「譲渡」を含む専門家Q&A一覧
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土地と建物の名義が違う場合
長年誰も住んでいない田舎の土地の一部が道路拡張工事の対象となりました。土地は息子である父で建物は高齢の祖母です。田舎なので土地代はわずかですが、建物やブロック塀、敷地内にある木の撤去料としてまとまっ…(続きを読む)- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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祖母より土地の贈与
お世話になります。祖母の意向で,孫である私に土地2000万+土地1000万を贈与したいとのことですが,贈与か売買による取得か悩んでいます。なお,祖母の息子(私にとって叔父)にはその土地をどうしても与…(続きを読む)- 回答専門家
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- curuさん ( 東京都 / 男性 / 45歳 ) | 2015/04/09 14:59
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兄弟間の土地家屋と現金の相続について
よろしくおねがいいたします。両親が他界した為、都内の親の土地家屋(兄が同居)と現金を兄弟二人で分けることになりました。ほとんど同額(7000万)なので、兄が土地家屋、私が現金と思ったのですが、兄が土地は路線…(続きを読む)- 回答専門家
- 鬼沢 健士
- 弁護士
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代償分割をした際の相続税について
お忙しいところを失礼致します。主人の母(配偶者の夫は他界)より電話があり、自分の財産を子供にどのように残すかについて近々、税理士に相談に行こうと思う、とのことでした。財産の配分について全て決めている…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- 笹だんごさん ( 新潟県 / 女性 / 48歳 ) | 2014/09/16 21:12
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相続放棄による家財道具の処分について
相続放棄による、故人の家財道具について質問です。父は亡くなっており、このたび母が亡くなりました。子供は私一人で結婚し別世帯です。マイナス財産が多いので、相続権の有る私と母の兄弟は全員相続放棄します。…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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代償分割による資金譲渡を客観的に証明する方法
現金での代償分割について教えてください。代償分割で他の相続人に渡したお金は贈与税の対象にならないと聞きました。それはどうやって証明するのでしょうか。(税務署対策ではないですが、きっちりとやっておくと…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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遺産相続の相続方法の折り合いがつかない場合
祖父が昨年末亡くなりました。祖母は一昨年に亡くなっており、祖母の分の遺産は祖父が全て相続しています。祖父には娘が2人おり(私の母と叔母です。)遺言書は無かったため、その二人での遺産相続となりました、遺…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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土地の相続時精算課税制度について
私41歳(妻)の両親(66.67歳)の土地(父名義と父母共有名義とが混在)に新しく別棟タイプの二世帯分の住宅を建てる計画があります。両親宅の建築費用として私達夫婦で1500万円、一部分を負担する予定です。土地の…(続きを読む)- 回答専門家
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
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長男に払わないといけないか
2年前、両親が亡くなり、遺産相続を長男主導でしました。 今年、国税の調査が入り、自営をしている次男と、同じく自営をしている私が調査され、サラリーマンをして定年した長男は不問になりました。 次男は、知…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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死因贈与契約書について
父からの死因贈与について質問があります。お答えお願いします。 (1)死因贈与契約書は公正証書として必ず残さないといけないのでしょうか?贈与者と受贈者で各自作成して、実印を押して各自、印鑑証明書を持って…(続きを読む)- 回答専門家
- 加藤 幹夫
- 行政書士
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両親の為のマンション購入について
現在両親は一戸建に住んでますが、近所で新築マンションが出来るのでそちらへ移る事を決めました。現在の住まいはローンは無いですが、新しいマンション購入に当り、住宅ローンを組める年齢ではないので、私がフラ…(続きを読む)- 回答専門家
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
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遺産相続協議で0は受け入れられません
昨年10月に母(76)を肝硬変で亡くしました。 相続人は長女(48・未婚・父母と同居)と私(47・既婚・隣県)次女の2名です。父は5年前に死去、遺産協議書を作成。遺言はなかったので、預貯金を法定相続分通りに分配。全て…(続きを読む)- 回答専門家
- 向井 啓和
- 不動産業
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不動産の相続について
