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40歳男性社会人です。週に2回テニスをしています。 時間は週合計6時間くらいです。事前準備は普通にしているのですが、テニスが終わった後の夜や、二日後くらいの夜に突然ふくらはぎがつったりします。筋肉を使いすぎたとき はエアーサロンパスなどでクールダウンしているのですが、他に何かしたほうがよいことなどありますでしょうか?あとつったりしたときは冷やしたほうがいいのでしょうか?温 めたほうがいいのでしょうか?
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- 市原 真二郎
- カイロプラクター
重量鉄骨造、外壁ALC100ミリの断熱で悩んでいます。寒がりのため、断熱はしっかりしたいのですが、間口が3Mちょっとの狭小住宅のため、できるだけ間口をとるような断熱工法が良いと考えています。設計士さんからは1、外側からALC100ミリ,現場発泡ウレタンフォーム20ミリ吹き付け、木軸下地、プラスターボードという選択が一般的との説明で納得していますが、例えば2、ALC100ミリ、木軸下地、その隙間にウ...
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- 村上 治彦
- 建築家
特許侵害の対処法についてお教え下さい。 工業製品で当方の特許が侵害されている状態にあります。侵害そものもは当方・先方の両弁理士が確認するところとなっています。ところが、先方社内の連絡・指示が徹底されず、特許侵害品が市場に投入され続けています。特許権そのものやこのような事案は、裁判所が発する「不作為の仮処分」の対象として権利保護(販売差し止め)していただけないものなのでしょうか?現在、両社が協議中で...
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- 峯 唯夫
- 弁理士
小規模宅地の評価減の改正(平成22年度)についてお教え下さい。
小規模宅地の評価減の改正(平成22年度)についてお教え下さい。私は中小企業を経営しています。「この改正は、個人には影響が大きいが、経営者にはなんら関係がない」とおっしゃっている方がおられました。そこで質問です。1、事業を非継続の場合を除いては、全く経営者には影響がないのでしょうか?2、例えば、店舗に父しか住んでおらず、亡くなって相続が発生した場合等も従前から変化はないのでしょうか?影響のある事例等...
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- 田中 美光
- 税理士
3年前に祖父が亡くなり、相続人は、祖母(配偶者)と祖父の子である伯父と母ですが、既に母が死去しており、祖母が2分の1、伯父が4分の1、母の代襲相続人の私が8分の1の相続権があります。 相続手続きをしていなかったので不審に思い、最近、銀行より預金、役所より不動産を確認し数千万の遺産があることがわかりました。 しかし、死亡を機に全ての資産が叔父により引き落とされていました。すでに資産は伯父の名義となっ...
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- 井本 須美尾
- 司法書士
現金が必要になりつつあり養老保険を迷っています。 私が被保険者として現かんぽ生命の「普通養老保険」に加入していました。私は昭和48年4月19日生まれ、保険期間30年(51歳満期)保険金額800万円で災害特約・疾病障害特約などが付加されています、毎月の保険料は基本契約16320円 特約保険料3920円 合計20240円です。保険契約の効力発生年月日は平成6年7月28日で23年と一ヶ月(閏年を含んでい...
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- 渡辺 美晴
- 保険アドバイザー
44歳の男性です。大手企業に20年勤めてますが、今年の4月から配置移動となり今まで経験のない職場に移動させられて大変辛いです。中間管理職としての立場上、常に結果と成果を求められています。通常業務だけでも大変多忙なのですが、それ以外にもプロジェクトを幾つか持たされていて、深夜まで残業するのが当たり前になっています。残業の8割はサービス残業です。上司は黙認状態で、それどころか次から次へと仕事を振って来...
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- 鈴木 安希子
- メンタルヘルスコンサルタント
最近結婚したばかりで、家族手当について困っています。具体的には、就業規則に記載されている文言と、会社からの説明が矛盾しているように思っています。就業規則の被扶養者の項目には次の通りの記述があります。-----------------------------家族手当は<中略>次の通り月額で支払う1.(支払額) (1) 被扶養者第1人目 月額 ○○円 (2) <2人目以降略>2.本条の被扶養者とは、原...
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- ドクトル・ホリコン 堀内智彦
- 経営コンサルタント
先日土地の売買契約をしたのですが、その土地が里道と水路を廃止して分譲する予定の土地でした。しかし、里道が廃止にできなくなったため土地の形状が変わり、敷地面積も30m2ほど減るとの連絡がありました。減った面積に対しては1m2あたりの清算単価あたりの金額を減額するとのことですが、契約時の土地の形状と大きく変わっているためこのまま契約するのか契約解除するのか考えているところです。そこで、今回のような場合...
