としては、生後３ヶ月程までブリーダーの下で育ててもらい、引き取ったあとパピークラスから始め、家族で躾...

専業主婦の私が夫名義でローンを組み不動産投資をします。

はじめまして。現在専業主婦です。収入はありません。現在私が住んでいるマンション内の一室が売りに出ています。賃料収入を見込んで購入しようと思います。利回り的に非常に堅い収支が見込める好物件です。ただし、「私」の名義ではローンを組むことができません。そこで、サラリーマンである「夫」の名義でアパートローンを組み、「夫」の名義で物件を購入しようと思います。夫に対する与信に関しては全く問題ないと銀行から回答...

アラフォー転職活動中

はじめまして。アラフォーで独身、派遣切りにあいました。会社から派遣切りにあい、次こそは正社員でと思っていたのですが応募しても書類選考すら通りません。まれに書類選考が通って面接に行っても（派遣切りの話はしていないのですが）、「若い人がほしい」というようなニュアンスだったり、その会社のイメージを聞かれ答えたら、「全然違うイメージだから思い違いですよ、今の職場でもっとがんばられたらどうですか？」みたいな...

てんかんのような脳のしびれについて

はじめまして。30代女性です先日の祇園の車事故のニュースで「てんかん」について解説があり・脳神経の過剰興奮・発作、しびれなどの解説を見ました。私は特に事故や病気の経験がないのですが、・脳全体に電気が走り、数十分にわたって朦朧となる・意識はあるが動けない・その間「よくわからないことを口走っている」といわれたということが、この1年で３回ほどありました。場所は、屋外が２度、入浴中が１度です。自分でもその...

歯科矯正の出来る口内環境

こんにちは。私は現在25で成人してます。子供の頃の恐怖心から歯医者が怖かったのですが虫歯が出来てまた上顎の前歯から奥に向かって5番目の歯が抜けてしまいました。もう歯の欠片も見えない状態です。大口開けて笑うのに気を使うのに疲れてしまいました。どんなに綺麗に化粧しても抜けた歯、下顎の親知らずで悪くなった歯並びがあると自信が持てません。歯医者へ行って綺麗にしよう！そう思ってきたのですが私は歯科矯正も希望...

扶養の範囲内で。

扶養の範囲内で働くことにしましたが、現在、高校生と大学生の子供がいます。社員として働いていたころは何とか、仕送りはできました。不況の今、いろいろ考えた結果（自分なりの浅はかな考えですが）扶養になり、１３０万以内で働く事のほうを選びました。４月からパートとして働き始めました。今年あと９カ月を１３０万円の限度として働くことは可能なのでしょうか？１３０万円かつ、ひと月１０８３３３円とは？５月の連休収入が...

扶養の範囲内で

作年１０月退職、その後訓練校に通って失業保険の受給を受けていました。終了後、いろいろと考えた末３月９日より、主人の扶養となりました。　４月よりパートとして働き始めましたが、現在県外に住む大学生と、地元の高校に通う子供がいます。扶養の範囲内の１３０万円　かつ　ひと月１０８３３３円とはどういうものなのでしょうか？仕送りのこともあります。４月からの９ヶ月間１３０万というのはダメなのでしょうか？５月の連休...