はじめまして。相続について質問させて下さい。昨年6月に祖母が亡くなり、不動産を残しました。相続人が6名で遺産分割協議も行い、相続人の代表者として叔父の名義で登記を行いました。(委任状は行政書士に作成し…(続きを読む)- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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20年近く占有されている農地の税金だけ払い続けています
主人の実家の農地について、質問します。主人の実家の向かいに農地があり、その農地はもう20年以上近所の方が使っていて、時効ですでにその方の所有物になっているのではないかと思われるのですが、税金は主人の…(続きを読む)- 回答専門家
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遺産分割について
昨年母が亡くなり、同居だった姉が不動産、妹の私が現金部分という形で母の遺産分割を行ないました(2人姉妹です)。4年前に父が亡くなった時に父の遺産については、母1/2、姉1/4、私1/4と法定相続を行っ…(続きを読む)- 回答専門家
- 荒 芳弘
- 不動産投資アドバイザー
- 質問者
- aoyamaさん ( 東京都 / 女性 / 48歳 ) | 2011/02/22 09:45
- 職種
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遺言無しで遺産を子供と孫に分けることは可能か
先日、祖父が他界しました。遺産は、現金預金と証券、それに土地があります。負債などのマイナス財産はありません。親族構成は、被相続人(祖父)祖父の両親や兄弟、配偶者である祖母は既に他界しており、長女と次…(続きを読む)- 回答専門家
- 池山 敦
- 行政書士
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祖父からの土地譲渡について
祖父が所有している農地を宅地化して、一軒家を建てたいと考えています。(結婚三年目旦那29歳・私29歳子供なし)祖父は孫である私に農地を譲ると言っており、結婚してマイホームが欲しいと思っていたので譲り受け…(続きを読む)- 回答専門家
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
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不動産(建物) 贈与か売買か?
現在両親名義の実家を二世帯に改築(上下階で完全分離)して私達が入る計画をしています。資金は私達夫婦が銀行の住宅ローン(頭金500万(両親からもらったもの)、融資1200万程度)で準備する予定になっておりますが、銀…(続きを読む)- 回答専門家
- 税理士 内山
- 税理士
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親の土地の売買と生前贈与
現在、親名義の土地、建物に住んでいます。親は別に持っている家で暮らしています。兄弟もいるので、出来れば、親が健在のうちに、今の家を生前贈与してもらうか、買い取りたいと思っています。住宅購入のための生…(続きを読む)- 回答専門家
- 小倉 英明
- 公認会計士
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亡き実父名義のマンションの名義変更について
昨年父が亡くなってマンションの名義がまだ父の名義のままです、父の子供は長男の「私55才と」姉「未婚61才の」二人です、母は今存命ですがもう高齢なので私たち「子供」二人のどちらかの名義に変更する様に言って…(続きを読む)- 回答専門家
- 前野 稔
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- シバトラさん ( 神奈川県 / 男性 / 54歳 ) | 2010/05/29 13:48
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相続により取得した不動産の売却について
相続により、夫婦2人で居住していたマンションの名義を、被相続人の妻に変更した後、妻がその部屋を売却した場合、どのような課税がありますか。売却益の考え方なのですが、相続により取得した場合、「売却額」−「…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続の月々供与について
実子への相続で、一度に使ってしまわぬように、毎月一定額振込みしてくれるような所はあるでしょうか?(例えば弁護士とか、銀行とか)その場合の手数料はどのくらいかかるのでしょうか?また、一度に相続する場合…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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借金を残し亡くなった父の土地家屋を売却した場合の税
父が最近亡くなりました。亡くなった父には約700万の借金があり、返済の為、実家の土地と建物を約1000万円で売却する事にしました。ですが、土地の売却でかかる譲渡所得税等税金がいくら位かかるのか心配です。母は…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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家の名義変更について
現在、妻と共有名義で家と土地を持っております。妻の持分は10%。夫である私の持分を100%(名義)にしたいのですが。そのときにかかる経費そして税金額についてご教示ください。理由は、離婚とかではなく、…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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遺産相続が上手くいかず困っております。
母が他界して3年経ちますが、未だ遺産を兄に支払ってもらえません。遺言状に書かれている内容を守ってくれない兄。折角仲が良かったのに、今は絶縁状態に・・・母が3年前に他界(父も他界)。今まで母が住んでい…(続きを読む)- 回答専門家
- 平 仁
- 税理士
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私名義の土地建物を子供名義に変更可能でしょうか?