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- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
私の部署の仕事は、製品開発をしている部署から、ある部分の依頼を受けて設計し、発注し、できたモノをその依頼部署に納めることです。ある部門からの依頼のひどさに、ストレスを感じています。ひとつの大きな装置(製品)を造るのですが、その装置担当のマネジメントが、ひどいのです。装置の仕様を決めるための技術力もその部署にはないので、こちらがかなりの部分をアドバイスしているにも関わらず、仕様を決めるのに時間がかか...
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- 宍戸 芳雄
- 研修講師、医療機器開発コンサル
築4年になるマンションに住んでいます。去年からのことなのですが、雑排水管清掃をマンション全体で行った際、洗濯機(特にドラム式洗濯機)と防水パンの間に隙間がなく、排水管清掃ができないと清掃業者から言われました。現在、理事会でこのことについて検討中なのですが、かさ上げ工事をするとかさ上げスタンドをつけるだけではなく、かさ上げすることによって水道の蛇口が邪魔になり、水道蛇口の位置も上げる工事も必要になる...
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- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
よろしくお願いします。今から3年前になりますが、右下の親不知を抜歯しました。親不知は4本生えていて、残りは上の2本と左下の1本の計3本です。歯科医院でレントゲンを撮ってもらったところ上の2本はまっすぐ生えているようでしたが、左下の1本は横に向かって生えています。先生と相談し、順番に抜いていきましょうということになり、まずは右下の親知らずを抜いてもらったのですが、なかなか抜けず、その内に麻酔が切れて...
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- 倉田 友宏
- 歯科医師
現在、現行サイトのコンテンツの一部を新サイトに移行しようと検討中です。移行する新サイトはヘッダ、フッタはもちろん、CSSも変更します。どの程度の変更で、ミラーサイトとして判定されないものになるのでしょうか?コンテンツの内容は似ているものになると思うのですが、全く同じにするとそれだけで、ミラーサイトとみなされてしまうのでしょうか?
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- SEOマーケター 井上慎也
- ITコンサルタント
現在30歳で非営利法人に勤めております。勤続9年。年収は300万円ほどです。5か月になる子どもが小学校に上がるまでに家を建てたいと思っているのですが、貯金がまったくと言っていいほどありません。幸い私の両親が「頭金が貯まるまで同居したらどうか」と言ってくれ、5年間で300万円を目標に貯金をしようと思っています。購入希望物件が2000万円として、300万円という頭金は少ないでしょうか?
- 回答者
- 平野 秀昭
- 不動産コンサルタント
自社のサイトを「W3C 検証サービス/CSSレベル2.1」でチェツクしたところ、エラー・警告が各々50件程度発生しました。エラー・警告の内容を見て重要と思われるところを修正することは当然でしょうが、それ以外はあまり気にしなくてもよいのか。それともWeb標準の視点から全て対応すねきなのかを教えてください。よろしくお願いいたします。
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- 杉村 和彦
- ITコンサルタント
大至急回答をお願いします。中古住宅購入→リフォームを考えていました。中古住宅で1500万円+リフォームで500万円で、合計2000万円で済むと考えていました。融資の仮審査では2000万ならOKということでしたので、先日契約書に押印して手付金も払いました。しかしリフォームをしたい個所がどんどん増えて、リフォーム代だけで1000万円、本体と合わせて2500万円くらいになりそうです。不動産屋に、もし25...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
お世話になります。現在、売り建ての計画を進めているのですが、窓のサッシのことで悩んでいます。売り建てなのでサッシはトステムしか選べません。断熱と結露対策にはそれなりにこだわりたくて、サーモスを使いたいと希望したところ、「1Fの玄関・トイレ・キッチン・階段途中の格子窓部分は大きさや防火の関係でデュオPGしか選べません」との建築業者から回答がありました。そこで、2Fと1FのLDはサーモスにし、1Fの玄...
- 回答者
- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
カフェ開業に向けて、資金調達の目途がついて、ようやく物件を探しているところです。カフェの居抜き物件を幾つか見て回ってみて気が付いたんですが、居抜き物件を使うとなると、元々自分の描いていたイメージ通りのデザイン・レイアウトにはならない(そうしようとすると余計にお金が掛かりそう)ということです。居抜き物件を使う以上、以前のお店のデザインや雰囲気、設備や内装を上手く活用するのがコストダウンのコツだと思う...
