専門家に無料でQ&A相談 (129ページ目)

新築契約について再度質問です

http://profile.allabout.co.jp/ask/q-112519/の質問をしました。その後再度事業主に連絡すると会って話すの一点張りでハンコを持ってくるよう言われました。うちに落ち度があるようです。２点思い当たるのは着工日予定が１カ月ずれた（契約時と電話で遅延してよいのかは確認済みです）あとは間取りを知り合いの設計士さんに書いてもらったのを事業主おかかえの設計士さんにお願いをし...

セキセイインコのしつけについて

はじめまして。先日迎えたセキセイインコのヒナの行動改善についてご意見ください。2月生まれのヒナで、まだ差し餌を欲しがります。また非常にベタ慣れしてしまい、ケージに入れても再び出してもらえるまで暴れます。あまりにもうるさく、先住のインコのストレスになりかねないのでつい要求に折れてしまいケージから出してしまいます。出すと落ち着き、ひざの上などで眠り続けます。このままだと問題児になるのは必至なので矯正方...

雇用保険の未加入と、パワハラの補償の範囲

任期満了に伴い現在努めている会社を退職しました。退職にあたり、失業保険の給付に雇用保険の被保険者期間が３ヶ月足りないとの指摘があり、以前の勤務先に問い合わせたところ、「立ち上げてまもない会社だったから」「パートだから」雇用保険には入っていないとのことでした。以前の勤務先は立ち上げて１年のベンチャー企業でしたが、週２０時間以上かつ半年以上継続して勤務する労働者を１人以上雇用しており、従業員は私を含め...

住宅ローンについて

親の土地である田んぼに新築で家を建てようと思っています。住宅ローンは保証人のいらないフラット35で借りる予定をしています。すでに田んぼから宅地への申請は済んでいて家を建てて良いとの通知もきています。親の土地のままだと住宅ローンを借りるとき保証人がいるようなので贈与をしてもらい土地の名義を私に変更をする予定です。ただ家を建てるまでは宅地になったわけではないので田んぼに土を入れくいなどをうち宅地となっ...

アルバネットワークス社の無線LANについて

米アルバネットワークス社の無線LANについて質問があります。どういう事業体（例：病院）に向いていますでしょうか？シスコやメルーネットワークスなどの競合と比較しての優位性がわかると、とっても助かります。何卒宜しくお願い致します。

将来の持分の変更に向けて必要な事

初めまして。今回、下記の内容にて住宅購入する事になりました。現在、私名義のマンションに（ローン残債有）親と一緒に住んでいるのですがマンションが手狭になったのと多々諸事情があり一戸建てに引っ越しする事となりました。私が転職したばかりであった事（引っ越す予定では無かったので）ローンの残債を抱えている事から、事前審査に落ちてしまい結局弟にローンを組んでもらう事になりました（弟も一緒に住む予定ですが、独身...

壁紙のひび割れについて教えてください。

築８年の一戸建て（２階）です。大手メーカーではなく、地元密着型の建築事務所で建てました。在来工法です。先日の地震（私が住んでいるところは震度５強）によって、壁紙のひび割れが数箇所みつかりました。壁紙の下は石膏ボードだと思うのですが、その継ぎ目に沿って亀裂が入っていると思われます。縦にだけ亀裂が入っているところと、十字に亀裂が入っているところがあります。吹き抜けの玄関に集中しているので、構造上の問題...

開業する夫を扶養できるか？

この3月末で、主人が会社を退職して飲食店を開きます。私は現在フルタイムの会社員で、健康保険・厚生年金共加入しています。年収は400万円程です。私の勤務先が加入している健康保険組合の扶養条件を見ると「主として被保険者の収入で生計を維持している」というのには、次のような条件を満たしていることが必要です。1、被保険者と同居している場合は扶養されている人の年収が130万円未満で、それが被保険者の年収の２分...

パニック障害なのでしょうか。

こんにちは。スクーバダイビングを10年以上趣味として楽しんでますが、5年前くらいから深い場所や流れの速い場所に行くと急に不安になり頻脈と過呼吸の状態になってしまうようになりました。頭では危険なことはないことがわかっているのに体が反応してしまいます。なるべくそのような場所に行かないようにしてダイビングを続けていますが、先日飛行機に乗り窓側の席に座ったとき、外を眺めた途端に同じ症状に襲われとても苦しい...