平成19年5月に新築を購入致しました。現在は39歳である私の名義なのですが出来るだけ早く17歳の息子と1歳の娘の名義に変更をしたいのですが可能な方法はありますでしょうか?また、その際かかる税金・費用…(続きを読む)- 回答専門家
- 平 仁
- 税理士
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二世帯住宅の登記について
8月に夫(37歳)と義母(71歳)、私(37歳)の共有名義で二世帯住宅(新規の土地、建築条件付)を契約しました。資金には、現在住んでいるそれぞれの住宅の売却費用を充て、足りない分を夫と私の名義で住宅ローンを組む考え…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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贈与税(相続時清算課税)について
夫の父親の宅地の贈与を受け、現在住宅を建築中です。そもそも夫の父親の土地と建物を借りて(借家代は支払っていました)住んでいましたが、父親名義の家を解体して、夫と私の共有名義の建物を、住宅ローンを借り…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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商標権共同相続人からの権利譲渡
商標権の「専ら通常使用許諾契約」を交わしていた相手が亡くなられ、商標権の登録等に支障が出る可能性も有る為譲受を申し出た。共同相続人4名(配偶者と子3)の内1名(子)だけが譲渡に不同意の場合、法定相続割合…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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区画整理で収容される土地の相続税について
現在、家族で暮らしている家の底地は86歳になる父の名義なのですが、市の区画整理でこの土地は将来道路になることが決まっており、3年後を目処に市に収用される予定です。将来相続税が発生した場合、この市に収…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続放棄と生前贈与との関係についての質問です。
義父が自営業をしており、多額の借入金があります。主人が跡を継ぐ予定なのですが、この度商売に必要なある会の会員権を譲渡したいと義父より申し出がありました。しかし、この会員権は補償金の入金が株券を購入し…(続きを読む)- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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住宅資金祖母からの贈与
住宅購入のため、祖母から1000万の金銭譲渡を受け、平成20年3月に支払いを済ませました。当時は、相続時精算課税制度自体が延長されるか否か分からない時期であり、贈与税がかからないよう借用書も交わしたのです。…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅の名義はどうすればいい?
今年、土地と住宅を購入予定です。夫、私、子、母(58歳)が住む予定です。母から生前贈与で1500万円援助してもらうことになりました。借入は夫名義になります。その際、母は私に贈与することになるのですが…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン肩代わりにおける贈与と名義変更
この度6000万で土地と家を購入。現在建築中で、私名義で土地の登記申請中。ローンは土地4100万で契約。建物は700万程度組む予定。母名義の実家を4000万で売却予定。これをそのままローン返済の肩代わりにしようと思…(続きを読む)- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税の適用?
はじめまして。この程マンションを購入しまして、親から援助を受け購入資金にします。相続時精算課税の住宅資金贈与の特例を受けようと考えておりますが、今回の内容について適用が可能でしょうか?・親は65歳未…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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2年前に死亡した父親名義の土地・建物相続
9歳の時、父の暴力が原因で両親が離婚しました。その後ずっと消息不明であった父親が2年ちょっと前に死亡したと、先日、父親の叔母から手紙が来ました。叔母が連絡してきたのは、父の死亡を知らせるためではなく、…(続きを読む)- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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親子間の土地の名義変更
現在父親(57歳)名義の土地に古家が建っていて、そこに子(娘)世帯が住んでいます。家が古くなったので、子世帯がローンを組み建替えを検討しています。この土地は父親が祖母から相続したもので、父は別の場所に…(続きを読む)- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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父から相続した株を売却した時の税金について
はじめまして。実父が生前に株をやっており、他界し遺産相続で2社の株を譲り受けました。土地を相続し売却して得た所得は、雑所得となり半分は税金で引かれると聞いたことがありますが、株の場合はどうなのでしょう…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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単純承認について
財産の一部または全部を処分した場合は単純承認となってしまいますが、知らずに故人の借金を返済してしまった場合も「単純承認」にあてはまってしまうのでしょうか?(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- ぐらさん ( 岡山県 / 男性 / 23歳 ) | 2007/10/13 00:51
- 職種
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兄弟での相続税
兄弟から家(土地付き)を譲り受けようとしています。その場合の相続税のしくみを教えてください。相続税というのは誰からも資産を譲り受けた場合、発生し同等の相続税が発生するのでしょうか。(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- まーくんパパさん ( 東京都 / 男性 / 39歳 ) | 2007/09/25 20:15
- 職種
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実父の会社への運転資金の提供
父が社長を務める有限会社に運転資金を提供しています。赤字続きで会社を閉じる事になりました。今までに貸してきた金額を遺産相続時に返金してもらう方法はありますでしょうか。会社の帳簿には、私からの借り入れ…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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