- 回答者
- 林 幸二
- 飲食店コンサルタント
父が亡くなった後、後妻の面倒を見ておりましたが、先方の親戚などとのいざこざもあり、大きな溝ができてしまいました。父が亡くなった後に、養子縁組もしたのですが、同居もしておらず、気持ちの通じないままでは、お互いに不幸になるためその籍を抜きたく考えています。籍を抜く場合の手続きについて、できるだけ詳しく教えていただければ幸いです。また、後妻への配慮もあり、父の遺産相続をせずにおりましたが、こちらも全て処理をしたく思いますので、こちらの話の進め方などもアドバイスいただければと思います。
- 回答者
春先から秋にかけて 両方の足(膝から下)が熱く一年中だるいのです。特に熱さを感じるのは 足の裏, 膝の裏, ふくらはぎです。夜も寝れないほどに熱く 氷などで冷やして寝る時もあります。だるくて足裏を押したり ふくらはぎをマッサージしますが気持ち良いけど 熱とだるさの改善は見られません。冬場は逆に冷えて 温まりにくいので 就寝前にコタツやストーブで十分に温めてから就寝したりします。一年中 寝つきが悪い...
- 回答者
- 市野統園
- 鍼灸マッサージ師
新築する家のLDKをLED器具のダウンででプランをたててたのですが、10年で交換となるとLEDにする意味があるのか?と最近思って悩んでます。初期投資をかけてLEDにするか?蛍光灯か?蛍光灯タイプをつけてLED電球に交換するか?考えれば考えるほど解らなくなります。RAなどトータルバランスを考えたらLED器具がいいのは解るのですが、10年後金額的には値段も下がってるとは思いますが総交換となると考えてしまいます。どなたかこの煮え切らない男の背中を押す回答をお願いします。
- 回答者
- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
現在サイトの引っ越しを計画中です。旧サイトで築き上げてきたアクセスを反映した形でスムーズに新サイト(URL)に移行したいと思っています。そこで調べたところ、301リダイレクトがそれに適するのではないかと思っています。今回リダイレクトを行うのは初めてです。バカでもわかる形でご教示いただければ嬉しいです。加えて、リダイレクトする際に、リスク等などあれば、併せて教えていただけますか。移行形態は下記のよう...
- 回答者
- 杉村 和彦
- ITコンサルタント
教えてください。30歳、男性経理の年収について私は、上記のとおり、正社員で年収340万円で働いてます。転職2回経験していることもあり現在の会社で2年目です。仕事に満足していることはなく、本当は、決算とか、税務が行いたいのですが、資金管理という仕事を行ってます。大企業の子会社で、給与がよかったらいいのですが、やはり子会社は子会社で、中小企業の中と小の間くらいの年収だと思います。ちなみに地方ですが、転...
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- 笹木 正明
- キャリアカウンセラー
三重県にある食品主体の商社を経営しております。です。北海道の某水産業者から海産物を購入し、代金を送金したが商品を納品せず代金の返却にも応じてくれません。内容証明を出しても返答がないため告訴したところ家族名義で同じ場所に別会社を設立して堂々と営業を続けていることから殆ど詐欺まがいの手法で騙されたと考えております。裁判は欠席裁判でしたので勝訴になると思いますが、相手は強制執行逃れのために別会社を設立し...
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- 若山 和由
- 行政書士
現在フリーランスとして活動しており、起業することを検討しています。起業するにあたり、税金対策として妻の位置づけをどのような形にするか迷っています。助言を頂ければ幸いです。1年間の利益700万円(売上 1000万円、経費 300万円)上記の場合、 1. 私と妻が取締役となり、利益を半分(350万円)に分配する 2. 私だけが取締役となり、妻は私の扶養家族としパート(給料102万)として勤務するのどち...
- 回答者
- 福岡 浩
- 経営コンサルタント
初めて質問させていただきます。よろしくお願いいたします。2011年9月半ばから一人暮らしになりました。そこで、部屋のレイアウトやカラーなどをあれこれ考えていたのですが、いまいちいいのがおもいつきませんでした。そこでプロの方々を意見をぜひ聞かせていただこうとおもい質問しました。よろしくお願い致します。【新しく引越しするワンルームマンション】カーペットの色:グレー、(結構うすい灰色です)天井・壁紙:白...