家計診断＆民間の年金と預貯金のどちらを優先させればよいか？

夫（３３歳）は、自営業者（資格業）の身分で事務所に所属し、定額の給料と、それとは別に毎月本人の働き次第で報酬を得ています。妻（３３歳）は現在、妊娠中で専業主婦です。将来的には２人目も授かれたらと思っています。車は１台。結婚は昨年５月。夫は、一昨年から働き始めた（それまでは受験生）ため、預貯金は少ないです。【収入合計】約４３万円　　　（内訳）　　　　手取り　　　　約３３万円　　　　報酬月平均　　約１...

履歴書の書き方について

こんにちは。現在転職活動中で、履歴書の書き方についての質問です。まず、応募企業の中には手書きの履歴書提出を求める企業もあるのですが、何度書いても書き損じて時間も用紙も無駄にしてしまいます。どうしたら、書き損じなしで、ちゃんと書けるのでしょうか？あと、私は転職回数が多く正社員だけでも6社経験しております。そのため、市販の履歴書の「学歴・職歴」の記入欄では足りなくなることがあります。このため、１．学歴...

賃貸マンションの長期不在時

未婚です。一人暮らしをしている彼が、仕事で３ヶ月地方に出張になりました。その間だけ彼が借りているマンションに私が暮らすというのは、貸主さんに申し出たとしても違法にあたるのでしょうか？無知な質問ですみません。

今買うべきか？

今家を買うべきか迷っています。先日戸建を見に行き、3500万円の物件がありました。頭金100万円、3400万円借り入れし、月10万円程度のローンが組めると言われました。夫の年収は約420万円、私は現在育休中で来年4月に復帰し約300万円になると思います。ただし、ずっと働くかわかりませんので、夫の収入で支払っていきたいと思っています。もう少し頭金を貯めてから購入したほうがいいのか、今後の金利や税優遇...

共同名義の自宅

同棲期間中に共同名義で一戸建てを購入しその後結婚しました。それぞれの持ち分に対してローンを組んで返済中ですが、最近別居を考えていて新しく住宅ローンを組むために、今の残債を払ってしまおうかという気にもなっています。私としては、別居をして将来的に離婚をした場合、自分の名義分のローンを完済した一戸建てを、売却して持ち分あたりの利益を分けるのが最もフェアだと思いますが、相手はそこに住み続ける気でいます。そ...

夫婦間の住宅ローンの一本化

現在夫婦で一戸建てを購入しそれぞれの持ち分（主人２私１）で、住宅ローンを返済中です。最近別居を考えていて私はその自宅を出て（住民票も移動予定）新しくマンションを購入し、マンションのローンを新しく組もうと思いましたが、残債があると二か所で住宅ローンは組めないと言われました。そのため一戸建ての残債を主人に新しくローンを組んでもらい（主人も一本化には同意）私名義の残債はないものにしたいと借り入れ銀行に打...

家計簿の比率

なかなか貯蓄ができません。家計簿をつけてみましたが、どこに問題があるのか、検討してみたいので、収入に対する大体の比率をご提案していただければと思います。家族は、夫婦と子供が私立幼稚園に1人、来年幼稚園が一人、再来月3人目が生まれる予定です。項目は、食費・住宅費・家財、住居費（電化製品、消耗品など）・水道光熱費・衣類費・医療衛生費・教育費（学費、習い事）・エンゼル費・教養、娯楽費・交際費・交通、通信...