- 回答者
現在、父親が所有している家(一軒家)の権利を子である自分の権利にすることを考えています。この場合、家の権利の売買となると思うのですが、どのように進めていったら良いのでしょうか?ただし、土地の権利も父親が所有していますが、これはそのままにしておこうかと思っています。不動産については、疎いのでよろしくお願いします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
現在3人の息子(乳幼児)をもつ30代男性です。先日妻と口論となり妻から、あなたに対する信頼感が全くなくなったので子供が大きくなったら離婚したいが、今は子育てがあるので離婚はしない。それが嫌ならあなた(夫)の方から離婚すれば。と言われました。私は離婚するつもりはなく、何とか夫婦で話し合って関係を改善していくべきだと主張しましたが、もう決めたことだからと言って話合いに応じようとせず、(将来の)離婚を決...
- 回答者
- 松本 仁孝
- 行政書士
現在37歳、妻と子ども男の子2人(3歳、1歳)の4人で賃貸で暮らしています。手狭になったので、いろいろとマンションを探したところ物件価格以外は全ての条件に合致した唯一無二と思える物件に出会いました。物件価格は5800万円です。諸費用300万円で、手持ち資金が800万円ですので、頭金にまわせるのが500万円となりますので、借り入れは5300万円となります。貯金として残るのは400万円ほどです。このよ...
- 回答者
- 鈴木 豪一郎
- 宅地建物取引主任者
親知らずの奥に、さらに一本歯が多いと歯科医さんに指摘されました。今回もともとの親知らずを長い間「使える奥歯」として使い、虫歯がひどくなったため抜くことになったのですが、合わせて「その奥の過剰歯」も抜歯しなくてはならない、ということになりました。その際、過剰歯については、「保険適用のチェック項目がないから保険が効かない、 本来ない歯だからね」と伺ったのですが、同サイトの別の質問『39歳 過剰歯があり...
- 回答者
- 堀内 晃
- 歯科医師
初めて質問させていただきます。私と父の二重代表取締役の会社なのですが、どうやら父が本来使う会社の口座ではなく別の口座に入金してもらうように、贔屓の得意先に働きかけているようなのです。その口座の名義は会社名義なのか、個人名義なのかはまだ確認していませんがこういう事は違法ではないのでしょうか?お恥ずかしい事ですが、私と父は仕事の方針を巡って意見が異なっておりその事で対立しています。そういった事が引き金...
- 回答者
- ドクトル・ホリコン 堀内智彦
- 経営コンサルタント
他の質問サイトでも登校させて頂いているのですがこちらでも質問させてください。住宅ローンを検討していますフラット35を考えています。勉強していく中でカードを持っているとよくないことを知り、必要な2枚のカード以外は解約しました。また、車のローン等もあったのですが完済済みです。連帯債務者予定の妻はカード所持暦なし、ローン等の借り入れ暦もなしです。ただ、念のため先日CICというところの信用情報を開示してみ...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
現在自宅を新築予定で、9月に着工予定です。フラット35s実行まで、諸費用を節約するためにつなぎローンを使わず、自己資金と職場(共済組合)からの借り入れで凌ぐ方法を検討中です。ご相談したいのが、「フラット35sの借り入れ審査に、他のローンがあることはマイナスか、素直につなぎローンを利用したほうがよいのか」で迷っています。状況は以下のとおりです。アドバイスをお願いします。私35歳(公務員)年収600万...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
去年の10月に家を建て、この度離婚する事になりました。売却した場合は2割~3割は値が下がり売却可能。このまま住むのであれば、居住者がローンを全額支払う事になるのでしょうか?それとも財産分与でローンも折半になるのでしょうか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
30歳男性です。仕事が続きません。甘えなのか病気なのか自分でも分からなくなっています。今まで辞めてきた理由は人間関係が中心でまた仕事自体に嫌気が差して、耐えられなくなって辞めてしまうといった形がほとんどです。就職活動中も精神的に不安定になりやっとの思いで前職(10ヶ月在籍)と同業界のなかで他社へ就職できました。ですが転職した会社を既に入社約半月で辞めたいと毎日考えています。原因は1.「面接時と現在...