買い控え？

こんな時に、申し訳ないですが、前回質問をした時は契約日の数日前でした。そこでこのような事態（地震）が起こり、とりあえず様子をみることにしました。自分の中では、なかなか出会えない物件かと思っていましたが、業者さんも契約を焦っているのが見え、（また、必ず売れるという自信があるようで）今は、様子をみるのが賢明かと思い、とりあえず契約はしませんでした。今後の経済情勢も踏まえ、妥当な決断だったのでしょうか？？もはや自分では決められない状況です。。。

配管の瑕疵について

新築一戸建て購入して8年経過し床下浸水が発覚しました。原因は洗面所の給水管接合がしっかり奥まで接合されていなかったことによるものでした。ミス自体は建築会社も認めております。しかしながら、建築会社から配管の瑕疵責任は二年と言われて冷ややかな対応されています。私としては購入時からしっかり接合されていない100%の機能を満たしていないものであるので建築会社の責任として対応すべきでないかと納得できない状態...

新築マンションと地震について

お忙しいところ宜しく御願いいたします。3月11日の地震により、入居予定だった新築マンションの部屋にダメージが発生しました。ダメージは売主により修正するとの事なのですが、以下の内容が気になっておりアドバイスを頂けないでしょうか？１．部屋の内部の壁にひびが入っており、修正してもらっています。　ひびは、外に面している壁の窓のサッシの周りに発生しており、修正方法は、　ひびを中心に石膏ボードをくり抜き、別の...

退職金を使い借金を支払う場合教えていただけませんでしょうか？

現在開業１年の自営業です。幸い１年目から赤字はなく現在軌道にものり収入も安定してきました。今月で両親が退職し、退職金のうち１０００万をいただける事になっています。そこでこの１０００万でどのように借金の帳消しと言いますか使い方をどのようにすれば良いでしょうか？借金は、開業資金借り入れ残９００万（毎月１１万返済残り９年）、カーローン残１５０万（毎月３万ボーナス１５万残り２年半）、店舗機材ローン残４０万...

130万円の壁をこえた後の社会保険・年金について

現在、2児の母でパートをしています。主人の扶養内で働いています。が、今年時給があがったこと、また今まで週3-4程度で働いていましたが、子供たちを預けている保育園の就労条件を満たすため月に16日以上は働かなければならないという状況で、このまま働いていると年末には間違いなく年収130万は超えることになりそうです。そこで、130万を超えると、主人の扶養から外れなければならないとのことですが、会社の厚生年...

土地購入について

注文住宅建設のため、５月に土地購入を予定しています。土地購入の方法について、ご助言をお願いいたします。母から１０００万まで資金援助をうける予定です。・母名義で土地購入、その後贈与・頭金から私達夫婦名義で土地購入、その後資金援助を受けるどちらが贈与税等の問題がなく済むのか、またこれ以外に良い方法があれば教えていただけたら有難いです。土地購入は初めてで、わからないことが多く、初歩的な質問ですみません。よろしくお願いいたします。ちなみに、住宅２５００万、土地１０００万、頭金１５００万です。

飲食店の青色申告用経理について

先日、知り合いが飲食店をオープンさせました。所が、オープン当日から大盛況で、本来なら有り難い事ですが当のオーナーが仕込みやら営業時間中やらで、朝８：００～２５：００位まで、ほぼお店に拘束されている状態です。オープン当初から来年には２号店・３号店を出すと意気込み今回新規での個人事業開業な訳ですが、今後の為に初めから青色申告をすると言っております。しかし実際には未だ青色申告申請書の提出も出来ていない様...

出産手当金と扶養について

派遣社員として働いていましたが、5月5日出産予定のため現在派遣されていた会社を契約満了で3月に辞めることとなりました。派遣会社自体は辞めていないため、産休・育休ともにとれるということでした。3月25日が産前42日前となるため出産手当金をもらう予定です。12月～3月末までの給料は100万ぐらいで103万は超えないと思うので、税制上は扶養に入れると思うのですが、健康保険、年金についてお伺いしたいのです...

外壁のコーキング剥離

築4年の建売木造住宅に住んでおります。この度の東北関東大震災の前からあったのですが、外壁のコーキングの剥離が一箇所見られました。施工会社に伝え、コーキングの保障は切れていますが、直します。と言って打ち変えてもらいましたが、震災後、剥離がいろんなところから発生。また、壁紙の亀裂も発生しました。窓枠の周りだけなので、ボードのつなぎ目かと思われます。これに関しては、しかたがないのかと半分あきらめてます。...