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- 山川 純子
- 職務経歴書コンサルタント
昨日、フラット35(S)の申込みをし、機構団信特約の「申込書兼告知書」を書きました。「H23年6月」に簡単な手術で入院をしており、それを告知をしました。告知の欄に「治療期間」の記入がありましたので、医療保険用に貰った診断書に書かれている「治療期間」の開始日である「H23年6月」から「現在」と書き込み、それを提出してます。しかし、今日、診断書をよく見たら、「初診日」が「H22年8月」になってました。...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
平成19年3月より15年固定、年利2.6のローンスタート。現在残高2900万円ほどです。主人の実家で1000万円無利子で貸してくれる予定があり、1000万円差し引いた1900万円をどこかの銀行で借り換えできたらと思うのですが、どこの銀行に借りるのが一番いいのかわかりません。新生銀行やネット銀行が一番、利益があるようにみえたのですが、ネットはパソコンを使いこなせる自信がなく、新生銀行は遠いのと、現在...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
DIYでコンクリートブロック外壁(高さ1、6メートル、長さ15メートル)にジョリパットを塗ろうと計画しています。調べたところ。まず、1:下地処理としてコンクリートブロックの目地をモルタルで埋める。2:その後さらに下地処理としてコンクリートブロックのス穴を埋めるためにモルタルを塗り均一な平面を作る。3:その後ジョリパットで仕上げる。このような手順で進めるようです。質問1:下地処理で使うモルタルはどの...
- 回答者
- 中島 竜一
- エクステリアコーディネーター
現在の自宅(借家)から2.6kmのところに土地を購入し、建物を設計中で、引越しの予定が未定です。現在、1台車を所有しており、現車の車庫証明は借家の住所で取得しています。新たにもう一台購入予定なのですが、しばらく乗る予定も無く、新居に引越してから使用する予定なので、新居の土地での車庫証明を取得し、車も新居の土地に保管したいのですが、やはり現住所から2.6kmなので取得は不可能でしょうか?現住所では車は1台しか置けず悩んでいます。よろしくお願いします。
- 回答者
来月、住宅ローンの仮審査申し込みをする予定ですが、過去に借金を作り、いわゆるおまとめローンの債務が150万ほど(残り60回×月34,000円)あります。これについて、仮審査までには完済できないのですが、審査に大きく影響するのではないかと不安です。カーローンなど、150万ほど債務がある人も多いと思います。カーローンなどと同じ債務として扱われるのかどうか…、メガバンクを避けて地銀や信金などのほうが審査...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
23歳 独身 貯金300万円 株式350万円付き合いで現在保険の勧誘を受けています。第一生命の順風ライフという商品で死亡保障が1370万円その他三大疾患や身体障害時、ケガ等発生時にはお金が降りる商品です。で月額掛金が20年間12000円くらいですが正直ここまで保証が必要なのでしょうか?保証内容も手厚いのですがある程度の資産もありますし月1000円程度の共済にも加入しています。分かり難い内容で申し訳ございませんがご回答、アドバイスよろしくお願いします。
- 回答者
- 渡辺 美晴
- 保険アドバイザー
はじめまして。私は31歳の公務員で、昨年度年収は約477万円です。住宅手当の減額(賃貸から持家)により、今年の年収は約450万円程度になる見込みです。家族構成は、専業主婦の妻と、2歳6ヶ月の長女の計3人で、近い将来にもう1人子どもを考えています。今年4月に、楽天銀行フラット35Sにて1,900万円を借り入れ。借入期間20年以下の低金利に惑わされ、20年の借入期間としたため、金利は当初10年 1.3...
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
65歳の父親がいます。19年程前に心筋梗塞になってから、何度かはカテーテルなどしていますので今迄に数回は検査入院などをしております。現在は薬を飲んでいます。ここ2・3年以上は検査入院も手術もしていません。現在は告知のほとんどない入院1日2,000円の共済に加入しています。しかし来年で66歳になる為にその保険料もあがってしまいおまけに保障も下がってしまいます。こんな父でももう少し保障のある医療保険に...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
不動産投資でワンルームマンションを1棟購入しました。本日受け渡し終了後、楽器可で募集をしていたマンションで、廊下までサックスの音がかなり響いているということを知らされました。(これから管理をお願いする管理会社の方より)マンションは防音対策などはされていません。すこし離れたところに音大があり、他にも楽器を演奏する人が入居している様子。売主の方は、管理会社に任せており知らなかったようです。12部屋のう...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
13,885件中 5051~5100件目